项目成本测算.xls

楼面单价楼面单价 （元/平米）（元/平米） 一一土地费用土地费用 1土地出让金1600.00161429.00258286400.000 2财务成本30.00161429.004842870.000 （160000万+5000 万）1.5% 3契税57.90161429.009346739.100 4印花税0.71161429.00114614.590建安成本0.5 5领证费用0.03161429.004084.154 6服务费2.38161429.00384201.020新增 小计小计1691.021691.02272978908.864272978908.864 二二前期费用前期费用 1 1政府相关费用政府相关费用 1 1基础设施费0.00161429.000.000 1 1城建档案费0.00161429.000.000 一万元以下忽略不 计 1 1人防异地建设费30.00161429.004842870.000 暂按315万，由于 新旧文件人防比例 不同，会有增减。 1 1图审费1.601.60161429.00258286.400 建安成本的2.54% （可下调） 1 1环评费0.48161429.0077001.633 1 1节能评估费0.00161429.000.000 1 1规划验放线费0.48161429.0077485.920一个点800元 1 1规划咨询费1.00161429.00161429.000 1 1规划报审服务费1.00161429.00161429.000 1 1质监费2.00161429.00322858.000 已取消收费项目， 但会以其他方式收 取 1 1抗震评估费1.00161429.00161429.000 需做地震安全评价 工作报告。 1 1城建配套费30.00161429.004842870.000 序序 号号 项目内容项目内容总的建筑面积总的建筑面积总费用总费用备注备注 二、开发成本（XXXX项目一期）二、开发成本（XXXX项目一期） 建筑面积：161429 平方造价暂按：1418建筑面积：161429 平方造价暂按：1418 建安成本：148890000.00 开发成本：3754.44建安成本：148890000.00 开发成本：3754.44 1 1防雷设计审核费1.10161429.00177571.9001500元/套 1 1排污费12.00161429.001937148.000 建筑面积0.7+降 水井20000 1 1代理咨询费1.24161429.00200171.960建安成本的1.5 1 1消防方案报审1.00161429.00161429.000 招标交易费1.70161429.00274429.300建安成本的1.2 日照分析0.40161429.0064571.600 地形图(1:500)0.15161429.0024214.350 灯光夜景效果图0.48161429.0077485.920 两金39.70161429.006408731.300建安成本的2.8% 文物勘探1.72161429.00277657.880 占地面积30023*6 元 考古费161429.000.000有文物时进行 可行性研究报告0.48161429.0077001.633 水、电管网设计2.00161429.00322858.000 渣土费6.00161429.00968574.000 小区占地面积6元/ 平米 测绘费0.15161429.0024214.350 房产初始登记费161429.000.000含公告费 房产交易服务费3.00161429.00484287.000 代交、有不动产发 票 房价审核费12.00161429.001937148.000 总建筑面积*3000 元*4 地名设置费0.00161429.000.000 房产测绘费0.15161429.0024214.350 土地分宗费用0.28161429.0045200.120 小计小计151.10151.1024392567.61624392567.616 三三设计费用设计费用 1规划及方案设计费1.91161429.00308329.390 2总平面设计费用10.1010.10161429.001630432.900 3管网设计费用0.600.60161429.0096857.400 4扩初设计费0.00161429.000.000 5施工图设计费10.10161429.001630432.900 6园林景观设计费2.802.80161429.00452001.200 7其它设计费用2.00161429.00322858.000 小计小计27.5127.514440911.7904440911.790 四四检测费检测费 1地勘费0.68161429.00109771.720 2材料委托代检费用0.00161429.00 3沉降观测0.00161429.000.000 4消防检测0.20161429.002.100 小计小计0.880.88109773.820109773.820 五五三通一平三通一平 1临时道路10.00161429.00105.000总面积 2临时用水1.50161429.0015.750总面积 3临时用电6.67161429.0070.035 4场地平整0.50161429.005.250占地面积 5小计小计18.6718.67196.035196.035 六六临时设施临时设施 1围墙1.90161429.0019.950 摊入总建筑面积 320长105000 2临时办公室0.95161429.009.975320200105000 小计小计2.852.8529.92529.925 七七建安工程建安工程 1 1建筑安装1542.47161429.00248999389.630湖南三建 2 2建筑安装8.73161429.001409275.170湖南三建 3 3门窗工程72.66161429.0011729431.140 4 4门窗工程4.36161429.00703830.440 5 5入户门10.35161429.001670790.150 6 6保温工程161429.000.000 7 7人防设备5.88161429.00 8 8电梯门套3.78161429.00610201.620 9 9辉煌太阳能4.28161429.00690916.120 1010装修0.00161429.000.000 小计小计1652.511652.510.0000.000 八八 1栏杆、空调围栏8.00161429.0084.000 150元/三个空调 /户 2屋面瓦工程0.00161429.000.000 3钢结构工程0.00161429.000.000 4指示牌及安装5.00161429.0052.500 含垃圾分类设施摊 入总面积 5信报箱工程1.00161429.0010.500 6其它0.00161429.000.000 小计小计14.0014.00147.000147.000 九九安装工程安装工程 电梯及安装36.22161429.005846958.380 室内消防、通风47.07161429.007598463.030 智能化系统13.00161429.002098577.000 其它161429.000.000 小计小计96.2996.2915543998.41015543998.410 9 9住宅精装修工程住宅精装修工程 精装修设备材料0.000.000 精装修工程施工0.000.000 小计小计0.000.0015543998.41015543998.410 十十室外总平室外总平 其它建筑分包工程其它建筑分包工程 1 1红线内市政工程红线内市政工程 2 2供电系统67.00161429.0010815743.000 3 3自来水系统35.38161429.005711358.020 4 4排水系统20.00161429.003228580.000 5 5化粪池5.00161429.00807145.000 6 6燃气系统20.96161429.003383551.840 7 7消防系统0.00161429.000.000 8 8人防系统0.00161429.000.000 9 9有线电视系统1.00161429.00161429.000 1010电话系统1.000.000 1111通讯网络工程14.78161429.002385920.620上海益帮 1212交通标识施工0.800.000 1313红线内道路13.400.000 1414围墙6.000.000含大门 1515市政土建工程2.000.000 停车台2000元/个 *100个 1616 煤气调压站、水泵 房 4.000.000 小计小计191.32191.3226493727.48026493727.480 十十 一一 智能化系统工程智能化系统工程 1对讲系统20.00210.000 含黑白视频、公用 天线3元/,含110 联动报警 2周界0.464.830 3监控1.4315.015 4电子巡更2.2924.045 5停车管理4.0042.000 架空车位，2.8万/架空车位，2.8万/ 车位，含报警系统车位，含报警系统 6背景音乐0.000.000 7其它0.000.000 小计小计28.1828.18295.890295.890 十十 二二 室外景观工程室外景观工程 1绿化工程118.94161429.0019200365.260杭州绿化 2硬质景观工程18.00189.000摊入建筑面积 3建筑小品10.00105.000 4健身器材及安装4.0042.000 最多4.5元/康体 设施 5水景设备及安装10.00105.000最高可达6000000 6室外照明系统12.00126.000 含智能调光系统普 通，泛光照明 7游泳池设备0.000.000 小计小计172.94172.9419200932.26019200932.260 十十 三三 1会所15.00157.500 2幼儿园投入210万可回收 3物业用房0.434.5154公厕0.909.45060700105000 5垃圾筒0.151.575 6其它（廉租房）41.86439.530 3100平米1418 105000 小计小计58.3458.34612.570612.570 十十 四四 1售楼处工程1.9019.950 200平米*450元+10 万 2售楼处装修工程0.464.830 外装修160元/平 米，内精装修70元 /平米 3售楼处空调系统0.202.100 4样板房工程0.000.000 5样板房装修工程2.0021.000 2套，一大一小， 共200平方 6样板房空调系统0.202.100 2套，一大一小， 共200平方 7其它0.000.000 售楼处、样板房售楼处、样板房 公共设施配套工程公共设施配套工程 小计小计4.764.7649.98049.980 十十 五五 开发间接费用开发间接费用 1施工监理费8.0084.0008元/ 2工程造价咨询费2.1322.365建安成本的1.5 3工程类人工办公费0.000.000 小计小计10.1310.13106.365106.365 十十 六六 工程不可预见费工程不可预见费 1工程不可预见费28.60300.300总造价的3% 2灾害调整设计方案10.00105.000 3灾害造成工程损失0.000.000 小计小计38.6038.60405.300405.300 十十 七七 销售费用销售费用 1营销代理费用54.00567.000 4500105000 1.2% 2广告、宣传费用67.50708.750 4500105000 1.5% 3沙盘、样本等3.0031.500 4本公司人员6.7570.875 4500105000 1.5 小计小计131.25131.251378.1251378.125 十十 八八 管理费用管理费用 1开发管理费用45.00472.50045001050001% 2期间管理费用4.7750.085 3管理类税金0.000.000 4其它0.000.000 小计小计49.7749.77522.585522.585 十十 九九 财务费用财务费用 1成本利息95.241000.020 总投资的5%总建 筑面积 2融资费用0.000.0005%5% 3合同公证费1.0010.500 4保险费0.0000.2%-0.4%0.2%-0.4% 小计小计96.2496.241010.5201010.520 二二 十十 税费税费 1土地增值税45.00472.500 销售收入47250元 *1% 2营业税225.002362.500 销售收入47250元 *5% 3城市维护建设税15.75165.375营业税7% 4教育附加税6.7570.875营业税3% 5城建税4.5047.250营业税2% 6企业所得税0.000利润的25% 7房屋维修基金90.00945.000 125平米以下*收入 的1.5%，120-140 平米*收入的 3.5%，140平米以 上*收入的4.5%。 8交易印花税22.50236.250销售收入*0.5 9其它 小计小计 总计总计 楼面单价楼面单价 （元/平米）（元/平米） 一一土地费用土地费用 1土地出让金1600.00161429.00 2财务成本30.00161429.00 3契税57.90161429.00 4印花税0.71161429.00 5领证费用0.03161429.00 6服务费2.38161429.00 小计小计1691.021691.02 二二前期费用前期费用 1 1政府相关费用政府相关费用 基础设施费0.00161429.00 城建档案费0.00161429.00 人防异地建设费30.00161429.00 图审费1.601.60161429.00 环评费0.48161429.00 节能评估费0.00161429.00 规划验放线费0.48161429.00 规划咨询费1.00161429.00 规划报审服务费1.00161429.00 二、开发成本（XXXX项目一期）二、开发成本（XXXX项目一期） 建筑面积：161429 平方造价暂按：1418建筑面积：161429 平方造价暂按：1418 建安成本：148890000.00 开发成本：3754.44建安成本：148890000.00 开发成本：3754.44 序号序号项目内容项目内容总的建筑面积总的建筑面积 质监费2.00161429.00 抗震评估费1.00161429.00 城建配套费30.00161429.00 防雷设计审核费1.10161429.00 排污费12.00161429.00 代理咨询费1.24161429.00 消防设施费70.00161429.00 消防方案报审1.00161429.00 招标交易费1.70161429.00 日照分析0.40161429.00 地形图(1:500)0.15161429.00 灯光夜景效果图0.48161429.00 两金39.70161429.00 文物勘探1.72161429.00 考古费161429.00 可行性研究报告0.48161429.00 水、电管网设计2.00161429.00 渣土费6.00161429.00 测绘费0.15161429.00 房产初始登记费161429.00 房产交易服务费3.00161429.00 房价审核费12.00161429.00 地名设置费0.00161429.00 房产测绘费0.15161429.00 土地分宗费用0.28161429.00 小计小计221.10221.10 2 2设计费用设计费用 规划及方案设计费1.91161429.00 总平面设计费用10.1010.10161429.00 管网设计费用0.600.60161429.00 扩初设计费0.00161429.00 施工图设计费10.10161429.00 园林景观设计费2.802.80161429.00 其它设计费用2.00161429.00 小计小计27.5127.51 3 3检测费检测费 地勘费0.68161429.00 材料委托代检费用 沉降观测0.00 消防检测0.20 小计小计0.880.88 4 4三通一平三通一平 临时道路10.00 临时用水1.50 临时用电6.67 场地平整0.50 小计小计18.6718.67 5 5临时设施临时设施 围墙1.90 临时办公室0.95 小计小计2.852.85 三三建安工程建安工程 1 1基础工程基础工程 桩基工程70.00 桩基检测1.00 土石方工程38.10 护壁12.50 地下室128.70 地下车库221.00 降水4.00 小计小计475.30475.30 2 2结构及初装工程结构及初装工程 砌体工程8.77 土建工程12.96 防水工程4.50 其它0.00 小计小计26.2326.23 3 3门窗工程门窗工程 铝合金门窗工程70.00 铝合金隔栅0.00 分户门及安装15.00 防火门及安装4.00 人防门及安装2.00 车库自动门及安装18.90 其它0.00 小计小计109.90109.90 4 4外墙工程外墙工程 外墙涂料及施工40.00 外墙面砖及施工60.00 外墙石材工程15.92 装饰构件工程8.00 玻璃幕墙0.00 其它0.00 小计小计123.92123.92 5 5保温工程保温工程 外墙保温80.00 屋面保温60.00 其它0.00 小计小计140.00140.00 6 6公共部位普通装修公共部位普通装修 门厅部位3.00 公共楼梯间8.00 其它0.00 小计小计11.0011.00 7 7 栏杆、空调围栏8.00 屋面瓦工程0.00 钢结构工程0.00 指示牌及安装5.00 信报箱工程1.00 其它0.00 小计小计14.0014.00 8 8主体安装工程主体安装工程 室内水电119.00 电梯及安装55.00 室内消防、通风35.00 空调系统2.14 地暖系统 新风系统20.00 监控系统20.00 智能化系统13.00 其它 小计小计264.14264.14 其它建筑分包工程其它建筑分包工程 9 9住宅精装修工程住宅精装修工程 精装修设备材料0.00 精装修工程施工0.00 四四室外总平室外总平 1 1红线内市政工程红线内市政工程 供电系统70.00 给水系统20.00 排水系统20.00 化粪池5.00 燃气系统 消防系统7.50 人防系统14.00 有线电视系统1.00 电话系统1.00 交通标识施工0.80 红线内道路13.40 围墙6.00 市政土建工程2.00 煤气调压站、水泵房4.00 小计小计164.70164.70 2 2智能化系统工程智能化系统工程 对讲系统20.00 周界0.46 监控1.43 电子巡更2.29 停车管理4.00 背景音乐0.00 其它0.00 小计小计28.1828.18 3 3室外景观工程室外景观工程 绿化工程15.00 硬质景观工程18.00 建筑小品10.00 健身器材及安装4.00 水景设备及安装10.00 室外照明系统12.00 游泳池设备0.00 小计小计69.0069.00 五五 会所15.00 幼儿园 物业用房0.43 公厕0.90 垃圾筒0.15 其它（廉租房）41.86 公共设施配套工程公共设施配套工程 小计小计58.3458.34 六六 售楼处工程1.90 售楼处装修工程0.46 售楼处空调系统0.20 样板房工程0.00 样板房装修工程2.00 样板房空调系统0.20 其它0.00 小计小计4.764.76 七七开发间接费用开发间接费用 施工监理费8.00 工程造价咨询费2.13 工程类人工办公费0.00 小计小计10.1310.13 八八工程不可预见费工程不可预见费 工程不可预见费28.60 灾害调整设计方案10.00 灾害造成工程损失0.00 小计小计38.6038.60 九九销售费用销售费用 营销代理费用54.00 售楼处、样板房售楼处、样板房 广告、宣传费用67.50 沙盘、样本等3.00 本公司人员6.75 小计小计131.25131.25 十十管理费用管理费用 开发管理费用45.00 期间管理费用4.77 管理类税金0.00 其它0.00 小计小计49.7749.77 十一十一财务费用财务费用 成本利息95.24 融资费用0.00 合同公证费1.00 保险费 小计小计96.2496.24 十二十二税费税费 土地增值税45.00 营业税225.00 城市维护建设税15.75 教育附加税6.75 城建税4.50 企业所得税 房屋维修基金90.00 交易印花税22.50 其它 小计小计409.50409.50 总计总计4186.994186.99 258286400.000 4842870.000 （160000万+5000万） 1.5% 9346739.100 114614.590建安成本0.5 4084.154 384201.020新增 272978908.864272978908.864 0.000 0.000一万元以下忽略不计 4842870.000 暂按315万，由于新旧文件 人防比例不同，会有增减。 258286.400 建安成本的2.54%（可下 调） 77001.633 0.000 77485.920一个点800元 161429.000 161429.000 二、开发成本（XXXX项目一期）二、开发成本（XXXX项目一期） 建筑面积：161429 平方造价暂按：1418建筑面积：161429 平方造价暂按：1418 建安成本：148890000.00 开发成本：3754.44建安成本：148890000.00 开发成本：3754.44 总费用总费用备注备注 322858.000 已取消收费项目，但会以其 他方式收取 161429.000 需做地震安全评价工作报告 。 4842870.000 177571.9001500元/套 1937148.000 建筑面积0.7+降水井 20000 200171.960建安成本的1.5 11300030.000设施安装 161429.000 274429.300建安成本的1.2 64571.600 24214.350 77485.920 6408731.300建安成本的2.8% 277657.880占地面积30023*6元 0.000有文物时进行 77001.633 322858.000 968574.000小区占地面积6元/平米 24214.350 0.000含公告费 484287.000代交、有不动产发票 1937148.000总建筑面积*3000元*4 0.000 24214.350 45200.120 35692597.61635692597.616 308329.390 1630432.900 96857.400 0.000 1630432.900 452001.200 322858.000 4440911.7904440911.790 109771.720 0.000 2.100 109773.820109773.820 105.000总面积 15.750总面积 70.035 5.250占地面积 196.035196.035 19.950 摊入总建筑面积320长 105000 9.975320200105000 29.92529.925 735.000 10.500 400.050摊入建筑面积 131.250 摊入建筑面积、浆、网、锚 固、导管 1351.350 2320.500 42.000 4990.6504990.650 92.085 136.080框剪结构 47.250防水面积50 0.000 275.415275.415 735.000高科型材 0.000 157.5001500元/户 42.000 21.000 摊入建筑面积，含人防隔断 墙 198.450按0.7个车位摊入总面积 0.000 1153.9501153.950 420.000 630.000 167.160干挂 84.000重沿、柱头、斗拱 0.000 0.000局部文化墙 1301.1601301.160 840.000含外墙涂料 630.000 0.000 1470.0001470.000 31.500 主入口摊入建筑面积+单元 入户 84.000 0.000 115.500115.500 84.000150元/三个空调/户 0.000 0.000 52.500含垃圾分类设施摊入总面积 10.500 0.000 147.000147.000 1249.500按85%计算 577.500按85%计算 367.500按85%计算喷淋120元/ 22.470安装地下室摊入总建筑面积 210.000阳光、万象、鸿景 210.000 与户数有关（1043户）含黑 白可视对讲 136.500 2773.4702773.470 0.000 0.000 735.000 210.000含加压泵站 210.000 52.500 0.000 公司代收，提供配套设施费 （2800元/户） 78.750 147.000总建筑面积的3.5% 10.500 10.500 8.400 140.700 63.000含大门 21.000停车台2000元/个*100个 42.000 1729.3501729.350 210.000 含黑白视频、公用天线3元/ ,含110联动报警 4.830 15.015 24.045 42.000 架空车位，2.8万/车位，含架空车位，2.8万/车位，含 报警系统报警系统 0.000 0.000 295.890295.890 157.500 189.000摊入建筑面积 105.000 42.000最多4.5元/康体设施 105.000最高可达6000000 126.000 含智能调光系统普通，泛光 照明 0.000 724.500724.500 157.500 投入210万可回收 4.51514181050003 9.45060700105000 1.575 439.5303100平米1418105000 612.570612.570 19.950200平米*450元+10万 4.830 外装修160元/平米，内精装 修70元/平米 2.100 0.000 21.0002套，一大一小，共200平方 2.1002套，一大一小，共200平方 0.000 49.98049.980 84.0008元/ 22.365建安成本的1.5 0.000 106.365106.365 300.300总造价的3% 105.000 0.000 405.300405.300 567.00045001050001.2% 708.75045001050001.5% 31.500 70.87545001050001.5 1378.1251378.125 472.50045001050001% 50.085 0.000 0.000 522.585522.585 1000.020总投资的5%总建筑面积 0.0005%5% 10.500 0.0000.2%-0.4%0.2%-0.4% 1010.5201010.520 472.500销售收入47250元*1% 2362.500销售收入47250元*5% 165.375营业税7% 70.875营业税3% 47.250营业税2% 0.000利润的25% 945.000 125平米以下*收入的1.5%， 120-140平米*收入的3.5%， 140平米以上*收入的4.5%。 236.250销售收入*0.5 4299.7504299.750 313245780.130313245780.130 合计合计已确认已确认 测算基数测算基数单价(元)单价(元)总价(万元)总价(万元)总价(万元)总价(万元)总价(万元)总价(万元) （一）（一）利润(税前)利润(税前) 3465（下3465（下 限）限） 52775277 （二）（二）收入（销售）收入（销售）112116112116518851885816958169 1 1住宅住宅100801500050401 2 2地下库房地下库房41001702698 3 3商业商业721598007070 （三）（三）支出（成本）支出（成本）128273128273528505285063801638014714047140 直接成本直接成本435934359350924509244188741887 一一土地成本土地成本115051150511205112051065710657 1 1政府地价及相关费用政府地价及相关费用115051150511205112051065710657 土地出让金100001000010000 公建土地出让金 土地出让金滞纳金 土地使用费 地价评估费 应交契税98000.04%392.00392.00392 国有土地使用费5426024130.22130.00130 土地交易服务费542601.26.517.007 市政基础设施费10852090976.68677.00128 2 2合作款项合作款项 3 3拆迁补偿费拆迁补偿费 二二开发前期准备费开发前期准备费210121011,9461,9461,6041,604 1 1咨询费咨询费524524513513417417 项目可研报告1101 节能评估及项目申请报告 建筑面积3 环境影响评估1085201776 交通影响评估建筑面积1 日照分析评估16430071010 地震灾害评估费108520555 策划顾问242730.0035858872 规划技术服务费1085201.5161616 招投标代理服务费239250.00041044 委托招标、开工证建筑面积15 工程监理费12827312154154136 工程标底编制费239250.002484836 审图费1282732263333 技术咨询合同（市政 工程项目综合） 技术咨询（市政工程设计综合）1282735644343 XXXXA地块2012年上半年成本明细表 XXXXA地块2012年上半年成本明细表 预计支出预计支出 序号序号成本项目成本项目 承包目标承包目标测算依据测算依据 销售价格评估组价 工程造价咨询费12827381039254 法律顾问33 工程委托担保 2 2勘察设计费勘察设计费690690939939859859 勘察丈量费425330 测绘542600.531311 文物古迹勘探占地面积 初勘占地面积 设计勘察招标费及 代理费 详勘151151616 施工放线152000333 竣工档案咨询费1282731.215150 钉桩测绘费152000330 竣工测量费152000元/栋330 规划及设计费128273625862829 概念设计建筑面积3131 规划设计12827315192218218 施工图设计12782323294458434 燃气设计108520222 园林设计3500015539191 电力设计建筑面积 晒图及图纸添加费建筑面积 外部市政配套设计 费 建筑面积 其他设计费1282735646455 其它（立面设计 /配套工程设计等专 项设计） 建筑面积 竣工图编制费2948%24240 3 3报批报建费报批报建费6056052132139696 城市基础设施建设 费 1085201.21313 人防建设费 新建房屋白蚁防治 费 1085201.415158 消防审查费0 新墙体材料保证金1282732264646 散装水泥保证金1282730.4051010 工程质量监督费242730.02413 建筑施工安全监督 费 工程档案编审费1085201.2013135 工程招投标管理费242730.066%16160 电气防火检测费建筑面积0.5 避雷装置检测费1085201111111 防雷风险评估4000000000.0015201515 防洪工程建设维护 管理费 用地面积 夜间施工噪声扰民 补偿费 每户每月30-60 居住小区路灯维护 费 128273564640 绿化补偿费缺少平米 园林树木赔偿费用胸径或高度 危改小区树木移植 费 胸径或高度 占道费日平米 竣工验收费用建筑面积 水泵房卫生许可证 费用 土壤中氡浓度检测 施工合同印花税2423800000.000410100 4 4三通一平费三通一平费10852010238238238238195195 临时道路1085203333318 临时用电1130KVA10109109109 临时用水1085203333314 场地平整及管线改移5426010646454 5 5临时设施费临时设施费434343433737 临时围墙1100310343434 临时办公室993 三三主体建设工程费主体建设工程费242732427329855298552630626306 1 1建安工程费 建安工程费 239252392529,50825,959 高层住宅1090441800196282352820,348 111771737193482.00 6、7、9、10高层42412091997,858 1、2、3、5、8高层489150106109,008 12#商业（精装修）35163500123013011,220 配套及商业(13、15)37831800681794686 地下车库119302000238638843,704 2 2设备及安装设备及安装347347347347347347 无负压水泵 电梯供货及安装 邮政报箱 消防系统 10852032347347347 人防设备及安装 3 3弱电系统弱电系统0 0 四四大、小市政费大、小市政费494349437,1477,1473,3193,319 1 1室外给排水系统室外给排水系统5785785785780 室外给水系统12827320257257 高压给水0 低压给水0 消防给水0 自来水冲洗等通水 费用 0 中水0 雨污水系统及化粪池12827325321321 室外热力系统室外热力系统2722722722720 0 红线外道路、管线12827315192192 热交换站1808080 锅炉房0 3 3室外燃气系统室外燃气系统298298298298221221 燃气报警77 燃气测量费等通气费 燃气费10852027.5298221221 4 4 室外电气及高低压设室外电气及高低压设 备备 246324632,9552,9552,3272,327 高压配电设备及安装12827319224632,4632,327 高压配电设备供应 （自管户） 高压配电设备安装 （自管户） 高压配电设备供应 （非自管户） 高压配电设备安装 （非自管户） 低压配电设备供应 及安装 室外强电管道及电缆 敷设 1920 供电前期费用3000 5 5室外智能化系统室外智能化系统32