20101206怡龙枫景园项目宣讲(大亚湾).ppt

中央生活区地铁口公园大宅,怡龙枫景园,团购报名联系人： 置业经理刘一辉置业经理郑伯坤置业经理曾志韦土豆涨，白菜涨，油涨米涨面涨 全国一片涨声！,地价也在涨！,通胀才只是开始？！将来还会什么样?！,囤油囤米囤菜囤钞票，不如囤房子！ 买保险买股票买基金，不如买房子！ 靠天地靠政府靠儿女，不如靠房子！,？,为什么是龙岗,特区一体化，深圳将进入轨道拉通下的大深圳板块时代！,关内,关外,1号线、10号线,5号线、15号线,4号线,16号线,3号线、14号线,城市紧急扩容升级，大深圳城市版图突破瓶颈 产业升级、深港共荣、综合配套、轨道交通,关内，龙华，宝安全面进入豪宅时代，龙岗成最后一块宜居宝地！,一环：关内点状豪宅区CBD、香蜜湖、华侨城、后海湾 二环：滨海大道与北环形成的第二圈层 三环：西至宝安中心，北至龙华中心、东至龙岗中心 三环外 ：福永、沙井、松岗、坪山、坪地,大深圳未来发展重心龙岗,龙岗是深圳副中心，未来深莞惠一体化的真正中心； 作为珠三角核心的交通枢纽，龙岗西连东莞，北接惠州，是深圳通往淡水、惠州、梅州、汕头等地的必经之地；地铁3号线贯通；香港九龙到龙岗的直通车也已开通；龙岗已成为连接香港、深圳、广州、东莞、惠州、汕头的城际中心，是未来深莞惠一体化的真正中心； 政府投入巨资对龙岗进行建设，包括交通，综合配套完善，产业升级等。 目前，政府已投入了1800个亿对龙岗的交通、市政、配套设施进行全面的升级打造，包括有“深圳第二条深南大道”之称的深惠公路的改造，将成为“深圳新地标”的大运会场馆建设等。 政府接下来还将投入6400个亿对龙岗和宝安进行建设改造，占整个深圳市政建设投资的72，借助大运会的优势，龙岗的投资肯定是占据大头。 万科，鸿荣源，绿景，天健，中信，保利，星河，海航等大批品牌发展商进驻龙岗，区域升值潜力无限。,大运会下的国际新城龙岗,2010年，关注广州！2011年，关注深圳！,2011年8月12日到8月22日，第26届大学生运动会在龙岗隆重举行！龙岗从此进入国家化视野； 目前，大运会的主体育馆、游泳馆及配套的五星级酒店已经基本建成。这里将承担大运会的重要比赛任务。,大运中心,大运体育馆,？,为什么是“怡龙枫景园”,深圳难得5分钟内能尽享地铁，公园，学校及完善商业配套的大社区！ 不是将来有！而是现在有！ 地铁3号线唯一宜居大社区！,怡龙枫景园,龙岗商业发源地，生活配套一应俱全； 政府规划将打造成龙岗的商务中心，发展成为现代化的商务新城；,龙岗中心小学,项目5分钟内可享配套资源： 交通：地铁3号线/地铁12号线/深惠路/南通道 商业：沃尔玛/天虹/ cocopark/苏宁/国美/必胜客/真功夫/麦当劳/面点王/ 银行：农村商业银行/交通银行/中国银行/华夏银行/东亚银行 学校：龙岗中心小学/龙岗中学/平冈中学 市政：龙岗街道办/中国邮政/中国电信,龙岗中央生活区，龙岗发源地，5分钟享受最完善的生活配套,龙岗街道办,客家博物馆,五洲风情Mall商业街、天虹商场、苏宁，赛格,片区,项目经深惠 8分钟到达龙岗大运新城； 经南通道走沙荷快速20分钟到达罗湖； 走清平、水官、南坪30分钟到达罗湖、福田中心区，35分钟到达南山； 走机荷40分钟到达宝安机场； 经地铁3号线30分钟到达市中心区； 经深惠路及深汕公路40分钟达到大亚湾； 公交站:五洲风情，龙岗长途汽车站，龙岗街道办 公交线路：除直达罗湖，福田，南山，宝安，盐田快线外，更有多条龙岗区支线，惠州，东莞直达线； 康11路, 长16路 ,长途18路 ,309路 ,329路 ,351路 ,353路,365路 ,366路 ,380路 ,K528路, K651路 ,651路 ,654路, 661路 ,668路, 811路 ,812路, 818路, 832路 ,833路, 839路, 855路, 862路, 863路, 865路 ,866路 ,868路, 869路 ,870路 ,901路 ,908路 ,938路, 943路, 969路 ，983路B线 ，大运线(观光巴士线) ，986路,便捷的城市交通网，实现了市区半小时生活圈。,交通,水官高速,连接连通关内和龙岗的水官高速，扩建之后将是全国第一条双向十车道的城市高速路，明年上半年大运会之前就可以完工； 水官高速直接接清坪快速，南坪快速，北通道，南通道，30分钟内到达罗湖，福田，南山以及深圳的其他区域；,深惠路及地铁3号线,“深圳第二条深南大道”深惠路改造工程基本完成，沿线的建筑形象和绿化也基本到位，春节后，深惠路货柜车完全限行，实现第二个福田CBD； 地铁3号线依托深惠路而建，从福田的益田村经罗湖到龙岗的双龙站，大深圳半小时生活圈从此造就；,深惠路及3号线效果图,地铁3号线，全线由福田区的益田村至本区域的双龙站，一期工程在东门老街站和一号线接驳，其中布吉段至项目双龙站目前正在调试中，12月28日通车。二期工程通往福田中心区，计划2011年6月份实现全线通车；届时本区域到罗湖在只要30分钟的时间。 环比深圳全市，地铁通达福田罗湖中心区30分钟范围内，你可以到达一号线的西端世界之窗、四号线的北端龙华二线拓展区、还有就是三号线的本区域了。从地理位置上讲，可以说，本区域跟南山、龙华的地位是一样的。 到2012年，地铁3号线延长线地铁12号线即将开通，直达坪山新区，届时，本区域作为深圳中心的地位将更加明显。,【怡龙枫景园】紧邻三号线南联站及双龙站，5分钟到达地铁口；,本项目,公园,“龙腾八仙岭”：125万平公园山体连绵近两公里，峰与峰衔接较为连贯，其形状似一条巨龙腾飞其中。,八仙岭公园已于09年10月开工建设，大型的广场和喷泉，适合不同年龄人群的各色自然景区，结合原有的生态植被 ； 公园规划建设为一个现代的、具有山地特色、以自然风貌为主、生态环境与城市关系和谐并便利于市民健身、休憩、游玩、娱乐等活动的城市山林公园 ；,八仙岭公园登山道基本全部完工，实景图非常漂亮！怡龙枫景园5分钟到达八仙岭公园，基本所有产品都可以观公园山体景观;,以上图片拍摄于2010年10月底,龙岗中心小学,教育,龙岗中学,平冈中学,平冈中学创办于1930年，由爱国华侨捐资兴建，是深圳市办学历史最悠久的三所学校之一，素有“深东文化摇篮”之美誉。1999年成为龙岗区第一所省一级学校，2007年成为深圳市首批广东省国家级示范性高中；,龙岗中学位于创办于1990年9月，1997年成为市一级中学，1999年获深圳市办学效益奖，2000年被深圳市政府批准为重点投资建设单位，2005年12月成为省一级学校。,龙岗中心小学创办于1915年。1997年，达区一级学校标准；2000年，达市一级学校标准；2001年，达省一级学校标准。,10分钟入三大名校，让您的孩子赢在起跑线上,园林,大型中心水景，多个主题活动广场，更兼有立体景观打造，架空层绿化铺设，构筑“南欧庄园式风情园林”。,近1000平中心水景,架空层绿化铺设,米罗花园主题活动广场,童趣平台主题活动广场,建筑,新古典主义外立面，彰显欧式豪华尊荣； 错落有致的建筑布局，清风阳光畅行无阻； 原装澳洲进口涂料，商业精选中空LOW-E玻璃，优质石材立面，展露卓越建筑品质；,俊荣倾力打造18万平米高端人居疆域，关注每个细节的品质，晋升中央生活尊荣。,配套,近2万情景商业街，九班精英幼儿园，钢结构艺术会所共同构筑怡龙枫景品质生活优裕领地,欧式风情大门,九班幼儿园,风情商业内街,艺术会所,“地铁3号线最便捷的交通”,“中央生活区最完善的配套”,“八仙岭公园最健康的城市绿肺”,“18万平米地铁沿线大盘大社区”,我们有：,“南欧庄园园林私家园林”,“近2万平商业街，会所、精英幼儿园自身完善配套”,新古典外立面，进口涂料,中空玻璃等高尚品质建筑,智能化物管服务品质物管,“百年名校最难得的一站式名校教育”,怡龙枫景园自2010年9月12日开盘，截止到目前，共推出809套，已销售600多套，主力的74-89平的2-3房深受客户喜欢。 销售佳绩： 9.12 日，开盘当天销售350套，创龙岗开盘日成交新高； 截止11月底，项目共销售600多套，成为龙岗当之无愧的热销王； 荣获“9月份深圳楼盘成交龙虎榜季军”； 荣获“9月份龙岗楼盘成交龙虎榜亚军”； 荣获“9月份改善型物业成交排行榜冠军”； 荣获“10月份龙岗成交前10名”；,感恩回馈！怡龙枫景园项目唯一面山楼王小户单位3号楼撼世推出！南向无遮挡125万平八仙岭公园翠绿景致，为投资自住精品！ 3号楼新品单位优惠申请活动自2010年12月3日起，全面启动！ 在3号楼推出之前，在怡龙枫景园现场办理怡龙枫景园优惠申请，交一万诚意金,即可领取怡龙枫景园购房优惠券一张总价优惠46666元！,6#A144 74-89平,6#B144 74-89平,6#C144 74-89平,2#B39 138-150平,1#B63 141-153平,1#A66 164-325平,4#144 74-134平,5#A144 74-89平,5#B144 74-107平,2#A50 138-155平,6栋（已售磬）,总地面积：4.3万 总建筑面积：18万 总户数：1388户 主力户型： 70-75平2房，85-90平3 房,138-186平4房,2栋（销售率60%）,4栋,1栋,5栋（已售磬）,3栋,3#A156 74-89平,125万平八仙岭公园,地铁3号线及深惠路,3#B150 74-89平,户型鉴赏,户型品析： 户型方正，实用率高； 客厅带阳台； 双阳台，卧室均设凸窗； 生活阳台，增加生活便利；,户型鉴赏,户型品析： 南向，客厅及两个卧室朝南； 户型方正，实用率高； 客厅带阳台，观如画山景； 双阳台，卧室均设凸窗； 尺度开阔，客厅开间3.8米，主卧开间3.2米； 生活阳台，增加便利,户型鉴赏,户型品析： 双卫三房，主卧带洗手间； 南北通透，客厅及两个卧室朝南； 户型方正，实用率高； 客厅带阳台，观如画山景； 双