房地产活动策划方案

1 / 35 房地产活动策划方案 篇一：房地产元宵节活动策划方案 “和融优山美地”历经 3 年磨砺，终于以临人之势 傲视于镇江市民眼前。高尚的人文社区、倡导生态 的和谐环境在优山美地中尽情体现。 “和融优山美地”在近几年的市场推广及系列销售活动中，在经历市场的洗礼、客户的检阅后，逐 渐取得了全市人民的信赖，同时凝聚了一批真诚的 拥簇者，也吸引了广泛的潜在客户群体。 序 2016 年火红的一年已经结束， 2016 年正展开崭新的翅膀，开启了新的里程。 为答谢所有厚爱“优山美地”的人们，以及所有期待 “优山美地”的未来更好的 人们，镇江和融房地产开 发有限公司将以一颗真诚的心去面对所有人爱戴和亲 赖。 第一乐章 闹元宵主题 第一章节 活动目的 第二章节 活动时间、地点 第三章节 活动邀请对象 2 / 35 第二乐章 闹元宵活动内容 第一章节 闹元宵活动构架 第二章节 欢欢喜喜闹元宵 甜甜蜜蜜过元宵 第三乐章 闹元宵活动布置及安排 第四乐章 活动流程及费用预算 闹元宵 20XX 年 2 月 28 日，农历正月十五，俗称元宵节又称上 灯节、小年等，是华夏儿女的传统佳节。国人通常以 娱乐的形式来祈 祷在新的一年里拥有新的开始好的期 盼。 传统习俗主要有观灯、 猜灯谜、耍龙灯、踩高跷、舞 狮、划旱船、送灯等等。 传统食俗为吃元宵。 第一章 闹元宵活动主题 闹元宵活动以“和融优山美地正月十五闹元宵游 园会”为主题，以“我为人人、人人为我，共创优 山美地和谐社区”为宣传突破口，邀请一、二期业 主、三期签约客户准3 / 35 业主及众多意向性客户作为主 要活动主体。通过项目现场，将楼盘实景以及生活 品质的优越性，重点向活动参与者进行展示，以分 区域的多个活动联动开展，提升活动的丰富性及层 次感。 第二章 活动目的 围绕“闹元宵游园”的系列活动，在较小的投入下，利用活动 的时机与目标客户的口碑传颂，进一步培育潜在客户市场，谋 求项目的销售达成，进而达到收益增长。 以“元宵节游园会”回馈客户，增进与客户间的情感沟通，让 客户感受贵宾礼遇的同时，为融洽未来邻里感情构建社区社交 平台。 第三章 活动时间及地点 活动时间 20XX 年 2 月 28 日（元宵节）上午： 10： 0811： 08 下午： 15： 08 16： 38 活动地点 优山美地楼盘项目现场 售楼中心及中心外围道路以及泳池两侧为活动场地， 设立 多个区域。 第四章 活动邀请对象 4 / 35 一期、二期业主代表 三期签约客户准业主代表 其他意向性客户 新闻媒体记者 第二乐章闹元宵活动内容 活动内容概述 举行一次客户联谊会，目的就是为新老客户了解项目开发进度， 体验快乐、健康的社区文化，交流共同关心的问题提供一个平台。 优山美地项目通过这个平台，能够充分展示项目的魅力，使老客户 产生主人翁的认同感，增强自豪感，并自觉或不自觉地传播项目价 值；增强意向客户的购买信心，最终促进销售量的提高 .整个活动分 为四 大部分内容，即：自助式游园逛庙会活动、歌舞表演、抽奖、 交流互动，这四个部分相互穿插，共同营造社区文化，传达项目信 息，加强信息传播密度，加深客户对项目的了解。我5 / 35 们要我们的客 户在活动现场体验最丰富的节日旋舞，体验最热烈的节日热情。 第一章 活动总结构 第二章 欢欢喜喜闹元宵 第三章 甜甜蜜蜜过元宵 Part I Part 2 Part 3 Part 4艺人表演 传统表演 互动活动 舞台表演 糖画 舞狮子 猜灯谜 变脸表演 糖葫芦 踩高跷 挤气球 口技表演 面人 大头娃娃 吸乒乓球 评剧表演 棉花糖 汤圆 有奖问答 跑旱船 汤圆大考验 中国结 民歌演唱 抖空竹 摄影 第二章 欢欢喜喜闹元宵活动的目的与意义 邀请镇江民间艺人现场进行手工制作，现场制作的手工艺品可以赠送给参与活动的客户，同时也增加了活动的艺术性；活动方法： 搭建不同布景、民间艺人穿传统服装。 以下项目可供选择、以实际邀请为准。活动方式： 剪纸、捏面人、编中国结、冰糖葫芦、糖画、棉花糖、扎花灯等。 PRAT 1 民间艺人献艺 庙会期间将组织部分民间艺人进行6 / 35 现场献艺 . 主办方将发放适量代币券供游客购买艺人制作成品 . 活动方法： 搭建不同布景、民间艺人穿传统服装 PART 2 传统表演 为活跃气氛届时将进行舞狮表演 大头娃娃表演踩高跷表演 .并穿 插于游人当中可谓是节日镇江的 一道亮丽风景线 . 第三章 甜甜蜜蜜过元宵活动的目的与意义：设置多个健身健康的互动小游戏，并通过该项活动发送礼品，以此充分调动客户的参与热情。 活动方法： 1、猜灯谜 2、挤气球 3、吸乒乓球 4、汤圆大考验 5、摄影本次活动以民俗展示作为散点项目，也是本次活7 / 35 动的一个特色 PART 3 互动游戏 篇二：房地产开盘活动策划方案 时间： 20XX-4-05 4-08 地点： 1、海盐新天地广场 2、现场售楼处 活动目的： 聚集开盘人气，重拳出击，在最短的宣传期间内，刺激大众，创造最佳口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。 活动方式：现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾 活动安排： 一、前期广告宣传 8 / 35 着重以信息发布为主宣传，主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。 宣传主题：未来城都市居住典范，海盐首期豪华高品位 住宅楼销售在即。 引领都市时尚，坐居金仕海岸。 金仕海岸 4 月 5 号日真情放送，豪华住宅乍现海盐。 因为珍稀，所以珍贵。 金仕开盘有好礼，惊喜大奖等你拿。 二、摇号现场布置 1、摇号方式：现场公开，即选即定。具体摇号登记处暂定 2 处。 （确定小高层购买资格，建议摇号总数比实际户数多 30%） 9 / 35 2、地点选定：海盐新天地广场 （ a、需要一定活动场地 b、场地方有举办活动经验 c、有聚集人气的先例） 3、软环境布置： 高空气球 4 个；大型气拱门 1 个； 30 平方左右 舞台 1 个； 楼盘效果展示牌 1套；广告宣传易拉宝 4个；宣传折页 1000份 周遍跨街横幅、灯箱 20 套 4、 员工统一着装 三、活动进程（ 4 月 5 日） 1、下午 14： 00 正式开始（ 13： 50 14： 00 礼炮、奖品展示） 2、 14： 00 14： 30 10 / 35 主持人 5 分钟、领导 5 分钟、佳宾 2 人共 10 分钟、活动解说 8 分钟、公证人讲话 2 分钟。 3、摇号开始（ 14： 30 15： 00）同时登记汇总 4、摇号抽奖（ 15： 00 16： 00） 奖品分 1、 2、 3 等奖和纪念奖 （ 100 份） 5、现场答谢演出、小娱乐活动（ 16： 00 17： 00）工作人员休息 6、公布摇号和抽奖结果（ 17： 10 17： 30） 7、获奖群众领奖（ 17： 30 17： 50） 四、摇号办法 1、一期总销售户 数为 140 套，暂定摇号总人数与实际销售户数为 5： 1，参11 / 35 加群众不定。 2、摇号采取实名登记制，不得替代或多摇，每套户型最多登记人数为 5 人。 3、凡登记在册的准购房者，登记同时需交纳 1000 元保证金，摇号当天如登记人中号并获得购房资格，该保证金则纳入房款 ，如不成功则在原款反还的基础上增加 200 元作为答谢费用。 4、摇号登记时间自 ，为期 5 天。 5、登记地点：秦山房地产公司售楼处 6、摇号工具使用公开摇奖设备进行摇号决定。（中号比例为 5： 1） 7、关于没有中号群众的解决办法。均以纪念品赠送。并登入二期开盘购房档案。 五、 工作人员分工 12 / 35 秦山房产公司职员做礼仪、保安等维护性工作；九洲广告做活动监测和媒体联络工作。 六、媒体发布 邀请当地知名各大媒体具体：海盐电视台、杭州交通之声广播台、中邮专递、钱江晚报、搜狐网 络等记者参加活动，并给予现场报道。 七、经费预算 1、 环境布置 高空气球 4 个 400 元 /4 个 大型气拱门 1 个 500 元 30 平方左右舞台 1 个 1000 元 楼盘效果展示牌 1 套 1200 元 /10 张 广告宣传易拉宝 4 个 600 元 /4 个 13 / 35 宣传折页 3000 份 7500 元 周遍跨街横幅、灯箱 20 套 2、场地租赁 2000 元 3、公证人邀请费 1000 元 4、媒体邀请费 2000 元 5、设备租赁费 5000 元 6、管理费 1000 元 7、主持人 1000 元 8、演员演出费 5000 元 9、现场应急费 2000 元 总价 30000 元 14 / 35 篇三：房地产中秋晚会活动策划方案 名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使名城的销售达到“更上一层楼“的目的，特决定举办中秋晚会。现对本次中秋晚会实施方案详述如下： 一、活动时间 20XX 年 9 月 12 日（中秋节） 18： 00 21： 00 二、活动地点 名城中心广场 三、活动主题 望月 主题释义：该主题将开发商与中秋有机地结合起 来，同时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入就是回到了家。 15 / 35 四、活动目的 1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台 2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘 3、深度挖掘潜在消费群体 五、活动预计参与人数 中秋晚会： 600 人 中秋酒会： 400 人 合计： 1000 人 六、活动宣传语 “今晚回家吃饭吗？“ 活动宣传语释义：中秋佳节作为中国一个传统节日，有道16 / 35 是：“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话 也更能引起大众的共鸣，同时也暗喻本次活动将为所有与会者以家的温馨感觉。 七、活动方案及创意构思 l 活动前的推广措施： 1、在本次活动中推出当日购房可享受折的优惠促销活动（注：可根据开发商情况酌情制定一些限制条件）； 2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干； 3、制作“名城”字样的中秋印入场卷（造型可参考月饼造型）； 以上活动的目的旨在达到强化活动宣传效果和彰显开发商人性化的经营理念。 l 中秋晚会 17 / 35 为达到更佳的宣传效果和更广泛的认知，本次活动拟将晚会分为两部分 ：晚会部分和酒会部分，并通过一些活动和环节将两部分有机地结合起来。 晚会内容： 晚会以突出家的氛围和格调为主，诠释中秋的内涵和底蕴，弘扬中国传统文化，触发所有与会者的共鸣，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚会当中，使所有与会者真正体会到家的温馨情怀。 晚会进行当中由集团相关领导为地产第 1000 位业主授予荣誉员工称号（注：具体数字可根据开发商具体情况定，既可以是整数位，也可以是第 815 位、第 918 位等与中秋有关联的数字位）。 现场互动环节： 1、现场制作月饼 由聘请的 厨师现场演示月饼的制作工艺和流程，由互动业主现场实地操作，并将制作好的月饼送与他最想送的人品18 / 35 尝。 该环节主要突出家庭的一种温馨氛围，尤其是那些整日奔波劳碌的业主，他们很难帮助家里做什么，以这种方式表达他们的歉意，可以更深刻的让他们体会到操持一个家的不易。 2、现场征集有关中秋的诗词歌赋 由主持人向现场观众征集有关中秋的各种形式作品（例如：歌曲、诗词等）送与他们想送的人，赠送形式既可以是现场献歌，也可以当场挥毫泼墨，也可以吟诵给他们的亲人听（看）。 该环节主要考虑在各种形式的有关中秋的 作品中大多以中秋寄情来抒发一种对家和亲人的思念之情，其目的是可以更加强化家的感觉和氛围，体现以诗咏情、以词吟情、以歌颂情的一种格调。 3、月饼的味道家的味道 由主持人邀请现场观众上台品尝月饼，月饼分为酸、甜、19 / 35 苦及特殊月饼几种。吃到酸的观众需现场说出他（她）在家庭生活中一件让他（她）感到心酸的事；吃到甜的观众需现场说出他（她）在家庭生活中一件感到最为甜蜜的事；吃到苦的观众需现场说出他（她）在家庭生活中一件（段）感到最为痛苦的事（历程）；吃到特殊月饼的观众可当场获得开发商现金或物质的奖励。 本 环节主要是让参与者能够和与会者去分享他们生活当中的各种滋味，进而达到共鸣！ 4、词语置换 由主持人邀请现场观众上台朗读一篇文章，将文章中的“中秋”置换成“”，将“”置换成“中秋”。无错误的参与者将得到开发商的现金或物质奖励，读错者将受到一定的惩罚。 本环节以娱乐为主，同时起到宣传公司品牌形象的目的。 l“望月”酒会 酒会以推广和宣传为主，播放一些轻柔的背景音乐，同时20 / 35 设置部分“望月”茶座，会场设置业务洽谈区、品茗区、月饼制作演示区、餐饮区等。其 中休闲娱乐区拟邀请木偶戏团、小型民乐演奏等现场助兴作为酒会的一个亮点推出。 关于本次晚会节目的一些设想 晚会是以各种节目的形式来烘托中秋的节日气氛，同时为体现开发商的形象，所以应体现出家庭生活的温馨、浪漫，而此处的家庭应理解为广义的家庭，它既指每个人的小家，也涵盖着名城这个大家庭，因此所有节目应围绕这个主题展开，所有节目也应为这个主题服务。 晚会应包含演艺团体的节目、企业员工节目、互动节目及企业领导致词或颁奖等几个部分。 演出团体的节目应以格调高雅的民族类节目为主，可以包括一些民乐演 奏、体现中秋节日气氛的民歌等，同时可以考虑邀请一些专业的播音人员来现场吟诵一些反映中秋的诗词，考虑到各年龄段业主的需求，可适当增加一些流行时尚的元素，但该部分只能属于陪衬和渲染气氛，不应喧宾夺主。为实现宣传品牌的目的，拟采用模特现场走秀的形式来展示，模特可以穿上印有集团开发的各个楼盘标识和形象的文21 / 35 化衫进行现场展示，以达到最佳的宣传效果。模特既可以邀请专业模特，也可以考虑使用企业自己的员工来展示。 企业所出的节目应体现出企业的风采、员工的风貌，同时所选节目应突出集团与业主是“一家人”和处处都是为业主考虑 的一种人文关怀。 企业领导致词或颁奖是体现本次活动目的的一个重要载体，其作用是强化本次活动的意义和作用，同时也通过致词表达人对所有业主和潜业主的祝福和感谢。 本次晚会的一个目的是希望现有业主介绍其周边亲戚或朋友来购买，但如果去过份渲染这一目的势必会起到适得其反的作用。我公司认为最佳的办法是只在主持词中体现这一目的，然后通过本次晚会的举办能让与会观众能切实感到该企业的独到之处，只有让业主能深深感受到该企业和该楼盘的好，才能真正触发他们的宣传意识，使这种宣传和介绍由一种被动行为变成一种主动行为，将这 一目的由宣传变为无形，也就是“此处无声胜有声”，其效果才能达到最佳。 篇四：房地产活动策划方案 22 / 35 一、时间： 年 月 日上午。 二、地点： *售楼中心现场。 三、人员：工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。 四、拟邀贵宾：市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。 五、拟邀媒体： xx 电视台、 xx 日报、 xx 新闻台等。 六、 预定目标：对外传达 *开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大 *的社会知名度和美誉度，体现 *的美好前景，促进楼盘销售，与此 同时进行企业社会公关，树立 xx地区 *房地产开发有限公司积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。 七、会场布置： 1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有23 / 35 红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“ *开盘庆典仪式”。 2、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。 3、礼品发放区： 届时也可将签到处的桌子作为 礼品发放桌。 4、贵宾休息区：可放在 *售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。 八、开盘活动要点： 1、室内外表现 1）彩旗（彩条） 2） 在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。 盆景花卉 24 / 35 在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。 3）气拱门、气球 在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。 2、现场表 演活动内容： 1）军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。 2）腰鼓队：在现场安排一支由 20 人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。 3）舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着*美好的发展前景。 3、开盘促销活动配合： 25 / 35 以“ 1000 元当 10000 元，不买房也可以轻松赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。 活动文案如下： 为 酬谢首批客户，开发商特斥资 80 万元，于 9 月 30 日现场发售购房 VIP 卡 100 张，并免费赠送抽奖卡 100 张。购房 VIP 卡每张卡统一售价 1000 元，卡 面值分别为 5000 元、7000 元、 10000 元三种，持卡人在购房时可冲抵与 VIP 卡同等金额的房款，购房 VIP 卡系无记名卡，可自由转让。 抽奖卡奖品设置为购房券 5000 元 10 名，购房券 3000 元20 名、物管费 1000 元 30 名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20 个，品牌电熨斗 20 个，中奖率 100%，抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由 xx 市公证处全程公证。 现场排队应遵守先后顺序，按 现场指定的起止点方向排队， 9 月 30 日早上 6： 00 开始接受排队。 本公司将于 xx 年 9 月 30 日上午 8： 00 开始发送“排号出26 / 35 入卡”。 获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。 “购房 VIP 卡”在购房兑换时，必须与购卡收据一并出示，方为有效。 活动规定：参与者必须年满 18 岁以上，具有完全民事行为能力，持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民（每人限购、取卡一张） 购房 VIP 卡售出不退，购房时冲抵购房款；不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑 换。可以自由转让，转让价格自定。 购房 VIP 卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。 本次活动对团购客户无效。 27 / 35 4、筹备工作： 1）拟定与会人员。于 月 日向与会领导发出请柬。 2）提前准备好请柬，并确认来否回执。 3）提前 5 天向 xx 气象局获取当日的天气情况资料。 4）落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。 5）提前 6 天落实指挥和负责秩序工作。 6）做好活动现场的礼品、礼品袋 7）提前 8 天办理气球、活动场地、气拱门所需的审 批。 5、来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。 6、人员安排： 1）预设礼仪小姐 10 名，入口处 4 名，签到处 2 名，会场28 / 35 区 4 名礼仪小姐要求统一着礼服。 2）工作人员 15 名； 3）公司工作人员 30 名； 九、仪式流程： 09： 00 09： 30 所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。 09： 30 09： 50 来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼 现场咨询并领取宣传资料。 09： 50 10： 00 贵宾由礼仪小姐引入会场。 10： 00 10： 08 仪式开始主持人开场白介绍贵宾。 10： 08 10： 13 公司总经理 xxx 致欢迎词。 10： 13 10： 25 舞狮表演。 29 / 35 10： 25 10： 35 政府领导致辞、公司投资方代表致辞。 10： 35 10： 50 主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为 *开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。 10： 50 11： 00 主持人宣布典礼结束，来 宾赶往午宴现场。 11： 00 客户签约，开盘销售活动正式展开。 十、媒体计划： 1、 报纸广告 27 日、 28 日、 30 日在 xx 日报第 x 版刊登整版广告，告知 *开盘的信息。 2、电视广告 xx 电视台录制开盘录像，制成 VCD，作为开盘活动的资料。并由 xx 电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的情况，30 / 35 进一步扩大宣传。 3、电台广告 在开盘前后两个月播出 *开盘的信息。 4、印刷品广告 楼书、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。 十一、广告预算 1 xx 日报 27、 28、 30 日整版 xxxxx 元 2电视台录制开盘录像及新闻报道 xxxx 元 3电台广告宣传 xxxx 元 4、开盘仪式场地户外广告管理处审批 xxx 元 5、礼仪公司各项费用 xxxx 元 31 / 35 （含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金） 6气球（开盘现场及市区主干道） xxxx 元 7鲜花盆景租赁 xxxx 元 共计 xxxxxx 元 贵州演艺策划传媒有限公司 贵州演艺策划传媒有限公 司业务范围： 1专业文艺演出：大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制作 2各式商务演出：公司晚会、会议演出、新年联谊活动 3新闻发布会、时装展示会、产品推介会及商务促销露演 32 / 35 4各种会议服务、展览展示 5礼仪庆典：开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩仪式及剪彩仪式等 篇五：房地产开盘策划方案 为树立企业良好的品牌形象，积累并收集客户资源，吸引人气传达项目的卖点信息，实现快速销售，于是乎大多数的房地产开发商都要举行各类形式的房地产推介活动（开盘促销，展销会）。那 么房产商们策划活动的方法有哪些形式呢？分别的优缺点又是什么呢？ 1. 邀约明星参加，或者为明星举办演唱会： 这是很常见的形式，“简单暴力”，利用明星强大的粉丝团体和超高的人气，来获得大量的媒体曝光度和众多的追捧者的参与。