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文档简介

任务5 房地产中介服务法规应用,相关法规：房地产经纪管理办法、房地产经纪人员职业资格制度暂行规定、房地产经纪人执业资格考试实施办法、注册房地产估价师管理办法、房地产估价机构管理办法、房地产估价师执业资格制度暂行规定 、广州市房地产中介服务管理条例,一、房地产中介服务机构的设立条件（70页）,1、有自己的名称、组织机构 2、有固定的服务场所 3、规定数量的财产和经费 4、有足够数量的专业人员 5、法律规定的其他条件 领取营业执照后30日内备案！,广州市的规定 从事房地产中介服务业务，应当设立相应的中介服务机构。 设立房地产中介服务机构应当具备以下条件： （一） 有自己的名称和组织机构； （二） 有不少于十五平方米的固定服务场所； （三） 注册资金不少于三十万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元； （四）有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人，其中从事房地产经纪业务的，还应当持有中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书的人员。,二、房地产中介服务的资质条件,房地产价格评估机构的资质等级分为一级、二级、三级。（76页） 目前，广州的房地产经纪机构不分级。 房地产咨询机构不分等级。,三、房地产中介服务人员的执业资格要求,房地产经纪人的执业资格 房地产经纪人协理的执业资格 房地产估价师的执业资格
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