场地租赁安全协议书.doc

合同协议：_场地租赁安全协议书甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 14 页场地租赁安全协议书承租方：（以下简称乙方）为了加强安全管理，落实安全责任，甲乙双方本着平等、自愿的原则，在原签订的企业入驻协议（甲乙双方于 年 月 日签订）基础上，经甲乙双方友好协商，特订立本安全协议（以下简称协议书），作为原入驻协议的补充协议。一、甲方责任1.甲方应认真执行中华人民共和国安全生产法/中华人民共和国消防法及其他政府部门的有关安全规定。2.企业入驻前向乙方说明工作环境要害部位安全注意事项。3.对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。4.甲方应定期对乙方承租的场所进行隐患排查、消防设施设备维护，如需整改，及时通知乙方进行整改。5.甲方应不定期对园区入驻企安全负责人及园区内安全管理员进行消防安全培训。（消防安全培训包括消防器材使用培训、消防知识培训、消防逃生演练、消防应急演练、安全知识培训讲座等）二、乙方责任1.乙方应认真执行中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国消防法及其他政府部门的有关安全规定。在生产过程中，定期组织职工开展安全教育，切实遵守安全作业规程，注意用电安全，确保防火防盗措施到位。2.乙方入驻前要对工作环境及相关消防设施设备进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系。3乙方如需对租赁场地进行装修，则乙方应将装修方案报消防等相关主管部门审批通过后向甲方报备，否则，由乙方承担全部法律和经济责任。乙方装修期间，须严格按安全施工管理规范执行，并自行承担施工安全责任。4.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关规定，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切法律后果和经济损失由乙方负责。5.乙方人员不准私自动用、拆卸甲方租赁场地原有的设施设备，由于未执行此项规定，造成人员伤害（包括甲乙双方人员和第三方人员），一切后果和经济损失由乙方负责。6.乙方应指定一名安全负责人负责对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法进行管理和定期检查。7、乙方应认真落实本协议第七条所列相关注意事项，租赁期内，乙方对承租场地安全承担全部责任。三、租赁期内，乙方须无条件服从甲方的安全管理，甲方对乙方租赁场地存在的安全隐患有权向乙方下达整改通知，乙方应在甲方规定的时限内完成整改。如不按要求及时整改，甲方可按性质对乙方进行罚款，直至解除双方的租赁合同。四、由于甲方或乙方未严格执行协议书约定内容，造成对方单位或第三方人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。五、本协议一式叁份，甲方执两份，乙方持一份，每份具有同等法律效力。六、本协议自签字盖章之日起执行（生效）。七、附：用电注意事项、仓储注意事项、消防注意事项（一）用电注意事项1、电器方面（1）不违反停电检修安全工作制度，进而误合闸造成维修人员触电。不违反带电检修安全操作规程，使操作人员触电。（3）不带电移动设备。（4）不用水冲洗或用湿布擦拭电器设备。（5）不违章救护他人触电，造成救护者一起触电。（6）在对有高压电容的线路检修时要进行放电处理。（7）不得使用超过规定负荷的大功率或超大功率电器产品。2、施工方面（1）严禁误将电源保护接地与零线相接，且插座火线、零线位置接反使机壳带电。（2）严禁插头接线不合理，造成电源线外露，导致触电。（3）严禁供电线路架设不规范造成搭接物带电。（4）严禁随意更换与原规格不符合的空气开关，失去短路保护作用，导致电器损坏。（5）严禁施工中未对电器设备进行接地保护处理。（6）未经许可，不得擅自动用园区相关电器设备。3、电器产品、工具质量方面（1）严禁电器设备缺少保护设施，造成电器在正常情况下损坏和触电。（2）严禁带电作业时，使用不合格或不合理的工具或绝缘设施造成维修人员触电。（3）严禁使用劣质材料、不符合设计要求材料做出的绝缘等级、抗老化能力低、容易触电的产品。4、其他方面（1）降低电器设备的对地绝缘水平。（2）保持电气线路和电气设备正常工作状态，防止异常高温和电火花、电弧的产生；（3）对正常操作可产生电火花或电弧的场合，注意远离易燃物并对电火花的飞溅做必要的防护；（二）仓储注意事项1、为了加强仓库安全管理，确保安全，根据国家有关消防、安全的规律、法规，制定本规定。2、仓库安全管理必须贯彻预防为主，实行谁主管谁负责的原则。3、仓库必须确定一名安全防火责任人，并建立健全各项防火规章制度。4、仓库保管员应当熟悉储存物品的分类、性质、保管业务知识和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和维修保养方法，做好本职工作。5、仓库物品应当分类，严格按照五距（灯距、堆距、行距、柱距、墙距）的要求堆放，不得混存。6、仓库的电气装置必须符合国家现行的有关电气设计和施工安装验收标准规范的规定。甲、乙类物品库房和丙类液体库房的电气装置，必须符合国家现行的有关爆炸危险场所的电气安全规定。7、库房内不准设置移动式照明灯具。照明灯具、电器设备的周围和主线槽下方严禁堆放物品，其垂直下方与储存物品水平间距离不得小于零点五米。8、每个库房应当在库房外单独安装开关箱，保管人员离库时。必须拉闸断电。禁止使用不合规格的保险装置。库房内不准使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机、电冰箱等家用电器。9、仓库应当设置明显的防火标志。库房内严禁使用明火，严禁吸烟，不准住人。10、仓库应当按照国家有关消防法规规定，配备足够的消防器材，保证随时好用，确保安全。11、制定电源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡逻等制度，落实逐级防火责任制和岗位防火责任制；组织开展防火检查，消除火险隐患。12、组建义务消防队，定期进行业务培训，制定灭火应急方案，开展自防自救工作。13、仓库严格执行夜间值班、巡逻制度，带班人员应当认真检查，督促落实。14、甲、乙类桶装液体，不宜露天存放。必须露天存放时，在炎热季节必须采取降温措施。15、库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于一百平方米，垛与垛间距不小于一米，垛与墙间距不小于零点五米，垛与梁、柱间距不小于零点三米，主要通道的宽度不小于二米。16、甲、乙类物品和一般物品以及容易相互发生化学反应或者灭火方法不同的物品，必须分间、分库储存，并在醒目处标明储存物品的名称、性质和灭火方法。17、甲、乙类物品的包装容器应当牢固、密封，发现破损、残缺，变形和物品变质，分解等情况时，应当及时进行安全处理，严防跑、冒、滴、漏。18、装卸甲、乙类物品时，操作人员不得穿戴易产生静电的工作服、帽和使用易产生火花的工具，严防震动、撞击、重压、摩擦和倒置。对易产生静电的装卸设备要采取消除静电的措施。19、装卸作业结束后，应当对库区、库房进行检查，确认安全后，方可离人。20、仓库应当设置醒目的防火标志。进入甲、乙类物品库区的人员，必须登记，并交出携带的火种。21、库房外一律不得采用明火作业。仓库的消防设施、器材，应当由专人管理，负责检查、维修、保养、更换和添置，保证完好有效，严禁圈占、埋压和挪用。（三）消防注意事项1、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例及有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。2、乙方在租赁期间应妥善保管和维护甲方在乙方租赁场地配置的消防器材，不得随意搬动或损毁，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。3、乙方不得占用或遮挡消火栓、灭火器、防火门、防火卷帘门等消防设备设施的正常使用范围等，乙方必须保证消防通道具有回路并畅通。4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁期间租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟同意。甲方（盖章）乙方（盖章）甲方代表：乙方代表：20 年 月 日20 年 月 日第 7 页 共 14 页场外排洪沟施工安全协议书根据山西锦兴能源有限公司基本建设相关管理制度和地面工程安全管理办法要求，结合肖家洼煤矿工业广场场外排洪沟工程合同内容及肖家洼煤矿现场施工实际情况，特签订本协议书。一、责任双方：山西锦兴能源有限公司（以下简称“甲方”）河南省中原建设有限公司（以下简称“乙方”）二、工程项目名称：肖家洼煤矿工业广场场外排洪沟工程三、工程项目期限：合同工期四、管理职责（一）甲方安全管理职责1负责对乙方所承包的工程施工进行协调服务工作。2负责向乙方提供相关技术资料和图纸。3要求乙方制定施工安全措施。4负责对由乙方编制，并经其主管部门批准的专项施工安全技术措施进行备案。5甲方委托监理人负责管理本工程的工程质量、安全施工。6甲方有权监督检查乙方执行有关安全生产方面的工作规定，有权进行安全检查，对发现的问题及时提出安全整改意见，并限期整改完毕，同时按规定给予相应的处罚。7负责对乙方参加建设的施工队伍或施工人员资质按照国家有关规定进行审查。8负责组织单项工程验收和竣工验收。（二）乙方安全管理职责1对所承包的工程施工安全负全面责任，施工中要认真贯彻落实党的安全生产方针，负责制订、完善内部安全生产责任制和各项安全管理制度，发挥自身安全管理体系的职能作用，确保工程施工安全。2乙方施工期间，在接受国家和其上级安全管理的同时，必须接受甲方和甲方所在地上级管理机构的安全监察和综合安全管理。3乙方负责按照有关规程、规范、标准和甲方安全技术交底进行操作，不得违章作业。4负责工程施工过程中的全面安全与施工技术管理，保证按照工程设计的要求组织施工。开展自身安全检查，及时处理事故隐患，有效预防各类事故的发生。5乙方应保证其工人服从甲方的管理，遵守甲方的各项规章制度和劳动纪律。6乙方负责承担施工组织过程中所发生的一切安全事故的全部经济责任和法律责任。7乙方按甲方要求自行编制施工组织设计，制订有针对性的安全技术措施，乙方必须严格按施工组织设计的要求施工。8负责对施工设备、施工材料的配备与使用进行管理。不符合规定要求的设备、材料不得使用。9发生以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承担：（1）人身伤亡事故；（2）发生施工器械、设备严重损坏事故；（3）发生违章作业、冒险作业不听劝告的。10在施工过程中所发生的一切事故（轻、重、亡），一律由乙方负责处理，甲方概不负责。五、双方义务（一）甲方义务：1按合同规定的日期向乙方发布开工通知。2按照工程施工承发包合同书的要求，为乙方提供施工安全管理的方便条件。3根据设计和施工的需要向乙方提供施工用地。4及时向上级汇报安全生产情况，发生事故时，积极帮助乙方做好抢险救灾工作，并按照规定进行上报，积极配合上级和乙方做好事故的调查分析和处理。（二）乙方义务：1必须按照国家法律、法规、规程和工程施工承发包合同书的要求履行应承担的责任、义务。接受甲方上级管理部门的安全监督检查和综合安全管理。2按要求配齐各种安全设施和人员，严禁不符合安全设施条件要求的工程施工建设。承担由于管理失控、设备设施配备不足或不符合要求、安全投入欠帐而引起的事故损失和造成甲方工程损坏而引起的经济责任。3承担在执行安全技术措施中，因失误造成的一切事故损失。4当发生重大事故时，乙方应承担由此引发的法律责任、经济损失和赔偿责任。5为甲方和上级部门工作人员进入乙方施工区检查工作提供方便。6在施工过程中，应加强对使用或借用中的甲方设施（备）的管理，采取有效保护措施，当执行保护措施不力或没有采取保护措施而发生损害时，乙方应承担相应责任。7现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合法性；乙方必须按国家有关规定配备合格的劳动防护用品、安全用具。8当发生事故时，乙方应采取积极有效措施，进行抢险救灾，防止事故扩大化。并及时按规定上报事故。六、现场安全管理奖惩办法：1、不到安全监察部备案及签订安全施工协议书而擅自开工的，安全监察部有权责令立即停止施工，并对施工单位罚款50元，对相关部门责任人罚款10元。2、所有新开工的工程必须编制安全技术措施并经审批后向施工人员进行贯彻学习，施工安全技术措施报安全监察部备案后方可施工，否则要求立即停止施工并对施工单位罚款50元，对相关责任人罚款10元。3、乙方不积极参加甲方组织的安全会议和活动，甲方对其处5元以上20元以下的罚款。4、乙方安全管理体系不健全，规章制度不完善，经甲方书面通知后，仍不按期整改者，甲方对其处10元罚款。5、乙方要严格按照工程承包合同约定的质量标准施工，在施工过程中若出现造成安全隐患的质量问题，除限期整改外，甲方并对其按502元处进行处罚。6、对甲方查出的安全隐患，不按期采取措施整改者，甲方对其处20元以上1元以下罚款。7、乙方作业区域内若发生重大安全未遂事故时，甲方对其按1元次进行处罚，并要追究其责任。8、甲方根据合同规定，按合同总价的5预留质量保证金，按合同总价的2预留安全、环保和工人工资保证金，保证金划入甲方财务部门安全基金账户。乙方若在合同期限内发生一起重伤事故，甲方扣除50%的安全质量保证金；若在合同期限内发生一起1人及以上死亡事故，甲方按上级部门对其追查处理决定执行，同时扣除全部安全质量保证金。9、对查出的“三违”人员，除对其本人给予1元以上5元以下的罚款外，另对其所在单位处5元以上20元以下的罚款；对查出的严重“三违”人员，除对其本人给予5元以上20元以下的罚款外，另对其所在单位处50元以上1元以下的罚款。10、乙方违反甲方及上级主管部门安全、质量管理规定的，甲方按相应规定对乙方进行处罚。11、在施工过程中因突发不可抗拒事件的原因，将要造成安全事故时，由于及时采取了果断措施，消除了安全隐患，制止了安全事故的发生，给予