马鞍山某房地产项目案名推导提案.ppt

价值概念 80,000,000 wm,不鸣则已，一鸣惊人 不送则已 一 送 80,000,000,80,000,000 是我们基于10年地产销售代理经验 对于整个马鞍山地产市场 宏观与微观的研判 是我们企划的依据与基石,80,000,000之10,000,000 千万 不要低估马鞍山市政府发展城市建设 的决心,80,000,000之20,000,000 千万 不要低估马鞍山市民对于高层建筑的 巨大抗性,80,000,000之30,000,000 千万 不要低估马鞍山市民对于异地开发商的 不信任感,80,000,000之40,000,000 千万 不要低估马鞍山市民对于一站式集中商业的向往,80,000,000之50,000,000 千万 不要高估本项目地段上的 优势,80,000,000之60,000,000 千万 不要高估马鞍山市民对于地产的 理解力 马鞍山不是“巴黎东京或纽约” 不是北京上海或深圳 所以 直白、直白一点、再直白一点！,80,000,000之70,000,000 千万 不要高估马鞍山市民对于房产价格的 承受力,80,000,000之80,000,000 千万 不要低估一家专业销售代理公司所能为 项目创造的 巨大附加价值,何谓“wm”？,“wm”是 上海通用别克2007年4月上市的 新款c级轿车“林荫大道”（park avenue)代号 它承袭了别克百年豪华造车经验 拥有半个多世纪的品牌血缘 在美国荣列经典豪华车的代表 是社会名流的不二选择 象征着巅峰实力与王者荣耀,“wm”是 一种足球阵型 由阿森纳功勋教练查普曼在上个世纪20年代末30年代初始创 因10名队员排列位置呈“wm”形而得名 这种阵型使足球战术主导思想趋于攻守平衡 是足球发展史上具有里程碑意义的一场革命,“wm”是 一个城市 它是西方古典音乐之父巴赫、钢琴大师李斯特、文坛巨擘歌德和席勒钟爱之地 安徒生说它“不是一座有公园的城市，而是一座有城市的公园。” weimar 欧洲文化首都 德国古典文学圣地 著名的现代建筑主义学派包豪斯派诞生地,“wm”也可以是 walmart 2007年财富（fortune）杂志美国企业500强榜首 近六年内第五次荣登该榜首位 美国最大的私人雇主和世界上最大的连锁零售商 1996年进入中国，2006年进驻马鞍山 从此马鞍山无一站式商业的格局彻底改变,walmart 本案最大优势所在！ 本项目位于马鞍山市区中部，西起佳山路，东至康乐路，南至规划道路，北与在建中的沃尔玛广场咫尺相望。,是太阳 就要让它最大程度 发 光,将项目与walmart链接 建议一： 在沃尔玛商场为顾客提供的购物袋上，宣传项目形象。,将项目与walmart链接 建议二： 与沃尔玛联合发行仅有业主才能持有的vip购物金卡，购物、休闲、娱乐享受更低折扣优惠。,将项目与walmart链接 建议三： 与沃尔玛合作，根据社区居民需要，提供产品特别定制服务。,将项目与walmart链接 建议四： 留出部分房源，以特别价格提供沃尔玛员工租售，营造沃尔玛家园氛围。,将项目与walmart链接 建议五： 在社区与沃尔玛广场之间建立地下直达通道，通道内设立人行传送带，实现无缝对接。,项目形象定位 一站式生活， 零距离便捷。 walmart 内：超市、银行、邮局、餐厅、咖啡厅、药店、服装店、洗衣店、书店、鲜花店、影剧院、游乐场 超级便利生活，一站式解决！ walmart 就是你家！,因此，最好的推广案名 沃尔玛豪庭 简单 大气 高贵 直白 产品usp所在!,walmart 会不会答应？,ok! 那么，魏玛总可以用吧,主推案名 魏玛国际,诠释 共63划 万物化育，繁荣之象，专心一意，必能成功。 大吉 属于wm体系，与沃尔玛有相当程度谐音 洋气，高档 现代感强烈 契合开发商追求国际建筑品质的精神,辅推案名 幸福汇 35划 处事严谨，进退保守，学智兼备，成就非凡 （吉） 一站式幸福 购物的幸福、餐饮的幸福、娱乐的幸福、休憩的幸福 “我不在幸福里，就在去幸福的路上。