初步设计审查意见相关范例.doc

皓晖香雨蓝苑工程初步设计专家审查意见年1月28日，重庆市勘察设计协会组织召开皓晖香雨蓝苑工程初步设计专家审查会。会议邀请了五名专家组成专家组，重庆市皓晖房地产开发有限公司、华优建筑设计院等单位参加了会议。在听取相关单位对本工程初步设计情况介绍的基础上，经研究，形成专家审查意见如下：专家组经过认真讨论认为该工程初步设计资料基本齐全，设计文件基本满足国家及我市规定初步设计深度要求，执行的国家及我市工程建设规范、标准基本正确，该工程初步设计审查结论为“修改通过”，设计单位应对以下审查意见内容进行修改后报经协会确认：一、建筑专业1、6班幼儿园建筑面积1093.8，过小，不符合规范面积指标。2、缺方案对比指标。3、总图说明部分缺综合管线描述。4、规范列举中，总论与专业说明混乱。5、建筑特征表与要求不符。6、玻璃6mm厚时，大于0.9应用安全玻璃。7、特征一览表缺车库。8、从消防批文看，8#楼为综合楼，应落实消防水池等设备配置。初设建筑定性与方案消防批文不符。9、消防扑救场地，8#楼的幼儿园活动区域与其它场地有高差，消防车无法到达。10、1#车库负一层车库（1）10#楼区域大规模的戊类库房纳入车库作为一个分区不妥，库房最远点至疏散口距离过长。（2）12#楼核心筒区域未形成消防电梯前室。（3）5轴与U轴交叉区域最远点至疏散楼梯的距离超过60米。（4）3#楼区域仓库无两个疏散口。11、2#车库负二层车库及负一层车库（1）9#防火分区戊类库房应独立分区。9#、10#楼区域库房门不应直接开向前室。（2）简易洗消间不宜小于5，与防毒通道之间宜设普通门。（3）人防区域应设观察室（位于清洁区）。12、1#楼（1）一层G4户型，起居室面积落实是否有12，厨房排烟道如何转换。（2）一层商业设两个出口，安全出口距离不小于5米。（3）二层应设防坠物措施。（4）三层农贸市场楼梯开门不应小于1.4米，开门方向有误。（5）标准层楼梯轴线2700，无法保证净宽1100，应明确无障碍电梯。（6）屋顶层，楼梯间门至少应能自行关闭，设乙级防火门。电梯机房设乙级防火门。13、地上停车位不应小于总数的10%。14、3#楼底层大门内的户门应为乙级防火门。15、6#楼一层、三层分别设置一个对外出口时，应区分防火门开启方向。16、11#楼二层社区、农贸市场借用安全出口方向应调整。17、12#楼二层核心筒地上地下楼梯分隔未设置。18、幼儿园一层中间楼梯门开启方向有误。一层左侧楼梯门大小不足1400mm。二层右侧楼梯内不能开机房门。19、需优化幼儿园流线及功能。四班以上幼儿园应有独立建设基地。20、单侧采光时，活动室进深不宜大于6.6米。二、结构专业1、注册结构师执业章已失效。2、缺地下室平面布置图，顶部是否能行消防车不详，顶板消防车荷载及绿化荷载请核实。缺基坑设计。3、人防设计图纸缺战时封堵、口部大样及口部防护设施设计，人防设计与平时功能设计衔接关系请核实。4、人防工程的材料系数、荷载系数取值不详。5、请核实“结构抗震基本参数表”的相关内容，是否超限等请作核实，请对第4.11.2条内容进行复核。6、1#、2#，9#12#楼的竖向构件在平面外作大出挑不妥。7、构造柱布置应复核、斟酌。8、桩基部分部分桩基间距太小，存在地基应力叠加、施工安全问题，桩基未形成双向约束。9、5#楼转换层布置与上部结构布置不对应。10、5#8#楼基础布置杂乱无章，平面图轴线与柱网未发生关系。11、6#、7#楼14、15轴是否为抗震缝，变形缝应满足抗震缝要求。12、6#、7#楼裙房平面上下侧不完整。三、给排水专业1、应补充小区的总建筑面积、建筑层数、住宅总户数等主要指标；2、两条进水管宜从不同的方向接入；3、二次加压部分应按分区设置无负压供水设备；4、喷水强度应按8L/min.m2取值；5、气体灭火的房间应要求设泄压口；6、消防水箱的高度应满足最不利处的喷头的工作压力要求；7、无负压供水设备前不需要重复设置倒流防止器。四、电气专业1、设计范围：应明确住宅户内是否布线。设计依据中应有防火规范。2、消防工作区域、疏散区域应急照明的持续供电时间应有说明。3、住宅干线系统图：进户干线设漏电保护装置。4、地下车库：核查手动报警按钮、声光报警器等的距离。5、应避免住宅电缆桥架穿越人防工事。6、建议：（1）适当优化变配电所的平面布置，因为气体灭火是以容积来计算的。（2）公用变压器深入负荷中心，不设母联柜，但在轻载时变压器损耗较大，并且一台变压器故障时无可替代的变压器，建议两台公用变压器为一组。（3）在保证供电半径的前提下，优化发电机房的设置位置。7、变配电所在最下面一层应考虑防水淹措施。五、暖通专业说明书1、设计依据中全国民用建筑工程技术措施暖通空调动力2003版作废，应采用2009版。2、缺设计概况。3、室外设计参数应采用近20年的数据。图纸1、应绘出防火分区和防烟分区区域图。2、1#车库负一层中“5#公配间”排烟管接到S-10送风系统上，予以修正。P-4系统的风机参数引用错误。“1#公配间”的进风口不应采自车库。*穿越伸缩时风管应设防火软接头。3、2#车库、柴油发电机房应设独立送、排风系统。*库房进风采用车库风不妥，风管穿防火隔墙应设防火阀。4、所有正压送风缺一楼梯间送风口尺寸。5、屋面图中，正压风机接管尺寸不应采用名称直径标注。6、住宅卫生间排气管不应排至公共走道上。*7、设有气体灭火的房间，其事故排风口应设在下侧。人防图*1、风管不应穿防护墙。2、系统图中工程名为“两山丽景（二期）”，且图号为“T-5”，均与本工程名称和图号表述不符。3、2#车库负二层“3#公配间”和“2#专配间”位置在暖通图上是“柴油发电机房”和“库房”，以哪个为准？注：违反国家强制性标准和存在安全隐患的意见加注号专家组长:项目负责人 ：年1月28日 云阳县城乡建设委员会关于县中医院迁建工程初步设计的批复云阳县中医院：你单位送审的云阳县中医院迁建工程初步设计报件及相关资料收悉。经审查，原则同意该工程初步设计。现就有关事项批复如下：一、工程概况（一）该项目位于云阳县北部新区规划区内，建设用地西临创业大道、箩筐岩公园，南临纱帽顶生态公园。（二）总用地面积48852，总建设面积52728。分为住院部、门诊急诊综合楼、行政办公楼、中医培训体检中心、后勤辅助综合楼，五个单体工程。（三）本建筑设计使用年限为50年。（四）门诊楼、住院楼为一类建筑。住院部综合楼、门诊、急诊综合楼、地下室，后勤辅助楼为一级耐火等级；行政办公楼、体检培训中心耐火等级为二级。（五）建筑抗震设防烈度为六度，其中住院部综合楼、门诊急症综合楼按7度采取抗震措施。（六）地下防水混凝土设计抗渗等级为S6，地下室防水等级为二级。（七）屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限15年。（八）污染控制为级。二、下阶段设计应该采纳以下意见（一）无节能计算书、节能设计应按重庆地方标准，各种参数的取值应按重庆市建委统一规定。（二）抗震设防超限表应按重庆统一表格填写。（三）生化池设计应一并进行，应提供不设传染病科室和污物焚烧设备的相关文件。（四）电梯厅不是作为疏散用，可不设防火门，防烟梯应有送风设计。（五）消防控制室是全院用，建议设在门诊楼底层。（六）地下车库与一层平面表示不清，门诊一层看不到车库入口。（七）地下室与地面楼梯应有分隔措施或设单独出入口。（八）二层消防电梯在二层未开门，楼梯前室无送风井。（九）内庭院有三层，防火分区如何划分？每层有两个防火分区，应分别设消防电梯。（十）办公楼层高3.9米，与门诊相接连廊不能满足下面消防通道4米层高要求。（十一）大会议室与之配套的卫生间蹲位不够。（十二）锅炉房要考虑与周边建筑间距及防爆要求，不能与高压氧仓为邻。（十三）应优化地下室墙、梁截面及混凝土强度等级。（十四）连廊与主楼应分开，111轴表示不清楚。（十五）住院楼两端阳光房悬挑过大，属一道抗震防线，不符合抗震概念性设计要求。建议此处设斜撑或控制悬挑长度在1.8米。（十六）独立柱基设锚杆的可靠度不如设人工桩，建议优化。（十七）建议根据云阳的气候实际情况校核各种负荷和加压送风量度。三、工程概算该工程总建筑面积53728，建设总投资16955.59万元。四、其他（一）下阶段设计须认真执行和吸纳初步设计专家审查意见。（二）初步设计一经批准，必须严格执行，确需变更，须按程序报我委重新审批。（三）本批复下达后6个月内须将施工图设计送审机构审查；审查机构必须根据本批复进行审查，审查合格后10个工作日内报我委备案，逾期未报且又未向我委申请延期，本批复自行生效（不可抗力因素除外）。 黔江区黔正纸业建设项目工程初步设计专家审查意见一、建筑专业（一）综合办公楼1、一层室外应设置散水。2、应说明本建筑在办公建筑的类别（三类）。3、一层平面图缺少11剖面图的剖切号。4、平面图说明“窗下墙小于600应设护窗栏杆”有误，应该改为窗下墙小于800应设护窗栏杆。5、四层多数布置会议室且有大会议室，按办公建筑设计规范4.3.6条规定应增加厕所蹲位。6、绿地率应该为16.09%，小于规划审批指标。（图纸指标标明为16.52%，说明书标明指标为15.52%）。、总图道路不应紧邻建筑物，应标明最小位置的间距。8、总图南侧道路坡度过小，不利于排水。9、办公室三层设置的领导办公室内配置卫生间，位于下面楼层的普通办公室上面，建议设置管道井并说明防水的处理方法。10、说明对建筑立面造型设计部分对建筑颜色的表述有矛盾。11、-剖面图中轴线一、二层剖切位置应无窗。（二）职工餐厅1、一层室外应设置散水。2、绿地率应该为16.09%，小于规划审批指标。（图纸指标标明为16.52%，说明书标明指标为15.52%）。3、总图道路不应紧邻建筑物，应标明最小位置的间距。4、总图南侧道路坡度过小，不利于排水。5、说明对建筑立面造型设计部分对建筑颜色的表述有矛盾。6、说明中的设计依据应该补充饮食建筑设计规范(JGJ 64-89)。7、平面图轴线与-12轴线窗5827与立面图不符。（三）职工倒班房1、绿地率应该为16.09%，小于规划审批指标。（图纸指标标明为16.52%，说明书标明指标为15.52%）。2、总图道路不应紧邻建筑物，应标明最小位置的间距。3、总图南侧道路坡度过小，不利于排水。4、说明对建筑立面造型设计部分对建筑颜色的表述有矛盾。5、按消防要求，应该提供消防部门对初设阶段的审查批复。6、平面图中GC0909窗与立面图不符。7、无建筑工程主要特征说明。8、初步设计说明中错的地方应修改，遗漏的地方应补充。9、建议：总平面图生产产区整体向上平移1米，职工倒班房内廊房门设置错开不要对开。二、结构专业（一）职工倒班房1、设计依据中高层建筑混凝土结构技术规程有误，本工程为多层建筑。2、设计依据中缺建筑地基基础设计规范及重庆市建筑地基基础设计规范等。3、结构设计说明不符合重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定的格式要求,缺结构计算书内容。4、建议对地下水的微腐蚀性作针对处理。（二）综合办公楼1、设计依据中缺重庆市建筑地基基础设计规范。2、 结构设计说明不符合重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定的格式要求,缺结构计算书内容。3、 建议对地下水的微腐蚀性作针对处理。4、考虑施工方便，框架梁截面宽度建议采用250mm。5、四层结构中大会议室的顶部跨度较大，建议优化结构布置，增设字梁。（三）职工餐厅1、设计依据中缺重庆市建筑地基基础设计规范。2、结构设计说明不符合重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定的格式要求,缺结构计算书内容。3、建议对地下水的微腐蚀性作针对处理。4、局部框架梁设计截面宽度为200mm,考虑施工方便，框架梁截面宽度建议采用250mm。三、概算专业（一）职工餐厅的利润费率为2.8%，其他两项利润费率取为4%，是否有误，请复核。（二）概算中的税金费率为3.35%，而黔江的实际执行为5.3%，不计所得税的情况下，是否应执行3.41%，请复核。（三）职工倒班房中的安全文明施工费是否有误，请复核。（四）概算中未包含前期的勘察、设计等费用和后期的监理费用等（初步设计文件审查要点中规定概算中应包含土地使用费、建设单位管理费、工程监理费、招标代理服务费、研究试验费、勘察设计费等工程其他建设费）。专家组长：专家成员：二一一年九月七日注：审查意见前面有星号的是违反了工程建设标准强制性条文，必须修改。重庆天人汽车车身制造有限公司厂房扩建项目专家审查意见2010年12月16日下午，江北区城乡建委在区行政服务中心10楼东厅会议室组织召开了重庆天人汽车车身制造有限公司厂房扩建项目初步设计专家审查会。重庆天人汽车车身制造有限公司、华优建筑设计院等单位参加了会议，会议邀请了五名专家组成专家组，会上，建设单位对该工程前期情况作了汇报，设计单位介绍了工程初步设计情况。专家组审阅了相关图纸资料，并经认真讨论，到场五位专家一致认为该工程初步设计文件编制的深度基本满足国家标准规范要求，结论为“不通过”，专家具体审查意见如下：一、建筑专业（通过）（一）总图中，主入口应细化与城市主干道的连接关系，东侧由于厂内未设环道而向外面开了三个出入口，借厂外道路（是否城市道路？）形成环道不妥，应征得有关方面的同意。（二）补充新建冲压车间南立面图。（三）应补充新建冲压车间的屋面用材，说明增设屋面检修梯。（四）南侧立面设有大挑檐（挑出近8米）是否影响消防扑救，应征求有关部门意见。（五）厂区内坐标应满足车辆通行的最小转弯路缘石半径。（六）补充规划用地许可的设计条件要求。二、结构专业（不通过）（一）文字说明部分：1、无材质说明；2、无防火说明，无防腐说明；3、建筑抗震设计规范应采用2010版；4、荷载部分：厂房8kN/m2，有误；5、无温度应力计算说明；6、无吊车荷载说明；7、无计算结果说明：柱脚形式、柱顶位移、长细比控制、主要构件尺寸；8、无柱间支撑、屋盖支撑说明；9、无地震作用说明。（二）图纸部分：1.冲压车间2#配套用房（1）气罐设置区域，至少应为乙类厂房，应考虑防火措施；（2）柱间支撑角度有问题（20T，门式刚架轻型钢结构（CECS102:2002不适用）；（4）缺吊车梁平面布置图；（5）柱间支撑布置有问题；（6）基础布置有问题。三、给排水专业（通过）（一）重庆是暴雨强度公式中t1取5分钟。（二） 说明中雨水管为D250-D600，最小管径应取D300，如果有D600管，设计上应有水力计算表。（三）室外排水管宜采用HDPE管，其检查井不得采用砖砌检查井。（四）新建的冲压车间2#，元地面有排水管等，还有无另外的污水几有害气体管网，若有，应拆迁出车间。（五）室外消火栓长度大于120m，冲压车间的南东方向无消火栓，应补充。（六）室外排水应给出井距，由于排水无纵断面，故在图中应标明控制标高和接入点井底标高及接入标高。（七） 焊接车间1#与冲压车间拼接，其建筑物体积达到19万m3，室内消防水量应为15L/s。（八） 室内雨水主管，不宜采用HDPE管。（九） 设置在屋顶的12m3消防水箱，其水压不满足7m水柱要求，建议设置在厂房的房顶上12.9m水柱。四、电气专业（修改通过）（一）设计文件的编制内容、深度应按重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定的要求进行。（二）工业企业照明设计标准GB50034-92、供配电系统设计规范GB50052-95、电力工程电缆设计规范GB50217-94为非有效版本。（三）负荷分类设计均按三级负荷，系统设计时没有必要考虑双电源。（四）安装容量说明书（2040kW）与图纸（430kW）不一致，无负荷计算标准、各类负荷计算、无功补偿计算等。（五）低压配电系统的接地型式有TN-S、TN-C-S，应统一。（六）车间照明照度按300lx，LPD值有7W/m2、11 W/m2、9 W/m2，应根据计算结果统一。（七）节能设计说明应有针对性，不应出现与设计无关的内容。（八）动力配电箱中大量采用4极开关，应根据JGJ16-2008第7.5.3条的要求选择。条的要求选择。（九）建筑物的防雷等级应根据年预计雷击次数计算结果来确定。（十）设计说明：安装高度低于2.4m的灯具设置PE线，与建筑照明设计标准GB50034-2004第7.2.12条不一致。（十一）缺高、低压配电系统图、变电所平面布置图、电气总平面图。五、暖通专业（修改通过）（一）说明中，缺工程概述建筑工程设计文件编制深度规定（二）说明中，室外气象参数应采用中国建筑热环境分析专用气象数据集中的相关参数。采暖通风与空气调节设计规范3.2.17。（三）说明中，设计范围与设计内容有部分不符，例如：空调岗位送风系统、压缩空气、天然气系统设计不应是“工艺专业自行设计”，应为“详工艺设计部分”（本工程设计内容含工艺设计部分）；或以上系统设计不在本设计范围内，甲方另行委托设计。（四）缺室外燃气管网图。专家组长: 二一年十二月十六日 (注：标注“”的，系违背了强制性条文。）重庆市江北区石子山体育公园/view/d