公寓楼外脚手架工程分包合同书

*外脚手架工程分包合同书甲方： *建筑工程有限公司*公司 乙方： 协议书编号： 发包方： *建筑工程有限公司*司 （以下简称甲方）承包班组代表： （以下简称乙方）乙方住址： 身份证号码： 因工作需要，甲方将承担的*工程中的脚手架分项工程委托乙方施工。为了明确相互的职责关系，经甲、乙双方共同协商签定本协议。第一条 工程名称： * 第二条 工程地址： * 第三条 承包工作内容：该工作所有通道水平防护架、硬防护外架、剪刀撑、挂密目网水平网以及外架的搭设、电梯井道架的搭设、楼梯和临边的防护、架体维修、整改，并按外架施工技术交底内容要求施工。（注：包括材料的分色刷油漆）第四条 承包方式：人工费单包。第五条 施工职责及管理：一、工程工期及管理：1、乙方必须严格按甲方排定的施工时间完成所有工作内容。2、如因特殊原因造成不能作业，工期将顺延（以甲方签证时间为准）。3、如因乙方的因素延误了工期，甲方将按责任的大小，给予每天5002000元的罚款。4、延误工期达到三天以上（含三天），甲方将保留不予结算的权力。二、质量要求及管理：1、质量等级：优良（以甲方施工技术交底验收为准）。2、乙方所有进场人员必须严格执行甲方的各项规章制度及文明施工细则，且无条件接受甲方人员对安全、质量和行政管理的监督、检查，对甲方发现和提出的施工中存在的问题，乙方必须及时进行整改，整改期间所发生的人工费由乙方自理。如因返工所造成甲方的材料损失，其费用均由乙方负责，视其情节轻重给予一定的经济处罚。（注：架工组的作业人员必须持证上岗）3、其它工作内容应严格按施工规范进行施工，且必须听从现场工长的工作安排和调配。三、安全文明施工要求及管理：1、乙方人员进场时，必须携带身份证、暂住证（暂住证可由甲方代办），并造具花名册交甲方总工长处备案。乙方所有进场人员必须按照安全操作规定及附件工程安全生产责任合同、安全文明施工管理及处罚条例认真执行、落实责任和各项管理措施，加强督促检查，搞好安全生产。2、乙方在施工过程中必须接受甲方相关人员的安全监督和检查，一经发现乙方人员有违反安全操作的现象，给予口头警告，严重者采取现场罚款50100元，罚款金额在结算中扣除，由于乙方人员违反操作规程造成本人和他人伤害的，其责任由方负责。3、如发生意外安全事故，所发生的医疗费用2000元以下（含2000元）由乙方自理，超出2000元以上的部份，甲、乙双方分清责任，协商解决。4、外架及临边防护架的所有材料由乙方清理干净，必须按工长指定地点分类堆码。四、劳动管理乙方人员由乙方负责管理教育，并配备专人管理，甲方有权监督检查。所有进场人员必须服从甲方统一安排调动。未经允许，乙方不得擅自抽调人员离开工作岗位。严禁使用未满十八周岁及五十周岁以上的人员。五、现场治安、消防管理：在签订本协议时，乙方必须与甲方指定人员签订工程治安消防安全管理条例，作为本协议的附件，同时生效。第六条 费用的结算与标准：（达优良标准及无材料浪费为全额决算）外架及防护按*建筑面积： 3.50 元/，其中：外架及防护搭拆，钉子、铁丝等低质消耗品： 2.0 元/；文明施工 0.5 元/；质量进度： 1.0元/。（费用包括工具费、扣件损耗，架料损耗费用，施工场地内转运堆码及周转材料返还上下车人工费）。另注：卸料平台搭拆：50.0元/个；计时工：25.0元/个。第七条 材料损耗：1、扣件损耗： 1 %；以上超出部份乙方自理（其中材料损耗属甲方规定损耗以外部份的材料损耗，乙方除赔付材料直接费后，并支付其相应的材料租金）。第八条 施工配合：1、乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度，且在进场后应指定一名乙方人员负责安全巡视工作。2、乙方所有进入施工现场的人员，必须按照甲方工作人员的要求及安全交底和技术交底的内容进行作业。3、为了密切配合和增强项目部对各班组的管理，除派一至两名乙方负责人员外，承包负责人必须住在施工现场内。4、乙方使用各种材料和堆放材料的现场，必须分类堆码整齐，切实做到工完场地清。如未堆码整齐，在结算时扣总额的10%。5、乙方工程承包责任人每天必须到工地，工作时间不小于6小时。如乙方承包责任人有特殊情况须本人亲自处理时，须提前一天给甲方总工长请假，如乙方未履行请假手续，甲方有权对乙方承包人进行一次处以200元罚款。由于乙方责任影响工程质量损失的，根据具体损失的情况乙方赔付甲方直接损失两倍的赔偿金。以上各项乙方进入甲方施工现场未进行充分配合时将根据具体情况，处以50200元的罚款。第九条 工具使用办法：领用项目部的所有工具完好的按规定办理退还手续。且由于人为原因造成损坏的照价赔偿。第十条 工程质量和工期保证金扣存及处理办法：1、工程质量及工期保证金的扣存：按乙方承包金额的20%扣存，其中质量保证金占10%，工期保证金占10%。2、质量保证金的界定：A经质量监督部门验收未达到优良要求时，甲方不发放承包单价中的质量保证金。B未按工期要求完成施工任务的，甲方不发放单价中的进度“保证金”。（甲方原因除外）C乙方如被甲方以书面 形式警告三次以上（含三次），甲方扣除承包费用中的“质量、进度 1.0元/”外，还将保留终止协议的权力。D由于乙方所承担的工程质量和进度质量影响其它相关工序时，乙方将承担除由此造成其它工序或工程、停工和返工的损失外，还将给予不退还“保证金”的处罚，甲方还将保留追究承包组代表及其所有组员由此带来的经济责任和解除协议的权力。第十一条 结算办法：本工程承包费用实行工程完工后一次性结算。主体达五层以后，可按进度由项目部开方单按工程量的65%比例支付部份人工费。最终结算按：【签字齐全的收方单】【承包协议书】【办理领、退手续】 【伙食团无欠帐手续】【周