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文档简介

合同范本/买卖合同 解除房屋买卖合同2篇 *目录. 解除房屋买卖合同. 解除房屋买卖合同后的房子能买吗?甲方：房地产开发公司乙方：莫秀英甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将xx年10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。七、本合同双方签后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。八、本合同解释权归甲方所有。甲方盖章 乙方签：负责人签： 乙方身份证号码：年 月 日解除房屋买卖合同后的房子能买吗?解除房屋买卖合同（2） q：我一位朋友购买了我市某开发公司的一套商品房，到房地产管理部门办理预告登记时发现无法办理。后经了解得知，这套房子先前有人打算购买，还到房地产管理部门办理了预购商品房登记。两个月后，由于资金出现问题，于是与开发公司解除了商品房买卖合同。一个月后，开发公司把这套商品房卖给了他。有没有人知道，遇到这种情形该怎么办?a：市房地产交易管理中心工作介绍：按照房屋登记办法第六十八条规定：原先的购买人在办理商品房预告登记后，与开发公司解除商品房买卖合同，意味着该债权消灭。在这之后，开发公司又将这套商品房卖给了你朋友，开发公司还应与你的朋友共同申请办理合同备案
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