成都东方广益投资有限公司龙潭总部经济城拆迁安置房四期.doc

成都东方广益投资有限公司“龙潭总部经济城拆迁安置房四期项目C地块”房产面积测绘机构采购项目征求意见公告采购项目名称成都东方广益投资有限公司“龙潭总部经济城拆迁安置房四期项目C地块”房产面积测绘机构采购项目采购项目编号同方政采招2015010号采购方式公开招标行政区划四川省成都市成华区公告类型征求意见公告公告发布时间2015年06月10日采 购 人成都东方广益投资有限公司更正公告无采购代理机构名称四川同方建设咨询有限公司项目包个数1采购内容成都东方广益投资有限公司“龙潭总部经济城拆迁安置房四期项目C地块”房产面积测绘机构采购供应商资格条件1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、依照中华人民共和国法律正式设立、注册和运营的独立的法人组织；7、具有国家测绘管理部门颁发的乙级及以上测绘资质；8、法律、行政法规规定的其他条件。技术参数指标详见附件公示截止时间2015年06月15日17:00前采购人地址和联系方式采 购 人：成都东方广益投资有限公司 联 系 人：王老师 电 话: 址：三环路东二段航天路6号采购代理机构地址和联系方式采购代理机构：四川同方建设咨询有限公司 地 址：成都市青羊区西御街8号西御大厦A座24楼 联 系 人：候先生 联系电话传 真购项目联系人姓名和电话联 系 人：吴女士、候先生 联系电话13684033728其它内容各潜在供应商：为了保证政府采购当事人合法权益，确保政府采购程序公开、公平、公正，现就该项目的供应商资格条件和技术需求广泛征求各供应商的意见。如认为该项目的资格条件和技术需求存在倾向性或不合理性，请具体指出存在倾向性或不合理性的内容，并进行说明。所提意见请在2015年06月15日17时00分前，以书面形式反馈至我单位。非常感谢您的参与。附件招标项目采购需求及附件一、项目名称：成都东方广益投资有限公司“龙潭总部经济城拆迁安置房四期C地块”房产面积测绘机构采购项目。二、项目地点： 成都市龙潭工业区 三、项目内容及范围：成都东方广益投资有限公司“龙潭总部经济城拆迁安置房四期C地块”房产面积的 实测、测绘成果备案、产权登记及房屋竣工建筑面积所需的符合国家法律法规的房屋建筑面积测绘成果报告和房屋建筑面积测绘技术报告（包括纸质版本 5 份及电子版本）。四、服务要求：中选人必须依据国家有关规定，公正准确的测算，并于委托方提供完整的资料后启动相关测绘工作，承诺在收到委托方预付款及相关资料后，完成测绘报告时间不超过30天，向委托方提供符合测量规范且符合面积审核要求的房产测绘技术报告、房产测绘成果报告等测绘成果文件5套。如中选人承诺完成的时间未能完成的，每逾期1天，支付500元/天违约金。若测绘成果完成期限最后一天遇法定节假日，中选人应在节后第一天向委托方交付测绘成果。中选人在完成测绘报告后，委托方在办理规划验收和房产面积审核过程中，因相关行政部门提出因测绘报告存在瑕疵导致工作滞后的，出现一次扣除履约保证金1000元，并承诺在提出问题后7天内完成整改，若中选人再次提交的测绘成果仍存在问题的，委托方有权解除合同，中选人按照合同暂定价的20%向委托方支付违约金。五、工期：30日历天。六、收费标准及面积：根据国家以及省、市有关文件制定的测绘产品价格标准，按中标价格执行，由以下两部分组成：1、产权面积部分费用：住宅及其他 1.2-1.4 元/平方米、商业及地下室 1.8-2.1 元/平方米计收测量费。 2、房屋竣工建筑面积部分费用： 0.8-1 元/平方米。备注：住宅及其他部分面积约为123800.00平方米，商业及地下室面积约36200.00平方米，合计总建筑面积约160000.00平方米。 上述两部分费用包括实测、测绘成果备案、产权登记及房屋竣工建筑面积所需的符合国家法律法规的测绘成果报告和测绘技术报告。3、费用支付:甲乙双方签定合同后，7个工作日内甲方即向乙方付合同暂定价20%的测绘款，待乙方完成实测任务，完成测绘成果报告后，甲方支付至合同暂定价的50%，配合甲方通过成都市规划验收后，甲方支付至合同暂定价的70%，通过成都市房管局测绘成果备案后结算测绘款（最终按市房管局测绘成果报告中房屋产权备案面积进行结算）。评审标准序号评分因素及权重分值评分标准说 明1报价20以本次最低投标报价为基准价，投标报价得分=(基准价投标报价) 20100%注：本次评审报价为投标暂定总价，实际结算最终按成都市房管局测绘成果报告中房屋产权备案面积*投标人在投标函附录中各单项报价进行结算。2投标人业绩291. 投标人近2年来同时承担过成都市房管局下发的测绘业务2个及以上得6分，没有不得分；2.投标人近3年来已服务或正在服务的政府性质安置房及保障性住房房产测绘业绩10个得8分，少于10个不得分，每增加3个得1分，满分13分；3. 投标人近3年来完成的安置房及保障性住房房产测绘面积100万平方米得2分，200万平方米得4分， 300万平方米得6分，300万平方米以上每增加30万平方米得1分，本项最多得10分。（提供以上合同或业绩证明材料原件查验，转包和分包项目合同业绩无效。）3投标人人员实力241. 投标人项目负责人具有测量专业高级工程师证书得2分，没有不得分；2.投标人拟投入本项目的专业技术人员具有中级职称及以上职称5人得5分, 每增加1人得1分，满分7分；3.投标人拟投入本项目的作业人员同时具有房产测绘员证及测绘作业证书15人得10分，每增加1人得0.5分，满分15分；（均提供证书原件备查提供以上相关人员社保证明或医保证明原件查验）4技术方案14投标人针对本项目提供的技术和组织方案，从科学、全面、合理、有针对性，符合项目实际情况等方面进行评审。技术方案为优级14分、良为10分、一般为6分，无技术方案不得分；5项目仪器、设备投入61. 提供本项目所使用的GPS（不含手持式GPS）少于4台不得分，4台及以上得2分，满分2分；2. 全站仪少于5台不得分， 5台及以上得2分，满分2分；3. 测距仪少于10台不得分， 10台及以上得2分，满分2分；（提供以上仪器、设备的仪器鉴定合格证书原件查验）。6售后服务保障体