工程监理投标技术方案.doc

1 目 录 第一部分 监理工作大纲1 第一章 工程概述.1 第二章 工程监理工作范围与内容.2 第三章 工程监理工作程序.4 第一节 工程特点、难点分析及监理对策4 一、施工前期准备4 二、质量控制的重点、难点及相应的监理措施和建议 .4 第二节 质量控制重点及监理措施.35 一、质量控制的目标35 二、质量控制的原则35 三、质量控制的工作任务35 四、质量的事前控制的工作任务36 五、质量的事中控制的工作任务38 六、质量的事后控制的工作任务42 七、质量分级控制方法43 八、质量控制的主要方法43 九、质量控制的措施43 十、原材料、构配件及设备的质量控制 .49 第三节 进度控制重点及监理措施.53 一、进度控制目标53 2 二、影响工程进度因素的风险分析53 三、进度控制的原则54 四、进度控制的任务55 五、进度控制的工作制度55 六、进度控制的方法55 七、进度控制的措施62 八、进度控制的体系65 九、事前进度控制66 十、事中进度控制67 十一、事后进度控制68 第四节 造价控制重点及监理措施.71 一、造价控制目标71 二、造价控制的原则71 三、造价控制的任务72 四、造价控制的制度73 五、造价控制的方法73 六、造价控制的措施75 七、变更和调整79 八、工程计量80 九、工程支付81 十、工程索赔的控制及处理方法82 第五节 合同及信息管理措施.84 一、合同管理的工作任务与方法84 二、信息管理的工作任务与方法89 3 第六节 环境保护及文明施工监理措施.99 一、环境管理方针目标99 二、组织机构及管理制度100 三、现场布置及污染管理措施101 四、材料设备及废弃物的管理措施103 五、防止扰民及民扰措施104 六、环境管理体系的纠正措施、运行记录、审核.105 第七节 履行安全职责措施.108 一、安全生产控制目标108 二、安全生产风险108 三、安全施工管理任务108 四、安全施工管理内容108 五、审核安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建筑强制性标准109 六、审查施工材料、机具管理 .109 七、审查施工临时用电、消防安全管理 .110 八、审查特殊气候应急保障措施110 第八节 合理化建议.112 一、对施工合同组成的建议112 二、设计方面建议113 三、安全文明施工方面建议114 四、进度、质量方面建议 .114 五、现场管理及投资控制方面建议116 第九节 提出针对性的监理保证措施及想招标人提供的监理报告一览表.117 4 一、监理工作质量要求及组织体系117 二、影响监理工作质量的不利因素及对策123 三、制定监理质量保证措施125 四、监理机构自身的质量保证措施130 五、运用科学的监理工作方法131 六、向业主提供的监理报告一览表138 第十节 组织协调的工作任务与方法.142 一、组织协调工作的原则142 二、组织协调工作的主要任务142 三、组织协调工作的方法145 四、组织协调工作的措施146 五、与业主指定的专业监理的总体协调和管理147 六、监理单位对本工程的协调管理147 第十一节 保修期监理内容及措施.149 一、保修期149 二、保修期监理的工作内容149 三、保修期监理方法150 第十二节 主要技术规范清单及工作表格格式.152 一、主要技术规范清单152 二、主要工作表格153 第二部分 企业信誉证明材料156 第一章 北海市住建局公布的上一年度监理企业诚信评价等级页面截图.156 第二章 2011 年 1 月 1 日至今投标人获得过省、市级荣誉情况证明.157 5 第三章 近三年工程监理服务获奖情况表.159 第三部分 技术建议书需要提供的其他材料163 1 第一部分第一部分 监监理工作大理工作大纲纲 第一章第一章 工程概述工程概述 建建设设地点地点: 北海市铁山港区兴港路交七号路东南侧； 建建设规设规模模: 含新建建筑物 14 栋，总建筑面积 12921.99，其中(1)(机修车间)备件 库和维修车间一栋，地上 1 层，框排架结构，建筑面积 6221.38； (2) （原水处理）取水工程一栋，地上 1 层，地下一层,框架结构，建筑面积 910.32； (3)（原水处理）清水泵房一栋，地上 1 层，框架结构，建筑 面积 1262.30；(4)(原水处理)加药间和鼓风机房一栋，地上 1 层，框 架结构，建筑面积 199.10; (5) （污水处理厂）空压机房一栋, 地上 1 层，框架结构，建筑面积 645.35；(6) （污水处理厂）加药间一栋, 框 架结构，地上 1 层，建筑面积 480.09; (7) （污水处理厂）污泥脱水机 房一栋, 框架结构，地上 2 层，建筑面积 383.11；(8) 冷却塔电气房 一栋, 地上 2 层，框架结构，建筑面积 259.86; (9) (动力锅炉房 1 控 制室)电气楼一栋, 地上 3 层，框架结构，建筑面积 1243.87; (10) （煤场）电气楼一栋, 地上 2 层，框架结构，建筑面积 263.68; (11) （原木接收）削片间控制室一栋, 地上 2 层，框架结构，建筑面积 728.43; (12) 筛选配电间一栋, 地上 1 层，框架结构，建筑面积 105; (13)（重型运输车辆门卫）门卫 1 一栋, 地上 1 层，框架结构， 建筑面积 109.75; (14) （货物门卫）门卫 2 一栋, 地上 1 层，框架结 构，建筑面积 109.75，以及配套构筑物； 项项目概算投目概算投资额资额： ：约 9 千万元； 质质量要求量要求:合格（按设计要求及相关质量验收标准验收）； 招招标标范范围围： ：本工程施工监理服务。 2 第二章第二章 工程工程监监理工作范理工作范围围与内容与内容 施工投资控制、质量监理、进度控制、组织协调、安全文明施工监理、对合同 和信息进行管理，协调各施工单位的关系，确保工程建设顺利进行，如期建成达 标并支付使用。 （1）协助委托人填写开工报告。 （2）确认承包人选择的分包人。 （3）审查承包人编制的施工组织设计、施工方案及施工进度计划并监督检查 其实施。 （4）审查承包人或委托人提供的材料和设备清单及所列的规格与质量。 （5）督促检查承包人严格执行合同和严格按国家技术规范、标准、地方建筑 安装规程以及设计图纸文件的要求进行施工和施工验收签证，控制工程质量。 对于包括土方工程及其它工程等工程施工，要求监理工程师必须 24 小时现场旁 站监理，并做好旁站监理记录。 （6）对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质试验单等进行核定，如 发现不实之处，有权责成承包人（并指定试验单位）对材质进行再化验，防止不优 良的材料、构件等用于工程上。对于甲供材料，监理工作为： 1）组织施工单位、材料供应商按有关验收标准或对各种甲供材料进行现场 签收。 2）督促施工单位及时作出材料计划，并进行审核，每周负责向委托人汇报甲 供材料的供需情况（计划采购量、实际已采购量、预增（减）购量、材料质量等）。 3）根据材料计划与承建商、材料供应商协商确定合理的材料进场时间、车次 3 等，并书面汇报委托人。 4）负责监督承建人进行标段内的甲供材料的调拨。 5）在需进行材料核查时组织承建商或材料供应商进行甲供材料的现场清点 （施工结束后）。 6）组织承建商对甲供材料进行清点交接。 （7）检查工程使用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的 厂家、型号、规格及质量标准。在订货前，根据需要以对生产厂家进行了解考察， 所发生的差旅费用由订货单位负担。 （8）根据建筑安装工程承包合同的规定，核验承包人所作的工程进度计划， 签收检查承包人填报的旬、月、季度等报表，随时提出监理意见，控制工程进度 计划。 （9）对重大的设计修改和技术咨询，除提出监理意见之外，应征得委托人的 意见，在可行的情况下，原则上应由原设计单位进行修改。 （10）根据建筑安装承包合同的付款规定，以及专业监理工程师对工程质 量、数量的核实，签发付款凭证。 （11）监督检查工程的文明施工及安全防护措施。 （12）做好各阶段、部位、环节及系统的分段工程检验、验收，负责组织初验， 签署由承包人提出的竣工验收报告，参加委托人组织的最终验收。 （13）督促检查承包人完成各阶段及全套竣工图的绘制和整理各种必须归档 的资料，交委托人归档。 （14）协助主持、审理工程出现的质量、安全事故的处理，提出处理意见。所 发生的费用由责任方负责。 4 （15）负责检查工程状况，鉴定质量问题责任，督促保修。 （16）完成委托人委托的编制本工程预算、审核工程结算及核定工程价款工 作。 （17）按时组织工地例会，并将例会情况及时整理成文，以纪要形式报送委托 人。 （18）为工程建设“四控两管一协调”的实现向委托人提出合理化建议。 （19）信息管理：做好施工现场记录与信息反馈；按照监理合同附件的要求编 制监理月、年报；按期整编工程资料和工程档案，做好文、录、表、单的日常管理， 并在期限届满时移交委托人，移交后方可进行监理费结算。 5 第三章第三章 工程工程监监理工作程序理工作程序 第一第一节节 工程特点、工程特点、难难点分析点分析及及监监理理对对策策 一、施工前期准一、施工前期准备备 结合本项目建设的内容和特点，在施工准备阶段，项目监理单位应重点作好 以下几个方面的工作。 (1)认真作好项目监理组织、技术、资源准备和保障工作； (2)根据项目设计进度(包括各承包商深化设计进度)，认真组织好施工图阶段 的价值工程和可施工性审核，为项目顺利实施创造前提保障； (3)提前组织项目需用的交付期长、需进口报关商检的设备、材料。建议结合 项目进度，在项目开工后应作好统筹安排； (4)建立健全项目管理和监理沟通机制和工作流程； (5)制定详细的施工计划，建立健全进度监督系统； (6)建立项目质量控制保证体系； (7)建立施工方案送审和施工设备材料认可流程； (8)及时建立成本控制和变更令流程； (9)制定施工场地出入口和物流、安全方案； (10)建立项目管理和监理报告规定，确定现场会议频率。 二、二、质质量控制的重点、量控制的重点、难难点及相点及相应应的的监监理措施和建理措施和建议议 1、本项目质量控制重点和关键点 工程测量基准点多，平面位置和标高的质量控制； 6 主体结构现浇混凝土的质量控制； 系统功能多，设备安装、调试质量控制； 弱电二翻受子系统多、调试工作量大、难度高； 工艺系统多，质量要求高，控制难度大； 2、保证重要分部工程和关键部位施工质量的相应对策 1)以设计文件、图纸、工程变更、现行施工质量验收规范、国家强制性规范等 为依据，监督承包单位和其它施工承包单位全面实现施工合同中约定的工程质 量标准； 2)对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点，事中控制为关 键，验收把关为主要手段； 3)工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位 的质量保证体系落实到位并正常发挥作用；对施工难度大、质量难以保证的部位， 要求承包方在施工前，编制详细的施工方案，从技术、材料、设备、安全、人员安 排等各方面做周密详尽的准备，以保证质量目标的实现。 4)严格要求承包单位执行材料试验及施工试验制度，坚持不合格的建筑材料、 构配件、半成品、设备不准使用于工程； 5)对关键工序、特殊工序、重点部位进行旁站监理。 6)坚持工序报验制度，上道工序未经验收或质量不合格不得进入下一道工序。 7)根据本工程的内容和特点，针对工序活动中的重要部位或薄弱环节，设置 质量控制点，实施预控。 8)工程涉及的规程、规范。 7 3、加强施工图设计审查，确保工程质量 重点审核以下工作内容： 1） 图纸的规范性：审查图纸是否规范、标准，避免常规设计图纸质量通病； 2）施工图设计与初步设计的一致性：严格按批准的初步设计确定的原则、内 容和造价额进行。对初步设计有重大变更时，则需通过原初步设计审批部门重审； 3） 审查设计施工图是否满足国家、现行设计技术规程、规范和强制性标准 等方面问题，审核各专业所选用的标准图集适用性问题； 4）专业设备、水、三电、动力、弱电设计：主要审核材料设备的参数、规格、型 号；审核设备的布置，管线的走向及安装质量要求；预留预埋位置、标高；规划、环 境保护、消防、卫生等部门要求的满足情况； 5）建筑设计专业性审核：包括建筑造型与立面设计在具体设计工作中的体现 情况；平面布置、总面积等平面设计满足情况；层高、空间利用情况等空间设计满 足情况；消防、建筑物理、音质、建声等情况； 6）结构设计专业性审核：核查结构安全的可靠性，经济性，主要审核承重结 构布置情况，主要构件同其它专业是否有碰撞；结构材料的选择，焊条同钢材是 否配套；焊接、高强螺栓连接的构造是否符合规范、规程要求等； 7）各专业设计的协调一致的情况； 8）施工可行性：特别是注意过分设计和不足设计两种极端情况； 9） 设计文件的通病检查。 4、一般建安工程质量要点 1）土建工程质量控制点： 8 序 号 工程项目质量控制点 控制措施和手段 1 工程测量 定位 1、标准轴线桩、水平桩、定位轴 2、线、 标高 1、建立轴线、标高测量控制网； 2、复核测量控制资料 2回填土石 方工程 1、开挖范围及边线 2、高程 1、测量 2、测量 3 现浇钢筋 混凝土结 构工程 1 轴线、高程及垂直度； 2 几何尺寸； 3 受力钢筋型号、直径、数量、(焊) 接头、 锚固长度符合规范； 4 箍筋加密区长度、位置；梁负筋、鸭筋 位置、长度、数量；弯起筋尺寸、位置、 角度；绑扎质量； 5 模板各部位尺寸、强度、刚度、稳定性、 支撑牢固； 6 钢筋混凝土保护层厚度、垫块设置； 7 防水混凝土施工、施工缝处理； 8 砼浇注、强度、配合比、塌漏度； 9 预埋件型号、位置、数量、锚固。 1、 测量； 2、 量测； 3、 现场检查钢筋、焊头抽样送 检； 4、 现场检查； 5、 现场检查； 6、 现场检查； 7、 现场检查； 8、 现场旁站； 9、 现场检查、量测。 4 砌体工程 1、砖及沙浆强度等级；1、 配合比试验、抽样送检； 9 2、水平灰缝沙浆饱满度； 3、留磋：外墙角严禁直磋； 4、错缝：无四匹通砖缝； 5、拉结筋预埋、间距、长度应符合规范 设计要求； 6、构造柱配筋、数量、直径、型号、位置 正确；马牙磋先退后进，上下顺直；支模 牢固，砼强度符合设计要求；残留沙浆 清理干净； 7、砌体组砌正确； 8、预留给排水孔洞位置； 9、预埋件、预留管线； 10、防雷接地系统埋设、焊接可靠，接地 电阻满足规范要求。 2、 旁站检查； 3、 现场检查； 4、 现场检查； 5、 量测； 6、 现场检查，砼抽样送检； 7、 现场观察 8、 现场检查、量测； 9、 现场检查、量测； 10、现场检查、量测； 5地面抹灰 及室内装 修工程 1、垫层材料配合比、密实度，防止空鼓 开裂、标高不准、表面不平、强度不足； 2、地面强度、防滑性、排水坡度； 3、细石砼地面：表面密实光洁、无细石 砼地面：表面密实光洁、无空鼓、裂纹、 脱皮、嘛面、起砂、渗漏缺陷； 1、 严格执行规范、观察量测； 2、 按设计施工、检查量测； 3、 认真执行施工工艺规程，消 除质量通病，作样板间； 4、 检查、量测； 5、 材质符合设计要求，严禁一 10 4、地面坡度、不倒泛水、无渗漏、无积 水； 5、面砖、板块铺砌：色泽一致、接缝平整、 无空鼓、黑边、勾缝脱落、墙面整洁； 6、室内外抹灰：厚度、平整度、垂直度、 线角顺直清晰；门窗洞口、墙面、踢脚板、 墙裙上口无空鼓、开裂、烂跟； 7、抹灰面与门窗周边的衔接密实光滑、 平整、窗上方滴水、窗台口、阳台口、屋 面女儿墙压预等处的斜水处理。 次铺砌成活，加强养护； 6、 作样板间，注意沙浆质量， 基层清理和充分湿润； 7、 检查、观察。 6 门窗工程1、木门窗、位置、尺寸、开关灵活、方向 正确、门框翘角、高羞； 2、铝合金、塑钢门窗、嵌填、定位、安装、 关闭严密、灵活； 1、 检察、量测； 2、 检察、量测； 11 2）给排水系统质量控制工作要点 分项工程质量问题 原因分析 监理技术措施 屋面雨水 系统 雨水管道排 水不畅 1、雨水斗规格、数量 组合配置不当 2、悬吊管坡度不够 3、排水管接口不严 密，造成无负压、形 不成虹吸排水 4、排水管管径不够 1、审核图纸设计参数及供货 厂家提供的产品的性能参数， 发现问题，预先进行处理，应 有保险系数做保障。在安装 过程中，严格监控，防止出现 错漏现象的发生，安装后应 进行复查，确保无误。严把进 场报验关，防止不符合设计 要求的产品进场，影响使用 功能。 2、悬吊管坡度应5，在安 装进行前应事前测量、定位， 选定最高点和最低点，安装 吊管时，进行旁站监理，复测 保证坡度要求。 3、管道连接部位重点检验， 安装人员应持证上岗。严格 按照安装工艺要求完成每一 个连接点，安装完成后，应进 12 行灌水试验，1 小时后不慎 不漏为合格。吊、支架应符合 规范要求，严禁缺漏。 4、由于虹吸式悬吊管是逐渐 变径直到立管，容易产生管 径不够，应考虑保险系数，并 应预先审核图纸设计参数进 行复核，安装时进行检验，以 满足最大雨水量为前提，最 终应进行淋水试验，安装时 还应注意尽量减少弯头的数 量，以减少局部阻力，保证水 头损失最小，虹吸效果做好。 污水系统 排水管道 排水不畅、返 味 1、水封问题 2、透气管问题 3、水平管坡度不够 1、检查水封安装是否满足设 计要求，重点检查地漏及管 道水封是否到位，不符合要 求应令其整改。 2、透气管安装应满足设计要 求，并应检查其是否通畅、高 度位置是否符合规范要求， 防止出现缺漏。3、严格检验 13 坡度是否满足规范要求，严 禁倒坡，监理应进行复测。 生活给水 系统 冷热水管道 错接、位置颠 倒不统一，冷 水不冷、热水 不热 规范要求不清，安装 时忽略、不重视 坚持事前控制，要求重点部 位重点监控、管道做标识，标 明水流方向，强调规范：左冷 右热，上热下冷的要求，事后 检查 雨水处理 回用系统 泥水分离不 达标 1、自然沉淀时间不 够。 2、混凝加药过程控 制计量不准，效果不 好。 应审查设计图纸，雨水 池容积与回用量是否符合要 求，施工中监理应控制进出 水管的标高管径符合设计要 求，以满足水流平稳，有利沉 淀泥砂，并应控制 选用适当的絮凝剂及加 药量是非常关键的。应严格 按照设计进行安装加药混凝 设备，调节雨水的酸碱度也 是加药装置应实现的一项功 能，所以加药设备的材质及 所配管路的材质均应防腐蚀， 监理应对图纸进行审查，并 14 严格按图纸进行预控，并对 重点部位进行旁站监理，保 证验收达标。 室外水景 水循环系 统 管路安装防 冻措施不当 未达到室外冬季气 温条件下对保温、防 冻埋深的规范要求 审查图纸设计应符合地区冬 季气候条件下的保温措施， 要求施工中应严格对管道埋 深、保温工序及泄水装置、管 路坡度进行检验，杜绝不符 合规范的质量问题出现，保 证所安装管路的使用寿命。 15 3）弱电系统质量控制工作要点 分项工程 要点 情况分析 监理技术措施 设备，材料及附件 的进场检查 设备与材料的型号规 格，质量直接影响系统 整体质量，它是系统质 量的基础 参与系统设备选型，严 格进场检查，杜绝不合 格进入工程，由专业技 术人员负责。 电视转播，广播转 播机房设备的安 装(含电视转播或 其他转播设备预 留接口) 电视转播，广播转播机 房设备是系统的核心 设备。其安装质量对系 统能否正常运行起决 定性作用 审查施工方案，严格质 量标准，严格安装程序， 按步检查验收，如需时， 旁站监理 线缆敷设(含供电 及音视频线缆) 系统的正常运行是建 立在可靠的供电和可 靠的信号传输的基础 上，因此，布线的质量 直接影响系统的稳定 性、灵敏度(抗干扰)等 技术性能和标准。 参与技术设计交底，审 查施工单位技术文件及 施工方案，严格现场检 查程序和检验标准，严 格工序交接关 摄像系统 系统调试系统调试是检验安装 质量及各设备是否达 到设计参数和系统稳 审查调试方案，做好组 织协调，分阶段(专业)在 各单机调试合格的基础 16 定性，发现问题，分析 原因，综合调整和阶段， 其涉及面广，涉及专业 多，极易发生重大设备 事故 逐一逐层并入系统，同 时在调试前预控 设备，材料及附件 的进场检查 设备与材料的型号规 格，质量直接影响系统 整体质量，它是系统质 量的基础 参与系统设备选型，严 格进场检查，杜绝不合 格进入工程，由专业技 术人员负责 与各信息管理系 统的接口 现场施工中的薄弱环 节最易出现质量问题， 而影响整个系统的性 能指标，甚至造成设备 事故 审查接口方案，严格检 查验收，采用仪表测量 线缆(含光纤)敷设 系统的正常运行是建 立在可靠的供电和可 靠的信号传输的基础 上，因此，布线的质量 直接影响系统的稳定 性、灵敏度(抗干扰)等 技术性能和标准 参与技术设计交底，审 查施工单位技术文件及 施工方案，严格现场检 查程序和检验标准，严 格工序交接关 综合信息 管理系统 网络设备的安装网络设备是系统的核审查施工方案，严格质 17 (含服务器，交换 机，路由器等) 心设备。其安装质量对 系统能否正常运行起 决定性作用 量标准，严格安装程序， 按步检查验收，如需时， 旁站监理 与各类有线，无线 通讯系统接口处 理 现场施工中的薄弱环 节最易出现质量问题， 而影响整个系统的性 能指标，甚至造成设备 事故 审查接口方案，严格检 查验收，采用仪表测量 系统集成本系统应由指挥调度 中心，网络管理中心， 信息发布中心等组成 因此，是否能在同一界 面上完成信息采集、处 理、传输、发布完成取 决与系统集成，它直接 关系到整个系统的顺 畅运行 审查系统集成解决方案， 系统集成前各分系统质 量验收，同意安排，加强 协调，严格系统集成的 验收 综合信息 管理系统 系统调试系统调试是检验安装 质量及各设备是否达 到设计参数和系统稳 定性，发现问题，分析 原因，综合调整和阶段， 审查调试方案，做好组 织协调，分阶段(专业)在 各单机调试合格的基础 逐一逐层并入系统，同 时在调试前预控 18 其涉及面广，涉及专业 多，极易发生重大设备 事故 设备，材料及附件 的进场检查 设备与材料的型号规 格，质量直接影响系统 熬体质量，它是系统质 量的基础 参与系统设备选型，严 格进场检查，杜绝不合 格进入工程，由专业技 术人员负责。 确认录像设备的 安装：计算机和视 频显示设备 系统的核心设备。其安 装质量对系统能否正 常运行起决定性作用 审查施工方案，严格质 量标准，严格安装程序， 按步检查验收，如需时， 旁站监理 与处理系统及现 场摄像系统等接 口处理 现场施工中的薄弱环 节最易出现质量问题， 而影响整个系统的性 能指标，甚至造成设备 事故 审查接口方案，严格检 查验收，采用仪表测量 录像系统 线缆敷设系统的正常运行是建 立在可靠的供电和可 靠的信号传输的基础 上，因此，布线的质量 直接影响系统的稳定 性、灵敏度(抗干扰)等 参与技术设计交底，审 查施工单位技术文件及 施工方案，严格现场检 查程序和检验标准，严 格工序交接关。 19 技术性能和标准。 系统调试系统调试是检验安装 质量及各设备是否达 到设计参数和系统稳 定性，发现问题，分析 原因，综合调整和阶段， 其涉及面广，涉及专业 多，极易发生重大设备 事故 审查调试方案，做好组 织协调，分阶段(专业)在 各单机调试合格的基础 逐一逐层并入系统，同 时在调试前预控 设备，材料及附件 的进场检查 设备与材料的型号规 格，质量直接影响系统 整体质量，它是系统质 量的基础 参与系统设备选型，严 格进场检查，杜绝不合 格进入工程，由专业技 术人员负责。 电视接收 系统 接收线的安装(含 高频头，天线位置 指向) 直接关系到图象品质审查安装方案，过程旁 站监理，严格检查验收 前端设备与控制 台的安装(数据接 受机，调制解调器， 制转器，混合放大 器等) 系统的核心设备。其安 装质量对系统能否正 常运行起决定性作用。 审查施工方案，严格质 量标准，严格安装程序， 按步检查验收，如需时， 旁站监理 电视接收 系统(有 线电视系 统) 光缆与光端机(发现场施工中的薄弱环审查接口方案，严格检 20 送机，接收机)连 接 节最易出现质量问题， 而影响整个系统的性 能指标，甚至造成设备 事故 查验收，采用仪表测量 光纤连接器的耦 合工艺及缆线敷 设 系统的正常运行是建 立在可靠的供电和可 靠的信号传输的基础 上，因此，布线的质量 直接影响系统的稳定 性、灵敏度（抗干扰）等 技术性能和标准。 参与技术设计交底，审 查施工单位技术文件及 施工方案，严格现场检 查程序和检验标准，严 格工序交接关。 放大器，分支器及 分配器的安装 影响图像传输性能和 耗损。 审查安装方案，严格检 查验收。 系统防雷和接地 保护设备的安装 关系系统安全和是否 能够正常运行。 审查安装方案，过程旁 站监理，严格检查验收， 检测存档。 系统调试（电平检 测） 系统调是检验安装质 量及各设备是否达到 设计参数和系统稳定 性，发现问题，分析原 因，综合调整和阶段， 审查调试方案，做好组 织协调，分阶段（专业） 在各单机调试合格的基 础逐一逐层并入系统， 21 其涉及面广，涉及专业 多，极易发生重大设备 事故。 同时在调试前预控。 设备，材料及附件 的进场检查 设备与材料的型号规 格，质量直接影响系统 整体质量，它是系统质 量的基础 参与系统设备选型，严 格进场检查，杜绝不合 格进入工程，由专业技 术人员负责。 检测设备的安装 信号灯控制设备 的安装 车辆显示系统的 安装 是系统的核心设备。其 安装质量对系统能否 正常运行起决定性作 用。 审查施工方案，严格质 量标准，严格安装程序， 按步检查验收，如需时， 旁站监理 自动门机和读卡 器的安装 停车场管 理系统 系统调试 系统调试是检验安装 质量及各设备是否达 到设计参数和系统稳 定性，发现问题，分析 原因，综合调整和阶段， 其涉及面广，涉及专业 多，极易发生重大设备 事故 审查调试方案，做好组 织协调，分阶段（专业） 在各单机调试合格的基 础逐一逐层并入系统， 同时在调试前预控 22 设备，材料及附件 的进场检查 设备与材料的型号规 格，质量直接影响系统 整体质量，它是系统质 量的基础 参与系统设备选型，严 格进场检查，杜绝不合 格进入工程，由专业技 术人员负责。 缆线的敷设 线槽及镀锌钢管 的敷设 系统的正常运行是建 立在可靠的供电和可 靠的信号传输线的质 量直接影响系统的稳 定性、灵敏度(抗干扰) 等技术性能和标准。 参与技术设计交底，审 查施工单位技术文件及 施工方案，严格现场检 查程序和检验标准，严 格工序交接关。 缆线的终接现场施工中的薄弱环 节易出现质量问题，影 响整个系统的性能指 标，甚至造成设备事故 审查接口方案，严格检 查验收，采用仪表测量 设备安装系统的主要设备。其安 装质量对系统能否正 常运行起重要作用 审查施工方案，严格质 量标准，严格安装程序， 按步检查验收，如需时， 旁站监理 综合布线 系统 工程电气测试系统主要检测指标：衰 减、近端串扰，回波损 耗 严格检查验收，检查检 测仪器，检测记录存档 23 系统调试系统调试是检验安装 质量及各设备是否达 到设计参数和系统稳 定性，发现问题，分析 原因，综合调整和阶段， 其涉及面广，涉及专业 多，极易发生重大设备 事故 审查调试方案，做好组 织协调，分阶段(专业)在 各单机调试合格的基础 逐一逐层并入系统，同 时在调试前预控 设备，材料及附件 的进场检查 设备与材料的型号规 格，质量直接影响系统 整体质量，它是系统质 量的基础 参与系统设备选型，严 格进场检查，杜绝不合 格进入工程，由专业技 术人员负责。 网络回路和电源 回路必须分别敷 设 系统的正常运行是建 立在可靠的供电和可 靠的信号传输的基础 上，因此，布线的质量 直接影响系统的稳定 性、灵敏度(抗干扰)等 技术性能和标准。 参与技术设计交底，审 查施工单位技术文件及 施工方案，严格现场检 查程序和检验标准，严 格工序交接关。 建筑物设 备管理系 统 系统设备安装系统的核心设备。其安 装质量对系统能否正 常运行起决定性作用 审查施工方案，严格质 量标准，严格安装程序， 24 按步检查验收，如需时， 旁站监理 主要输入设备的 安装(主要与各种 传感器及变送器 等) 温、湿度传感器、压力、 压差传感器、压差开关、 流量传感器、电量变送 器的安装 主要输出设备的 安装(各类驱动阀 门和执行器) 含电动、电磁阀、风阀 驱动器、配电箱柜等的 安装 审查安装方案，过程旁 站监理，严格检查验收 系统调试系统调试是检验安装 质量及各设备是否达 到设计参数和系统稳 定性，发现问题，分析 原因，综合调整和阶段， 其涉及面广，涉及专业 多，极易发生重大设备 事故 审查调试方案，做好组 织协调，分阶段(专业)在 各单机调试合格的基础 逐一逐层并入系统，同 时在调试前预控 25 4）电气工程质量控制工作要点 监理技术措施项目分项名称 要点措施 电气 分项 工程 低压成套配电柜、 动力、照明配电箱 电力变压器、柴油 发电机组、高压成 套配电柜、蓄电池 柜、不问断电源柜、 控制柜 电动机、电加热器、 电动执行机构和 低压开关设备 照明灯具、开关 电线、电缆 导管、电缆桥架和 线槽 型钢和电焊条 镀锌制品 l、参与各弱电系统的二次设 计，并就系统选型、系统配置 及系统的标准提出自己的建 议。 2、根据设计检查各系统的设 备、附件、材料的合格证、商 检证的(进口设备)试验报告、 生产地证明、准许使用证明等 文件资料，并对产品的外观、 形式、型号、规格、数量等核 对检查。必要时可通电或机构 检验、验证技术参数。 3、参与设计单位对施工单位 的技术交底。 4、督促施工单位对劳务人员 进行专项系统安装的技术交 底，并审查交底文件，重要系 1、综合运用目测、尺量、 仪器表测量的检查、检 测检验、验收手段严格 控制每道工序、每个工 种的施工质量。 2、发现问题及时整改、 返工。若问题有一定代 表性和普遍性，可要求 施工单位就此问题开专 题会，以杜绝类似情况 发生。 3、严格要求按审定的施 工方案施工，不得擅自 变更、省略施工工艺和 工序，上一道工序不合 格，不允许进入下一道 工序施工，以每道工序 的质量，保证全系统的 整体质量。 26 封闭母线、插线母 线 裸母线、裸导线、 电缆头部件及接 线 端子、钢制灯柱 主要设备安装 统监理人员可参与交底会，并 提出施工常见通病、容易遗漏 和容易出现问题的工种、工序。 最好从系统原理上阅明 其严重后果，以提示施工人员 注意。 5、还可以在系统施工准备会 上，以提问的方式考核施工人 员对技术的掌握情况和对技 术交底文件的理解程度。 6、 “样板引入”光对刚刚开始 系统安装的某一局部或某一 楼层的施工情况综合评定，并 组织施工人员就其出现的问 题，认真反思和整改，在开始 全系统安装。 7、督促施工单位各专业图纸 会审，由于弱电与强电系统和 非电系统关系密切，施工前必 须就主要路径、设备安装方式、 距离等问题统一审图，以求施 4、系统变更时首先要与 相关专业联系和变更对 系统参数的影响，以确 保施工可行性，若变更 合理要及时备案。 5、对施工单位仪器、仪 表的检查，确保其有效 准确。 6、系统调试前要做好充 分准备，与其它专业有 关的如：楼控系统，必须 邀请各专业人员参加， 并制定详细的调试方案。 原则上调试应由末端设 备单机调试开始，逐层 （控制网络层）向上升级， 最后全系统统调。 27 工前解决影响面较大、影响施 工原则的重大交叉、空间距离 不符、安装距离不足等重大隐 患。 8、就在会审得出的可能出现 的安装隐患，提请设计人员或 现场制定解决方案，若解决方 案与设计不符，必须请设计确 认。 9、最终审查施工方案 项目 要点情况分析 监理技术实施 设备，材料及附件 的进场检查 设备与材料的型号规 格，质量直接影响系统 整体质量，他是系统质 量的基础 参与系统设备选型，严格进场 检查，杜绝不合格进入工程，由 于专业技术人员负责。 建筑物防雷、避雷 针（网）的材料规 格、安装、间距、 位置、网络尺寸、 保护角、防腐等 防雷 接地 系统 避雷引下线的规 直接影响防雷接地系 统整体质量，各环节的 安装，对系统技术参数 骑着重要的作用，因此， 保证各环节安装质量 是确保系统质量的必 审查施工方案，严格质量标准， 严格安装程序，按步检查验收， 如需时，旁站监理 28 定、焊接、数量、 测试点或断线卡 的制作、位置、数 量、安装 等电位接地安装 及防静电接地安 装 防侧击雷均压环 的敷设及金属管 道、门窗接地的焊 接 要条件 防雷接地电阻的 测定 接地电阻的测定是系 统重要的技术参数 审查测试方案，过程旁站监理， 严格检查验收，检测存档 设备，材料及附件 的进场检查 设备与材料的型号规 格，质量直接影响系统 整体质量，它是系统质 量的基础 参与系统设备选型，严格进场 检查，杜绝不合格进入工程，由 专业技术人员负责。 变压器型号、容量、 接线方式、能耗、 安装调试(继电保 护系统) 供配 电系 统 高低区成套配电 供电设备的质量不仅 决定了本系统的质量， 而且对比赛的正常运 行和各大管理系统的 正常运行起着至关重 审查施工方案，严格质量标准， 严格安装程序，按步检查验收， 旁站监理 29 装配、型号、质量 台数、动行方式、 安装调试(包括电 容器柜) 要的作用，因此，要求 供电设备具有极好的 稳定性 硬母线、封闭插接 线、电缆竖井及电 缆桥架的敷设 系统的正常运行是建 立在可靠的供电线路 良好质量的基础上的 参与技术设计交底，审查施工 单位技术文件及施工方案，严 格现场检查程序和检验标准， 严格工序交接关。 电气设备、工作接 地及保护接地、重 复接地敷设、阻值 测定 接地电阻的测定是系 统重要的技术参数 审查测试方案，过程旁站监理， 严格检查验收，检测存档 供配 电系 统 系统调试和试运 行 系统调试是检验安装 质量及各设备是否达 到设计参数和系统稳 定性，发现问题，分析 原因，综合调整和阶段， 其涉及面广，涉及专业 多，易发发生重大设备 事故 审查调试方案，做好组织协调， 分阶段(专业)在各单机调试合 格的基础逐一逐层并入系统， 同时在调试前预控 照明 系统 设备，材料及附件设备与材料的型号规 格，质量直接影响系统 参与系统设备选型，严格进场 检查，杜绝不合格进入工程，由 30 的进场检查整体质量，它是系统质 量的基础 专业技术人员负责。 配电箱(盘)的型号、 质量、容量和安装 配电系统主要控制设 备 审查施工方案，严格质量标准， 严格安装程序，按步检查验收， 如需时，旁站监理 管线敷设的检查 (含室内、外照明 支路) 系统的正常运行是建 立在可靠的管线敷设 质量的基础上 参与技术设计交底，审查施工 单位技术文件及施工方案，严 格现场检查程序和检验标准， 严格工序交接关。 泛光灯的安装角 度及投射点的分 布室外照明(含通 道、广播、草地及 外立面景观照明 灯具的安装)应注 意防水、投射角的 相互协调，以达到 设计效果 室外暗埋地射灯 抗压功能检查 泛光照明灯具的投射 点分布不仅影响建筑 物的整体景观，而且可 能影响比赛照明条件， 因此，灯具安装质量对 保证赛场照度和室外 景观照明效果有着非 常重要的意义 审查施工方案，严格质量标准， 严格安装程序，按步检查验收 照明主支路封闭 式插接母线及插 输配电系统的主要设 备之一 参与技术设计交底，审查施工 单位技术文件及施工方案，严 31 接箱，始终端箱的 安装 格现场检查程序和检验标准， 严格工序交接关。 系统试运行系统调试是检验安装 质量及各设备是否达 到设计参数和系统稳 定性，发现问题，分析 原因，综合调整和阶段， 其涉及面广 审查调试方案，做好组织协调， 分阶段(专业)在各单机调试合 格的基础逐一逐层并入系统， 同时在调试前预控 5、工程测量施工技术支持及监理措施 1）工程测量的难、重点分析 根据设计和规范要求建筑物的定位轴线允许偏差：相对边长 l2 0000， 点位5mm； 基础上柱(支承面)的点位轴线，允许偏差：2mm； 立柱支承面顶面标高，允许偏差：3mm； 2）测量施工技术支持及监理方案 工程建设监理测量复核工作依据： 精密工程测量规范GBT1531494 工程测量规范GB5002693 国家三、四等水准测量规范GB1289891 建筑变形测量规范JGJT897 建筑工程监理测量复核作业指导书 设计单位及业主方所提供的测绘数据成果和特殊的技术要求。 32 2)工程建设施工测量的监理控制措施 对施工单位使用的测量仪器、设备做常规检查验证，其仪器设备应完好， 同时必须持有合法的专业检测机构提供的有效的该仪器设备检定证书(验原件， 存复印件)； 审查施工单位施工测量作业方案，对施工单位的测量数据或复核成果， 要求其提供误差分析结果，并判断测量数据或成果的可靠性和精度； 检查施工单位布设的加密测量控制网(点)：控制网(点)的等级、布设形式 以及所采用的坐标系统，根据施工单位的测量复核申报单，抽查加密控制网(点) 数据成果，并验算其编差数值。依据监理测量复核结果(同时结合设计、施工要求)， 判断该加密控制网(点)的可靠性和精度； 要求施工单位根据施工现场环境、施工条件和工程进展等情况的变化， 不断优化和改进测量作业方案，尽可能的满足工程建设对施工测量的要求。尤其 在进入钢柱(梁)结构吊装阶段，更应提高控制网精度和作业方法； 相邻工程控制点要进行连测，保证该工程两个单体在一个坐标系统内， 测量监理对施工单位连测的控制网(点)及时复核； 监理在进行测量复核查验时，首先要求施工单位提供测量复核申报，填 写报验单和成果图表，然后专业测量监理根据施工单位申报的测量数据成果，采 用独立的测量作业方法，对其进行测量复核，并对其测量成果进行比较分析； 监理测量复核成果(依据设计、相关规范和要求)进行精度评定后，及时 反馈给施工单位和业主，并签署相应的意见； 对施工单位进行的周边建筑物和本：。程沉降观测，随时进行抽查和复 核； 对工程建设过程进行全面监理测量监控。项目部监理测量监测复核作业 33 流程图如下图所示： 熟悉设计图纸和测量规范 （项目专业监理工程师） 审核施工测量作业方案 （项目专业监理工程师） 检查施工测量人员证书和设备鉴定证书 （项目专业监理工程师） 施工测量定位放线成果报验 （工程施工承包商） 项目部监理测量符合复核 （项目专业监理工程师） 通知承包单位进行整改 （项目专业监理工程师） 签署监理测量复核记录（报告） （项目专业监理工程师） 施工进入下一道工序 （工程施工承包商） 不合格 34 3）工程建设监理测量的方法及精度要求 组建专业测量班(组)，对工程建设过程中的所有施工测量进行监测(复核)， 其主控项目，由专业测量监理工程师进行复核，一般项目由现场监理工程师复核； 监理测量复核依据专业测绘单位提供的测量控制点成果，进行测量作业， 或者根据前期经过业主、监理和施工单位复核认可的控制点成果，作为监理测量 复核的控制网（点），未经监理复核的控制点原则上不可使用； 根据工程建筑特点和设计要求，控制网（点）监理测量复核，采用全站仪平 面坐标测记法进行复核（或利用极坐标法复核方位角和距离），主控轴线（交点） 和建筑物沉降观测等主要控制项目，采用 2 秒级全站仪和高精度水准仪进行复 核； 高程控制测量监理复核（包括沉降监测），利用四等（含四等）以上水准测 量进行观测复核，水准路线形式采用闭合（或附合）环； 监理测量复核作业，利用自己的专用测量仪器，进行独立的测量复核； 施工测量控制网（点）平面精度应不低于“一级导线”要求以上的技术指标， 高程（水准测量）精度不低于“四等水准”要求以上的技术指标； 主控轴线（交点）、钢结构立柱等主要控制项目的平面点位精度，不得大于 2，特殊情况下不得大于5，倾斜度不超过 1/3000； 具体各个项目的精度要求，根据有关规范或设计要求执行，监理测量复核 作业内容、复核频率，按照设计规范以及业主要求进行，我监理部现暂按下表 1 进行测量监测复核： 监理测量复核作业内容、复核频率和测量现查表 表 1 35 项目名称测量作业内容报验时间监理复核测量线差 控制测量 控制网点测量 复核 施工前 100%定点复 核 10mm，1/200 00 施工测量 施工测量控制 复核 施工前 100%定点复 核 10mm，1/200 00 定位测量 定位点、轴线 复核 桩基工程前 100%定点复 核 20mm，1/500 0 主体结构层内轴线复核放样后50%轴线复核10mm 沉降观测周期监测30100 3mm(闭合差) 4）监理测量监测仪器设备的配置及检校 为确保各项监理测量的精度，特配置以下专用测量仪器设备：全站仪，自 动安平水准仪，计算机，AUTOCAD 绘图软件以及其他一些专用测量仪器设备等； 测量仪器设备检定证书，并定期及不定期进行自查自检。 5）工程测量控制监理工作要点 为搞好测量监理控制工作，建议应做好以下工作：一方面，认真审核施工单 位测量控制施工技术方案，审核其专职测量人员资质和测量仪器的精确度；另一 方面，在项目测量实施过程中，重点对其平面测量控制和高程控制实施旁站监理， 必要时由监理单位实施平行检验；再次，认真审核施工单位测量成果，重点审核 其测量精度。 监理方式 36 测量监理工程师负责场内施工测量监理工作，其监理方式如下： A检查承包入测量方面人员、仪器到位情况查询测量仪器的精度级别、使 用状态，必要时可指令承包人进行仪器精度复核； B检查承包人测量人员的测量记录、计算和工作日志； C跟踪检查或旁站监督测量、放样工作，审核测量结果并签署意见； D可要求承包人对某些测量内容、计算结果进行解释，重新计算或重新测 量，直到拒绝该测量报告，要求重新组织测量工作；可以在监理复核测量完成以 后，对某一测量报告的拒绝，也可以直接拒绝；对工作量较大的复测指令，应由测 量工程师口头或书面下达。 测量报告 A测量监理工程师对承包人测量资料的批复意见，应同时提供给总监，重 要测量内容的，批复意见应报告招标人； B承包人接承的监理批复意见文件，其抄送关系按内部质检制度办理； C现场分项工程监理工程师批复的重要测量资料，应同时抄送测量监理工 程师，并报告总监； 施工准备阶段的测量监理措施 A开工前交、接桩 测量监理工程师首先应熟悉合同文件内容，了解现场地形地貌情况，组织好 开工前的交接桩工作。交接桩一般由招标人安排勘察设计单位向承包人和监理 工程师交桩。交桩内容为： 本项目内的全部平面控制桩； 本项目内的全部高程控制桩； 37 本项目内的全部控制桩的成果资料。 B组织承包人进行复核测量 控制桩交给承包人后，测量监理工程师应立即要求承包人对控制桩进行复 核测量。当复核测