建设工程风险管理与控制.doc

仅供参考整理安全管理文书建设工程风险管理与控制 日期：_ 单位：_第 1 页 共 7 页建设工程风险管理与控制因忙于具体工作一直无暇学习，通过这些日子老师对教材及法律法规合同的悉心读解，言传身授让我受益匪浅，内心思绪万千，反思这些年的从业经历，觉得自己在主持工作过程中依旧有很多死角和弊端。从此次研习中得到启发，在学习过程中我们一共研读了如下章节。一、建设工程风险管理与控制二、施工安全案例分析三、施工项目成本控制四、施工项目索赔管理五、施工合同示范文本宣贯归纳一下章节的研读体会有如下几点：一、通过建设工程风险管理与控制章节的学习使我体会到：作为一个管理者应该站在总盘控制的角度来控制一个工程项目。只有通过对建筑工程三个基本要素的科学分析，我们才能客观的了解风险的发生概率，及对我们项目推进会造成的不良影响。有了这种全局观，我们可以很从容的在诸多矛盾中排查主要风险，根据其等级区分以其达到用合理的、科学的、适当的决策使风险转移，通过对风险的控制的仔细划分，应站在全局观的高度上控制来打风险控制这场战役。才能使项目的推进如履平川。二、通过施工安全案例分析章节的学习使我体会到：只有根据规范要求及承接工程的种类、特征、自身管理水平等情况，对施工现场存在的危险源进行了识别，列出清单，并对危险源一一评价，将其中导致事故发生可能性较大并且事故发生会造成严重后果的危险源定义为重大危险源，针对这些重大危险源，编制了事故应急预案，建立了事故应急救援组织，才能最大限度的预防和减少可能造成的伤害。施工组织设计是保证工程质量和施工安全的重要措施，其由工程部组织指导项目部编制，审核后报总工程师审批。对专业性强、危险性大的项目单独编制施工组织设计报审。项目部在编制施工组织设计时，基本能够根据工程的特点制定相应的安全技术措施，并能够严格按照施工组织设计进行施工，坚持安全技术措施交底制度，对于特定的安全技术措施，派专人认真组织落实，施工现场按照JGJ9-99建筑施工安全检查评分标准的要求布置和管理，在防护、技术和管理上基本实现了对安全生产的控制。但仅仅是预防是不够的，通过老师对工程事故的分析及应急预案的精心讲解使，我的安全视野得以提升，其指导思想必然在未来的工作中引领我的工作和学习。三、通过施工项目成本控制章节的学习使我体会到：经过二次学习我可以清晰地认识到工程项目成本控制的基本任务是：全过程的核算控制项目成本：即对设计、采购、制造、质量、管理等发生的所有费用进行跟踪，执行有关的成本开支范围、费用开支标准、工程预算定额等，制定积极的、合理的计划成本和降低成本的措施，严格、准确地控制和核算施工过程中发生的各项成本，及时地提供可靠的成本分析报告和有关资料，并与计划成本相对比，对项目进行经济责任承包的考核，以期改善经营管理，降低成本，提高经济效益。施工企业的最终目标是经济效益最优化。成本控制的一切工作都是为了效益，建筑产品的价格一旦确定，成本便是最终效益的决定因素。只有稳健地控制住工程项目成本，利润空间才能打开。而又因为建筑产品的一次性，其成本控制没有现成的依据可寻，更需要因项目而异，因时间而异。四、通过施工项目索赔管理章节的学习使我体会到：编写索赔报告应注意以下几个问题：1）索赔报告的基本要求：首先，必须说明索赔的合同依据，即基于何种理由提出索赔要求。一种是根据合同条款规定，承包商有资格因合同变更或追加额外工作而取得费用补偿和（或）延长工期；另一种是业主或其代理人任何违反合同规定给承包商造成损失，承包商有权索取补偿。第二，索赔报告中必须有详细准确的损失金额及时间的计算。第三，要证明客观事务与损失之间的因果关系，说明索赔前因后果的关联性，要以合同为依据，说明业主违约或合同变更与引起索赔的必然性联系。2）索赔报告必须准确：其中包括责任分析应清楚、准确，索赔值的计算依据要正确，计算结果要准确，措辞要婉转和恰当。3）索赔报告的形式和内容：应简明扼要，条理清楚。便于对方由表及里、由浅入深地阅读和了解，注意对索赔报告形式和内容的安排也是很有必要的。索赔报告编写完毕后，应及时提交给工程师正式提索赔。索赔报告提交后，承包商不能被动等待，应隔一定的时间主动向对方了解索赔处理的情况，因业主（或工程师）通过对报告的仔细阅读审查，会对不合理的索赔进行反驳或提疑问，这时承包商应根据所提出问题进一步作资料方面的准备，或提供补充资料，尽量为工程师处理索赔提供帮助、支持和合作。4工程索赔费用计算索赔事件发生后，如何正确计算索赔给承包商造成的损失，直接牵涉到承包商的利益。工程索赔费用包含了施工承包合同中规定的所有可索赔费，具体哪些费用可以得到补偿，必须通过具体分析来决定。对于不同原因引起的索赔，其费用的具体内容有所不同，有的可以列入索赔费用，有的则不能列入，这是专业从事造价与合同管理必须熟悉的工作范围，必须针对具体问题具体分析、灵活对待。通过老师简明扼要的实践经验讲解，使我在的合同索赔及反索赔处理有了更深入的认识在以后的工作中会上更加得心应手。五、通过施工合同示范文本宣贯章节的学习使我体会到：1999版施工合同开始实施时，国内建筑市场专业化程度比较低，行政管制相对多一点，在合同条款设置上较为粗放。目前，工程建设的专业化、市场化日益突出，特别是随着国内外市场的进一步融合，对于合同文本的专业性和操作性提出了更高的要求。如，1999版施工合同文本中没有考虑暂停施工的问题，而暂停施工是目前施工中常见的现象，是合同纠纷争议的事项之一，急需规范。另外，1999版施工合同在结构和内容上比较粗放，现有的合同条款设置较粗放，合同文本中对权利、义务设置及风险分配不明确，不能有效地指导复杂的工程施工活动，从实际使用情况看，因1999版施工合同文本约定不明确产生纠纷的情况很常见。因此，各方也呼吁对1999版施工合同文本给予相应的修定和完善。在这个背景下，住房和城乡建设部建筑市场监管司与国家工商行政管理总局市场规范管理司协商，于2009年启动了对1999版施工合同文本的修订工作。2013版施工合同范本的起草遵循以下四条原则：一是合法性原则，新版施工合同范本应该充分反应工程建设领域立法的最新成果，使新版合同与现行法律法规、政策规定和部门规章相一致。二是适当引导原则，新版施工合同范本应注重对发包人与承包人市场行为的引导和规范，有利于建立公平合理的交易习惯，促进市场的健康发展。三是实践性原则，新版施工合同范本应当与我国的工程建设、市场发展实际情况相协调。四是先进性原则，新版施工合同范本，应当与国内外主流施工合同的理念相衔接，确保