装饰设计公司装修流程.doc

美家装饰设计有限公司 装修流程1、 装修前期准备 二、选定设计方案 三、装修公司选择 四、选购主材 五、装修施工 六、 监理验收 101 收房验房 201 功能风格设计 301 资质考察 401 瓷砖 501 开工准备 601 家装监理全过程 102 市场调研 202 整体设计 302 装修合同 402 地板 502 材料进场 602 核算装修款 103 资金准备 203 制定预算 303 细节商讨 403 橱柜 503 结构改造 603 完工验收 304 签订合同 404 洁具 504 水电改造 604 保修服务 406 涂料 505 隐蔽工程 605 污染检测 405 门窗 506 木工活 407 五金 507 中期验收 408 灯具 508 贴瓷砖 509 铺地板 510 刷油漆涂料 511 贴壁纸 512 电器洁具安装 一、装修前期准备101 收房验房 收房验房九步走一、墙面1、检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。 3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。二、屋顶1、检查屋顶是否有开裂。2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。三、地面1、检查地面是否平整。2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。四、门窗1、检查门窗的强度2、检查窗的功能 a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。 b.五金配件：齐全，位置正确，牢固 c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。 d.门窗框，扇垂直，不弯曲 e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。 f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。五、电路1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。102 市场调研 目前市场上四种主流家装方式一、清包：也叫清包工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。 清包优点：自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。 通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。 清包不足：清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材，这需要大量的时间； 还得联系车辆,拉运材料；工期相对会较长。 清包需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。二、全包：也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。 全包优点：相对省时省力省心，责权比较清晰。一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料 都是他们负责的，出了什么问题直接找他们就行。 全包缺点：费用较高。由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手 欺骗业主，很难识别。三、半包：介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。 半包优点：价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施 工方采购比较省心点。适合大多数人的需要。 半包缺点：参考清包的缺点。四、套餐：套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、 橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面 采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。 套餐是个很复杂，争议很大的东西。下面就来详细评说 套餐计算：套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格，得到的数据就是装修全款；其中包含墙 砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。 套餐能省多少钱：“套餐装修”要比自己购买主材、零点采购价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部 从各大厂家、总经销商或办事处直接采购，由于的采购量非常大，拿到的价格也全部是底价。 专家在做套餐成本核算的时候，直接是按底价核算的，把实惠让给消费者。再给点儿套餐的反面意见多数套餐的报价都只含有最基本的工艺，而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序，都得再加钱；有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制，不少客户不够用，要求增加自然也得加钱；有的低价套餐不含水电改造等，对于含有两个卫生间的户型，套餐式装修则只包含一套卫浴设备，第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等，虽然每一个套餐都可以升级，但升级的部分都得客户买单；此外，一些套餐式装修对面积在60平方米以下的小户型设有保底价，全部按90平方米计算，而90到100平方米的则全部算作100平方米。由此，诸多“不可控”因素，最终导致一些家装套餐“低开高走”。103 资金准备 帮您算算装修前要准备多少钱装修前想好自己要花多少钱、能承受多少钱，非常重要！极其重要！重要重要！一套房子的装修基金大致用于以下17个部分： 1. 水电线路改造； 2. 家具、天花(包括买、做)； 3. 橱卫墙、地面防水、； 4. 油漆、涂料； 5. 橱柜； 6. 卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台)； 7. 地板、地砖； 8. 五金材料； 9. 门槛石(阳台石)； 10.橱卫、阳台瓷砖； 11.灯具； 12.窗帘及其配件； 13.电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等)； 14.防盗门； 15.橱卫吊顶； 16.灯具、洁具等的安装费； 17.大小装饰品。本人咨询过一些家装专家，关于家庭装修的费用。大概每平米500-700元就可以全面装修一个质量不错的家了。如果您没有什么特别的需求，把您家居室的平米数乘以500-700元，差不多就是您家的装修总预算。如果您是旧房装修，在这个金额上再加30%-40%。往往业主在水电改造上开始看到单价以为不会花很多钱，盲目地要求把各种线路敷设到各个房间。结果，决算时万八千的结果会超出预算。有的大呼装修公司叫他上当了。其实，这个价格真的给你今后的生活可以带来便利的话，受骗之说就不成立。水电改造要求其安全性极高。网络及音响线大可不必每个房间都有。但是，空调和插座要尽量考虑周全一些，该埋的、该换的绝不能省。审核装修合同时叫公司拿出基本的水电改造单价。你自己量量大致的线路改造长度，看看自己经济是否能承受。不要最后扯皮。长期使用的设施要美观实用，例如：马桶、橱柜等。有损耗、随时可以更换的东西要缩小投入，例如：窗帘、沙发等。有多少钱办多少事，要是资金准备不充足，不要盲目开工。 二、选定设计方案201 功能风格设计 当下家居装修中的八大风格1、现代前卫风格演绎另类生活 比简约更加凸显自我、张扬个性的现代前卫风格已经成为艺术人类在家居设计中的首选。无常规的空间解构，大胆鲜明对比强烈的色彩布置，以及刚柔并济的选材搭配，无不让人在冷峻中寻求到一种超现实的平衡，而这种平衡无疑也是对审美单一、居住理念单一、生活方式单一的最有力的抨击。随着“80年代”的逐渐成熟以及新新人类的推陈出新，我们有理由相信，现代前卫的设计风格不仅不会衰落，反而会在内容和形式上更加出人意料，夺人耳目。 专家解读：该风格强调个人的个性和喜好，但在设计时要注意适合自己的生活方式和行为习惯，切勿华而不实。2、崇尚时尚的现代简约风格对于不少青年人来说，事业的压力、繁琐的应酬让他们需要一个更为简单的环境给自己的身心一个放松的空间。不拘小节、没有束缚，让自由不受承重墙的限制，是不少消费者面对家居设计师时最先提出的要求。而在装修过程中，相对简单的工艺和低廉的造价，也被不少工薪阶层所接受。专家解读：材料的质感对于简约主义十分重要，如果在选材方面过于仓促，那么简约风格很容易沦为简单的设计。可以说，现代简约风格装修的选材投入，往往不低于施工部分的资金支出。3、雅致风格 再现优雅与温馨“如果你喜欢欧式古典的浪漫，却又不想被高贵的繁琐束缚；如果你喜欢简约的干练，但又认为它不够典雅，缺少温馨，那么不妨尝试雅致主义的设计。”东易日盛装饰公司的车延冲先生这样开始介绍起雅致主义。雅致主义是近几年刚刚兴起又被消费者所迅速接受的一种设计方式，特别是对于文艺界、教育界的朋友来说。专家解读：空间布局接近现代风格，而在具体的界面形式、配线方法上则接近新古典。在选材方面应该注意颜色的和谐性。4、新中式风格 勾起怀旧思绪新中式风格在设计上继承了唐代、明清时期家居理念的精华，将其中的经典元素提炼并加以丰富，同时改变原有空间布局中等级、尊卑等封建思想，给传统家居文化注入了新的气息。没有刻板却不失庄重，注重品质但免去了不必要的苛刻，这些构成了新中式风格的独特魅力。特别是中式风格改变了传统家具“好看不好用，舒心不舒身” 的弊端，加之在不同户型的居室中布置更加灵活等特点，被越来越多的人所接受。专家解读：多以中式产品和西式陈设为主。木质材料居多，颜色多以仿花梨木和紫檀色为主。空间之间的关系与欧式风格差别较大，更讲究空间的借鉴和渗透。202 整体设计 装修整体设计的注意事项一、装修设计总要求： 1、装修设计是整个装修工程的灵魂所在，对设计的要求是：只有贴近我们家庭实际需求的设计才是好的设计，在 这一点上不要照搬、照抄，在别人家里看着漂亮的设计拿到你家却未必漂亮，打造一个符合自己个性的家才是 最重要的。 2、装修切忌功能复杂，华而不实，既浪费金钱又不易清洁； 3、美观与实用并重，重视外表的美观而忽视其实用性，会给日后生活带来不必要的麻烦；二、设计与思路： a、总体构思：大体上如何装修应提前构思，得出一个基本框架，在此基础上再与设计师进行交流和沟通。比如墙 面、地面、吊顶、灯具、家俱、洁具等的用材、样式、工艺、位置、搭配、摆放等等，都要让设计师知晓你的想 法。 b、空间与色彩的搭配：空间色彩的组合与搭配，直接关系到居住主人的个性修养、性格与喜好。色彩不外乎是红、 橙、黄、绿、青、蓝、紫。有温柔的、沉稳的、娇艳的、神秘的、质朴的、华丽的、欢快的、忧郁的等等。您具 体选择哪种色调，当然还是采永和谐，互补之势为好。要把握色彩的协调统一，室内要营造一种宽敞、舒温馨、 和谐统一的格调，一般在颜色选择上要注意以下几点： 1）、天花板的颜色要浅于墙面； 2）、墙面的颜色要浅于地面； 3）、如果室内的自然采光不够充足，应尽量避免采用深色调；如果光线充足，则色彩不宜过分鲜艳。 4）、居室的整个空间上半部分要浅于下半部分的颜色。 5）、尽可能不要在同一个空间内同时使用三种颜色，若想体现色彩过渡与对比，可在颜色的深浅上做文章。 6）、色彩的应用与家具、电器的颜色要相互协调。 7）、在搭配颜色时，要考虑到自然光和灯光照明有一定的视觉差（就色深而言，前者加，后者减）。三、灯光的效果与设计在日常生活中: 在日常生活中，补充光源的重要性已不容置疑，时下灯光已不再是为了单纯的照明，更进一步发挥着装饰点缀的 作用。即使是一间很普通的屋子，由于灯光的效果特别好，整体效果也往往出人意料。那么，怎样才能让灯光达 到最好的效果呢？主光一般也叫直接光或叫基础光。这种光线主要体现在客厅、餐厅、卧房等的天花板中央用 来照亮全室，光线的强弱、大小可根据您的喜好和设计功能来决定。 辅助点饰光在主灯的光照下，像吊顶、饰品柜内，墙面的某个角落或转角处随意地设置小灯，也能产生意想 不到的效果。这些灯主要有：台灯、壁灯、轨道照亮灯、射灯等。203 制定预算 1、有关编制装饰工程概预算概述。 建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它包括内外装饰和设施装饰工程应采用“定额量、市场价”，一次包定的 方式来编制装饰工程的概预算。定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出工程的总造价。2、装饰工程概预算的作用有：是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。3、装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。编制依据：施工图纸，现行定额、单价、标准，装饰施工组织设计，预算手册和建筑材料手册，施工合同或协议。编制步骤：熟悉施工图纸；计算工程量；计算工程直接费；计取其它各项费用；校核；写编制说明、填写封面、装订成册。费用的组成：建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。直接费：直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。企业经营费：是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门，在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。其它费用：主要有利润和税金等。4、装修报价应注意事项：报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价。必须提供详细的做法和材料及样板。 要留意客户所要求的装修项目是否漏报。装修户的住房状况，对装修施工报价也影响甚大，这主要包括：地面：无论是水泥抹灰还是地砖的地面，都须注意其平整度，包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度 的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。墙面：墙面平整度要从三方面来度量，两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直，二面墙之间的夹角要垂直，单 面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。顶面：其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影，以明确其平整度。门窗：主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。厨卫：注意地面是否向地漏方向倾斜；地面防水状况如何；地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水；墙体或顶面是否有局部裂缝，水迹及霉变；洁具上下水有无滴漏，下水是否通畅；现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。5、判断预算报价的合理性。目前家装的收费标准有两种：一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费，它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内，不单项收费，目前家庭装饰市场多采用此方法。可参见北京市建筑装饰协会颁发的北京家装市场近期装饰指导价格和21世纪在线-装修中心的家庭装饰工程报价。决定预算报价高低的几大因素：材料的规格、档次；房间设计功能；施工队伍的选择；施工队伍的资质的高低；施工条件的好坏远近；施工工艺的难易程度；家装工程款的支付。目前公司通常采取装修前先收定金500元，签下合同后收取工程款的60%，工程进行一半后收取工程款30%，竣工验收合格收取10%余款。三、装修公司选择301 资质考察 怎样辨别装修公司资质？ 在选择装饰公司时，业主可能最关心这家公司是否是正规企业、实力怎样。其实在挑选时，业主不妨可以从一些细节上考察到装饰公司的实力。 营业执照：一个正规的从事家庭装修的公司，必须有营业执照。营业执照的“主营”和“附营”项目中，必须有“装 饰工程”、“家庭装修”这类的经营项目。另外，执照上的“年检章”是证明该企业本年度通过了工商局的年检，属合法经营。名称：根据注册资金的不同，从事家庭装修的装饰公司的名称也不同。实力最强的是“装饰工程公司”，这种公司一般都在建委注册，是最正规的装饰公司。其次是带“有限责任公司”字样的公司，这种公司都是股份制公司，注册资金有限。如果公司倒闭，往往会使您受到连带损失。最后，是“设计公司”、“装潢公司”，这种公司往往偏重广告装潢，注册资金很少，是最需要详细考察的公司。 办公室：选择装饰公司，您必须登门造访。进入装饰公司的办公室，有些细微之处可以显示该公司的实力。 首先，办公室的位置和面积反映着公司的实力。往往是那些租用高档写字楼，或占用单独楼宇的装饰公司，最能提供完善的服务。公司的员工多，需要的办公空间也会大一些，这从一个侧面反映了公司实力。一个装饰公司正规与否，和该公司的规章制度是否健全有很大关系。您会在墙壁上看到这些规章制度，最主要的制度是有关设计师、监理和工长的管理制度因为这些制度直接管理着为您服务的人。其次是材料、施工和验收管理制度，这是保障工程质量的前提。另外，从办公空间的设计上，您也可以对装饰公司的设计力量和风格略知一二。选择一家装饰公司之前，您最好去看看这家公司的样板间，留意设计师是怎样处理户主要求的；看正在施工的样板间，则是看施工工艺和工序是否正规，施工现场管理是否严格等。 设计人员：从设计师的资历上，也能看出装饰公司的实力。因为有实力的公司才请得起好的设计师，好的设计师应该有相关的学历背景，例如工艺、美术类院校的毕业生。302 装修合同 装修合同签订时候要注意以下几个方面。 1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把 工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。 2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。 中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。 3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。 4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。 5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。 6、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。 7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。303 细节商讨 家装洽谈五大技巧 杜绝装修合同漏洞 对于每一个刚拥有新居的业主来说，装修是一件十分重要的事情。装修的效果好坏，又与装饰公司的优劣有密切关联。所以装修业主与装修公司洽谈时，要掌握一定的技巧，这对家居装修起到十分重要的作用。如何洽谈，听听我们的意见，说不定对你有帮助哦！了解装饰公司工程及施工资格; 和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。初步接洽家装公司 目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价；另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。 其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。确认设计讨价还价 在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。 业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。杜绝装修合同漏洞在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下3个问题： 1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。 2、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。 3、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。考察施工队 装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。 从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。304 签订合同装 修合同的签订和索赔 装修前，如果您对装饰公司提供的设计和报价满意，就可以进入签订装修合同的阶段。这时，正规的装饰公司就会和您签订一份施工合同或协议书。在签订装修合同前，首先要看一下该装修公司的营业执照和资质证书。目前各地家装合同采用的都是统一制定的合同，在这份合同中，作为用户必须要注意以下几个问题： 1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。 2、在合同中必须注明所使用装修材料的具体品牌或型号、等级、价格等，以防装饰公司以次充好。 3、装饰公司要求预先收取工程款数额不得超过总造价的60。 4、合同条款要清楚标明双方的权利、义务、责任、违约处罚等条款。 5、合同中的有关保修条文也是不可少的，而且应分清责任：如果属于施工或乙方代购材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户自购材料或使用不当，双方可协商处理。签订的合同可通过专业律师见证，为确认和保护双方的合法权益。合同及附件一式各三份，由双方和见证律师分别保存。 由于统一制定的合同在某些方面规定不详细，有些内容甚至没有涉及，为了切实保护自身的合法权益，消费者还需自己提出一些补充协议，建议可增加如下内容： 1、装饰公司必须保证本工程实行环保设计、采用环保材料、进行环保施工，装修后室内空气质量达到国家环保标准：为此消费者自购材料必须达到国家环保标准。 2、工程各阶段验收时，消费者应参加或委托他人参加材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。每一阶段验收合格，消费者应在验收单上签字，如有异议，应及时通知装饰公司，由装饰公司到现场检查核实。消费者如不参加验收，或参加验收既不在合格单上签字又不提出异议的，由此产生的问题，装饰公司就可以不承担任何责任。消费者如果认为有必要对室内空气质量进行检测，可以委托具有资质的检测机构进行空气质量检测(检测费用由最后确定的责任方承担)。 3、由于室内空气中有害物质含量会因挥发而越来越少，因此空气质量不存在保修期。 4、关于工程延期：凡是未按合同约定工期履行的工程，消费者、装饰公司双方须签署工程延期单，装饰公司必须加盖公司合同章或公章。四、选购主材401 瓷砖 瓷砖的挑选方法家庭装修时都要选购瓷砖，怎样买到物有所值、称心如意的瓷砖也有一定的学问，总的来说选购瓷砖的原则是：一看、二听、三滴水、四尺量。 1、 看外观。瓷砖的色泽要均匀，表面光洁度及平整度要好，周边规则，图案完整，从一箱中抽出四五片察看有无色差、 变形、缺棱少角等缺陷。2、 听声音。用硬物轻击，声音越清脆，则瓷化程度越高，质量越好。也可以左手拇指、食指和中指夹瓷砖一角，轻松 垂下，用右手食指轻击瓷砖中下部，如声音清亮、悦耳为上品，如声音沉闷、滞浊为下品。 3、 滴水试验。可将水滴在瓷砖背面，看水散开后浸润的快慢，一般来说，吸水越慢，说明该瓷砖密度越大；反之，吸 水越快，说明密度稀疏，其内在品质以前者为优。 4、 尺量。瓷砖边长的精确度越高，铺贴后的效果越好，买优质瓷砖不但容易施工，而且能节约工时和辅料。用卷尺测 量每片瓷砖的大小周边有无差异，精确度高的为上品。 另外，观察其硬度，瓷砖以硬度良好、韧性强、不易碎烂为上品。以瓷砖的残片棱角互相划痕，察看破损的碎片断裂处是细密还是疏松，是硬、脆还是较软，是留下划痕，还是散落的粉末，如属前者即为上品，后者即质差。 尺寸是否标准是判断磁砖优劣的关键，用卷尺或卡尺测量磁砖的对角线和四边尺寸及厚度是否均匀，好的瓷砖，声音脆响，说明瓷质含量高。如果声音“嗒嗒”带破茬声，说明砖内藏有裂纹。 好的磁砖，师傅安装也方便施工，安装出来的效果也规范。相关阅读：陶瓷墙砖质量鉴定7法陶瓷釉面砖的形状多为长方形，使用时竖立粘贴，可以增加装修后的视觉高度。有60毫米240毫米、l00毫米200毫米、1l5毫米 240毫米、150毫米200毫米、l50毫米225毫米、200毫米300毫米等多种规格，厚度在6-l0毫米之间，可以根据需要选择。采购瓷砖前的步准备第一步：确定风格：在选择瓷砖之前，首先要考察房间的设计风格，根据居室采光强弱，面积大小，再来决定选择瓷砖的色彩、花纹，一般房间狭窄的以选用单色地砖为宜。如何挑选有什么高招瓷砖在家居中主要用于客厅、厨房、卫生间墙面以及地面。由于这些地方的生活环境有着很大的区别。如厨房的墙面经常受到油烟的侵扰，因此墙面瓷砖必须要有抗油污、耐擦洗的特点，而卫浴间的地面瓷砖则应当有防滑的功能，应考虑挑选吸水率低的瓷砖。瓷砖保养的知识茶渍、果渍、咖啡、酱醋、皮鞋印等污渍使用次氯酸钠稀释液（漂白剂），使用时浸泡2030分钟后用布擦净；有些渗入砖内时间较长的污渍，浸泡时间需几个小时。瓷砖表面质量缺陷术语的名称解析 色差：同件或者同套产品正面的色泽出现差异。不管是gb/t4100-1999或者gb/t4100-2006对于色差均没有明确的规定，只规定了小色差的测量标准（gb/t3810.16),而且该标准只是用于在特定环境下的单色有釉砖。瓷砖的分类与选购方法瓷砖按照功能分为地砖、墙砖及腰线砖等。 地砖：按花色分为仿西班牙砖、玻化抛光砖、釉面砖、防滑砖及渗花抛光砖等。 墙砖：按花色可分为玻化墙砖、印花墙砖。402 地板 地板的分类及选购方法一、 地板的分类 目前主流地板一般分为以下5大类：竹地板 是我国自主创新的产品，打破传统竹制品的制作工艺，竹地板既富有天然材质的自然美感，又有耐磨耐用的优点，而且防蛀、抗震。强化复合木地板 是在原木粉碎后，填加胶、防腐剂、添加剂，经热压机高温高压压制处理而成。结构一般分为四层：表层为耐磨层；第二层为装饰层；第三层为人造板基材；第四层为底层。实木复合木地板 分为三层实木复合地板、多层实木复合地板、新型实木复合地板三种。实木复合地板兼强化复合木地板的稳定性与实木地板的美观性于一体。实木地板 是木材经烘干，加工后形成的地面装饰材料。实木的装饰风格返璞归真，质感自然，在森林覆盖率下降的今天实木地板更显珍贵。软木地板 是华栎木的保护层，即树皮，俗称栓皮栎。软木的厚度一般为4?5厘米，优质的软木可达8?9厘米。从剖面上看有三层，表层与底层均为天然软木精制而成。通过新浪装修论坛所做的网友调查发现，四成的网友选择强化复合地板，超过两成的网友选择实木地板，另外，三层实木复合地板和竹地板也各有一成网友最为选择的目标，而软木地板则较少。参与调查调查结果： 403 橱柜 如何鉴别厨柜的优劣 1、看宣传资料正规的公司宣传资料是一本以装订本形式的开拓录。它有标准的logo及注册商标r。一般包括整个公司的厂房介绍、生产设备介绍、生产能力、设计能力、样品展示、材料种类及其性能的介绍、服务承诺等，最主要的是todayhot对公司的橱柜根据各个档次价格公开，真正做到“公开报价，明白消费”。 2、看外表质感门板必须无高低起伏状态，门缝必须整齐划一，间隙大小统一。门板开启自如。抽屉进出无噪音。台面颜色无色差，无拼缝。另外防尘角、门扇上的防撞胶钉都有。这些细节部分都会做的很到位 3、看是否有爆边看门板有无爆边现象。打开柜门看层板是否有调节孔，层板的调节孔一般整齐划一，孔的四周无爆口现象。正规厂家备有专业开槽机，槽口两边光滑整洁，无爆边现象。 4、看侧面修边部分侧面修边部分颜色是否与正面一致、封边部分有没有油性擦过的痕迹，因为劣质封边条修出来的边，如果用油擦过就会封闭细孔。 5、看吊柜吊码一般要询问吊柜吊码是否可调节，正规厂家都是采用吊码安装法，柜体装上之后，高低及左右都可以适当调节。柜体拆卸，螺钉一扣就了事，而且柜体内也相当整洁。404 洁具 如何选择卫浴洁具坐厕类：绝招一：好座便的釉面发亮，很滑，用手摸一摸就能感觉出来，好座便比较重，瓷密度比教高，吸水率低，用手指敲一下，“当，当”直响！绝招二：如何量坑距，弄清了下水管道结构之后，接下来就该为座便的出水量坑距。座便一般分为横排、地排两种出水，横排只能安装直冲座便，地排可以选择直冲或虹吸，具体得看管道结构。横排的距离一般都是180mm，地排的距离稍微复杂一点，有200mm、305mm、400mm、580mm等多种。测量很简单，从排水管的正中间到墙的距离就是坑距，横排的测量方法也是一样。绝招三：虹吸分四种，下面说说虹吸的分类，虹吸因为冲洗效果比直冲的好，水封高，隔臭效果好，所以在市场上得到大力推广。虹冲分四种如图5所示，冲落式虹吸，这个是最基本的虹吸，其他虹吸都是从这种形式演变出来的。这种虹吸没有喷射辅冲孔，发生虹吸的水位要比喷射虹吸高一点，要超过图中蓝线的位置，才能发生虹吸，冲水量也比喷射虹吸多一点。 浴缸类： 一、浴缸的材质分类： 浴缸按照现在市场上面所出售的材质分类主要包括陶瓷缸、木桶、铸铁缸、压克力浴缸、浴缸、再生料及珠光板等。珠光板是最近几年才开始流行的材料，是在原来压克力板材的基础上生成。 二、浴缸的选购: 1、双裙缸及单裙缸在选择长度时一定要注意浴缸的长度与高度所形成的矩形对角线的长度不能超过两平行墙的内空距离，不然的话理论上是可以的，但是实际在浴缸买回来后安装的时候就出现问题啦，会出现放到卫生间没有办法调头横放的情况，当然此种情况也不是没有解决的办法，如果想安装更长一点的浴缸，想充分利用有限的卫生间面积，不想留有一点空位可以采用订做拆装裙的方式来解决。（拆装裙就是裙边可以活动拆下来，这样浴缸在没有装裙边前放到卫生间调好头，再在卫生间中把群组装上去就可以啦） 2、如果此种方式安装出来的单裙缸会出现一个空位，可以在空位处用砖砌一个与浴缸同长，同高的平台放在头部可以当做置物台来用，上面可以放置洁身用品也是一个不错的解决方案。 水槽类： 1.水槽的材质：水槽也称作厨盆，材质要用标号为304的钢材来制造才行，因为304的钢材含碳量较低，因此钢质的柔韧性较好，可以毫不夸张的说，这种钢材，普通的手枪子弹都打不穿。目前进入百安居的几家品牌的水槽都选用的是304的钢，水槽的厚度一般为1.0mm。 2.水槽的生产方式：水槽主要有两种方式来生产，一种是用水流一次性冲压而成，还有一种是焊接而成，焊接中又分底部拼焊，中间对焊，轮焊等一次冲压而成的水槽为首选，它的密封性不错，但这种水槽的深度没有焊接的深，通常深度不超过18mm而焊接的深底最深能达到21mm，所以顾客朋友们要选深一点的水槽，一定要注意焊接的密封性程度 如何。 3.水槽的底部有无保护涂层：水槽的底部添加保护涂层是用来静声和防冷凝水的。较好的涂层是用砂浆将水槽反面整体喷涂的，普通的是用一个橡胶垫片贴在底部，也能起到静声效果。 4.水槽的尺寸：长度倒没什么问题要注意的，但宽度是非常重要的，宽度要参考橱柜台面的宽度，标准台面宽度为55cm和60cm两种，但凡事有特殊，老房子的台面50cm的居多。55cm的台面所选的水槽宽度应在45cm以内，60cm的台面所选的水槽宽度只要不超过50cm都能安装，但50cm的台面所选的水槽宽度就比较窄了，最宽不能超过41cm，这一点是非常重要的。 5.水槽的安装方式：有两种，台上式和台下式，所以水槽就有了台上盆和台下盆两种盆，一般都是做成台上式的，但最近些年台下式风悄悄刮来，台下式比较美观，给人一种清爽的感觉，台面打理起来较为轻松，但橱柜公司做台下式要多收加工费。通常台上盆都既能做成台上式，又能做成台下式，而台下盆只能做成台下式。 6.水槽的表面处理方式：水槽经过表面处理之后，防油污的能力大大加强，常见的是磨砂面，珍珠雅银面,漩涡面，各有各的特点。水槽的下水配件：水槽的下水管子要选取pvc水管才好405 门窗 如何挑选木门一、先看款式及色彩 装修房子的目的是为了创造一个温馨和谐的居住环境，所以选择木门时首先要考虑的是木门的款式和色彩同居室风格的谐调搭配。装饰风格平稳素净就选择大方简洁的款式；活泼明快我们就选择轻盈雅致想搭配；古典安逸则饰以厚重儒雅。总之，建议选择风格相近. 二、再靠色系 好的色彩搭配是点染居室的关键要素，因此我们在确定了款式之后其次要考虑的是木门的色彩跟居室色彩的搭配。居室配色基本是类似色度为主附以对比因素提点，我们可以先把居室大环境色象及明暗度进行划分，可分三大色系；墙面、地面、家具软装饰。基本上保持这三大色系就可以了，不益过多。木门的色彩可以考虑靠近家具色系，如地面是深色地板墙面白色搭配紫葳木门。大环境色系上既有对比又保持谐调。如果您没有太大把握或没有在专业人士的指导的情况下，推荐这个“靠”的办法，别总想着处处对比，实际上大环境已经有对比了，您只要将门的色彩找一个大环境靠近既可，或地面或墙面或家具，然后再在细节上区别一下就可以了，比如木门的纹理跟地面的木纹进行区别搭配。至于靠哪一色系要根据实际情况来衡量。 三、摸手感 款式色彩考虑周全以后，接着就是产品的工艺和质量问题了。我们不太可能去厂家盯着看他是如何加工的，只能通过简单的表象检验手段来评定产品的工艺质量。这里教给大家两点：手摸和侧光看。用手抚摩门的边框、面板、拐角处，要求无刮擦感，柔和细腻，然后站在门的侧面迎光看门板的油漆面是否有凹凸波浪。基本上靠这两下就可以知道做工是否合格了。 四、检验用料及厂家相关资质证书 这里我们可以通过三个方面去检验：一、尽量选择品牌声誉好的厂家，中国木材流通协会木门专业委员会在北京召开了木门行业大会，大会通过严格的调研考察评选出中国木门30强企业会员单位。这些厂家在规模上产品质量上及服务体系上都较规范。 二、通过验看厂家的相关资质认证对照相关行业标准是否齐全真实。三、在安装前注意通过查看门锁孔部位的内部用材，进行最后的把关。我们无法到厂家看看怎么做，只有考虑知名度高信益好的品牌才能有保障。我们相信一份价钱一份货是有道理的。 406 涂料 家居涂料色彩四原则一、顶面一般要用浅色浅色使人感觉轻，深色使人感觉重。通常房间的处理大多是自上而下，由浅到深，如房间的顶棚及墙面采用白色及浅色，墙裙使用白色及浅色，踢脚线使用深色，就会给人一种上轻下重的稳定感，相反，上深下浅会给人一种头重脚轻的压抑感。二、根据房间的朝向选择颜色 朝东的房间由于最早晒到日光也最早离开而使房间较早变暗，所以使用浅暖色往往是最保险的。朝南的房间日照时间最长，使用冷色常使人感到更舒适，房间的效果也更迷人。朝西的房间由于受到一天中最强烈的落日西照的影响，爱用深冷色，这样似乎更舒服。朝北的房间由于没有日光的直接照射，所以你在选色时应倾向于用暖色，且色度要浅。三、根据房间的用途来选择颜色房间的用途往往决定了你所要营造的效果。起居室应当显得明亮、放松或温暖、舒适，而餐厅可以用深暗色。厨房总是适于用浅亮的颜色，但要注意慎用暖色。走廊和门厅只是起通道的作用，因此可大胆用色。而卧室的风格则完全由各个不同人的品位所决定。四、根据房间的形状来选择颜色 颜色能在一定的程度上改变人们对房间形状的感觉。例如冷色可使较低的天花板看上去变高了，使狭窄的房间变宽了。在房间远端墙上用深色度的颜色，会使那堵墙产生前移的效果。类似的效果可改变任何房间的外观407 五金 选择家用小五金件 1.五金的种类五金按其使用功能的不同，可以分为普通五金和特殊五金，普通五金类按设置方式不同，又可以分为合叶滑轨类、装饰拉手类、装饰锁具类等几种；特殊五金类按它的设置方式不同可以分为浴室五金类和厨挂件类等。2.五金的选购选购合页和滑轨时，最好是先试着拉动几次，感觉其灵活性和方便性。挑选家用锁具时，最好选择手感比较重的锁，越重说明锁芯的材料越厚实，越耐磨损，否则就说明它的材料很单薄，很容易被损坏。然后看锁具表面的光洁度，看它是否细腻光滑，没有斑点，再反复用钥匙开启，看锁芯弹簧的灵敏