楼顶租赁协议书

1 / 11 楼顶租赁协议书 甲方： _ 乙方： _ 甲方是一家老店，为了进一步扩大其影响，充分利用自身优越的地理位置，经甲乙双方协商，达成如下协议： 1.甲方同意将 _商场楼顶（由_向 _） _米长的位置代理给乙方做广告媒体使用。 2.乙方自行负责对媒体的广告招商、管理、制作及维修、 维护。 3.媒体代理费为 _元 /年。代理费的交纳应从协议签定之日起，由乙方每半年预付给甲方一次。 4.广告发布期间，涉及到一切与广告有关的社会因素，均由乙方协调。 2 / 11 5.媒体代理从协议签字之日起执行。 6.在乙方代理过程中，无论有无商户，甲方不得擅自将其广告位置转让或租赁给其它单位或个人。如有违约，甲方应按广告发布的费用全额支付给乙方。 7.乙方应严格把握施工质量。 8.在使用过程中，因乙方原因造成甲方楼体的损坏，由乙方承担经济责任。 9.因乙方原因，从楼体掉下的所有物体，给行人身体、物品造成的损坏，由乙方承担经济责任。 10.此协议经甲乙双方签字（盖章）生效。 11.未尽事宜，另行商定。 甲方（盖章） _ 代表（签字） _ 3 / 11 _年 _月 _日 乙方（盖章） _ 代表（签字） _ _年 _月 _日 2 房屋楼顶租赁协议书 甲方：高台县丰祥建材有限责任公司乙方：高台县圣瑞清洁能源管理有限公司 地址：高台县南华工业园区纬三路 12 号地址：高台县东苑 B 区一层五号商业门店 联系人：高占祥联系人：杨建军 联系电话：联系电话：乙方租用甲方位于南华工业园区高台县丰祥建材有限责任公司厂内厂房空闲 楼顶用于建设分布式光伏发电站，现甲乙双方就有关上述场地租用事宜，经协商达成以下协议以共同遵守： 一、租用场地具体位置：高台县南华工业园区纬三路12 号厂区内厂房楼顶 二、租用场地用途：用于建设分布式光伏发电站 4 / 11 三、租用期限： 25 年，从 20XX 年 8 月 1 日到 20XX 年7 月 31 日。 四、租金及支付方式： 1租金标准：乙方向甲方租用上述场地，租金为每年人民币伍仟元整 (￥ 5000 元 )，该费用含场地使用费、管理费、税金 ; 2.支付方式：现金支付乙方于每年结束后 支付甲方租金。 3.甲方承诺在合同有效期内，乙方所缴纳的租金已包含各种费用，甲方不再向乙方收取任何费用。 五、双方权利与义务： 1.乙方在租用期间，拥有其光伏组件，光伏支架，逆变器等设施的所有权，但不拥有该光伏组件，光伏支架，逆变器等设施所占用地方的所有权，只享有合同期限内的使用权。甲方应提供乙方光缆在甲方区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。 2.甲方应向乙方提供所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。 3.乙方使用的电源由乙方自设经中国电 力部门检验合格的计量表，依法计量。 4.乙方须向甲方保证租赁的场地只用于建设光伏发电站，未经甲方许可不得用于其他用途。 5 / 11 5.楼顶屋面的防水由甲乙双方共同维护，如因乙方施工造成的屋面漏水由乙方负责维修费用。 6.在协议期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。 7.甲方负责保证乙方组织的施工单位顺利进入施工现场进行施工。 8.甲方协助乙方做好光伏设备的安全保卫工作，乙方安装、维 护人员出入应遵守甲方安全保卫制度。乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联系函方可进入现场维修维护，否则甲方有权拒绝乙方人员进入甲方区域维护。 9.光伏发电站所有设备由乙方自行维护和检修，甲方人员不得擅自触碰，如甲方人员擅自触碰造成的人员伤亡及财产损失由甲方负责。 六、甲方保证有权利签署本合同，保证本合同项下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，甲方同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律上的障碍。 七、本协议有效期内，乙方设备所发生的故障，由乙方承担，但因甲方人为因素给 乙方造成的各种损失，由甲方承担赔偿责任。因不可抗力给双方造成的损失除外。 八、协议有效期内，如甲方依法律法规规定的情形处理乙方租用区域的产权，应在一个月前通知乙方，并负责协6 / 11 调好新的产权人与乙方的关系，确保乙方在合同期内的权益，并确保乙方不再为此增加费用。 九、协议期满后双方如愿意续签协议，可延长租用期限，并续签协议，但乙方需提前 2 个月与甲方协商续签事宜。 十、本协议生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约。协议期限届满前，任何一方单独终止协议，均应支付 对方违约金，违约金为本协议总额的 20%，违约金不足以赔偿损失的，还要支付赔偿金。 十一、经双方协商一致，协议条款可予以变更或终止。 十二、双方因履行本协议而发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成，由甲乙方所在地人民法院管辖。 十三、本协议未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议及附件与本协议具同等法律效力。 十四、本协议自双方签字盖章之日起生效。 十五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方： _(章 )乙方：_(章 ) 代表人： _代表人：_ _年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月_日 3 楼顶场地租赁协议书 7 / 11 甲方 :地税局 乙方：广告有限公司 乙方租赁甲方位于颖泉区地税局楼顶场地及空间，用于发布户外看版广告，经双方充分协商达成如下协议 条款： 一、租赁位：泉北泉河桥对面。 二、租赁期限：五年。 三、租赁费用：叁万陆仟元整（￥ 36000）。 四、支付租赁费方式及时间：合同签订后一周内付清一年租金，以后每年同一时间提前付清费用。 五、乙方的权利与义务： 1、负责按行业标准和技术要求进行广告载体的制作安装施工，并对因装载造成的楼体损坏、楼顶漏水及安全问题负责。 2、负责因施工及发布广告产生的一切费用，并对广告体因施工所造成的损失和伤害（含第三者）负全部责任。 3、协 议期内有权随时对载体进行维护和保养，甲方应提供便利。 4、协议期内乙方拥有该载体场地的完全使用权及所做载体的财产全部权，并拥有载体使用权的转让，但转让期限不得超过本合同的租赁期限。 5、甲方提供正式发票，乙方按第四款要求及时、足额地向甲方缴纳租赁费用。 六、甲方的权利和义务： 8 / 11 1、协议签订之日向乙方提供使用场地，并负责租赁场地的清障工作，保障乙方使用。 2、为乙方的场地施工提供电源及操作方便，所需费用由乙方负责。 3、协助乙方做好广告体的保护工作。 七、本协议到期前 15 天，乙方如需继续使用场地和空间，应与甲方续签协议，同等条件乙方优先。合同期满乙方不续签协议，广告载体全归甲方所有。 八、协议期内，如因政府行为原因造成媒体提前拆除，甲方应按媒体实际存在期间计算租赁费用并将乙方多付租赁费于七个工作日内返还乙方。 九、如有一方违反本协议，另一方有权向违约方索赔合同金额 50%的违约金并赔偿因此给对方造成的经济损失。 十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字之日生效。 甲方单位：乙方单位： 办公地址：办公地址 ： 甲方代表：乙方代表： 联系电话：联系电话： 合同签订日期： 20XX 年月日 4 屋顶租赁协议书 出租方（甲方）： 身份证号码： 9 / 11 承租方（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方就屋顶租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于的房屋屋顶（约平方米）租给乙方使用，租赁期限自 20XX 年 _月 _日至 20XX 年 _月 _日，计 12 个月。 二、本屋顶年租金为人民币 20XX 元（大写：贰仟圆整），自签订合同之日一次性 付清。 三、乙方租赁期间，水费、电费、电话费以及其它由乙方使用产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏屋顶设施，如需屋顶改造，需先征得甲方同意，并承担改造费用。租赁结束时，和乙方商议是否将屋顶恢复原状，如乙方表示需要将屋顶恢复原状（甲方在屋顶所盖房屋除外），则甲方需要将屋顶恢复原状（甲方在屋顶所盖房屋除外）；如乙方表示不需要将屋顶恢复原状，则在以后由甲方在屋顶维修及修缮产生的费用乙方无需承担。 五、自签订协议之日起 1 日内，甲方则需要把自己在乙方所 租屋顶的物品清理干净，不能影响乙方的使用。 六、在协议期内甲方有权使用所租屋顶进行正常的生产生活及其他正常的活动，乙方不得干涉。 10 / 11 七、如在协议期内，甲方要在乙方所租屋顶盖房，需和乙方商议盖房时间及盖房所用的材料。甲方所盖的屋顶应照顾乙方的生产生活及其他活动需要。盖好的房屋甲方则应让乙方优先租赁。房屋租赁租金由甲乙双方协商解决。 八、在协议期内屋顶的大修理（如非乙方损坏而屋顶开裂，栏水沿断裂等）产生的费用由甲方承担，日常的修理产生的费用由乙方承担。 九、屋顶租赁期满后， 如甲方未在乙方所租屋顶盖房，而乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 3 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁协议。乙方享有优先租赁的权利。 十、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前 1 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止协议书。若一方强行中止协议，须向另一方支付 12 个