杭州延安路商业圈南冷北热原因分析报告.ppt_第1页
杭州延安路商业圈南冷北热原因分析报告.ppt_第2页
杭州延安路商业圈南冷北热原因分析报告.ppt_第3页
杭州延安路商业圈南冷北热原因分析报告.ppt_第4页
杭州延安路商业圈南冷北热原因分析报告.ppt_第5页
已阅读5页，还剩3页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

杭州延安路商业圈南冷北热原因分析,演示开始,杭州商业的发展历程,上个世纪80年代末90年代初，杭州涌现了 百货大楼、杭州大厦购物中心、天工艺苑、供销大厦等一大批大中型商场，商业开始繁荣，解百、百大、杭州大厦、供销大厦等“十大商场“排名深入人心。那时的商业网点，基本上都集中在延安路、解放路这两条商业街上。,延安路商业街格局形成的原因,错位经营，彼此不构成明显的竞争。多年的市场竞争，使武林门商业圈内的几家大卖场的定位层次清楚，彼此不再直接竞争。目前的商业格局是以杭州大厦为高端定位、杭州百货大楼为中低端定位、银泰百货以时尚为定位。彼此顾客群较少重叠，相互补充，圈内商家很少发生销售大战。 周边业态齐全，消费者可得到一站式服务。武林门商业圈分布有浙江图书大厦、杭州剧院、浙江省展览馆、杭州电信大楼、一家麦当劳、一家肯德基和两家宾馆，而各家卖场自身还配有集各式风味之大全的中式快餐店，这些设施与业态的存在使消费者在这里可以得到较为齐全的服务。,武林门为杭州的交通中心，为商业圈提供了大量的客流。武林门作为杭州重要的交通中心，市内多条交通线路经过这里。武林门广场更是省市级各种大型活动及群众集会的场所，同时武林门夜景也吸引着外地游客驻足观光。这些为该商业圈提供了大量的客流。 反观延安路中段原来的几家百货商店，因受场地的限制，分散在延安路上，周边业态单一，不能为消费者提供全方位的服务，虽也有较多客流经过，但不能吸引并滞留消费者，最终延安路的中段就形成了以较小规模的专卖店为主的条状商业带。,延安路商业街存在的问题,延安路两个商业圈的形成虽为圈内商家带来了商业上的成功，但两个商圈之间的竞争一直没有停歇过。商圈内的商家在销售高峰时节竞相推出“满就送“的促销大战，使本地消费者往返于两个商圈之间，甚至杭州周边地区的顾客也在此期间纷纷涌向这两个商圈购物。消费者的大量涌入，给延安路的交通带来了很大的压力。因交通堵塞严重，杭州市不得不将延安路改为单行线，延安路作为交通主干道的功能基本丧失。 另外，两个商圈间的竞争时常使圈内较小的商店倒闭，如位于武林门商圈的国大百货在不到五年的时间内三次变更了经营方式。武林门商业圈与解百商业圈总计占地面积近150万平方米，据测算如改为大型购物中心的模式，约60万平方米的占地面积就已足够。这种没有规划的市场竞争的结果是造成了极大的资源浪费。,武林商业圈（北）,解放路商业圈（南）,延安路,解放路,
人人文库> 全部分类> 专业文献 > 建筑水利

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论