建筑工程预算定额手册(8页起).ppt

2019/7/22,1,第四章 预算定额,一、预算定额的内容 二、预算定额编号 二、预算定额手册的使用方法,返回本章,2019/7/22,2,目 录 总说明 建筑面积计算规则 第一章 土、石方工程 说明 工程量计算规则 第二章 桩与地基基础工程 第三章 砌筑工程 第四章 混凝土及钢筋混凝土工程,第五章 厂库房大门、特种门、木结构工程 第六章 金属结构工程 第七章 屋面及防水工程 第八章 防腐、保温、隔热工程 第九章 建筑物超高增加人工、机械降效 第十章 措施项目,（一）预算定额手册的内容,2019/7/22,3,1、 总 说 明,在总说明中，概述了该预算定额的编制目的、指导思想、编制原则、编制依据、定额的适用范围和作用，以及有关问题的说明和使用方法。,返回上册,2019/7/22,4,2、建筑面积计算规则,建筑面积计算规则严格、系统的规定了计算建筑面积范围和计算规则，这是正确计算建筑面积的前提条件，从而使全国各地区的同类建筑产品的计划价格有一个科学的可比性。 例如，对同一类型结构性质的建筑物，通过计算单位建筑面积造价，进行技术经济效果的分析和比较。,返回上册,2019/7/22,5,3、章节的内容,1、说明(即:分部工程说明)是介绍了分部工程定额中包括的主要分项工程以及使用定额的一些基本规定。 2、工程量计算规则(即:分部工程计算规则)阐述了该分部工程中各分项工程的工程量计算规则和方法。第七章主要内容 3、分项工程定额项目表以表格的形式表示出某一分项工程的名称、工作内容、计量单位、人材机消耗量等信息，是定额的主体部分。 项目表中的工作内容，因受表头形式的限制，仅列出了主要工序的名称，但实际上，定额已考虑了完成该分项工程的全部工序。 材料消耗量一般只列出主要材料消耗量，而次要材料和零星材 料均列人“其他材料费”，以其占总材料费的百分比表示。,2019/7/22,6,4、定额附录,建筑工程预算定额手册中的附录包括； 建筑机械台班费用定额及其说明； 混凝土、砂浆配合比表； 材料名称规格及价格取定表，材料运输； 建筑工人等级标准日工资、等级系数表； 定额材料、成品、半成品损耗率表。 他们主要作为定额换算和编制补充预算定额的基本依据。,2019/7/22,7,（二）定额编号,1、作用 提高施工图预算编制水平，便于查阅和审查所选套的定额项目是否正确，除名称外，定额的另外标志。 2、编号方法 （1）三符号表示法 分部 分项 子项目序号 （2）两符号表示法 分部 分项序号 （章号）,返回简介,2019/7/22,8,（三）预算定额(手册)的应用,直接套用定额项目 换算后套用定额,返回简介,2019/7/22,9,1直接套用定额项目,当施工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应定额项目内容相一致时，应直接套用定额项目。 土建工程，在查阅、选套定额项目时，绝大多数工程项目用于这种情况。 设计与定额内容不完全相同，但定额规定不允许调整，则还应该直接套用定额。,2019/7/22,10,示例1,返回定额的应用,预算预算示例 求砌筑250m3质量合格的M2.5混合砂浆1砖外墙的预算价格? 解：由辽宁省建筑工程消耗量定额P132： 定额编号：34 定额基价： 1438.55元/10m3 工程项目： 250m3 M2.5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格：,2019/7/22,11,2019/7/22,12,2换算后套用定额,当施工图纸设计的分部分项工程与所选套的预算定额项 目内容不完全一致时，如定额规定允许换算，则应在定额范 围内进行换算，套用换算后的定额基价。（不同于“调价差”） 当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明 “换”字，以示区别。 （1）乘系数的换算 （2）砂浆、混凝土强度等级的换算 （3）木制门窗木材断面的换算 （4）其他换算,返回定额的应用,2019/7/22,13,乘系数的换算： 按要求在定额基价上乘系数；或者在人工费、材料费、机械费某一项或几项上乘系数。 例 水泥砂浆抹混凝土弧形墙面，求1 m2换算的基价及76m2的直接工程费。 装饰工程消耗量定额中规定圆弧形、锯齿形等不规则墙面、镶贴块料面层按相应人工乘以1.15系数，材料乘以 1.05系数。 解 12.48+80.15+4.250.05=13.89元/ m2 13.8976=1056元,2019/7/22,14,砂浆、混凝土强度等级的换算,材料强度等级换算的实质是换价不换量。 以砂浆为例（砼强度等级计算方法与砂浆相同）： 由于砂浆强度等级不同而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动，必须进行换算。,材料换算的公式为,2019/7/22,15,砂浆强度等级换算的步骤和方法,从砂浆配合比表（附录）中，找出图纸中分项工程项目与其相应定额规定不相符的（不同品种、强度等级）两种砂浆的每立方米的单价。 计算两种砂浆单价的价差。 从定额项目表中查出砂浆的定额消耗量，以及该分项工程的定额基价。 计算该分项工程换算后的定额基价： 换算后定额基价=换算前定额基价+（砂浆定额用量两种砂浆的单位价差） 计算分项工程换算后的预算价值 分项工程换算后预算价值=分项工程工程量相应换算后定额基价 注明换算后的定额编号，即：() 换。,2019/7/22,16,例 砖外墙1.5砖厚（双混），砌筑砂浆采用M7.5，求10 m3换算后基价及150 m3直接工程费。 解 换算后基价： 1589.17+2.4（103.03-96.97）=1603.71元/10 m3 直接工程费：160.37150=24056元,2019/7/22,17,试计算120m3，M7.5水泥砂浆砖基础的人工、主要材料和机械台班的用量和定额基价。 某单身宿舍现浇C10毛石混凝土带形基础9.29m3。试计算此分项工程的预算价格和主要材料用量。,2019/7/22,18,其他换算,厚度换算 例 细石混凝土找平层，设计厚度4.5cm，求1 m2换算后的基价及230 m2的直接工程费。 套装饰工程消耗量定额： 基本层3cm，7.