广东省花卉采购合同A.doc

合同协议：_广东省花卉采购合同A甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 8 页广东省花卉采购合同A买方： 合同编号：签订地点：卖方： 签订时间：买卖双方在平等互利、协商一致的基础上，经充分协商，就花卉订购事宜订立本合同。一、花卉交售品种、数量、价格1卖方全年向买方交付各种花卉盆（枝、株），其中：第一季度交售花卉的品种、数量：；第二季度交售花卉的品种、数量：；第三季度交售花卉的品种、数量：；第四季度交售花卉的品种、数量：。分月分旬交售花卉的品种、数量、日期由双方另行约定。2花卉收购价格：买方以不低于元的保护价进行收购，或由双方于收购前按花卉等级和收购时市场收购价协商确定，但不得低于保护价。二、质量要求1花卉品种的规格：2等级等质量要求：有国家标准的执行国家标准，未有国家标准的，按双方约定标准。三、收购时间与方式花卉交售时间由双方协商，买方须提前一天提出次日应交售的品种、数量，并以书面方式通知卖方。卖方交售与预约允许上下浮动10%。四、包装要求与费用承担买方提供包装标准及材料，负责包装费用，卖方按买方要求进行包装。五、买方的权利和义务1及时验收卖方交售的花卉，收货后即支付花卉款，最迟不得超过天。2确定花卉等级要按照国家规定的质量标准，不得任意压级压价。3有权拒收卖方交售的不符合国家行业质量标准的花卉，但必须向对方说明理由。六、卖方的权利和义务1必须按照规定施用花肥花药，严禁对花卉使用违禁农药、化肥。2保证按合同约定的品种和数量种植花卉。3花卉种植如受气候条件的影响，允许在减产%的幅度内不以违约论。七、买方违约责任1没有按合同约定收购，造成花卉腐烂等损失，或故意压级压价，除赔偿卖方的损失外，应向卖方支付该批花卉总价值%的违约金。2拖延支付花卉款，应参照银行关于拖延付款的规定，向卖方偿付违约金。八、卖方违约责任1非因不可抗力，未完成当月合同总数量的90%，应向买方支付未完成部分花卉总价值%的违约金。2交售使用违禁农药、化肥的花卉，应按该批货值%向买方支付违约金。因此造成人身伤亡，卖方应承担一切责任。九、不可抗力如因不可抗力造成卖方不能按合同约定交售花卉，不以卖方违约论，买方应据实减少买方所承担的交售数量。十、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决，如协商不成，按下列第种方式：1提交仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。十一、其他约定事项：1货款总额：元；2预付定金：元；3付款方式：；4票据：。十二、合同期限本合同有效期一年，自年 月 日至年 月 日止。十三、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，按照合同法等国家有关规定，经合同双方协商，作出补充规定附后。本合同一式二份，合同 双方各执一份；合同副本一份，送备案。甲方：（签章）乙方：（签章） 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：住所：住所：身份证 ： 身份证：电话：电话：开户行：开户行：户名：户名：帐号：帐号：第 4 页 共 8 页广东省集体建设用地使用权出租合同第一条本合同双方当事人出租方：（以下简称甲方）地址：邮编：电话：法定代表人：身份证号码：承租方：（以下简称乙方）地址：邮编：电话：法定代表人：身份证号码：甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。第二条甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围第三条乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。第四条甲方出租给乙方的地块位于，出租的土地使用权面积为平方米。地块位置及四至范围详见附图，附图已经甲乙双方签字盖章确认。租赁期限内，若政府为了社会公共利益需要经依法批准征收该土地或土地所有者为乡（镇）村公益事业建设需要经依法批准收回该土地，本合同即行终止，但甲方应提前通知乙方，收取的多余租金应予以退回。第五条本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为用地。第六条本合同项下的土地使用权租赁期限年，自年 月 日起，至年 月 日止。甲方应于年 月 日前将本合同项下的土地提供给乙方。第七条该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每平方米每年元人民币，该地块的年租金总额为元人民币（大写：）。第八条双方同意采用以年为周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的总额为元人民币（大写：元人民币）。从第二期起，每期租金的增幅为上期租金总额的（大写：百分之）。第九条乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。第十条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），应按每期缴纳租金的（大写：百分之）向甲方支付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同，并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。第十一条乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权，所收取的租金不予退还。第十二条如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用，应按收缴租金的（大写：百分之）向乙方支付违约金。逾期超过两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失。第十三条在合同签订后30日内，双方应按规定办理有关土地登记手续。第十四条乙方将本合同项下的土地使用权转租时，须征得甲方同意，并按规定办理有关手续。第十五条乙方如需改变本合同第五条规定的土地用途，须取得甲方和土地、规划行政主管部门的同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，并依照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁合同，并办理租赁土地使用权变更登记手续。第十六条本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后三十天内，交回土地他项权证，并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方如需继续承租该土地使用权，须最迟在期满之日前三个月向甲方提交续期申请书，除该土地使用权被依法征收或收回外，在同等条件下，乙方有优先续期权，并在确定新的土地使用权出租年限、租金标准及其他条件后，双方补签或重新签订出租合同，并按规定重新办理有关土地登记手续。第十七条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，可不承担责任，但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。第十八条本合同自双方签字及盖章（画押）之日起生效。第十九条本合同和附件共页，以中文书写为准。第二十条本合同在中华人民共和国广东省市（县、区）签订。第二十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。第二十二条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。第二十三条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。并送当地土地行政主管部门留存。第二十四条本合同一式陆份，其中：甲乙双方各贰份；贰份由市（县、区）土地行政主管部门留存。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：电话（手机）：电话（手机）：年 月 日 年 月 日签订地点： 签订地点：附件一、本合同适用于集体土地所有者或土地使用者，将集体建设用地使用权租赁给承租人使用的行为；由集体土地所有者或土地使用者与承租人签订。二、集体