广州珠江新城猎人坊.ppt

(招商经营业态规划图),2010年10月20日,猎 人 坊 招 商 手 册,2010年10月25日,猎德村是市政府138个旧城改造的首个重点项目，猎人坊传承着岭南水乡文化，由著名设计师规划设计，在保留结构和建筑风格的基础上，融入现代时尚元素，将步行街和猎德文化有机结合起来，形成风格独特，艺术氛围浓厚的时尚休闲空间，倾力打造珠江新城CBD别具一格集休闲、购物、旅游观光新天地。,猎人坊项目简介,猎 人 坊 本 案,大型商业MALL (在建中),珠江新城CBD城市中轴线,项目地理位置,项目交通优势,临江大道,广 州 大 道 中,金穗路,华 南 快 速 干 线,猎 德 大 桥,地铁5号线,猎德地 铁入口,黄埔大道西,猎人坊,花城大道,交通网络发达，多条快速干线更可快速接驳（新光快速干线、华南快速干线、猎德大桥、机场快线、广深高速等）和完善公交接驳，地铁3号线和5号线交汇，从地铁5号线猎德站步行至猎人坊仅需3分钟路程，,地 铁 3 号 线,珠江新城是中国三大CBD中央商务区之一，定位为广州市21世纪央金融商务区，是广州城市发展的中轴核心，集中体现广州国际都市形象的窗口，是华南未来的金融中心、高端服务业中心、文化中心和跨国公司总部中心。,项目区域优势,猎人坊雄居珠江新城CBD广州新城市中轴线，周边规划有39栋现代化大楼，以高档的酒店、高档商业、商务写字楼为主，总建筑面积460万平方米，中央商务区有7大标志性建筑，广州新电视塔、103层高的西塔、116层高的东塔、广东省博物馆、广州市歌剧院、广州市图书馆、广州市第二少年宫、海心沙。,第二少年宫,东西塔,广州图书馆,省博物馆,歌剧院,广州塔,海心沙,项目区域优势,猎人坊雄居珠江新城CBD核心位置， CBD林立数个超五星级酒店、豪华公寓、超甲级写字楼和几大型高端商业MALL，珠江新城聚集广州21万最高端的中外商务办公人士及居住高档豪宅高消费人群，具有不可复制性，珠江新城是中国三大CBD中央商务区之一，广州21世纪中央金融商务区，城市发展的中轴核心，是集中体现广州国际都市形象的窗口，是华南未来的金融中心、高端服务业中心、文化中心和跨国公司总部中心，猎人坊为高端商务人士及高端消费人群提供一个商务洽谈、休闲聚会的新天地。,项目消费力优势,项目环境优势,猎人坊位于珠江新城猎德涌，猎德涌是市政府首个河涌环境整治和改造示范工程，改造后，猎德涌继续传承猎德水乡文化，“一河两岸”的猎德涌，全长约400米，从CBD城市中心流过，两岸景色秀美 , 城市中轴核心地与千年古村落民俗文化的天作之合，为广州增添一个民俗文化新名片。,项目整体规划,猎人坊项目,项目整体规划,珠江新城CBD都市综合体旗舰占地11万平方米，总建筑面积高达56万平方米，总投资额高达100亿，由富力地产、新鸿基地产、合景泰富地产三大地产巨头强强联手打造珠江新城CBD商圈最大高端商业旗舰综合体。,猎人坊风情街，广州市新名片项目，占地3万平方。,猎德商业项目由猎人坊风情街、猎德商业中心、珠江新城CBD都市综合体三大规划项目组成，占地面积约20万平方米，将成为珠江新城CBD商圈最大的高端定位商业项目，以shopping mall、超甲级写字楼、公寓、超五星酒店、奢侈品、休闲娱乐为一体商业群体。,猎德商业中心占地约6万平方,规划设计理念,猎德近千年的悠远历史，近千年的文化底蕴，构成了中国岭南水乡“小桥 流水人家”的独特风貌；猎德涌、猎德桥、猎德龙舟、猎德码头，是千年人居相依的生态写照；是广州城市形成、演进和变化的轨迹和印痕；猎人坊在此继续传承千年猎德岭南水乡古建筑文化。,猎德涌景观工程位于中心城区景观核心区段与滨水新城市发展区段的交界处，与海心沙市民广场隔岸相望，是珠江滨水景观带的一重要组成部分，风情街丰富了珠江滨水景观带的环境和滨水景观带，是岭南风情呈现给世界的窗口，为岭南文化的传播提供良好的载体。,规划设计理念,珠江新城规划是21世纪广州市中心商务区的重要组成部分，作为中心商务区硬核的一个重要组成部分，将发展成为集国际金融、贸易、商业、文娱、外事、行政和居住等城市一级功能设施区，而猎德涌“一河两岸”作为这一地区的组成部分，犹如闹市中的一块净土，完善并丰富中心区的功能，构成CBD地区的恢宏城市空间形态，提供了以人为本的活动、休闲空间。,规划设计理念,猎人坊，打造珠江新城CBD顶尖的国际交流聚会休闲第一街区，面向都市精英高级人士，倡导艺术和品味生活理念，将吸纳画廊、艺术精品店、品牌店、酒吧、咖啡厅等业态，形成集旅游观光、购物、休闲、交流、展示为一体的多功能艺术中心。,猎人坊经营规划,项目经营业态规划,(一期临涌商铺单边长400米商铺套内实用总面积5463平方米，二三期商铺开发中),一期商铺实用面积统计表,7A-01 99.99,7A-02 138.00,7A-03 111.29,七栋商铺首商铺总面积:349.28 ,七栋商铺首商铺总面积:349.28 ,商铺间隔规划,7B-01 158.68,7B-02 171.11,七栋商铺二商铺面积:329.79 ,商铺间隔规划,本栋商铺引入具有影响力的国内外一线品牌作为主力店,承租能力强,以国内外一线品牌为第一目标。,品牌商家经营规划,8A-03a 119.58,8A-01 128.04,8A-02 123.38,8A-03 142.29,八栋商铺首层总面积:513.29 ,商铺间隔规划,8B2-01 240.15,8B-02 240.08,八栋商铺二层总面积: 480.23 ,商铺间隔规划,8栋商铺,品牌商家经营规划,9A1-01 93.36,9A1-02 83.16,9A1-03 102.03,9A1-03a 132.41,9A1-05 79.51,9A1-06 143.91,9-1栋商铺首层总面积：634.38 ,商铺间隔规划,九-1栋商铺二层总面积:670.08 ,商铺间隔规划,9B栋商铺,品牌商家经营规划,9-2栋商铺首层总面积：270.80,商铺间隔规划,9-2栋商铺,品牌商家经营规划,十-1栋商铺首层总面积:406.97 ,商铺间隔规划,10B-01 144.93,10B-02 153.55,90.10,十栋商铺二层总面积：298.48 ,商铺间隔规划,10栋商铺,品牌商家经营规划,十一栋商铺首层总面积:444.05 ,商铺间隔规划,11B-01 414.23,十一栋商铺二层总面积:414.23 ,商铺间隔规划,11栋商铺,品牌商家经营规划,12A1-01 70.60,12A1-02 101.11,12A1-03 90.40,12A1-03a 67.02,十二栋商铺首层总面积面积:392.13,商铺间隔规划,12B1-01 158.67,12B1-02 157.86,十二栋商铺二层总面积:316.53 ,商铺间隔规划,12-1栋商铺,12-2栋商铺,品牌商家经营规划,12A2-01 52.94,12A2-02 51.19,品牌商家经营规划,十二-2栋商铺二层总面积: 104.13,商铺间隔规划,12-2栋商铺,品牌商家经营规划,广州猎人坊房地产开发经营有限公司 GU