万达广场(金牛)市调.pptx

成都金牛万达广场简介,成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著，也是万达集团的第三代购物广场。项目总体量110万，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。 项目以2倍春熙路3倍锦华城的规模，打造目前西南最大城市综合体，升级城市传统商圈，铸造城市新中心，改变成都单一市中心的城市格局，打造世界现代田园城市样本，助推成都向一线城市迈进。 经过23年发展，万达集团现已成为中国商业地产第一品牌，形成了以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假为五大支柱产业的大型集团企业。总资产超过1400亿元。通过全国首创的订单式地产模式，与世界500强以及全球5000余家品牌商家强强联手，为成都金牛万达广场提供无可匹敌的商业资源优势。,所属区位,成都金牛万达广场位于一环路、人民北路交汇处。紧邻骡马市商圈和春熙路商圈。项目总占地200多亩，总开发面积将达120万平方米左右。商业项目约为30万平米。,交通状况,项目周边大量公交：32路、502路、27路27、27A、32、32A、34、34A、83、106、113、412、502等 已开通的地铁一号线，人民北路站出口就是项目大门。规划中的地铁3号、5号、6号线也围绕此项目。,周边配套,项目周边摩尔百盛、易初莲花、百佳购物广场、人人乐金荷花市场、盛世荷花市场、四川图书厦、易初莲花、成都外国语学校、成都八中、成都铁中、铁二局子弟校以及西南交大 等为金牛万达提供了大量的人流。 项目周边无大型的商业中心，仅此金牛万达一家，这也符合了金牛万达的理念转变将“在中心”改为“造中心”,配套设施,项目总共4500个停车位（含住宅） 33部手扶电梯，15部直上电梯，8部货梯 万达百货内2部取款机（建行、农行） 12个卫生间，4个亲子室，4个无障碍卫生间 10个休息椅（双面可坐白色面板宽登） 1个总台（16平米、4个前台服务人员），60个流动咨询点 广场清洁人员基本保持30个以上。,风尚名品,潮流霓裳,精品美味,享乐盛宴,雅致生活,开业率,从项目的品牌来看，市场定位位于中高档，还是万达一贯的风格“任何人到万达都能买到自己想要的东西。”,快销店,娱乐配套,家居、精品超市配套,主力店,主力餐饮,金牛万达广场开业活动,1、威风锣鼓（12月22日09：00-09：30）：金牛万达广场压轴登场盛大开业，威风锣鼓响彻四方！ 2、开业有喜 来店有礼（12月22日-12月23日10：30）：开门就送金牛万达广场精美定制马克杯，每天10000份开门礼品大放送，“达”即赠礼！ 3、好运压轴抽大奖（2012年12月22日-2013年1月1日）：活动期间：凡在成都金牛万达广场风购物满99元即可凭当是单张购物小票参与抽奖赢豪礼活动（国美电器不参与）； 4、四大银行刷卡赠礼（2012年12月22日-2013年1月1日）：活动期间，在金牛万达广场内（包含）光大银行（持信用卡当日累计消费满888元即可赠万达电影城电影票两张）、交通银行（持卡当日累计满1088元，即可获赠100元手机充值卡）、中国农业银行（持卡消费累计满1088元，即可获赠100元华润V+超市购物卡）、民生银行（持卡单笔288元以上，获赠洪雅牧场牛奶半箱，单笔888元以上，获赠洪雅牧场牛奶一箱； 5、王者归来 棋幻金牛（12月23日）：力推我国最炫的“巨型国际象棋主题展”、全国独有的“巨型棋盘舞台SHOW”、“真人棋子角色巡游”、时尚圈最跨界的“国际象棋时装走秀”； 6、2013成都金沙太阳节万达行（12月22日-12月24日）：携手成都市人民政府成都金沙太阳节组委会，共同举办将以现代、时尚的舞台技艺与传统灯手段巧妙结合，打造一届全新的太阳能节，全新的灯会； 7、快乐唱响 圣诞狂欢嘉年华（12月24日20：00-21：30）：金牛万达广场首届圣诞主题晚会，圣诞节首选之地，人气爆棚的乐队带你HIGH翻全场； 8、王心凌签售会（12月30日12：00-15：00）：金牛万达广场压轴登场，星光熠熠；王心凌与您相遇在金牛万达广场； 9、跨年摇滚主题音乐会（12月31日21：30-00：00）：金牛万达广场跨年摇滚主题音乐会，炫目夜派对，潮人大聚会； 10、跨年热卖 狂欢不打烊（12月31日23：00）：金牛万达广场集合各大商家品牌，跨年热卖，疯狂促销，让您买到HIGH。,主力店活动,1、开门好礼 惊喜不停（12月22日）：活动期间，当日顾客凭报纸广告剪角即可到一楼总服务台领取礼品一份，定制小相框1000份，先到先得； 2、小票换礼 乐动万达（12月22日-12月24日）：活动期间，当日顾客于万达百货内小费单张购物小票满800元。凭当日小票，即可到指定地点参加活动； 3、回收白色污染 送你一抹绿：12月22日-25日，凡持万达百货内品牌旧纸袋5个及以上，即可到1楼总服务台禽绿色盆栽1份。我司将对回收的纸袋艺术加工，使之成为艺术品，元旦期间将在店内进行展示。（每人限领1份，数量有限，送完即止），12月22日-23日，儿童区将特设玩具区域，小朋友可带着自己的玩具进行交换，或者将利用废弃制作的手工艺作品嘲行展示； 4、集印花换礼品（12月22日-25日）：活动期间，当日顾客在每个楼层指定专柜集印花，集齐5个印花即可到1楼总服务台获得小礼品一个。,1、88元优享礼包（原价188元）=1张优享卡（2D、3D电影享5折，IMAX专享优惠）+哈根达斯（送）+爆米花（送）； 2、28元卖品套餐=两份爆米花+两瓶饮品+上好佳薯片（送）+万达宝盒卷优惠券（送）； 3、万达会员万人迷俱乐部零门槛加入；,1、幸运砸金蛋：一次性消费300元可砸金蛋一次；一次性消费500元可砸金蛋二次；中奖率100%，有机会获得500枚游戏币。 2、礼品券背面有“奖”：集齐8个“奖”，可领取7寸娃娃一个，集齐12个“奖”，可领取12寸娃娃一个，集齐18个“奖”，可领取18寸娃娃一个； 3、礼品券抽大奖：凡一次性兑换5000张礼品券或一次性存礼品券3000张可获得抽奖卡一张，抽奖时间为2013年1月3日晚上8点，有机会获得IPAD4一台，MINI IPAD一台、MP3三台，20寸娃娃十个； 4、娃娃身上有卡片：快来刮出你的奖品，一等奖：联想手机十台，二等奖：MP3十台；三等奖：港澳游50张。,1、充值卡充多少送多少（500元起充），仅此一天，限前20名； 2、生日顾客当天办理会员卡可享受阳光场无限唱； 3、前10批客人免唱3小时，赠送饮料一扎； 4、“第一”会员：当日超市消费最高的顾客，可享受K歌免房费一年。,1、12月22日至1月4日入会得好礼，加入HOLA会员即可免费获赠200积分和环保袋；12月24日至1月3日单笔消费满350元，即可获得350元礼包一份。 2、1元加价购（12月22日-1月4日）：消费每满99元加1元，即可购买以下任一商品，满198元加2元，可购买以下2件商品，以此类推，不设上限。,1、2012年12月22日-23日，超市单笔消费满128元，送华润万家V+精美环保购物袋一个； 2、2012年12月24日-25日，超市单笔消费满128元即可参加抽奖活动，赢取V+圣诞大礼，100%中奖； 3、2012年12月26日-1月1日，超市单笔消费满128元，送V+特别定制的精美新年台历一本。,2012年12月24日-2013年1月27日）：您只要提前订位，来店消费即赠送30元代金券。消费满100元赠30元代金券一张，满200元赠30元代金券2张，以此类推。,1、购彩电/冰箱/洗衣机/空调/厨卫单件满300元送1500元（1500元包含：600元国美券+500元现金抵用券+400元赠品） 2、预存订金翻倍用； 3、存定金送精美礼品：存10元抵200元（限购1000元商品中，存20元抵400元（限购2000元商品），存50元抵1000元（限购5000元商品）；,1、中午按所有菜品金额30%赠送美食券，晚上按所有菜品金额20%赠送美食券。 2、午市普通包间包间费全免，豪华包间包间费5折优惠； 3、晚市所有包间包间费均为五折优惠； 4、每天推出一款经典老川菜，仅售8元； 5、每桌可获赠精美小吃一份； 6、全天二轮包间享受包间费、酒水服务费全免，川菜菜品8.5折优惠，并可获赠菜品一道（50元内）。,VI系统及标示,DP点、美陈、休息点及广告,将中庭的楼层切面用LED显示大自然的图片作为装饰，在加上鸟叫声的配合，让人有种回归自然的感觉。,商家创意,金牛万达广场夜景,金牛万达广场是万达广场的第三代购物中心，广场总共有大中小三个中庭，最大的约有600平方米，最小的也约有250平方米。从广场的电