建筑工程量清单计价课件ppt（含示意图） .ppt

,第三章 工程量清单计价,一、工程量清单计价流程 1.工程量清单计价流程图 工程量清单项目比较多，计算过程也较复杂，根据实际承包的项目不同所填报的表格也不同，下面计价流程是一个完整的过程，编制时可根据实际情况选用。工程量清单计价流程图见图3-1所示。,第一节 建筑工程工程量清单计价概述,图3-1 工程量清单计价流程图,工程量清单综合单价的计算方式，主要有以下三种： （1）以消耗量定额为依据，结合竞争需要的政府定额定价（清单计价规则） （2）以企业定额为依据，结合竞争需要的企业成本定价（编制企业定额） （3）以分包商报价为依据，结合竞争需要的实际成本定价（按市场定价）,2.工程量清单综合单价的计算方式,（1）确定工程内容。根据工程量清单项目和拟建工程的实际，或参照“分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额”表中的“工程内容”，确定该清单项目的主体及其相关工程内容，并选用相应定额。 （2）计算工程量。按现行建筑工程量计算规则的规定，分别计算工程量清单项目所包含的每项工程内容的工程量。,3. 分部分项工程量清单项目综合单价的计算顺序,（3）计算单位含量。分别计算工程量清单项目的每计量单位应包含的各项工程内容的工程量。 计算单位含量计算的各项工程内容的工程量相应清单项目的工程量 （4）选择定额。根据确定的工程内容，参照“分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额”表中定额名称及其编号，分别选定定额，确定人工、材料、机械台班消耗量。,（5）选择单价。应根据建设工程工程量清单计价规则规定的费用组成，参照其计算方法，或参照工程造价管理机构发布的人工、材料、机械台班信息价格，确定相应单价。 （6）“工程内容”的人、材、机价款。计算清单项目每计量单位所含某项工程内容的人工、材料、机械台班价款。 工程内容的人、材、机价款人、材、机消耗量人、材、机单价计算单位含量,（7）工程量清单项目人、材、机价款。计算工程量清单项目每计量单位人工、材料、机械台班价款。 工程量清单项目人、材、机价款工程内容的人、材、机价款之和 （8）选定费率。应根据建设工程工程量清单计价规则规定的费用项目组成，参照其计算方法，或参照工程造价主管部门发布的相关费率，结合本企业和市场的情况，确定管理费率、利润率。 （9）计算综合单价。 建筑工程综合单价工程量清单项目人、材、机价款(1管理费率利润率) 合价综合单价相应清单项目工程量,（1）附录a清单项目中的工程量，是按建筑物或构筑物的实体净量计算，施工中所发生的材料、成品、半成品的各种制作、运输、安装等的一切损耗，应包括在报价内。 （2）附录a清单项目中所发生的钢材(包括钢筋、型钢、钢管等)，均按理论重量计算，其理论重量与实际重量的偏差，应包括在报价内。,二、建设工程工程量清单计价规范附录a共性问题的说明：,（3）设计规定或施工组织设计规定的已完工产品保护发生的费用，应列入工程量清单措施项目费内。 （4）高层建筑所发生的人工降效、机械降效、施工用水加压等费用，应包括在各分项报价内；卫生用临时管道应考虑在临时设施费用内。 （5）施工中所发生的施工降水、土方支护结构、施工脚手架、模板及支撑费用、垂直运输费用、预制构件水平运输费、大型机械进出场费等，应列在工程量清单措施项目内。,案例中人工单价暂取53元/工日，材料价格、机械台班单价为市场价格或主管部门发布的市场信息（指导）价；人工、材料、机械的消耗量以社会平均消耗量定额进行编制；管理费、利润按人工、材料、机械费为基数计取，即综合费用人工、材料、机械合价（1+管理费率+利润率）；综合单价综合费用/清单项目工程量。管理费率和利润率参照费用定额结合实际确定的，案例中一般都未考虑风险因素对造价的影响；若是承包商投标报价，可根据当时、当地市场供需和竞争情况，结合具体工程类别和企业实际进行调整，作为企业报价的依据。为了节约篇幅，在实务案例中不再赘述。,三、实务案例计价说明,第二节 土石方工程,一、计价规范与计价规则说明,1.平整场地 （1）平整场地时也可能出现30c以内的全部是挖方或全部是填方，需外运土方或借土回填时，在工程量清单项目中应描述弃土运距(或弃土地点)或取土运距(或取土地点)，这部分的运输应包括在“平整场地”项目报价内。 （2）工程量按建筑物首层面积计算，如施工组织设计规定超面积平整场地时，超出部分应包括在报价内。,2.挖基础土方 （1）根据施工方案规定的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等增加的施工量，应包括在挖基础土方报价内。 （2）“挖基础土方”项目中的施工增量的弃土运输包括在报价内。 （3）深基础的支护结构，如钢板桩、h钢桩、预制钢筋混凝土板桩、钻孔灌注混凝土排桩挡墙、预制钢筋混凝土排桩挡墙、人工挖孔灌注混凝土排桩挡墙、旋喷桩地下连续墙和基坑内的水平钢支撑、水平钢筋混凝土支撑、锚杆拉固、基坑外拉锚、排桩的圈梁、h钢桩之间的木挡土板以及施工降水等，应列入工程量清单措施项目费内。 （4）基础土方放坡等施工的增加量，应包括在报价内。,3.管沟土方 （1）管沟开挖加宽工作面、放坡和接口处加宽工作面，应包括在管沟土方报价内。 （2）石方爆破的超挖量应包括在报价内。 （3）石方清单项目报价应包括指定范围内的石方一次或多次运输、装卸、修理边坡和清理现场等全部施工工序。,案例01010105如图a.1.5所示，挖掘机大开挖(自卸汽车运输)土方工程，招标人提供的地质资料为三类土，设计放坡系数为0.3，地下水位-6.30，地面已平整并达到设计地面标高，钎探数量按垫层底面积平均每平方米1个计算，施工现场留下约5003用做回填土，其余全部用自卸汽车外运，余土运输距离800，计算挖运土工程量和工程量清单报价。不考虑坡道挖土。,二、土石方工程实务案例,解：1、挖基础土方分部分项工程量清单的编制 挖基础土方工程量=（30.00+0.352）（15.00+0.352）+（16.00+0.352）5.00(4.20-0.45)=(481.99+83.50)3.75=2120.593 分部分项工程量清单 工程名称：某工程 第1页 共1页,2、分部分项工程量清单计价表的编制 该项目发生的工程内容为：机械挖土方（含排地表水）、运土方、基底钎探。 土方总体积=上层（30.00+0.112+0.802+0.33.45）（15.00+5.00+0.112+0.802+0.33.45）-7.005.0023.45+130.3 2 3.45 3 +中层（30.00+0.252+0.302+0.30.20）（15.00+5.00+0.252+0.302+0.30.20）-7.005.0020.20+130.3 2 0.20 3 +下层（30.00+0.352+0.102）（15.00+5.00+0.352+0.102）-7.005.0020.1=2350.34+117.87+64.58=2532.79,挖掘机挖土配自卸汽车运土工程量=2532.790.95-500.00=1906.153 挖掘机挖坚土，自卸汽车运土1k内：套1-3-15 挖掘机挖土(就地堆放)工程量=500.003 挖掘机挖土:套1-3-10 其中人工挖土工程量2532.790.052253.283 人工挖坚土，深度4以内:套1-2-4 自卸汽车运土方工程量2532.790.05=126.643 自卸汽车运土方，运距1k内：套1-3-57 基底钎探工程量=(481.99+83.50)1=565眼 基底钎探：套1-4-4 人工、材料、机械单价选用市场信息价。,工程量清单项目人工、材料、机械费用分析表 工程名称：某工程 第1页 共1页,根据企业情况确定管理费率为5.1，利润率为3.2。 分部分项工程量清单计价表 工程名称：某工程 第1页 共1页,例1-14某工程毛基础,底宽1000，槽深1000。根据招标人提供的地质资料为三类土壤。查看现场无地面积水，地面已平整，并达到设计地面标高。假设基础长度为10.00。,(一)“挖基础土方”分部分项工程量清单的编制 根据“5.1.1土方工程”：项目编码：010101003001；项目名称：挖基础土方。项目特性：1.土壤类别：三类土；2.基础形式：带形；3.挖土深度：1.00。计量单位：3。工程量计算规则：按设计图示以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。工程内容：1排地表水；2土方开挖；3挡土板支拆；4截桩头；5基底钎探；6运输。 工程数量：1.001.0010.0010.003,分部分项工程量清单 工程名称：某工程 第1页 共1页,将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单”，如下所示。,(二)分部分项工程量清单计价表的编制 综合单价计算： 1.该项目发生的工程内容为：挖土方、基底钎探。 2.根据现行的计量规则，计算工程量。 挖土方：(1.000.152) 1.0010.0013.00 基底钎探：按规范要求，该段基底需打20个钎眼。 3.分别计算清单项目每计量单位，应包含的各项工程内容的工程数量。 挖土方：13/101.33 基底钎探：20/102眼 4.根据“5.1.1土方工程”选定额，确定人、材、机消耗量。 挖土方：1-2-12 基底钎探：1-4-4,5.人、材、机单价选用省信息价 6.计算清单项目每计量单位所含各项工程内容人、材、机价款。(按省价目表计算) 挖土方：人工费14.01.318.20元 机械费0.041.30.05元 小计：18.20.0518.25元 钎探：人工费：2.525.00元 7.清单项目每计量单位人、材、机价款 18.255.023.25元,将上述结果及相关内容填入下表：,.根据企业情况确定管理费率为10，利润率为6 9.综合单价 23.25(10.10.06)27.00元 10. 合价:27.010.00270.00元,分部分项工程量清单计价表 工程名称：某工程 第1页 共1页,根据本办法的要求，将上述计算结果及相关内容填入“分部分项工程量清单计价表”中。,例某工程基础平面图及详图如图2-1-16（1）、（b）所示。土类为混合土质，其中，二类土（普通土）深1.4，下面是三类土（坚土），土方槽边就近堆放，槽底不需钎探，蛙式打夯机夯实，常地下水位为2.40。c15混凝土垫层，c25混凝土基础，基础墙厚240。根据企业情况确定管理费率为5.1，利润率为3.2。计算平整场地、人工开挖基础土方的工程量清单和工程量清单报价。,基础平面图 （j1）j2基础详图,1、平整场地、挖基础土方工程量清单的编制 （1）平整场地工程量计算如下： 工程量=24.2411.04-（36.00-0.24）5.40=171.712 或 工程量=24.245.64+3.245.402=171.712 （2）挖基础土方工程量计算如下： j1：l中=24.00（10.803.005.40）2=62.40 j1工程量=62.401.101.90=130.423 j2：l中=3.006=18.00 l净=5.40-（1.101.30）27（3.00-1.10）2=33.20 l=18.0033.20=51.20 j2工程量=51.201.301.90=126.463,（3）分部分项工程量清单见表2-1-3。 表2-1-3 分部分项工程量清单,2.平整场地、挖基础土方工程量清单计价表的编制 （1）工程量计算。该项目发生的工程内容为：人工场地平整和人工挖地槽。 1）人工场地平整。 工程量=24.2411.04-（36.00-0.24）5.40(24.2411.04)25.4022.0016.00=350.432 注意：人工场地平整工程量=底层面积+外墙外边线长度2+16（2 ）时，底层面积是广义的，要灵活处理。 或：工程量=（24.244.00）（11.044.00）-（36.00-0.24-4.00）5.40=350.432,2）人工挖地槽。 本工程基槽开挖深度为h=1.800.10=1.90，基础垫层以上放坡深度h=2.25-0.45=1.8，土类为混合土质，开挖（放坡）深度大于1.5，故基槽开挖需要放坡，放坡坡度按综合放坡系数计算。 k=（k1h1k2h2）h=（0.51.400.30.40）1.80=0.46 计算沟槽土方工程量: j1：l中=24.00（10.803.005.40）2=62.40 s断1=（a20.3）khh （a20.1）h =（0.9020.30）0.461.801.80（1.1020.10）0.10=4.322 j1土方体积=s断l=4.3262.4=269.573,j2 ： l中=3.006=18.00 l净=5.40-（1.101.30）27（3.00-1.10）2=33.20 l=18.0033.20=51.20 s断2=（a20.3）khh （a20.1）h =（1.1020.30）0.461.801.80（1.3020.10）0.10=4.702 j2土方体积=s断l=4.7051.20=240.643 注意：若按槽计算的工程量大于按大开挖计算的工程量时，应按大开挖工程量为准，套沟槽定额，该工程不大于大开挖计算的体积。,j1坚土工程量=（0.9020.30）0.460.400.40（1.1020.10）0.1062.40=50.143 j1普通土工程量=269.57-50.14=219.433 j2坚土工程量=（1.1020.30）0.460.400.40（1.3020.10）0.1051.20=46.263 j2普通土工程量=240.64-46.26=194.383,（2）直接工程费计算。人工、材料、机械单价选用市场信息价。 人工场地平整，套定额1-4-1。人工、材料、机械单价选用市场信息价：每103基价为33.39元。 直接工程费=35.04333.39=1170.09元 人工挖沟槽(2以内)坚土，套定额1-2-12（含槽底夯实）。人工、材料、机械单价选用市场信息价：每103基价为337.04元。 人工挖沟槽(2以内)普通土，套定额1-2-10（扣除槽底夯实机械）。人工、材料、机械单价选用市场信息价：每103基价为171.15元。其中槽底夯实机械（电动夯实机2062nm）每103定额含量为0.018台班，台班单价为27.39元。,由于清单没有按土类分项，只按基础宽度分项，此时不能改动清单特征和工程量，可以分别组价。 j1直接工程费=5.014337.04+21.943（171.15-0.01827.39）=5434.64元 j2直接工程费=4.626337.04+19.438（171.15-0.01827.39）=4876.38元,（3）综合单价计算。根据企业情况确定管理费率为5.1，利润率为3.2。 平整场地综合单价： 分部分项工程费用=直接工程费(1+管理费率+利润率)=1170.091.083=1267.21元 综合单价=分部分项工程费用清单工程量=1267.21171.71=7.38元 合价=清单工程量综合单价=171.717.38=1267.22元,挖基础（j1）土方综合单价： 分部分项工程费用=5434.641.083=5885.72元 综合单价=5885.72130.42=45.13元 合价=130.4245.13=5885.85元 挖基础（j2）土方综合单价： 分部分项工程费用=4876.381.083=5281.12元 综合单价=5281.12126.46=41.76元 合价=126.4641.76=5280.97元,（4）填写清单计价表。分部分项工程量清单计价表，见表2-1-4。 表2-1-4 分部分项工程量清单计价表,第三节 桩与地基基础工程,一、计价规范与计价规则说明 1.混凝土预制桩 （1）各种桩(除预制钢筋混凝土桩)的充盈量应包括在报价内。 （2）振动沉管、锤击沉管若使用预制钢筋混凝土桩尖时，应包括在报价内。 （3）爆扩桩扩大头的混凝土量应包括在报价内。 （4）试桩与打桩之间间歇时间，机械在现场的停滞，应包括在打试桩报价内。 （5）预制桩刷防护材料应包括在报价内。 2.混凝土灌注桩 灌注桩的充盈量、预制钢筋混凝土桩尖、爆扩桩扩大头混凝土量，均应包括在报价内。,二、桩与地基基础工程实务案例,例2-1某工程采用c30混凝土灌注桩，单根桩设计长度为8，桩截面为800，共33根。 (一)混凝土灌注桩分部分项工程量清单的编制 根据“5.2.1混凝土桩”：项目编码：01020100301；项目称：混凝土灌注桩；项目待征：1.桩长：8；2.桩径800；3.混凝土强度等级：c30。计量单位为： 3。工程量计算规则：按设计桩长(包括桩尖)乘以桩径，以立方米计算。工程内容：1成孔、固壁； 2混凝土制作、运输、灌注、振捣、养护；3泥浆池及沟槽砌筑、拆除；4泥浆制作、运输；5清理、运输。 工程数量为：3.140.402(8.000.50)33132.733,分部分项工程量清单 工程名称：某工程 第1页 共1页,将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单”，如下所示。,(二)分部分项工程量清单计价表的编制 综合单价计算： 1.该项目发生的工程内容为：混凝土制作、成孔、灌注。 2.根据现行计算规则，计算工程量。 工程量=3.140.402(8.000.50)33132.733 3.根据“5.2.1混凝土灌注桩”选定额，确定人、材、机消耗量。 c30商品混凝土：230.00元3 打孔灌注桩(桩长8)：2-3-17 4.人、材、机单价选用省信息价。,5.计算清单项目每计量单位所含各项工程内容人、材、机价款(按省价目表计算)。 混凝土制作、运输：按商品混凝土计价，人、材、机已含在成品价中。 打孔、成桩：人工费：71.21元 材料费：178.371.22(230141.21)=286.69元 机械费：103.00元 6.清单项目每计量单位人、材、机价款。 71.21286.69103.00460.90元,将上述结果及相关内容填入下表：,7.根据企业情况确定管理费率为2.5，利润率为1.0。 8.综合单价：460.90(12.51.0)477.03元 9.合价：477.03132.7263311.42元 根据本办法的要求，将上述计算结果及相关内容填入“分部分项工程量清单计价表”中。,分部分项工程量清单计价表 工程名称：某工程 第1页 共1页,例2-2 1.背景资料 夯扩成孔灌注混凝土桩尺寸，如图2-2-5所示。共15根桩，设计桩长为9，直径为500，底部扩大球体直径为1000，混凝土强度等级为c20，混凝土现场搅拌，机动翻斗车现场运输混凝土，运距200，一级土。编制工程量清单及清单报价。 图2-2-5 夯扩成孔灌注混凝土桩,1.混凝土灌注桩工程量清单的编制 解：（1）混凝土灌注桩工程量=15根 （2）分部分项工程量清单见表2-2-1。 表2-2-1 分部分项工程量清单,2.混凝土灌注桩工程量清单计价表的编制 （1）工程量计算。该项目发生的工程内容为：成孔、混凝土制作、运输、灌注。 桩身工程量=3.140.250.25（9.00+0.3）15=27.383 夯扩混凝土工程量=3.140.50.50.54315=7.853 单位工程工程量=27.38+7.85=35.233 603 混凝土灌注桩单位工程工程量小于603 ，相应定额人工、机械乘以系数1.05。 混凝土现场搅拌混凝土工程量=35.231.2242.983 夯扩成孔灌注混凝土桩的桩身和夯扩混凝土部分的混凝土含量均为1.223 /3 。 机动翻斗车运输混凝土工程量=35.231.2242.983,（2）直接工程费计算。人工、材料、机械单价选用市场信息价。 夯扩成孔灌注混凝土桩（桩身），套定额2-3-20（换）。市场信息价（用查价目表代替，下同）：c20（石子粒径31.5，下同），每103人工费2030.43元、材料费2602.71元、机械费2683.04元。 直接工程费=2.738（2030.431.05+2602.71+2683.041.05）=20676.97元 夯扩成孔灌注混凝土桩（夯扩混凝土），套定额2-3-21（换）。市场信息价：c20（石子粒径31.5），每103人工费2253.56元、材料费2502.95元、机械费2978.71元。 直接工程费=0.785（2253.561.05+2502.95+2978.711.05）=6277.51元,混凝土现场搅拌（基础），套定额4-4-15。市场信息价：每103基价为207.78元。 直接工程费=4.298207.78=893.04元 机动翻斗车运输（运距1k），套定额4-4-5。市场信息价：每103基价为370.56元。 直接工程费=4.298370.56=1592.67元,（3）综合单价计算。根据企业情况确定管理费率为4.6%，利润率为3.2%。 分部分项工程费用=直接工程费(1+管理费率+利润率）=(20676.97+6277.51+893.04+1592.67)1.078=31736.52元 综合单价=分部分项工程费用清单工程量=31736.5215=2115.77元 合价=清单工程量综合单价=152115.77=31736.55元,（4）填写清单计价表。分部分项工程量清单计价表见表2-2-2。 表2-2-2 分部分项工程量清单计价表,一、计价规范与计价规则说明 （1）墙内砖平碹、砖拱碹、砖过梁的体积不扣除，应包括在报价内。 （2）石料天、地座打平、拼缝打平、打扁口等工序包括在报价内。 （3）挡土墙若有滤水层要求的，应包括在报价内。,第四节 砌筑工程,二、砌筑工程实务案例 例3-20某砖基础工程平面图、剖面如图3-36所示，基础底铺3:7灰土垫层300厚，基础防潮层采用抹防水砂浆20厚。,图3-36,(一)砖基础分部分项工程量清单的编制 根据“5.3.1砖基础”项目：项目编码：010301001001；项目名称：砖基础；项目特征：1.砖品种、规格：机制标准红砖； 2.基础形式：带形基础；3.砂浆强度等级：水泥砂浆，5.0；计量单位：3。工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚t形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.32以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。工程内容：1砂浆制作、运输；2砌砖；3防潮层铺设；4材料运输。,工程数量为： l中(6.604.20)221.60 l内4.200.243.96砖基础四层等高大放脚一砖厚折加高度为0.656 外墙砖基础体积0.24(1.000.656)21.68.583 内墙砖基础体积0.24(1.000.656)3.961.573 工程数量合计8.581.5710.153 将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单”，如下表所示：,分部分项工程量清单 工程名称：某工程 第1页 共1页,(二)分部分项工程量清单计价表的编制 综合单价计算： 1.该项目发生的工程内容为：砌筑基础、铺抹基础防潮层。 2.根据现行的计算规则，计算工程量。 砌砖基础： 0.24(1.000.656)21.60.24(1.000.656)3.96=10.153 抹防水砂浆防潮层： (21.63.96)0.246.132,3.分别计算清单项目每计量单位，应包含的各项工程内容的工程数量。 砌砖基础： 10.1510.151.003 抹防水砂浆防潮层：6.1310.150.602 4.根据“5.3.1砖基础”选定额，确定人、材、机消耗量。 砌砖基础： 3-1-1 抹防水砂浆防潮层： 6-2-5,5.人、材、机单价选用省信息价。 6.计算清单项目每计量单位所含各项工程内容人、材、机价款。(按省价目表计算),砌砖基础： 人工费：26.801.0026.80元 材料费：110.711.00110.71元 机械费：1.481.001.48元 小计：26.80110.711.48138.99元 抹防水砂浆防潮层： 人工费：2.380.601.43元 材料费：5.480.603.29元 机械费：0.380.600.11元 小计：1.433.290.114.83元,7.清单项目每计量单位人、材、机价款： 138.994.83179.79元 将上述结果及相关内容填入下表：,8.根据企业情况确定管理费率为5.1，利润率为3.2 9.综合单价：143.82(15.13.2)155.76元 10.合价：155.7610.151580.96元,分部分项工程量清单计价表 工程名称：某工程 第1页 共1页,案例3-7某单层建筑物，框架结构，尺寸如图3-22所示。墙身用5.0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块，强度等级c20，规格为585240240。女儿墙砌筑煤矸石空心砖，u15，规格为240115115，混凝土压顶断面24060，墙厚均为240，钢筋混凝土板厚120。框架柱断面240240到女儿墙顶，框架梁断面240500，门窗洞口上均采用现浇钢筋混凝土过梁，断面240180。1：15602700；2：10002700，c1：18001800，c2：15601800。编制空心砖和砌块墙体工程量清单，进行工程量清单报价。,解：（1）砌块墙工程量清单的编制 加气混凝土砌块墙工程量=（11.34-0.24+10.44-0.24-0.246）23.60-1.562.70-1.801.806-1.561.800.24-(1.562+2.306)0.240.18=27.243 煤矸石空心砖女儿墙工程量=（11.34-0.24+10.44-0.24-0.246）2(0.50-0.06)0.24=4.193,分部分项工程量清单见表3-27。 表3-27 分部分项工程量清单,（2）砌块墙工程量清单计价表的编制 (1)砌块墙项目发生的工程内容为砌块砌筑。 加气混凝土砌块墙工程量=（11.34-0.24+10.44-0.24-0.246）23.6-1.562.7-1.81.86-1.561.80.24-(1.562+2.36)0.240.18=27.243 240厚加气混凝土砌块墙，套定额3-3-26 (2)空心砖墙项目发生的工程内容为空心砖砌筑。 煤矸石空心砖女儿墙工程量=（11.34-0.24+10.44-0.24-0.246）2(0.50-0.06)0.24=4.193 240厚煤矸石空心砖墙，套定额3-3-22 人工、材料、机械单价选用市场信息价。 根据企业情况确定管理费率为4.5，利润率为3.2。,分部分项工程量清单计价表见表3-28。 表3-28 分部分项工程量清单计价表,一、计价规范与计价规则说明 （1）购入的商品构配件以商品价进入报价。 （2）滑模的提升设备(如千斤顶、液压操作台等)应列在模板及支撑费内。 （3）倒锥壳水箱在地面就位预制后的提升设备(如液压千斤顶及操作台等)应列在垂直运输费内。 （4）箱式满堂基础，可参照现浇混凝土基础、柱、梁、墙、板的相关项目报价。,第五节 混凝土及钢筋混凝土工程,（5）设备基础项目的螺栓孔灌浆包括在报价内。框架式设备基础按设备基础、柱、梁、墙、板分别编码列项，可参照现浇混凝土基础、柱、梁、墙、板的相关项目报价。 （6）混凝土板采用浇筑复合高强薄型空心管时，复合高强薄型空心管应包括在报价内。采用轻质材料浇筑在有梁板内，轻质材料应包括在报价内。 （7）电缆沟、地沟、散水、坡道需抹灰时，应包括在报价内。 （8）水磨石构件需要打蜡抛光时，包括在报价内。,二、混凝土及钢筋混凝土工程实务案例 例4-20某工程现浇混凝土矩形柱截面尺寸为400400，柱高3.6，共10根，混凝土全部为搅拌机现场搅拌。 (一)现浇混凝土矩形柱分部分项工程量清单的编制 根据“5.4.2 现浇混凝土柱”：项目编码为：010402001001；项目名称为：矩形柱；项目特征：1.柱种类、断面：矩形柱，400400；2.混凝土强度等级：c25；计量单位：3。工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。,柱高： 1有梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面之间的高度计算； 2无梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算； 3框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算； 4构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并人柱身体积； 5依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算。,分部分项工程量清单 工程名称：某工程 第1页 共1页,工程数量为：0.400.403.60105.763 将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单”，如下表所示：,(二)分部分项工程量清单计价表的编制 综合单价计算： 1.该项目发生的工程内容为：混凝土制作、浇筑。现场搅拌，不计算混凝土运输。 2.根据现行的计算规则，计算工程量。 浇筑柱： 0.400.403.60105.763 现场制作混凝土： 5.761.005.763,3.分别计算清单项目每计量单位，应包含的各项工程内容的工程数量。 浇筑柱： 5.765.761.003 现场制作混凝土： 5.765.761.003 4.根据“5.4.2 现浇混凝土柱”选定额，确定人、材、机消耗量。 浇筑柱：4-2-17 现场制作混凝土：4-4-16 5.人、材、机单价选用省信息价。,6.计算清单项目每计量单位所含各项工程内容人、材、机价款。(按省价目表计算) 浇筑柱： 人工费：42.151.0042.15元 材料费：152.441.00152.44元 机械费：0.901.000.90元 小计：42.15152.440.90195.49元 现场制作混凝土： 人工费：5.041.005.04元 材料费：1.391.001.39元 机械费：5.651.005.65元 小计：5.041.395.6512.08元 7.清单项目每计量单位人、材、机价款： 195.4912.08207.57元,7.清单项目每计量单位人、材、机价款： 35.97138.994.83179.79元 将上述结果及相关内容填入下表：,分部分项工程量清单计价表 工程名称：某工程 第1页 共1页,8.根据企业情况确定管理费率为5.1，利润率为3.2 9.综合单价：207.57(15.13.2)224.80元 10.合价：224.805.761294.85元 根据本办法的要求，将上述计算结果及相关内容填入“分部分项工程量清单计价表”中。,一、计价规范与计价规则说明 1.一般规定 （1）原木构件设计规定梢径时，应按原木材积计算表计算体积。 （2）设计规定使用干燥木材时，干燥损耗及干燥费应包括在报价内。 （3）木材的出材率应包括在报价内。 （4）木结构有防虫要求时，防虫药剂应包括在报价内。 （5）木材防腐、防火处理，钢构件(钢侧架、钢拉杆)防锈、防火处理，其所需费用应计入相应项目报价内。 （6）门配件设计有特殊要求时，应计入相应项目报价内。,第六节 厂库房大门特种门木结构工程,2.屋架 （1）木屋架项目中与屋架相连接的挑檐木应包括在木屋架报价内。钢夹板构件、连接螺栓应包括在报价内。 （2）“钢木屋架”项目中的钢拉杆(下弦拉杆)、受拉腹杆、钢夹板、连接螺栓应包括在报价内。 3.木构件 （1）木柱、木梁接地、嵌入墙内部分的防腐包括在报价内。 （2）木楼梯的防滑条应包括在报价内。,二、普通门工程实务案例 例5-20某工程的木门如图5-22所示，根据招标人提供的资料为带纱（纱门扇、纱上亮）半截玻璃镶板门、双扇带亮10樘，木材为红松：一类薄板，洞口尺寸1.302.70。,图5-22,(一)编制木门分部分项工程量清单 根据“装饰装修工程工程量清单计价办法”5.4.1木门工程：项目编码：020401001001；项目名称：镶板木门；项目特征：1.门类型：带纱半截玻璃镶板木门，双扇带亮；2.材料种类、框断面尺寸：红松，一类薄板，框断面9555；计量单位：2。工程量计算规则：按图示门窗洞口面积计算。工程内容：1门制作、运输、安装；2五金、玻璃安装；3刷防护材料、油漆。 工程数量：1.302.701035.102,将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单”，如下表所示。 分部分项工程量清单 工程名称：某工程 第1页 共1页,(二)分部分项工程量清单计价表的编制 综合单价计算: 1.该项目发生的工程内容为：镶板木门的门框、门扇制作和安装、纱门扇的制作和安装、纱亮扇的制作和安装、五金配件的安装。 2.根据“消耗量定额”计算规则，计算1樘门的工程量。 门框、扇的工程量：1.302.703.512 纱门扇的工程量： (1.300.0522)(2.100.0550.02)2.472 纱亮扇的工程量： (1.300.0522)(0.600.052)0.662 五金配件：1樘,3.根据“装饰装修工程工程量清单计价办法”5.4.1镶板木门项选定定额。 木门门框制作：5-1-3； 安装：5-1-4； 木门门扇制作：5-1-51； 安装：5-1-52； 木门窗配件：5-9-2； 纱门扇制作：5-1-103； 安装：5-1-104； 纱门配件：5-9-14； 纱亮扇制作：5-1-105； 安装：5-1-106； 纱亮配件：5-9-15；,4.人、材、机单价选用省信息价。 5.计算清单项目每计量单位所含各项工程内容人、材、机价款。(按省价目表计算)。 （1）木门门框制作： 人工费：3.5113.86104.86元 材料费：3.51302.3510106.12元 机械费：3.515.86102.06元 小计：113.04元 （2）木门门框安装： 人工费：3.5123.10108.11元 材料费：3.5135.801012.57元 机械费：3.510.10100.04元 小计：20.72元,（3）木门门扇制作： 人工费：3.5142.901015.06元 材料费：3.51556.2410195.24元 机械费：3.5120.62107.24元 小计：217.54元 （4）木门门扇安装： 人工费：3.5134.101011.97元 材料费：3.5148.501017.02元 小计：28.99元 （5）五金配件： 材料费：1417.101041.71元,（6）纱门扇的制作： 人工费：2.4745.101011.14元 材料费：2.47268.291066.27元 机械费：2.4717.07104.22元 （7）纱门扇的安装： 人工费：2.4747.301011.68元 材料费：2.4716.65104.11元 小计：15.79元 （8）五金配件： 材料费：131.30103.13元,（9）纱亮扇的制作： 人工费：0.6644.22102.92元 材料费：0.66310.221020.47元 机械费：0.6623.66101.56元 小计：24.95元 （10）纱亮扇的安装： 人工费：0.6682.06105.42元 材料费：0.6636.01102.78元 小计：8.20元 （11）五金配件： 材料费：156.37105.64元 6.清单项目每计量单位人、材、机合计价款： 113.0420.72217.5428.9941.7181.6315.793.1324.958.205.64561.34元,将上述结果及相关内容填入下表：,7.根据企业情况确定管理费率为51，利润率为17，根据计价规范规定，门窗属装饰工程，管理费、利润的计费基础为人工费。 8.每樘综合单价为 561.3471.16(5117)609.73元/樘 每平方米综合单价为 561.3471.16(5117)3.51173.71元/2 9.根据本办法的要求，将上述计算结果及相关内容填入“分部分项工程量清单计价表”，如下表所示：,分部分项工程量清单计价表 工程名称：某工程 第1页 共1页,一、计价规范与计价规则说明 （1）金属构件的拼装台的搭拆和材料摊销，应列入措施项目费。 （2）金属构件需探伤包括射线探伤、超声波探伤、磁粉探伤、金相探伤、着色探伤、荧光探伤等，应包括在报价内。 （3）金属构件除锈(包括特殊除锈)、刷防锈漆，其所需费用应计入相应项目报价内。 （4）金属构件如需运输，其所需费用应计入相应项目报价内。,第七节 金属结构工程,（5）金属构件的拼装、安装，在参照消耗量定额报价时，定额项目内应扣除垂直运输机械台班数量。 （6）钢网架在地面组装后的整体提升设备(如液压千斤顶及操作台等)，应列在垂直运输费内。 （7）钢管混凝土柱的盖板、底板、穿心板、横隔板、加强环、明牛腿、暗牛腿应包括在报价内。 （8）“钢吊车梁”项目适用于钢吊车梁及吊车梁的制动梁、制动板、制动桁架，车档应包括在报价内。,二、金属结构工程实务案例,案例3-6某厂房屋面钢屋架15榀，每榀重5t，跨度20，由金属构件厂加工，场外运输5k，现场拼装，采用汽车吊跨外安装，安装高度为10。编制制作、运输、拼装、安装工程量清单，并进行清单报价。 解：（1）钢屋架工程量清单的编制 钢屋架工程量51575.000t 分部分项工程量清单见表3-13。,表3-13 分部分项工程量清单,（2）钢屋架项目清单计价表的编制,该项目发生的工程内容为：构件制作、运输、拼装、安装。 钢屋架制作工程量51575.000t 钢屋架制作每榀构件5t以内，套定额7-2-4 钢屋架运输工程量51575.000t 钢屋架（类构件）运输5k以内，套定额10-3-26 钢屋架拼装工程量51575.000t 钢屋架拼装每榀构件8t以内，套定额10-3-214（扣除轮胎式起重机20t台班费0.07955.2666.87元/t） 钢屋架安装工程量5151.05（汽车吊）78.750t,钢屋架安装8t以内，套定额10-3-217，（扣除轮胎式起重机20t台班费0.11955.26105.08元/t）。 采用汽车吊按轮胎式起重机相应定额项目乘以系数1.05；跨外安装就位人工、机械台班乘以1.18系数。 人工、材料、机械单价选用市场信息价。 根据企业情况确定管理费率为5.2%，利润率为3.2%。 分部分项工程量清单计价表见表3-14。,表3-14 分部分项工程量清单计价表,一、计价规范与计价规则说明 1.一般规定 （1）瓦屋面、型材屋面的木檩条、木椽子、木屋面板需刷防火涂料，没清单项目时，其费用包括在瓦屋面、型材屋面项目报价内。 （2）瓦屋面、型材屋面、膜结构屋面的钢檩条、钢支撑(柱、网架等)和拉结结构需刷防护材料，没清单项目时，其费用包括在瓦屋面、型材屋面、膜结构屋面项目报价内。,第八节 屋面及防水工程,2.瓦及型材屋面 （1）型材屋面的钢檩条或木檩条以及骨架、螺栓、挂钩等应包括在报价内。 （2）支撑和拉固膜布的钢柱、拉杆、金属网架、钢丝绳、锚固的锚头等应包括在报价内。,3.屋面防水 (1)抹屋面找平层、基层处理(清理修补、刷基层处理剂)等应包括在报价内。 (2)檐沟、天沟、水落口、泛水收头、变形缝等处的卷材附加层应包括在报价内。 (3)浅色、反射涂料保护层、绿豆砂保护层、细砂、云母及蛭石保护层应包括在报价内。 (4)水泥砂浆保护层、细石混凝土保护层没设清单项目时，费用包括在报价内。 (5)抹屋面找平层，基层处理(清理修补、刷基层处理剂等)应包括在报价内。 (6)需加强材料的应包括在报价内。,（7）檐沟、天沟、水落口、泛水收头、变形缝等处的附加层材料应包括在报价内。 （8）浅色、反射涂料保护层、绿豆砂保护层、细砂、云母、蛭石保护层应包括在报价内。 （9）刚性防水屋面的分格缝、泛水、变形缝部位的防水卷材、密封材料、背衬材料、沥青麻丝等应包括在报价内。 （10）排水管、雨水口、箅子板、水斗等应包括在报价内，埋设管卡箍、裁管、接嵌缝应包括在报价内。 （11）天沟、沿沟固定卡件、支撑件应包括在报价内，天沟、沿沟的接缝、嵌缝材料应包括在报价内