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文档简介

中小学发放土地使用证所需权属材料接上级通知，要求对全县中、小学土地使用权进行确权登记发证，对照相关法律、法规和规章，针对我县情况，土地权属分四类。一、县级以上人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定；县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书；人民法院生效的判决、裁定或者调解书。二、依据原国家土地管理局关于确定土地所有权和使用权的若干规定之十六条，有下列情形之一的所有权属国家，使用权归现使用单位。1签订过土地转移等有关协议的；2经县级以上人民政府批准使用的；3进行过一定补偿或安置劳动力的；4接受农民集体馈赠的；5已购买原集体所有的建筑物的；6农民集体所有制企事业单位转为全民所有制或者城市集体所有制单位的。三、对于确无权属来源证明材料、但确由中小学校长期使用、且无权属争议、符合土地利用总体规划和城乡建设规划的土地，可以根据当地政府、社区或农村自治组织出具的证明，经公告无异议后，直接确权登记。四、中小学校违法占用（租用）的土地，或者通过非法转让方式获得的土地，或者擅自改变用途的土地，要经依法处理后才能确权登记和发证。
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