市委产业集约用地工作安排意见-工作安排意见

1 / 4 市委产业集约用地工作安排意见 /工作安排意见 为加快转变经济发展方式，促进产业集聚、企业集群、土地集约利用，确保用地计划向新兴产业项目、大项目倾斜，进一步促进我市招商引资和项目建设，培植和壮大地方税源经济，现就 XX 年工业发展节约集约利用土地制定如下意见： 一、工业项目用地的准入范围 申请工业项目用地必须符合下列条件： 符合国家最新产业政策、省重点新兴产业及我市产业导向； 固定资产投资 2000 万元以上； 符合国家规定的用地定额标准和投资强度要求； 符合环保、节能和安全要求； 新增注册资本占固定资产投资的比例不少于 20%；利用外资的项目注册资金不低于 300万美元，首期到账不低于 200万美元； 具备公司制企业法人资格。 二、申请工业项目用地的程序 申请工业项目用地依下列程序进行： 由项目所在地乡镇政府向市政府提出申请； 市重大项目办公室编制项目汇总表，并就有关手续办理2 / 4 情况分别与发改委、经信委、商务局、国土局、环保局、工商局、安监局、住建局、规划局等部门对接核实； 市重大项目办公 室根据对接核实情况提出初审意见，提请市重大项目领导小组讨论会办，经会办同意后方可办理。 三、工业项目用地挂牌价标准 新上工业项目用地出让统一按照 11 万元 /亩的价格进行挂牌并进行结算，需调用其他乡镇增减挂钩指标的，挂牌出让价增加 1 万元 /亩，用于对调出乡镇的奖励。工业项目用地挂牌需提供厂区规划建设平面图。 四、加快推进工业项目建设 申报工业项目用地的乡镇政府要大力协助做好项目建设前期工作，加快项目实施进程。对获批准的工业项目，固定资产投资亿元以下的应在 10 个月内建成投产， 亿元以上的应在 15 个月内建成投产。项目批准后，在 1 年内仍未开工建设的，由市国土、税务部门按规定征收有关税费。对后期审核发现项目弄虚作假的，相关职能部门应按照有关规定取消其奖励。 五、对按约竣工投产项目的奖励 项目申报的投资到位且建成投产后，由项目所在地乡镇政府向市重大办申请审核验收，经审核验收合格后进行奖励，奖励资金由市财政全额补贴。经济开发区招引的项目，由开发区财政全额补贴。审核验收仍按市发改委关于印发3 / 4 重大工业项目投资审核验收工作制度的通知执行。 对固定资产投资在 3000 万元 1 亿元的，给予奖励 2万元 /亩。 对固定资产投资在 1 亿元 2 亿元的，给予奖励 3 万元/亩。 对固定资产投资在 2 亿元以上的，按一事一议确定的标准进行奖励。 对容积率以上的工业项目，在上述基础上，另行奖励 1万元 /亩。 对以上审核验收的项目，经审核不符合有关要求的，降低直至取消该项目的财政奖励资格；对审核后发现与申报时存在差异的，根据确认的实际固定资产投资对照相应幅度进行奖励。分期投资的，按审核后的实际固定资产投资享受相应标准的奖励政策。 六、严格工业项目的布局 管理 对拟申报工业项目用地的，需先行取得该项目的用地计划。工业项目鼓励落户到市经济开发区、戴南、张郭、昭阳、临城、周庄、大垛、西郊、城东、陈堡、茅山、荻垛、竹泓、安丰、合陈等特色工业集中区。其他乡镇有用地计划的，申报工业项目须持规划部门的选址意见书；没有用地计划的，除外资项目和技术改造项目外，原则上不再新增供地，鼓励实行飞地开发。经济开发区、重点