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文档简介
个人2019租房合同范本B出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 (一)房屋座落:武清区陈嘴镇政府路南侧怡景花园(二)租赁期限 租赁期1年,出租方从xx年2月22日起将出租房屋交付承租方使用,至xx年2月21日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。(三)租金和租金的交纳期限,承租人按年度交7200元租金,另交1000元押金执行,需提前一个月支付房租。(四)租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。(五)出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2 出租人出卖房屋,须在2个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。(六)违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金。3.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金。4.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金1000元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。5.承租方租用房屋期间要保持室内卫生,地板、家具和卫浴清洁,热水器、冰箱、电视等室内用品如有损坏,照价赔偿。(七)争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。 本合同一式2份,出租方、承租方各执1份。甲方(公章)_ 乙方(公章)_法定
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