房地产还款计划书

1 / 8 房地产还款计划书 房地产还款计划书一： 债权人：湖北省巴东县兴东建设总公司 地址： 邮编： 100166 电话：债务人：北京中盛龙润发开发有限公司 地址： 邮编： 电话： 为了使北京市朝阳区王四营乡古塔公园所施工的管理用房，服务用房，温室工程，化粪池工程，及室外增加工程和2 / 8 洽商的工程款总计：元。经双方友好协商，就有关事项达成协议如下： 第一条 还款内容 1.还款金额：贰佰陆拾捌万肆仟捌百壹拾元陆角贰分 2.还款期 限：自签订此协议之日起债务人 至 2016 年 5 月 1 日前还清。 3.利率：到期不能归还按人民银行的贷款利息计算。 第二条 担保 1 债务人将管理处用房 ,服务用房，温室工程的建筑物作为还款的抵押。 2 抵押期限：自本协议签订之日起 3 签订之日起至债务人还清债权人与本合同有关的全部款项及利率为止。 3 / 8 第三条 双方义务 (一 )债权人的义务： 1.对债务人交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。 2.在债务人到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给债 权人。 (二 )债务人的义务： 1.应按照本协议规定时间主动偿还对债权人的欠款及利率。 2.债务人在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。 第四条 违约责任 债务人如因本身责任不按合同规定支付给债权人欠款及利息，债务人应负责违约责任。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 4 / 8 债权人签字： 债务人签字： 单位盖章： 单位盖章： 签字日期： 签字日期： 房地产还款计划书二： 贵银主： 我公司玛丽蒂姆 汇尊五星级大酒店装修、汇尊国际酒店式公寓 项目收尾工程（配套费、消防、绿化等）项目，计划向贵财团借款人民币 2 亿元，借款期限为 1 年。 根据专业市场人员分析，由于在目前政策环境下，住宅市场饱受政策打压之苦，而我公司之房地产项目属于商业地产，故，不受限贷和限购令的影响，目前的房产税政策也对我公司没有影响。 鉴于商业地产的良好发展形势，由于有着不限购不限贷且5 / 8 抗通胀的优势，如果按照计划组织实施酒店公寓销售，预计酒店式公寓销售单价为万元（其中一楼、二楼商铺面积为 m2，按 3 万元每平米计算）。尚可回收销售款约亿元。预计12 个月内可全部销售完毕。 本公司未来 12 个月内的销售资金回笼预测如下： 上海舜亭房地产开发有限公司 酒店公寓销售资金回笼预测表（略） 该房地产项目由于酒店式公寓即将竣工且拥有良好的销售团队，并且由于地理位置优越。如果向贵财团款成功，预计 12 个月内即可以还本付息。 综上所述，如果借款成功，在未来的一年之内我公司完全有能力偿还向贵财团所借款项。同时，我公司同意以在建项目土地及评估价值为亿元的玛丽蒂姆 汇尊五星级大酒店（建筑面积 ）为抵押担保。 上海舜亭房地产开发有限公司 20xx 年 2 月 25 日 6 / 8 房地产还款计划书三： 甲方：南京汇合置业发展有限公司 乙方： 身 份 证： 联系电话： 通讯地址： 甲乙双方经友好协商在自愿平等的基础上，就乙方认购甲方开发的汇合 阳光小区的房屋借款事宜达成以下条款： 一、乙方认购汇合阳光小区 号楼 单元 室房屋（暂定名）（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积约 平方米。总房价款为 元整。首付款为 元整。 二、在本协议订立之日起乙方需支付首付款 元整给甲方，7 / 8 不足部分，由甲方给乙方暂时垫付首付款的 %，计金额 元。 三、乙方须在与甲方约定时间（ ）内，按（月、季度）还款。还款金额计 元，还款日期为（月、季度） 年 月 日准时还款。 四、违约责任 若甲方在上述期限内将该房屋转让的，则甲方需支付乙方违约金 元整。若乙方在上述期限内未按时还款，则乙方需支付甲方违约金 元整。若乙方在上述约定还款期满后，仍未还清甲方垫付的 %计 元的房款，则视乙方自动放弃该房屋的产权，甲方有权另行处置该房