户外广告位置使用权出让合同(东湖街华荣楼三面翻)

.户外广告位置经营权出让合同（侨乡体育中心广告牌）合同编号：201302签订地点：泉州甲方（出让人）：泉州市市政工程开发总公司乙方（受让人）：一、经泉州市市政公用事业管理局授权，甲方负责实施户外广告位置经营权有偿出让及监管工作。二、甲、乙双方根据中华人民共和国合同法，本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。三、户外广告位置经营权有偿出让1、甲方出让给乙方的户外广告位置经营权具体位置为东湖街泉州侨乡体育场馆外墙上的49块户外广告牌，广告牌位置、形式及版面规格详见合同附表及附图和广告牌效果图。2、该户外广告位置经营权出让期限为叁年，自 2013年 月 日至2016年 月 日止。3、本合同项下的户外广告位置经营权出让金总额为人民币 万元（小写 万元），分叁年付清。乙方必须自本合同签订之日起5日内支付第一个合同年度出让金人民币 万元；从第二年起，乙方必须于每个合同年度第一个月的前5日内支付人民币 万元，直至全部付清为止。4、本合同项下户外广告位置用途为发布商业广告或公益广告，广告位置以外的其他位置不得设置任何形式的广告。5、户外广告位置经营权有效期内，乙方具有依照法律和本合同规定进行广告经营活动的权利，但乙方不得擅自将户外广告位置经营权转让、出租、质押、赠予或以任何方式授予其他任何法人、其他组织或个人。四、履约保证金1、乙方应在签订本合同之日起5日内向甲方交纳人民币20万元，作为本合同的履约保证金。2、户外广告位置经营权出让有效期限内，乙方拒绝履行本合同规定的支付义务或拒绝支付违约金，则甲方可以从履约保证金中提取乙方应支付的相应款项，乙方应当在三十日内补足履约保证金。3、合同期满，乙方与甲方履行完移交手续后，甲方在10日内将履约保证金无息退还给乙方。五、甲方权利1、甲方有权监督乙方按照合同约定使用户外广告位置和发布广告。2、甲方有权对乙方实施户外广告位置设施的建设、管理和维护工作进行监督。3、当合同解除条件成立时，甲方有权单方解除合同，造成的损失由乙方自行承担。六、甲方义务1、甲方应向乙方提供拟设置户外广告位的位置，并积极协助乙方解决建设过程中的问题。2、甲方应在力所能及的范围内协助乙方办理户外广告设置过程中所需的行政许可、核准等，但不因此免除法律法规所规定的乙方应依法取得必要的行政许可、核准和授权的义务。3、在本合同期内，甲方不得将本合同规定的户外广告位置经营权出让给任何第三方。4、因公共利益需要，甲方需提前收回户外广告位置经营权时，甲方应当提前15日书面告知乙方。七、乙方权利1、乙方在户外广告位置经营权出让有效期限内和规定的位置，具有依照法律、法规和本合同规定设置户外广告设施，发布商业广告、自我形象宣传和公益广告，进行广告位经营并取得合法收益的权利。2、因甲方无正当理由提前收回户外广告位置经营权时，乙方有依法获得甲方赔偿的权利。3、因公共利益需要，政府要求征用、拆除广告设施，提前收回户外广告位置经营权时，乙方有依法获得甲方补偿的权利。八、乙方义务1、乙方负责组织安装建设户外广告设施，并独自承担建设过程中产生的相关费用及因安全事故等原因引发的经济赔偿、法律责任。2、在合同期内负责户外广告设施的管理和维护，乙方应按市容卫生标准负责户外广告设施的保洁、维护工作（包括“牛皮癣”清除），户外广告位设施若有损坏应在7日内组织修复。3、乙方建设的户外广告设施应具备符合安全要求和抵御自然灾害的能力。在自然灾害即将或正在发生时，乙方应采取及时有效的措施保证户外广告设施安全，并承担因户外广告位设施安全问题造成的人身、财产伤害责任。4、乙方负责办理户外广告设施设置过程中应取得的有关行政许可、核准和授权事项，并承担由此产生的费用。5、乙方经营发布广告必须按照合同规定的形式和版面要求，严格遵守中华人民共和国广告法等法律、法规，做到广告版面图案清新，内容健康、翔实，制作精良，不得发布有关性病、整容（丰胸）、男科、女（妇）科等医疗广告。没有商业广告时，必须发布自身广告或公益广告，闲置空版不得超过15天。6、户外广告设施用电由乙方自己解决，用电费用自理，并负责广告设施用电安全和日常检查、维护，承担因用电安全事故引起的一切责任。7、甲方按合同规定提取履约保证金后，乙方应在三十日内补足履约保证金。8、因城市建设等需要，政府要求对户外广告位置进行调整，乙方应服从并负责实施，所需费用由乙方自行解决。9、当政府有重大活动需要宣传时，乙方应免费为政府制作宣传广告并发布，但每块广告牌每年不超过50天的时间和一个版面。九、合同解除：在本合同有效期限内，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除本合同，乙方自行承担因此而造成的损失。1、乙方未按合同规定的期限和金额支付户外广告位置经营权出让金，经甲方催告后仍未在规定期限内履行的。2、未经甲方同意，乙方擅自将户外广告位置经营权转让、出租、质押、赠予或以其他任何方式授予其他任何法人、其他组织或个人的。3、乙方违反户外广告建设、经营、管理相关规定，被泉州市市政公用事业管理局告诫后拒不改正的。4、乙方故意损毁、破坏、擅自改建、处置、拆除、变卖用于发布广告的设施及其附着物的。5、乙方未按甲方确定的设计方案设置户外广告设施，并且拒不改正的。6、甲方按合同规定提取履约保证金后，乙方未在三十日内补足履约保证金的。7、乙方违反本合同约定，经甲方告诫后仍拒不按时改正的。十、违约责任：1、甲方无正当理由提前终止本合同的，应当支付2万元的违约金并赔偿乙方因此而造成的损失。2、因乙方原因致使本合同解除条件成立的，甲方有权单方解除合同，没收乙方已支付的户外广告位置经营权出让金和履约保证金，并无偿收回户外广告设施。3、乙方未按甲方规定的形式和要求设置户外广告设施的，甲方有权责令其改正。若不按期改正，乙方应支付2000元的违约金，甲方有权组织予以拆除，拆除费用由乙方承担。4、乙方负责建设管理的户外广告设施损坏或处于不安全状态时，经甲方催告乙方仍未修复的，乙方应支付2000元的违约金，甲方有权组织应急拆除，所需费用由乙方支付。5、乙方违反合同约定发布有关性病、整容（丰胸）、男科、女（妇）科等医疗广告或不文明广告的，每次应支付2000元的违约金。6、乙方取得户外广告位置经营权后，未及时发布广告（商业、自身或公益广告），闲置空版面超过15天的，乙方应支付2000元的违约金。十一、户外广告位置经营权出让期限届满或合同解除的条件成立而终止合同，户外广告位置经营权由甲方无条件收回，户外广告位置上的设施无偿归甲方所有。十二、双方对由于自然灾害等不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不承担违约责任，但应在条件允许下采取一切必要措施以减少因不可抗力造成的损失。若因一方延迟履行职责而造成损失的，不能免除其责任。十三、因履行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，按下列第1点的方式解决：1、提交泉州市仲裁委员会仲裁；2、依法向甲方所在地人民法院起诉。十四、本合同一式叁份，甲方、乙方各执壹份，泉州市市政公用事业管理局备案壹份。十五、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商进行修正、补充或更改。双方商议的修正