雨润国际广场公寓招标文件技术部分.doc

南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 1 南京雨润国际广场公寓智能化系统 招标技术要求 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 2 目目 录录 第第 1 章章总体概述总体概述 - 1 - 1.1.项目总体概况- 1 - 1.2.总体规划说明- 1 - 1.3.技术设计依据- 2 - 第第 2 章章综合及家居布线系统综合及家居布线系统 - 3 - 2.1.系统总体要求- 3 - 2.2.系统设置范围- 3 - 2.3.总体性能要求- 7 - 第第 3 章章机房工程机房工程 - 9 - 3.1.总体设计要求- 9 - 3.2.系统设置范围- 9 - 3.3.系统功能要求- 9 - 3.4.系统性能要求- 9 - 第第 4 章章卫星电视系统卫星电视系统 - 11 - 4.1.系统总体要求- 11 - 4.2.系统设置范围- 11 - 4.3.总体性能要求- 15 - 4.4.系统功能要求- 17 - 第第 5 章章楼宇可视对讲系统楼宇可视对讲系统 - 18 - 5.1.系统总体要求- 18 - 5.2.系统设置范围- 18 - 第第 6 章章入侵报警系统入侵报警系统 - 20 - 6.1.入侵总体要求- 20 - 6.2.系统设置范围- 20 - 6.3.系统功能要求- 22 - 6.4.系统性能要求- 22 - 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 3 第第 7 章章视频安防监控系统视频安防监控系统 - 24 - 7.1.系统总体要求- 24 - 7.2.系统设置范围- 24 - 7.3.总体性能说明- 25 - 7.4.系统功能要求- 26 - 7.5.系统性能要求- 27 - 第第 8 章章电子巡更系统电子巡更系统 - 32 - 8.1.系统总体要求- 32 - 8.2.系统设置范围- 32 - 8.3.总体性能要求- 32 - 8.4.系统功能要求- 32 - 第第 9 章章无线对讲系统无线对讲系统 - 34 - 9.1.系统总体要求- 34 - 9.2.系统设置范围- 34 - 9.3.总体性能要求- 35 - 9.4.系统功能要求- 37 - 第第 10 章章一卡通系统一卡通系统.- 38 - 10.1.系统总体要求.- 38 - 10.2.系统设置范围.- 38 - 10.3.总体性能要求.- 40 - 10.4.系统功能要求.- 43 - 第第 11 章章建筑设备管理系统建筑设备管理系统 - 46 - 11.1.系统总体要求.- 46 - 11.2.系统设置范围.- 47 - 11.3.总体性能要求.- 51 - 11.4.系统功能要求.- 54 - 第第 12 章章电子公告系统电子公告系统.- 57 - 12.1.系统总体要求.- 57 - 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 4 12.2.系统设置范围.- 57 - 12.3.总体性能要求.- 57 - 12.4.系统功能要求.- 58 - 12.5.系统性能要求.- 59 - 第第 13 章章能量计量系统能量计量系统.- 62 - 13.1.系统总体要求.- 62 - 13.2.系统设置范围.- 62 - 13.3.总体性能要求.- 62 - 13.4.系统功能要求.- 62 - 13.5.系统性能要求.- 64 - 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 1 - 第第 1 章章总体概述总体概述 1.1.项目总体概况项目总体概况 雨润国际广场（原名朗玛国际广场）是由江苏润地房地产发展有限公司开 发的集酒店、商场、高级涉外公寓为一体的综合建筑，为南京河西新城十大标 志性建筑之一。 项目位于南京河西新城商务中心区，一期 K 地块，江东中路与梦都大街交 汇口，西接南京奥体中心，南侧为建邺区市政广场。 本项目总建筑面积为 26.9 万 m2，分为以下功能区： 地下室共三层，建筑面积为 9.4 万 m2，功能分为停车场、设备用房、 商场等； 地上裙楼七层为商业用房，建筑面积 9.1 万 m2； 塔楼为 27 层，共分 A、B 两座，A 座塔楼总建筑面积 4.0 万 m2，全部 为高级精（全）装修公寓，共计 416 套； B 座塔楼总建筑面积 4.4 万 m2，定位为白金五星酒店。总计客房 400 余套。 本次招标范围：公寓及整个地下室的车库部分。本次招标范围：公寓及整个地下室的车库部分。 1.2.总体总体规划说明规划说明 本次智能化系统设计主要对以下系统进行设计： 1. 综合及家居布线系统 2. 机房工程 3. 卫星电视系统 4. 楼宇可视对讲系统 5. 入侵报警系统 6. 视频安防监控系统 7. 电子巡更系统 8. 无线对讲系统 9. 一卡通系统（含车库管理、门禁、梯控系统） 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 2 - 10. 电子公告系统 11. 建筑设备管理系统 12. 能量计量系统 1.3.技术设计依据技术设计依据 整个系统设计全面遵循以下有关国家标准和国际标准： 酒店式公寓弱电设计原则 智能建筑设计标准 （GB/T50314-2006） 智能建筑工程质量验收规范 （GB 50339-2003） 综合布线系统工程设计规范 （GB 50311-2007） 综合布线系统工程验收规范 （GB 50312-2007） 民用建筑电气设计规范 （JGJ/T16-2008） 民用闭路监视电视系统工程技术规范 （GB050198-94） 安全防范工程技术规范 （GB 50348-2004） 视频安防监控数字录像设备 （GB20815-2006） 入侵报警系统工程设计规范 （GB 50394-2007） 视频安防监控系统工程设计规范 （GB 50395-2007） 出入口控制系统工程设计规范 （GB 50396-2007） 防盗报警控制器通用技术条件 （GB12663-2001） 入侵报警系统技术要求 （GA/T368-2001） 出入口控制系统技术要求 （GA/T394-2002） 电子计算机机房施工及验收规范 （SJ/T3003-1993） 建筑物电子信息系统防雷技术规范 （GB50343-2004） 有线电视系统工程技术规范 （GB50200-94） 电视和声音信号的电缆分配系统设备与部件 （GB11318.xx） 防盗报警控制器通用技术条件 （GB12663-2001） 计算机信息系统防雷保安器 （GA173-1998） 防盗报警控制器设计规范 （GB4717-1984） 计算机机房用活动地板技术条件 （GB66501986） 其它相关行业、地区规定规范及弱电施工招标文件及图纸。 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 3 - 第第 2 章章综合及家居布线系统综合及家居布线系统 2.1.系统总体要求系统总体要求 本次项目要求建立一套先进、完善的布线系统，为各种应用包括语音、数 据、多媒体的提供接入方式和配线，使系统达到高度可靠、高度开放、配置灵 活、易于管理、易于维护、易于扩展和发展、节约投资等目的，同时考虑今后 的扩充和发展。 根据南京雨润国际广场公寓的功能定位和特点，垂直部分布线由通信运营根据南京雨润国际广场公寓的功能定位和特点，垂直部分布线由通信运营 商实施接入，弱电总包负责水平及室内综合布线施工（包括语音数据及其他音商实施接入，弱电总包负责水平及室内综合布线施工（包括语音数据及其他音 视频线缆，以及桥架与视频线缆，以及桥架与 KBG 管的链接）管的链接） 。公共部分的管线施工以及线管与桥架。公共部分的管线施工以及线管与桥架 的链接。的链接。 其他要求：其他要求： 户内弱电箱设置以房内数据点数为依据，一套房内有二个或二个以上的数 据口的房型，房内设置弱电箱（弱电箱及箱内接头甲供，卫星电视分配器除外弱电箱及箱内接头甲供，卫星电视分配器除外） 。 一套房内只有一个数据口的房型不设置弱电箱。 施工方需负责所有接线工作（并提供包括 HDMI、AV 接头在内的所有接头） 。 物管中心暂定在裙房 7 楼，面积约为 100 平米左右大开间，预留 10 个语 音、数据点。 2.2.系统设置范围系统设置范围 具体点表： 层号楼栋户数编号户型电话数据 VGAAV 负 3 层 负 2 层 负 1 层 1 层 4 7 层 物管中心 1010 1B1-14322 2B1-23122 8-17 层 A1 3A1-23122 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 4 - 层号楼栋户数编号户型电话数据 VGAAV 4A1-1B3120 5A1-1B3120 6A1-1B3120 7A1-1B3120 8A33122 9A1-1A3122 10B1-14322 每层小计 32142012 总共合计 320140200120 11B46342 12B35242 13A1-1A3122 14A1-1A3122 15A1-1A3122 16A1-1A3122 17A1-1A3122 18A1-1A3122 19A1-1A3122 20A1-1A3122 21A1-1A3122 22B1-14322 23B1-23122 24A1_53122 每层小计 48193228 A2 总共合计 480190320280 1B1-14322 2B1-23122 3A1-43122 4A1-1A3122 5A1-33122 6A1-1A3122 7A1-33122 8A33122 9A1-43122 每层小计 28111818 A1 总共合计 28111818 10B46342 11B35242 12A1-1A3122 13A1-53122 18 层 A2 14A1-1A3122 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 5 - 层号楼栋户数编号户型电话数据 VGAAV 15A1-1A3122 16A1-1A3122 17A1-1A3122 18A1-1A3122 19A1-1A3122 20B24322 21B1-14322 22B1-23122 每层小计 46203026 总共合计 46203026 1B1-14322 2B1-23122 3A1-43122 4A1-1A3122 5A1-33122 6B5-15222 7A1-33122 8A1-43122 9A23122 10A23122 11A23122 12A23122 13A23122 14A23122 每层小计 45172828 A1 总共合计 135518484 15A1-43122 16B46342 17B35342 18B24322 19B24322 20A1-53122 21A1-1A3122 22A1-1A3122 23A1-1A3122 24B24322 25B1-14322 26B1-23122 每层小计 45242824 19-21 层 A2 总共合计 135728472 1B1-14322 22 层 A1 2B1-23122 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 6 - 层号楼栋户数编号户型电话数据 VGAAV 3A1-43122 4A1-1A3122 5A1-33122 6B5-15222 7A1-33122 8A1-43122 9A23122 10A23122 11A23122 12A23122 13A23122 14A23122 每层小计 45172828 总共合计 45172828 15A1-43122 16B46342 17B35342 18B24322 19B24322 20A1-53122 21A1-1A3122 22A1-1A3122 23A1-1A3122 24B24322 25B1-14322 26B1-23122 每层小计 45242824 A2 总共合计 45242824 1B1-14322 2B1-23122 3B5-34322 4A1-1A3122 5B5-24322 6B5-15222 7B2-24322 8A23122 9A23122 10A23122 11A23122 12A23122 13A23122 23 层 A1 每层小计 45222626 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 7 - 层号楼栋户数编号户型电话数据 VGAAV 总共合计 45222626 14A1-43122 15B46342 16B35342 17B24322 18B24322 19A1-53122 20A1-1A3122 21A1-1A3122 22A1-1A3122 23B24322 24B1-14322 25B1-23122 每层小计 45242824 A2 总共合计 45242824 1A1-53122 2A1-1A3122 3A1-1A3122 4A1-1A3122 5B24322 6CS26422 7C45322 8CS15322 每层小计 32171616 24-26 层 A2 总共合计 96514848 总计 1430636894750 2.3.总体性能要求总体性能要求 1.超五类模块超五类模块 IDC：簧片接触部位镀金层超过 50u,可卡接 0.4-0.6mm 的线径,卡接重复 次数200 次； 兼容所有 Cat5 布线系统 寿命：插头插座可重复拔插750 次； 抗电强度：DC1000V(AV700V)1 分钟无击穿和非弧现象； 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 8 - 绝缘电阻：正常大气压条件下绝缘电阻1000M 欧姆； 其他：防尘设计,电脑微调和电容补偿技术,提供了高性能、高余量的指 标； 2.超五类非屏蔽线缆超五类非屏蔽线缆 符合 TIA/EIA-568-B.2 超 5 类标准 护套颜色有多颜色选择 支持百兆以太网 符合 UL CMR/CMX 防火等级,聚乙烯绝缘 线规:24AWG 铜线 3.110 配线架配线架 可用于墙装或机柜/架安装 每行可端接 25 对线缆 带有 5 种颜色的色标 主要采用墙挂方式安装 依照 ISO/IEC 11801Ed.2；EIA/tia568 标准 支持 5 类的性能标准 4.超超 5 类模块化配线架类模块化配线架 模块化配线架,配置灵活，备有 24 个配置端口，带背部理线杆,电缆束带,安 装螺丝和标签 配合非屏蔽超五类模块使用 性能超过 CAT5E 标准 直流电阻小于等于 35 欧姆，绝缘电阻大于 100M 欧姆 插拔次数：大于 750 次 高抗压及阻燃塑料材质，达到 UL94V-0 等级 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 9 - 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 10 - 第第 3 章章机房机房工程工程 3.1.总体设计要求总体设计要求 系统主要对消防控制中心机房进行装修、配电，防雷接地，空调、UPS， 满足中心设备运行的环境要求。 3.2.系统设置范围系统设置范围 本系统包括消控中心（56.5 平米）和 A2 楼顶卫星机房（11 平米） 。 3.3.系统功能要求系统功能要求 根据弱电各子系统用电需求，本项目内弱电系统的安防系统、可视对讲、 无线对讲系统等各子系统需要采用不间断电源 UPS 供电。 弱电用不间断电源 UPS 及 UPS 输出配电柜设在消控中心，考虑的 UPS 系统应为整个南京雨润国际广场公寓智能化系统供电。 防雷接地系统必须符合江苏省防雷中心要求，并且通过检测验收。 UPS的后备时间至少满足的后备时间至少满足2小时。小时。 3.4.系统性能要求系统性能要求 1.消控中心消控中心 UPS 额定容量：20KVA/16KW 输入输出：三进一出 电池：阀控式铅酸蓄电池 支持双市电输入 输入功因0.99 额定输出功因：0.8 通讯接口：RS232,AS400,RS485,Service,EPO，电池温度补偿接口，智能 插槽 风扇智能调速：有 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 11 - 2.卫星机房卫星机房 UPS 类型：在线式 额定输出容量： 7kva 输入电压范围： 120-280V 输入频率范围： 50/605Hz 输出电压范围： 217-222V 输出频率范围： 50/600.05Hz 3.机柜及控制箱、设备箱（含楼层内）机柜及控制箱、设备箱（含楼层内） 标准:符合 ANSI/EIA RS-310-D、IEC297-2、DIN41491; PART1、DIN41494; PART7、 GB/T3047.2- 92 标准;兼容 ETSI 标准. 承载:静载 800KG 防护等级:IP20 主要材料:SPCC 优质冷扎钢板制作；厚度：方孔条 2.0mm，托盘 2.0mm，安装梁 1.5m，其他 1.2mm; 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 12 - 第第 4 章章卫星电视系统卫星电视系统 4.1.系统总体要求系统总体要求 本系统主要为公寓住户提供卫星电视信号和自办节目的需要，前端设备中 的调制器均为频率可变型，可灵活设置频道。室内的有线电视由当地有线电视 台负责，不在本次范围内。 接收部分：系统在 A2 屋顶设置 2 套 1.8 米高精度偏馈天线，暂定 24 套卫 星节目接收设备。前端设备中的接收机,采用了专用数字电视接收机，必须符合 南京广电南京广电颁发的标准。 前端部分：将来自接收部分的各种电视信号利用 860MHZ 的调制器进行技 术处理，使它们变成符合系统传输要求的高频电视信号，接收部分接收卫星节 目和自办节目。并送入混合器进行混合，输出一个复合信号，送至系统的干线 的传输网中。 干线传输：利用干线放大器将前端部分输出的高频电视信号不失真地、稳 定地传送到系统的分配网络输入端口，而且其信号电平需满足系统分配网络的 要求。 分配网络：将由前端提供、干线传输过来的高频电视信号通过电缆分配到 每个用户终端，而且要保证每个用户终端得到的电平值符合系统的要求。 要求选用设备品牌应符合南京广电南京广电要求，并负责办理检测验收、申报开通 等相关手续。 4.2.系统设置范围系统设置范围 具体点表： 层号楼栋户数编号户型卫星电视点 1B1-13 2B1-22 3A1-22 4A1-1B1 5A1-1B1 8-17 层 A1 6A1-1B1 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 13 - 层号楼栋户数编号户型卫星电视点 7A1-1B1 8A32 9A1-1A2 10B1-13 每层小计 18 总共合计 180 11B43 12B33 13A1-1A2 14A1-1A2 15A1-1A2 16A1-1A2 17A1-1A2 18A1-1A2 19A1-1A2 20A1-1A2 21A1-1A2 22B1-13 23B1-22 24A1_52 每层小计 31 A2 总共合计 310 1B1-13 2B1-22 3A1-42 4A1-1A2 5A1-32 6A1-1A2 7A1-32 8A32 9A1-42 每层小计 19 A1 总共合计 19 10B43 11B33 12A1-1A2 13A1-52 14A1-1A2 15A1-1A2 16A1-1A2 18 层 A2 17A1-1A2 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 14 - 层号楼栋户数编号户型卫星电视点 18A1-1A2 19A1-1A2 20B23 21B1-13 22B1-22 每层小计 30 总共合计 30 1B1-13 2B1-22 3A1-42 4A1-1A2 5A1-32 6B5-13 7A1-32 8A1-42 9A22 10A22 11A22 12A22 13A22 14A22 每层小计 30 A1 总共合计 90 15A1-42 16B43 17B33 18B23 19B23 20A1-52 21A1-1A2 22A1-1A2 23A1-1A2 24B23 25B1-13 26B1-22 每层小计 30 19-21 层 A2 总共合计 90 1B1-13 2B1-22 3A1-42 4A1-1A2 22 层 A1 5A1-32 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 15 - 层号楼栋户数编号户型卫星电视点 6B5-12 7A1-32 8A1-42 9A22 10A22 11A22 12A22 13A22 14A22 每层小计 29 总共合计 29 15A1-42 16B43 17B33 18B23 19B23 20A1-52 21A1-1A2 22A1-1A2 23A1-1A2 24B23 25B1-12 26B1-22 每层小计 29 A2 总共合计 29 1B1-12 2B1-21 3B5-33 4A1-1A1 5B5-23 6B5-12 7B2-23 8A22 9A22 10A22 11A22 12A22 13A22 每层小计 27 A1 总共合计 27 14A1-42 23 层 A2 15B43 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 16 - 层号楼栋户数编号户型卫星电视点 16B33 17B23 18B23 19A1-52 20A1-1A2 21A1-1A2 22A1-1A2 23B23 24B1-13 25B1-22 每层小计 30 总共合计 30 1A1-52 2A1-1A2 3A1-1A2 4A1-1A2 5B23 6CS25 7C44 8CS15 每层小计 25 24-26 层 A2 总共合计 75 总计 909 4.3.总体性能要求总体性能要求 1、卫星电视接收天线：采用前馈抛物面合金防锈铝板天线。天线增益：大 于等于 39dB； 2、低噪声下变频器，所采用高频头其性能特点： Ku 波段双极化双输出一体化馈源 具有高灵敏度、高增益、低噪声系数、低相位噪声。 3、卫星电视接收机：采用广电管理处指定产品。 4、调制器：采用广播级电视邻频前端可调式调制器，要求： 实现全频道高性能捷变式邻频调制 采用中频残留边带调制技术 采用优质单频道放大器，确保输出达 115dB 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 17 - 音频电路采用锁相环技术，确保载波频率准确稳定 5、混合器：采用高档无源混合器，要求： 低驻波，低插损，高隔离度； 具有良好的扩容性。 6、放大器： 输出放大模块正向 2(GaAschips) 放大器输出类型 PHD 传输带宽（MHz） 双向 5862MHz（65/87MHz 分割） 237(级间分配采用 5119009) 38/34(级间分配采用 5119012) 正向增益 87- 862MHz（dB） 39/30(级间分配采用 5119014) 反向增益 5- 65MHz（dB） 20 带内平坦度正向 （dB） 0.75 反向（dB） 0.75 正向16(551-862MHz14) 反射损耗（dB） 反向14 增益调节范围（dB）1dB 步进衰减(可选) 斜率调节范围（dB）1dB 步进固定均衡(可选) 噪声系数（dB） 6.5 参考输出电平 （dBmv） 48 CSO（dB） 72 失真 CTB（dB） 72 7、用户分支、分配器： 锌合金外壳镀锡铈合金，具有优良的导电性能及抗腐蚀能 力。 后盖与壳体紧密配合，有 130dB 抗射频干扰能力。 宽频带低插入损耗。 8、用户终端：选用高屏蔽高隔离系数系统输出口，要求： 专门为双向有线电视综合信息网设计，抗射频泄漏指标达 100dB 以上，抗外界干扰能力强； 实现输入端口全隔断，抗电强度达到国家安全标准； 可内置高性能滤波器，多种形式可选； 锌合金外壳，F 型连接座。 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 18 - 4.4.系统功能要求系统功能要求 系统满足国际要求的双向系统，设计为 860MHZ 双向邻频 HFC 网。 其中下传通道为 87-860MHz，回传通道为 5-65MHz； 系统主要设备选用优质产品；分配器、分支器、终端出口设备带宽 为 51GHZ； 系统各终端及输出口图像质量符合国标技术要求，所有终端电平都 位于 683dB,满足国标对邻频传输系统的电平要求；图像等级按四 级标准设计； 系统具有可扩展性。宽频带放大器、混合器等设备带宽达到 860MHZ； 系统充分考虑余量，为业主今后对自办节目的扩容做好了准备。 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 19 - 第第 5 章章楼宇可视对讲系统楼宇可视对讲系统 5.1.系统总体要求系统总体要求 系统采用联网型设计：通过在管理中心、单元大堂及住户内的对讲设备配 置，提供访客、住家、管理人员三者之间的两两通话，住户和管理人员可以掌 握来访人员情况。 本系统是由户内设备（室内可视分机共计 416 台） 、大堂服务台门卫机和 地下室接待台门卫机、中心设备（管理机）通讯电缆等部分组成。可实现三方 互相通话、访客对讲、信息发布、紧急求助、中心综合管理等功能。 本次可视对讲设备由业主自行采购由业主自行采购，弱电承包单位负责布线、安装及调试。 5.2.系统设置范围系统设置范围 具体点表： 楼栋楼层户数 814 914 1014 1114 1214 1314 1414 1514 1614 1714 1812 1912 2012 2112 2212 2312 248 258 A2 268 A1810 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 20 - 楼栋楼层户数 910 1010 1110 1210 1310 1410 1510 1610 1710 189 1914 2014 2114 2214 2313 总套 1 合计 416 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 21 - 第第 6 章章入侵报警系统入侵报警系统 6.1.入侵总体要求入侵总体要求 本项目共计高级公寓 416 户，其中 1 户总体公寓，公寓楼一层至七层为商 业裙房，商业裙房顶层以上的八层与九层住户比较容易受到外界的入侵，因此 把 A1、A2 栋八层、九层临裙房屋面侧窗户设置红外幕帘探测器，A2 栋 24、25 层临 A1 栋屋面侧窗户设置红外幕帘探测器。所有公寓户内均在主卧、 客厅内设置紧急报警按钮，住户报警系统终端设备将接入楼宇可视对讲系统， 应此住户报警系统只需提供终端设备即可（客房内紧急按钮甲供） 。 物业设备用房、等其它关键区域的入侵报警系统独立于公寓客房报警系统。 6.2.系统设置范围系统设置范围 探测器配置部分是决定住户内部安全性高低的关键，同时也针对不同楼层 的住户，做出相应的设计。根据实际需求情况，需加强对周边窗户的防范，设 置幕帘式红外探测器进行防范。具体配置如下： 设防住户： 幕帘式红外探测器：主要设置在 A1 的 8、9 层裙房侧和 A2 的 8、9 层 裙房侧，以及 A2 的 2324 层靠近 A 楼顶的周边窗户处，防止有人从 窗户进行室内，同时又不影响住户在房间内的正常活动。 紧急按钮：设置在客厅、主卧室内放置紧急按钮。当住户家内发生紧 急情况时提供一个应急手段，主要是为了防止老人发生意外时可以及 时向报警中心进行求救（也可使用可视对讲系统呼叫管理中心） 。 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 22 - 具体点表参附件 层号楼栋户数编号户型红外 1B1-12 2B1-21 3A1-2 4A1-1B1 5A1-1B 6A1-1B1 7A1-1B 8A31 9A1-1A 10B1-1 每层小计 6 A1 总共合计 12 11B4 12B3 13A1-1A1 14A1-1A 15A1-1A1 16A1-1A 17A1-1A1 18A1-1A 19A1-1A1 20A1-1A1 21A1-1A1 22B1-12 23B1-2 24A1_51 每层小计 9 8、9 层 A2 总共合计 18 1A1-5 2A1-1A 3A1-1A 4A1-1A 5B2 6CS2 7C4 8CS11 每层小计 1 2425A2 总共合计 2 总计 32 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 23 - 6.3.系统功能要求系统功能要求 系统提供住户紧急报警和非法进入公寓报警的功能。 物业设备用房及配套区域的重要机房设置入侵报警系统独立于公寓客房报 警系统，并实现与视频监控系统的联动。 6.4.系统性能要求系统性能要求 1.报警主机报警主机 16 防区/4 分区 32 种可编程代码 远程编程 三种布防模式 支持 LED 和液晶键盘。 自动布防/延时布防。 盗警/火警防区输入 输出：系统提供 3 个独立可编的输出，它们可以用来跟随报警、进出 控制、系统故障、烟感探测器复位或主机布防状态等事件。 2.液晶液晶 LCD 键盘键盘 两行 16 字符的液晶屏。 显示的亮度、对比度和音量可控制 指示标签和可拖出的薄片 三个可编的紧急按键 电源要求：电流:待机时为 95mA，最大为 200mA 3.声光报警器声光报警器 额定电压：DC 12V 额定电流：300mA 闪动频次：150 次/分钟 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 24 - 声压：110+/-3(dB/1m) 4.幕帘探测器幕帘探测器 安装方式：壁挂于窗户正上方 安装高度：2m 左右 探测角度：15 探测距离：6m 探测范围：6*0.7m 探测距离可调 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 25 - 第第 7 章章视频安防监控系统视频安防监控系统 7.1.系统总体要求系统总体要求 视频安防监控系统主要使南京雨润国际广场公寓公寓的管理人员集中实时 掌握公寓内各重要区域的现场状态。对重要位置随时监视现场活动情况，并应 记录图像，若发生非正常事件，由控制中心及时采取有效措施。同时应该可以 根据录像记录查询以前发生的事件，系统可以与入侵报警系统联动。系统录像 按照 D1 格式，录像时间不少于 30 天。 另外，给酒店和商业监控中心预留光纤链路，今后根据需要可以把公寓管 理区域的视频图像接入到酒店和商业监控中心，实现按需共享监控画面（主要 指地下室停车场部分） 。 由于本项目为涉外楼盘，需由施工单位负责通过国家安全局的涉外安全检 测与验收。 7.2.系统设置范围系统设置范围 应在公寓大楼的主出入口（分入口、车入口） 、地下车库出入口、公寓楼内 走道、电梯厅、轿厢、重要设备机房、安保机房等位置加强监看。系统控制输 入不低于 384 路输入，输出设置 24 路。录像机自动录像等。 具体点表如下： 楼号层数 半球摄像机枪机球机电梯半球 每层 7 8 层 总共 7 每层 5 9-17 层 总共 45 每层 5 18 层 总共 5 每层 4 19-21 层 总共 12 每层 4 22 层 总共 4 每层 6 A1 23 层 总共 6 小计 79 6 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 26 - 楼号层数 半球摄像机枪机球机电梯半球 每层 7 8 层 总共 7 每层 5 9-17 层 总共 45 每层 5 18 层 总共 5 每层 6 19-21 层 总共 18 每层 6 22 层 总共 6 每层 6 23 层 总共 6 每层 4 A2 24-25 层 总共 8 每层 6 26 层 总共 6 小计 101 6 一层 10 地下一 层 18 53 地下二 层 4 38 地下三 层 1 30 室外 64 总计 213127412 7.3.总体性能说明总体性能说明 1. 前端设备 选择摄像机要遵循以下原则： A彩色摄像机水平分辨率480 线，黑白摄像机水平分辨率500 线。 B在夜间，防护目标平均光照度应在 10-40Lux 范围内，摄像机灵敏度应 能适应防护目标照度的变化，要求光照度较低的重点区域选用摄像机时照度不 应大于 0.1Lux。 C对于照度较低的区域，应考虑照明装置，灯的开启应由安保中心监控 室直接控制。在照度变化的区域，应选择自动光圈镜头。 D在需要快速巡视的公共区域设置高速球机；在需要巡视的大范围公共 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 27 - 区域设置带一体化球型彩色摄像机；在室外区域设置低照度彩色摄像机；在室 内由于照度稳定，全部采用彩色摄像机，在地下车库及室外车道等长距离监控 范围的摄像机选用 550mm 的自动光圈镜头，所有的摄像机全选用自动光圈镜 头。 E对距离超过 300 米的摄像机采用视频光端机进行传输。 参数要求参数要求 系统的视频输入、输出阻抗为 75 欧姆； 水平清晰度：不低于 400tvline 摄象机信噪比：大于 45db 传输部分信噪比：大于 50db 监视部分信噪比：大于 45db 监视图像标准水平不低于 4 级 评分采用五级损伤制，图像画面的质量等级：大于 4 级 7.4.系统功能要求系统功能要求 能通过矩阵控制主机及数字硬盘录像机等设备完成对本工程的视频图像 信号的分配、切换、记录、重放与检索。系统矩阵可扩容至 1024 路输 入 128 路输出。 应能通过主控键盘对系统进行编程设定，调看系统内的所有监控图像， 并对前端联动摄像机进行实时图像采集。 摄像机编号、楼层及电梯运行状态均可同时叠加在监视器图像内。屏幕 字符显示包括摄像机号、日期、时间等。 系统可设置操作员权限，被授权的操作员具有不同的操作权限、监控范 围和系统参数。操作员可以在系统的任一键盘或多媒体监视计算机上， 输入操作密码，对其操作权限所对应范围内的设备进行操作和图像调用。 当摄像机所处的区域内有报警信号发出时，应自动使监视器优先显示该 摄像机所摄画面并启动录像，而不受预定显示顺序的限制，直至报警信 号解除为止。 应具有视频信号失落报警功能，当视频信号中某路或某几路视频信号消 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 28 - 失时应在原画面处显示警告信息。 应具有视频报警功能，当画面指定位置图像信息与指定内容不相符时， 应立即发出报警信号。 监控摄像机传输到中心控制室的图像信号应 24h 不间断录像或对现场报 警图像监视信号进行实时录像。 视频报警系统应具有画面定格、任意设定视频警戒区域功能。 在夜间，防护目标平均光照度在 10401x 范围内，摄像机灵敏度应能适 应防护目标关照度的变化。 监视系统在允许的最恶劣工作条件下，图像质量应不低于下表中第 4 级 的要求，正常情况下应达到第 5 级的要求。 通过继电器输出联动等方式，本系统可以与周界报警等系统实现联动， 能自动把事发现场图像切换到指定的监视器上显示。通过主控键盘对系 统进行编程设定，调看系统内的所有监控图像。 7.5.系统性能要求系统性能要求 1.视频矩阵性能要求视频矩阵性能要求 单 CPU 系统可切换 1024 路视频输入，128 路视频输出 外置 CPU，带可选的双 CPU/热切换 易扩展的高密度结构，可随时升级 摄像机标题及时间信息可在屏幕上任意移动 具有以太网报警转发功能，可转发至远程联网矩阵和计算机 通过以太网多级联网可达四级，可控视频输入多达 6 万个，实现多主机 无缝连接 可选内部视频丢失检测功能及视频丢失检测报警功能 支持基于 Windows 的多媒体管理软件 10 个可扩展 RS-232 通信口，最多可扩展至 40 个键盘口 具有 1 个以太网口，可由多个以太网键盘通过网络进行控制 独立的监视器巡视 64 个通用巡视，35 个事件定时器，64 个成组切换 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 29 - 通用巡视和成组切换可实现自身调用和相互调用，并可调用其他联网矩 阵的视频输入 自动报警调用，最多支持 1024 路报警输入 5 种报警显示/3 种清除模式，3 张报警联动表 具有以太网报警转发功能，可转发至联网矩阵和计算机 通过键盘分组、摄像机分组设置，实现监视器/摄像机/键盘间的精细化 权限控制 可设置系统优先级和用户口令 系统自诊断功能 中文或英文菜单可选 2.彩色枪式摄像机性能要求彩色枪式摄像机性能要求 1/3 高解析 EX-view CCD 传感器 水平解析度：520TVL 信噪比：55 d B 最低照度：0.24Lux(F1.2 30IRE AGC ON) 高灵敏度，抑制光晕能力强和高信噪比 自动电子快门(AES)，自动增益控制(AGC)，手动/自动白平衡 (MWB/ATW)，背光补偿(BLC)，抑制闪烁模式(F.L.) 后调焦功能，可以方便且精确的校准拍摄物体 支持视频驱动、直流驱动镜头或 3 可变(焦距、光圈、聚焦)自动光圈镜 头 光圈 LEVEL 调节功能 支持 12VDC/24VAC 电源供电，电源自适应 3.半球摄像机性能要求半球摄像机性能要求 SONY 1/3“ HAD CCD 传感器，半球型防护罩 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 30 - 采用数字信号处理器(DSP)芯片组件控制图像 像素：NTSC(EIA)=380K / PAL(CCIR)=440K (高分辨率) 解析度：480TVL 信噪比：52 d B 最低照度：0.31Lux(F1.2 30IRE AGC ON) 高灵敏度，抑制光晕能力强和高信噪比 优秀的低照度性能，在较暗的情况下也能看清物体 自动电子快门(AES)，自动增益控制(AGC)，背光补偿(BLC)，自动跟踪 白平衡(ATW)，防闪烁模式(F.L.) 内同步功能(INT) 内置（3.6/6/8/12mm）可选定焦镜头，自动光圈 12VDC/24VAC 电源供电 外形美观，安装使用简便 4.电梯轿厢摄像机性能要求电梯轿厢摄像机性能要求 1/3“ 高解析度彩色固定半球摄像机 (内置 2.8mm 定焦镜头，480TVL，0.3Lux，PAL，内同步，透明球罩， 表面装，12VDC/24VAC) SONY 1/3“ HAD CCD 传感器，半球型防护罩 采用数字信号处理器(DSP)芯片组件控制图像 像素：NTSC(EIA)=380K / PAL(CCIR)=440K (高分辨率) 解析度：480TVL 信噪比：52 d B 最低照度：0.31Lux(F1.2 30IRE AGC ON) 高灵敏度，抑制光晕能力强和高信噪比 优秀的低照度性能，在较暗的情况下也能看清物体 自动电子快门(AES)，自动增益控制(AGC)，背光补偿(BLC)，自动跟踪 白平衡(ATW)，防闪烁模式(F.L.) 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 31 - 内同步功能(INT) 内置定焦或非球面红外校正变焦镜头，自动光圈 12VDC/24VAC 电源供电 外形美观，安装使用简便 5.一体化摄像机性能要求一体化摄像机性能要求 PAL，支架装，透明球罩，内置加热器、排风扇，480TVL，最低照度 0.06lux，24VAC 30 倍光学变焦，16 倍数字变焦，日夜型 旋转角度：水平 0355，垂直 090 内置解码器，兼容 Infinova, Pelco-P/D 等多种协议，且实现协议自动识 别功能，操作简便，无需进行烦琐的协议拨码，方便维护和管理 32 个客户自定义调用预置位 自动扫描功能 电子快门：自动或手动，手动 1/501/10，000 秒 7 档可调 三级速度可选，通过键盘发送特殊指令实现速度级别的调换 适用于室内/外安装环境，外形美观 支持集中供电 安装方式有壁装、吊装两种方式 独特的排风扇设计，便于排风散热，降低内部温度 内置自动加热装置，寒冷地区可放心使用 6.硬盘录像机硬盘录像机 DVR、DVS 一体机。 视频压缩标准：H.264。 视频处理芯片：DSP 处理器。 实时监视图像分辨率：PAL704 x 576；NTSC704 x480 回放分辨率：最高支持分辨率 4CIF（QCIF/CIF/2CIF/DCIF/4CIF） 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求 - 32 - 视频输入：4/8/12/16 路 视频输出：2 路（NTSC，PAL 可选） ，BNC（电平：1.0Vp-p，阻抗： 75） 视频帧率：PAL：1/1625 帧/秒可调； NTSC：1/1630 帧/秒可 调 语音对讲输入：1 路， 通讯接口：1 个 RJ45 10M/100M 自适应以太网口，1 个 RS232 口， 1 个 RS485 口 报警输入：16 个开关量输入 报警输出：4 个开关量（或干节点）输出 7.液晶监视大屏液晶监视大屏 41“专业液晶监视面板 支持高清 HDCP 分辨率：1366 x 768(SMT-3222P) 1920 x 1080(SMT-4022P) 亮度：500(cd/m2) 对比度：4000:1 响应时间：8bsp; 可视角度：178/178 度 双画面、画中画功能 8.液晶监视器液晶监视器 21 英寸液晶监视屏 亮度（平均）300cd/m2 对比度 1000:1 CUBS 分辨率:620 线 数字、模拟信号兼容 响应时间 5ms 南京雨润国际广场公寓智能化系统招标技术要求南京雨润国际广场公寓智