成立协会申请书52499.doc

关于成立吉安市物业管理行业协会的请示吉安市民政局：为进一步规范物业服务行为，提高物业服务水平，实现行业自律，树立物业企业新形象，维护行业的整体利益和会员的正当权利，及时反映会员的愿望和要求，充分发挥好连接政府和企业的纽带、桥梁作用，更好的为政府部门、企业和社会服务，推动行业健康有序、可持续性地不断向更高层次发展。特此申请成立吉安市物业管理行业协会，望予以批准。现将本协会的概况汇报如下：一、协会名称：吉安市物业管理行业协会二、协会性质：民间自发非营利性社会组织三、协会宗旨：遵守国家宪法、法律和法规，执行国家的方针政策；遵守社会道德风尚，团结、组织和带领本协会会员，坚持服务政府、服务社会、服务行业、服务会员的方针；维护行业整体利益，维护会员的正当利益和合法权益；加强行业诚信自律，及时反映广大会员的愿望和诉求，在政府与企业之间发挥桥梁纽带作用。 四、协会成立必要性：行业协会组织是市场经济发展和社会分工深化的必然产物，是市场经济体系的一个重要组成部分，是政府、企业、市场之间的重要桥梁和纽带。并且随着我国住房制度改革和住房商品化政策的持续推进，以及城市现代化进程的加快，物业管理作为一个新兴的服务行业，在经济发展与和谐社会建设中发挥着越来越重要的作用。为了“内强素质、外塑形象”在提升经营、管理、服务等方面有必要这样一个平台来规范、促进我市物业行业的逢勃发展。 五、协会组成：由单位会员、个人会员组成。 1、单位会员的要求：我市物业服务企业及物业企业集团，不分隶属关系，所有制性质，凡拥护本会章程，均可自愿申请入会，成为本会的团体会员。2、个人会员：热心物业管理事业，在业内具有一定影响力和知名度的职业经理人、专家、学者，经申请可以加入本协会。 3、自愿加入:采取入会自愿，退会自由的原则。 4、协会机构：设会长、副会长、秘书长。（由会员民主选举产生。） 六、协会主要工作： （一）认真贯彻落实党的路线、方针、政策，积极宣传国家有关物业管理的法律、法规，不断提高会员的政治素质和依法经营行为。（二）深入开展行业调查研究，积极向政府或有关部门反映行业、会员的诉求，提出行业发展的意见和建议。（三）积极参与研究制订行业标准、行业发展规划和行业政策；不断提高企业的服务意识和服务质量。（四）加强行业信用体系的建设，协助政府主管部门做好企业信用信息的征集、披露、使用、评估等工作。围绕提高物业服务水平，促进我市物业服务市场的公平竞争，建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。（五）根据政府授权和委托，开展行业调查和统计，掌握行业发展动态，收集、发布行业信息。（六）依照国家有关规定，创办行业报刊和网站，开展法律、政策、技术、管理、市场等咨询服务。（七）开展多种形式的行业业务技能培训工作，帮助会员单位提高人员素质、提升服务质量、增强创新能力、改善经营管理。（八）建立行业交流平台，组织开展学术交流，搜集、整理本行业科技动态和科研成果，促进行业技术进步。积极推广运用新技术、新产品和新模式。 七、协会的费用来员 (一)会费 (二)捐赠和资助； (三)在核准的业务范围内开展活动或服务的收入； (四) 利息； (五) 其他合法收入