医学综合楼项目施工监理招标文件.doc

1 医医学学综综合合楼楼项项目目 施施工工监监理理 招招标标文文件件 招 标 单 位：中山大学附属第一医院、中山大学 招标代理单位：建成工程咨询股份有限公司 日 期：二一八年 月 1 目目 录录 目目 录录 1 1 第第 1 1 章章 投标邀请投标邀请书书 2 2 第第 2 2 章章 投标须知及前附表投标须知及前附表 3 3 第第 3 3 章章 监理合同（后附）监理合同（后附） 2020 第第 4 4 章章 投标文件格式投标文件格式 2121 第第 5 5 章章 评标办法评标办法 3 38 8 2 第第 1 1 章章 投投标标邀邀请请书书 致： 投标人名称 贵单位已报名参加医学综合楼项目施工监理公开招标，经资格审查后评为合格并获 得了投标资格，如贵单位对本招标工程项目感兴趣，请从建成工程咨询股份有限公司处 购买招标文件和相关资料。时间为 年 月 日上午 9：30 时。请注意： 1. 招标文件费 500 元/套，售后不退。 2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 10 万元（人民币）的投标担保。 3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州 公共资源交易中心 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交 易中心 室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参 加开标会议。 招标单位：中山大学附属第一医院、中山大学 地 址：广州市越秀区中山二路 58、74 号 联 系 人：冯工 联系电话招标代理：建成工程咨询股份有限公司 地 址：广州市越秀区东风中路 318 号嘉业大厦 22 层 联 系 人： 钟工 联系电话：日期： 年 月 日 3 第第 2 章章 投投标标须须知知及及前前附附表表 一一、投投标标须须知知前前附附表表 项目条款号内容说明与要求 12.2.1 工程名称医学综合楼项目施工监理 22.2.2 建设地点广州市越秀区中山二路 58、74 号内 32.2.3 建设规模 本项目为新建一栋医学综合楼，地上 24 层，地下 4 层，建筑总高度 99.2 米，用 地面积 6733 平方米，其中中山大学附属第一医院用地面积 4599 平方米，中山大 学用地面积 2134 平方米，总建筑面积 74494 平方米，其中中山大学附属第一医 院建筑面积 54100 平方米（地上 41390 平方米，地下 12710 平方米） ，中山大学 建筑面积 20394 平方米（地上 14087 平方米，地下 6307 平方米） 。 42.2.4 工程概算建安工程总费用约为约 51463.2 万元。 52.2.5 监理目标 （1）质量目标：分部工程验收合格率 100%，项目所涉及的政府专项验收全部 通过，单位工程一次竣工验收合格。 （2）安全、文明施工目标：杜绝一般事故等级以上的伤亡事故且工伤责任事 故死亡人数为零，确保广州市安全文明施工样板工地，争创广东省安全文明施 工样板工地。 （3）环境管理目标：严格执行 广州市建设工程现场文明施工管理办法 （穗建质2008937 号） 、 广州市建设工程文明施工管理规定 （广州市政 府 2011 年第 62 号令） 、 广州市委宣传部 广州市住房和城乡建设委员会 广 州市城市管理委员会关于完善广州市建设工程施工围蔽管理提升实施技术要求 和标准图集 （穗建质20161085 号） 。 （4）投资控制目标：所监理项目的结算的建安工程费不超过本项目概算批复 中对应的建安工程费且不超过所监理施工项目的合同价。 62.3.1 招标范围及 内容 按招标公告要求。 72.3.2 监理服务期 从监理人收到中标通知书或参加由委托人组织的第一次进场动员会之日起算，至 所有工程保修期结束且办妥竣工结算止（此处竣工结算指经政府指定机构完成竣 工结算审核为止）,包括本工程的施工准备期、施工期、工程收尾期等全过程监 理服务。 83.1 资金来源 国有资金及学校、医院自筹资金。 9 投标人资质 要求 按招标公告要求。 10 2.3.3/ 30 监理人员专 业配套要求 (据实配备) （1）总监理工程师：必须具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国 注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为 本公司。 （2）专业监理人员配备要求：详见招标文件投标须知第 30.2 条项目监理人员组 成要求。 11 资格审查方 式 资格预审。 1213.1 监理报价 方式 自行报价。 （以“万元”为单位，小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入） 1315.1 投标有效期180 日历天（从投标截止之日算起） 。 4 1416.1 投标保证金 1、投标保证金额度：10 万元人民币。 2、缴纳时间：投标文件递交截止时间前缴纳，到账情况以开标时广州公共资源到账情况以开标时广州公共资源 交易中心网站查询的信息为准。交易中心网站查询的信息为准。 3、缴纳方式：按广州公共资源交易中心相关规定执行。 收款人：广州公共资源交易中心。 开户银行：中国建设银行广州天润路支行。 帐号：44001583404059333333。 （本账户仅限于投标人使用基本户转入，其余账户转入无效。 ） 155.1 踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。 168.1 投标答疑 1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前18日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15日 4.进入到提问区域的密码为123456 在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到。 1717.1 投标文件 份数 一份正本， 五 份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子 文件一套） 。 1819.1 投标文件 提交地点及 截止时间 收件人：中山大学附属第一医院、中山大学。 提交地点：广州公共资源交易中心开标 室。 提交时间： 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分。 投标截止时间： 年 月 日 时 分。 投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件） 、法人 授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其招标文件 不被招标人接收。 1924.1 开标 开标时间： 年 月 日 时 分正。 地点：广州公共资源交易中心 开标室。 请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须携带本人身份 证（原件）以供招标人审查，否则作弃权处理。 2027.1 评标方法 及标准 综合评估法。 2134.1 履约担保中标价款（人民币） 10 %的履约银行保函。 22 招标控制价650 万元。 23 计算评标参 考价的下浮 率 计算评标参考价的下浮率 X 从 0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%、3.5%中通过摇 珠机随机抽取其中之一。 24 其他 1、投标文件语言：汉语。 2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。 5 二二、投投标标须须知知 （一一）总总则则 1 1、定定义义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： 1.1“招标人”（即委托人）指中山大学附属第一医院、中山大 学。 1.2“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 1.3“监理人”指被招标人接受并与其签订委托监理合同的当事人。 1.4“招标代理”指建成工程咨询股份有限公司 。 1.5“设计人”指本项目设计单位。 1.6“招标文件”指由招标人和招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及 澄清补充文件。 1.7“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。 1.8“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。 2 2、招招标标说说明明 2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法 等有关法律、行政法规 和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理单 位承担监理服务，确保本项目能按期、优质完成。 2.2 工程概况 2.2.1 工程名称：见投标须知前附表第 1 项。 2.2.2 建设地点：见投标须知前附表第 2 项。 2.2.3 建设规模：见投标须知前附表第 3 项。 2.2.4 工程概算：见投标须知前附表第 4 项。 2.2.5 监理目标：见投标须知前附表第 5 项。 2.3 招标范围及监理服务期及监理专业配套要求。 2.3.1 本招标项目的监理范围及内容：见投标须知前附表第 6 项。 2.3.2 本招标项目的监理服务期要求：见投标须知前附表第 7 项。 2.3.3 本招标项目的监理专业配套要求：见投标须知前附表第 10 项。 2.4 根据建设工程质量检测管理办法 （建设部令第 141 号）第十二条规定， 建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件 中与此条不一致的，以此条为准。 3 3资资金金来来源源 6 3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 8 项。 4 4合合格格的的投投标标人人（以以招招标标公公告告内内容容为为准准） 5 5踏踏勘勘现现场场 5.1 投标人应按投标须知前附表第 15 项所述要求对工程现场及周围环境进行踏勘， 投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有 关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结 果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利 用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。投标人及其代表 必须清楚进入项目现场的一切风险，并应承担踏勘现场的全部责任和风险，进入现场后， 由于外界及自身的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其 他任何原因造成的损失、损坏或费用，招标人不负任何责任。投标人也不得因此使招标 人承担有关的责任和蒙受损失。 6 6投投标标费费用用 6.1 不论投标结果如何，投标人应承担购买招标文件等相关资料及其投标文件编制 与递交所涉及的一切费用。 6.2 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的其他一切费用 ，招标人对上述 费用均不负任何责任。 （二二）招招标标文文件件 7 7. .招招标标文文件件的的组组成成 7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按投标须知第 9 条发出的澄清或修改： 第 1 章 投标邀请函 第 2 章 投标须知及前附表 第 3 章 监理合同 第 4 章 投标格式文件 第 5 章 评标办法 7.2 除 7.1 内容外，招标人在提交投标文件截止时间 15 天前，以书面形式发出的 对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作 用。 7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应 7 在获得招标文件 3 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投 标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投 标文件和资格审查文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件和资格审查文件 实质上没有响应招标文件的要求，招标人将有权予以拒绝，并且不允许投标人通过修改 或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件和资格审查文件。 8 8招招标标答答疑疑 8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的 时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标 代理人，提交问题时一律不得署名。 网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站 进入“项目招标答疑” 专区通过项目编号或名称找到所需的项目 在上述的答疑时间内点击“提问” 输 入密码（密码为：123456 ）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的 问题。 8.2 投标人应在递交投标文件截止时间前 18 日停止质疑，招标人应在递交投标文 件截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管 机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站 “招标答疑”专区发布。 8.3 招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标 人。 8.4 招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏 览、下载招标答疑纪要。 8.5 若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布 的答疑纪要为准. 9 9. .招招标标文文件件的的澄澄清清与与修修改改 9.1 招标文件发出后,在提交投标文件截止时间 15 日前，招标人可对招标文件进行 必要的澄清或修改。 9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件 后 24 小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分， 具有约束作用。 9.3 招标文件的澄清、修改、补充等均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的 澄清、修改、补充等关于同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。 8 9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间将招标文件的澄清、修改、补充等 内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的 修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。 （三三）投投标标文文件件的的编编制制 1 10 0投投标标文文件件的的语语言言及及度度量量衡衡单单位位 10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 中文 。 10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和 国法定计量单位。 1 11 1投投标标文文件件的的组组成成 11.1 目录； 11.2 广州市工程监理投标书（ 见投标文件格式一）； 11.3 企业法人营业执照及资质证书复印件； 11.4 企业法定代表人证明书及法人授权委托书（如果授权）；（ 见投标文件格式 二） 11.5 投标保证金缴纳凭证复印件； 11.6 监理费用成本明细表；（见投标文件格式三） 11.7 投标承诺书； 11.7.1 监理服务承诺书；（见投标文件格式四） 11.7.2 监理人员到位承诺书；（见投标文件格式五） 11.7.3 监理合同响应承诺书；（见投标文件格式六） 11.8 投标人情况介绍；（含企业简介、监理经验材料等） 11.9 监理组织架构框图（见投标文件格式七）、监理人员一览表（含性别、年龄、 职务、职称、专业以及持上岗、执业资格证情况等）；（见投标文件格式八） 11.10 监理人员简历，包括监理人员的学历证书、技术职称证书、岗位证书及注册 监理工程师资格证书和注册证书复印件、 2017 年 10 月2018 年 2 月社保证明；（需加 盖公章）（见投标文件格式九） 11.11 监理方案或监理规划，内容包括但不限于： (1)项目概述 简要叙述本监理工程范围内工程的工作内容，从各专业、系统详细描述如何达到本 监理工程项目四控制、二管理、一协调目标的有针对性的具体措施。 (2)组建工程监理项目部 9 要求监理单位根据本监理特点，结合本企业的实力和资源情况， 拟派驻现场的人 员必须精干、充足，投入本工程的人员资历和能力须满足本监理监理任务的需要，并 按本监理工程特点及相应监理阶段进行合理设置 。项目监理部的监理人员组成应满足 或优于本招标文件规定的本监理项目监理人员组成最低的基本要求。 （3）勘察监理工作 按照广州市房屋建筑和市政基础设施工程质量管理办法 （广州市人民政府令 2015 年第 129 号）及中山大学附属第一医院、中山大学建设工程前期勘察管理要求 开展勘察工作旁站监督。 (4) 本监理工程前期工作 制订本监理工程各项前期工作计划。编制本监理的建设统筹管理方案，包括施工场 地组织、划分和管理方案；地下管线保护措施；周边绿化树木的保护保护措施；施工临 时水电的管理和协调措施等。配合招标人办理本监理工程前期各项报建手续及协助外部 协调工作，为相应工程按期开工提供基础条件。 (5) 本监理工程计划管理 根据项目总体计划，编制本监理工程各项工作计划：如工程进度计划、资金使用计 划、设备材料供应计划、到货验收计划、监造计划、安装调试计划、各专项工程及总体 竣工验收计划、结算计划等。 (6) 本监理工程质量控制 针对本项目深基坑及地下室工程、土建装修工程、机电及智能化工程及其他专业工 程，逐一分析质量控制的重点、难点，提出质量控制切实可行的方法、措施及合理化建 议。 (7) 本监理工程投资控制 针对本项目基坑工程、土建及装修工程、机电及智能化工程 及其他专业工程，逐一 分析投资控制的重点、难点，提出投资控制切实可行的方法、措施及合理化建议。 (8) 本监理工程进度控制 针对本项目的特点，分析及论证影响进度控制的重点、难点。 根据工程进度控制的重点、难点，逐一提出进度控制的应对方法、措施及合理化建 议。 (9) 本监理工程安全、文明施工控制 针对本项目基坑工程及工程专业多、施工界面多等特点，提出安全文明施工控制的 10 应对方法、措施及合理化建议。 (10) 对本监理工程中各承包单位的协调、配合、管理、监督的方法及措施。 投标人应针对本监理工程的特点和 建设项目工程总承包管理规范 制定切实可 行的本监理工程各承包单位间的协调、配合、管理、监督的方法、措施及合理化建议。 (11) 本监理工程合同、档案和信息管理。 针对本监理工程的特点及实施过程中可能出现的各种合同管理问题，提出可行、可 靠、先进、合理的管理方法及措施，对重要、重大工程变更及预防索赔事件的措施具体、 成熟、完善。根据本监理工程的特点制定出档案和信息管理方案，信息资料收集真实， 信息传递途径畅通、查阅简便、资料齐备等。相应建立与招标人的项目信息管理处理系 统软、硬件相配套的项目沟通与信息管理系统，制定沟通与信息管理程序和制度，以满 足工程管理的需要。 (12) 本监理工程项目后评价 主要是配合招标人做好本监理工程项目后期评估的各项工作。 (13) 本监理工程的组织协调 投标人必须利用本公司以往的组织协调经验结合本监理工程的实际情况编写。 (14) 本监理工程检测仪器设备的投入 针对本监理工程实际情况，投标人投入本监理工程 的通讯、检测仪器设备必须 满足本监理工作开展的需要。 (15) 本监理工程配套管理方法 针对现行的建设管理流程，提出针对本监理工程的合理、可行、可操作性强、针对 性好、措施具体、成熟、完善的管理办法。 （16）对本监理工程结束阶段的竣工扫尾、验收、结算、决算、回访维护、考核评 价等方面的管理，应制定工作计划，提出各项管理要求。 11.12 用于本监理的检测设备、仪器、通讯、信息设备等一览表；（见投标文件） 11.13 2015 年 1 月 1 日至今的主要监理工程一览表；（见投标文件格式十一） 11.14 其他有效证明材料。（见投标文件格式十二） 1 12 2投投标标文文件件格格式式 12.1 投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用 招标文件所提供的投标格式文件的格式（表格可以按同样格式扩展）。 1 13 3投投标标报报价价 11 13.1 本监理的投标报价采用投标须知前附表第 12 项所规定的方式。 13.2 投标人的投标报价应是完成本须知第 2.3 款和合同条款所列招标项目监理范 围及工期的全部内容所需要的全部费用。 13.3 投标报价：本项目施工监理服务费招标控制价为 650 万元。各投标人在招标 控制价内根据自身实力进行报价（单位为 万元，小数点后保留二位小数，第三位小数 四舍五入）。投标报价超过招标控制价的投标文件作废标处理。 1 14 4投投标标货货币币 14.1 投标报价采用的币种为人民币。 1 15 5投投标标有有效效期期 15.1 投标有效期见投标须知前附表第 13 项所规定的期限，在此期限内，凡符合 本招标文件要求的投标文件均保持有效。 15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投 标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以 拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要 求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有 效期内，本须知第 16 条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。 1 16 6投投标标保保证证金金 16.1 投标人应按投标须知前附表第 14 项所述的人民币金额的投标保证金递交，此 保证金是投标文件的一个组成部分，投标保证金缴纳凭证复印件随投标文件一起递交。 16.2 对于未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人可以视为不响应投标而予 以拒绝。 16.3 未中标的投标担保将尽快退还，最迟不超过招标人与中标人签订合同后的5 个工作日。 16.4 中标人的投标担保，在签署合同并按要求提供了履约担保后予以退还。 16.5 如有下列情况之一的（包括但不限于），将没收投标保证金： （1）投标人在投标有效期内撤回全部或部分投标文件； （2）中标人未能在规定期限内按要求提供履约担保； （3）中标人未能在规定期限内签署合同。 1 17 7投投标标文文件件的的份份数数和和签签署署 17.1 投标人应按投标须知前附表第 17 项规定的份数提交投标文件。 12 17.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，副本可 以是正本的复印件，字迹应清晰易于辩认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明 “正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 17.3 投标文件封面、监理服务承诺书必须有法定代表人或其委托代理人签字（或盖 章）并加盖投标人公章，投标文件的正、副本均需加盖投标人的骑缝公章。由委托代理 人签字（或盖章）的投标文件中须同时提交法定代表人签署授权委托书。 投标文件中递交的法定代表人证明书、授权委托证明书格式、签字、盖章及内容均 应符合要求，否则证明书无效。 17.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如 有修改，修改处应盖校对章或法定代表人签字（或盖私章）或委托代理人签字（或盖私 章），并加盖单位公章。 17.5 投标文件的规格：统一 A4 印刷本，纸纸质质封封面面（建建议议投投标标人人采采用用软软包包封封面面包包装装） ，印刷本厚度要求控制在 7 公分以内，超过厚度则分册装订，可双面或单面打印。封 面标明招标项目名称、投标人、投标时间，右上角打上正本（或副本）。使用书式装订， 装订时书钉不外露；不能使用塑料面或塑料胶条装订。 17.6 投标文件的页码：必须按每本逐页从 1 开始，按照流水号编号（包括附图、 证件、图片等），页号编在右下角，若双面打印的页号编在左下角（空白页面不编号）。 17.7 投标方案图纸的整理：统一 A3 印刷，图纸横向按手风琴折叠，竖向按顺时针 方向折叠，折叠后图标露在右下角，每本图纸厚度不要超过 4cm，超过则分卷装订， 每卷图纸从图纸封面起逐张从 1 开始打印页号。 17.8 招标人特别要求在投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交用 “Microsoft Word ”制作的监理实施方案电子文件（光盘）。电子文件不能采用压缩处 理，所有递交的光盘均必须注明投标人名称、工程名称、文件名称。若电子文件与投标 文本文件不相符时，以投标文本文件的 “正本”为准。 （四四）投投标标文文件件的的提提交交 1 18 8投投标标文文件件的的包包封封、密密封封和和标标记记 18.1 投标文件的包封要求：投标人应将投标文件正本（包括有效的电子文件）和 全部副本分别密封在两个内层包封和一个外层包封中，并在内层包封上正确标明 “正 本”或“副本”； 18.2 投标文件的密封要求：投标人应确保密闭封装、并加盖骑缝公章。 13 18.3 投标文件的标记要求：每个包封上应具有以下标记： 18.3.1 招标人的名称和地址； 18.3.2 项目名称：医学综合楼项目施工监理； 18.3.3 前不得开封（填入前附表第 18 项所述日期及时间）。 18.4 在包封上应写明投标人的名称与地址，以便投标被宣布迟到时，能原封退回。 18.5 如果包封上没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或 提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件，招标人予以拒绝，并退还给投标人。 1 19 9投投标标文文件件的的提提交交 19.1 投标人应按投标须知前附表第 18 项所规定的地点，于截止时间前提交投标 文件，并办理好送达签认手续。 19.2 投标文件提交人在提交投标文件时应向招标人出示法定代表人证明书（原件）、 法定代表人授权委托证明书（非法定代表人提交投标文件时需提供）（原件）及本人身 份证（原件）。 2 20 0投投标标文文件件提提交交的的截截止止时时间间 20.1 投标人应按前附表第 18 项所述的地点、日期和时间前将投标文件提交给招标 人。 20.2 招标人可按本须知第 9 条规定，以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标 文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间， 均以延长后新的投标截止时间为准。 20.3 到投标截止时间止，当招标人收到的投标文件少于 3 家的，招标人将依法重 新组织招标。 2 21 1迟迟交交的的投投标标文文件件 21.1 招标人在本须知第 20 条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝 并退回给投标人。 2 22 2投投标标文文件件的的补补充充、修修改改与与撤撤回回 22.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式 补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投 标文件的组成部分。 22.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第 18 条有关规定密封、标记 14 和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明 “补充、修改”或“撤回”字样。 22.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改或撤回投标文件。 22.4 根据本须知第 16 条的规定，在投标截止期与招标人在招标文件中规定的有效 期终止日之间的这段时期内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。 2 23 3资资格格预预审审申申请请书书材材料料的的更更新新 23.1 投标人在提交投标文件时，如资格预审申请书中的内容发生重大变化，投标 人须对其更新，以证明其仍能满足资格预审评审标准，并且所提供的材料是经过确认的。 如果在评标时投标人已经不能达到资格评审标准，其投标将被拒绝。 （五五）开开标标（详详见见第第五五章章） （六六）评评标标（详详见见第第五五章章） （七七）合合同同的的授授予予 2 24 4合合同同授授予予标标准准 24.1 本招标(项目)工程的监理合同将授予按本项目评标办法所确定的中标人。 2 25 5招标人终止招标的，应当及时发布公告，或者以书面形式通知被邀请的或者已 经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。已经发售资格预审文件、招标文件或者 已经收取投标保证金的，招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用， 以及所收取的投标保证金。 2 26 6中中标标通通知知书书 26.1 评标结果得出后，中标结果在广州公共资源交易中心公示三天。 26.2 中标通知书经广州公共资源交易中心确认 后，由招标人颁发。 26.3 中标人必须在收到中标通知书后 24 小时之内以书面形式回复招标人，确认 收到。 2 27 7合合同同的的签签订订 27.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标 人的投标文件签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 27.2 中标人放弃中标资格的、无正当理由不按投标须知第 27.1 款的规定与招标人 签订合同的、在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的、或者拒 不提交所要求的履约担保的，招标人可取消其中标资格，并没收其投标保证金。如给招 标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人应当对超过部分予以赔偿；没有提交投 标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。 15 27.3 中标人在投标过程中使用的投标人名称、银行名称和账号至完成竣工结算不 得变更，否则，招标人有权停止工程款项的拨付及至解除合同，由此造成的一切责任由 中标人承担。 2 28 8合合同同生生效效 28.1 在合同三方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖 三方单位的公章，并 且招标人已收到中标人按规定提交的履约担保后，合同正式生效。 （八八）其其他他 2 29 9其其它它费费用用 29.1 交易服务费根据政府有关规定 由中标人缴纳。 29.2 在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部分的电子版（报 价清单、方案等涉及商业秘密的内容除外）在广州公共资源交易中心公示。招标人在公 示前应对中标候选人提交的电子文件内容进行核对，确定电子文件内容是否与中标候选 人提交的纸质投标文件内容一致。若电子文件内容与中标候选人提交的纸质投标文件内 容不一致或不完整的，中标候选人应补充或修改电子文件后公示。 电子文件与纸质投标文件存在差异的，评标委员会的评审以纸质投标文件为准。 3 30 0. . 项项目目监监理理人人员员组组成成要要求求 30.1 要求投标人根据本项目特点，结合本企业的实力和资源情况，派驻现场的人员 必须专业对口，精干、充足， 已在其它项目从事监理工作的人员不得列作本项目监理 人员，要求全过程驻场办公。本项目要求监理机构进行专业监理。工程实施过程中有权 根据项目实际情况要求监理单位重新调整监理实施方案，调整后的监理实施方案需经业 主审批同意后实施，并且招标人可以 根据现场实际情况调增，中标人应执行并不予调整 监理酬金。 30.2 项目监理人员组成配备要求表： 项目监理人员组成配备要求表项目监理人员组成配备要求表 序号序号专业类别专业类别 数数 量量 基本要求基本要求 备注 （应提供如下证明材料等） 一一项目总协调人项目总协调人1 由投标人现任本公司副总经理、总工程 师或以上行政职务，并已在本公司任该 职满半年或以上的领导担任。 公司任职证明 二总总监监、总总监监代代表表 1总监理工程师1与招标公告要求一致。 注册监理工程师执业证书、职称 证书、毕业证书 2总监代表1 具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中 华人民共和国注册监理工程师执业证书， 注册监理工程师执业证书、职称 证书、毕业证书 16 且其注册证书专业为房屋建筑工程，注 册执业单位为本公司。 三专专业业人人员员 1 土建管理 组 土建监理 工程师 4 所学专业或职称为建筑工程类相关专业， 其中 2 人须具备注册监理工程师资格 （房屋建筑工程专业） ，且具有 5 年以上 监理工作经验；其余人员须具有中级或 以上技术职称，5 年以上监理工作经验。 职称证书、注册监理工程师执业 证书、毕业证书 2 电气专业 工程师 2 所学专业或职称为电气工程类相关专业， 具有中级或以上技术职称。 职称证书、毕业证书 3 给排水专 业工程师 1 所学专业或职称为给排水类相关专业， 具备中级或以上技术职称。 职称证书、毕业证书 4 暖通专业 工程师 1 所学专业或职称为暖通类相关专业，具 备中级或以上技术职称。 职称证书、毕业证书 5 机电施 工管理 组 弱电专业 工程师 1 所学专业或职称为弱电类相关专业，具 有中级或以上技术职称。 职称证书、毕业证书 6测量监理工程师2 所学专业及职称为测量类相关专业，具 备中级或以上技术职称。 职称证书、毕业证书 7安全工程师2 具备中级或以上技术职称，具有安全培 训证书或上岗证。 职称证书、安全培训证书或上岗 证 8造价工程师 2 具备注册造价工程师资格，具有 3 年以 上编审造价工作经验。其中 1 名土建专 业，1 名为安装专业。 注册造价工程师执业证书 9图档资料管理员 1 工程类大专以上学历，熟悉各种办公软 件的使用。 资料员证或相关证明资料 10监理员6 具有建筑、机电类相关专业初级或以上 技术职称，且具有 2 年以上监理工作经 验。 职称证书、培训证或上岗证 合计25 注：本表不作为符合性审查依据，只作为综合评分表中“专业人员的配备”的评审依据。 以上项目监理组成人员资历证明材料为满足基本要求的相关证明资料，除学历证复印件、身份 证复印件、社保证明资料（2017 年 10 月至 2018 年 2 月）、简历表原件外，还应按项目监理 人员组成要求表中备注栏的要求提供相关证明资料。 各岗位人员不得相互兼职。 30.3 投入项目的监理人员驻场要求 项目总监、总监代表、安全工程师、造价工程师和资料管理员等人员在工程建设期 间要求全程驻场，其余监理人员在经委托人同意的前提下可根据工程进度情况分阶段驻 场。 30.4 医学综合楼项目施工监理 人员到位拟按三阶段进行到岗设置： （1）其中主体工程施工阶段（包括土建装饰、机电安装、室外等）的人员数量、专 17 业及基本要求的配置必须完全满足或优于上表的相应要求； （2）其中前期、基坑支护工程阶段的人员数量、专业及基本要求的配置必须完全满 足或优于下表的相应要求： 项目监理人员组成配备要求表项目监理人员组成配备要求表 序号序号专业类别专业类别数量数量 一一项目总协调人项目总协调人 1 二二总监、总监代表总监、总监代表 1 总监理工程师 1 2 总监代表（土建） 1 三三专业人员专业人员 1 土建施工管 理组 土建监理工 程师 4 2 其他专业施 工管理组 机电工程师 2 3 安全与职业 健康组 安全工程师 2 4 合同造价管 理组 造价工程师 1 5 资料管理组 图档资料管 理员 1 合计合计 13 各个专业进场时间以招标人（即委托人）指令为准。 （3）在工程收尾、结算及竣工验收移交阶段，要求监理专业人员的投入按照现场工 作需要应投入不少 8 人。且相关人员应与主体施工阶段的人员一致，以确保工作的延续 性。 31. 本项目特点 31.1 工程概况：工程概况：医学综合楼项目采用单体楼的形式，地上 24 层，地下 4 层，建筑 总高度 99.2 米，用地面积 6733 平方米，其中中山大学附属第一医院用地面积 4599 平方 米，中山大学用地面积 2134 平方米，总建筑面积 74494 平方米，其中中山大学附属第一 医院建筑面积 54100 平方米（地上 41390 平方米，地下 12710 平方米） ，中山大学建筑面 积 20394 平方米（地上 14087 平方米，地下 6307 平方米） 。 用地位于广州市越秀区中山二路 58、74 号，地处于广州老城区，周边公共服务设施 众多，医疗设施相对集中，地块周边主要公共服务设施集中于东风中路、执信南路、中 18 山二路道路两侧，地理位置优越。 31.2 项目范围 本次招标监理范围所涉及的专业工程如下（包含但不限于）： （1）勘察工作旁站监督； （2）前期临时工程（含临时围墙、板房、临时用水、临时用电、道路、场地平整、 工地视频监控、设备等前期工程） ； （3）土建工程（含基坑工程、基础工程、主体工程） ； （4）装修工程； （5）机电安装工程； （6）智能化工程； （7）室外配套工程。 31.3 项目管理模式拟采用“业主监理施工承包”管理模式。 31.4 建设项目多专业、多界面施工，且交叉作业较多。 31.5 建设项目必须严格按照质量控制流程及相关规定对隐蔽工程、关键工序、重点 部位进行质量监控,以确保质量目标的实现。 31.6 确保安全生产、文明施工措施应按相应管理要求贯彻落实到位，实现本项目职 业安全、健康与环境及文明施工的目标的难度较大。 32. 招标人提请投标人详细阅读和全面理解本招标文件和合同条款的内容，准确把 握招标人对本建设项目的各项管理制度和要求，结合本企业的资源和实力，对本项目的 投标作出最优的监理方案和最合适、最有竞争力的报价。 33. 投标人通过资格预审被确定为正式投标人后，必须按招标文件的要求参加投标， 否则招标人可以上报广州市建设行政主管部门， 同时投标人将有可能不再被招标人接 受参加招标人组织的其它项目的投标。 34. 要求专业监理工程师对承包单位每日在现场投入的人员、材料、机械设备数量 及实物工程量完成情况进行统计。 35. 在监理服务期内，在合同约定的监理范围内，当工程量增加、或设计变更、或 设计变化、或设计规模变化时，监理报酬总额将不会因此而有所调整，相关费用亦已经 包含于监理酬金中。 36. 如在工程实施期间，因政策变化、计划调整或不可抗力等非招标人主观原因造 成本合同工程停建的，则监理人必须接受终止服务并积极配合招标人作好善后工作，按 19 已实际完成的监理服务内容和本合同的相关约定结清监理报酬，但监理人不得要求额外 的费用及任何形式的补偿。 37. 在工程实施期间，如因任何原因造成本合同工程中间停工而导致监理人必须二 次或多次进出场，监理报酬总额将不会因此而有所调整，相关费用亦已经包含于监理酬 金中。因工程中间停工而不退场的，监理人可与招标人协商减少停工期间驻场监理人员 的数量，但本合同监理报酬总额不作调整。 38. 本项目招标人将根据监理单位的服务质量情况，严格实行量化考核，按考核结 果，计量支付监理服务酬金。 38.1 中标人应按照合同的约定完成合同监理服务的工作内容且相关的监理服务须达 到令招标人满意的程度。中标人如未能按合同附件2监理工作酬金量化考核支付方式 表的约定提交相关工作内容的工作成果，或提交的工作成果未能达到约定的支付审核标 准，或招标人对监理工作情况的检查结果未能达到约定的令人满意的程度，均视作监理人 对该承诺的违反，招标人将于合同酬金总额中扣减相关监理服务项目的酬金。监理人 对于 履行监理职责方面的违约责任根据合同专用条件的相关约定执行。 38.2 招标人根据合同附件 2监理工作酬金量化考核支付方式表对合同中约定 的由监理人完成的监理服务进行量化考核后支付相应的监理酬金。合同监理酬金的支付 方式虽按合同附件 2 执行，但并不免除监理人按照合同文件的约定完成各阶段应由其 完成的各项工作的义务。 39. 本项目施工单位将向监理单位提供规模约 60 平方米的临时设施场地并配备水 电接口，但在招标人通知监理单位进场而施工单位尚未进场或未完成上述设施的建设前， 监理人须自行解决上述设施，费用已包含在监理费报价总额内。监理临时设施场地的一 切办公家具、办公用品、通讯设施由监理人自行配置，费用已包含在监理费报价总额内。 40. 驻场的监理人员日常生活和用餐应自行独立解决，严禁向施工单位搭食及与施 工单位的人员混住。 41. 为了加强招标人与监理人的沟通与协调，招标人另行指定一名专业工程师（招 标人监理代表）常驻项目监理机构，监督并协助项目监理机构工作。 42. 为了保证专业工程监理的服务水平和质量，监理单位应确保其现场监理人员满 足招标人对于人员资历、专业、经验的相关要求，并确保其现场管理人员的稳定。如果 监理单位投入的相关专业监理人员的服务水平和质量无法满足工程的实际需要，应根据 20 招标人的指令立即更换。或监理机构的监理人员不到岗位，委托人有权另行聘请符合工 作需要的监理人员；所聘请监理人员的工资已包括在本合同监理酬金内，此费用由监理 人向所聘监理人员支付。必要时招标人有权从本合同监理酬金中直接支付。 43. 为了加强对建设项目的质量、进度以及安全生产控制和信息沟通与管理，招 标人建立了一套项目信息管理处理系统，充分利用现代信息及通信技术，以计算机、网 络通信、数据库作为技术支撑，对项目全过程所产生的各种信息，及时、准确、高效地 进行管理，为项目实施提供高质量的信息服务。为此，监理人应相应建立与招标人的项 目信息管理处理系统软、硬件相配套的项目沟通与信息管理系统，制定沟通与信息管理 程序和制度，以满足工程监理的需要。项目信息可以数据、表格、文字、图纸、音像、 电子文件等载体方式表示，保证项目信息能及时地收集、整理、共享，并具有可追溯性。 保证验收资料（含影像）的完整性。 44. 监理单位必须组织和监督施工单位贯彻落实 关于广州市建筑工地安装视频 监控装置的通知穗建筑2006551 号和关于全面启动广州市社会治安视频监控系统 建设有关问题的通知（穗视频建字20061 号）文件的相关要求，对视频监控系统 的反馈信息进行分析、上报、决策、实施，严格按照质量控制流程及相关规定对隐蔽工 程、关键工序、重点部位进行质量监控。 45. 监理人应确保监理纪录资料的真实性、及时性、有效性和完整性，严禁事后补 资料的情况发生。 46. 监理单位应负责对施工总平面的组织策划进行审核，在施工总平面经招标人审 批同意后负责施工总平面的管理协调工作，包括场内排水组织、施工临设布置、场内交 通疏解、红线内临时施工道路的调配使用维修。 47.监理人在监理期内承担协调供水、燃气、供电、通讯工程等各工种交叉施工的 工作，相关费用包括在其投标总价内。 48.监理单位施工前应做好周密的准备工作，根据实际情况科学合理地安排施工方 案并建立严格的工作制度；坚持每天一般巡视与有目的的检查、工程薄弱环节的抽查相 结合，做到眼勤、腿勤、手勤，发现问题要一查到底，并及时、彻底地解决，不留隐患， 使工程在有效的控制下顺利进行。 49.监理单位应严格审核施工单位的安全防护方案，并督促施工单位做好安全防护 及成品保护工作。 50.监理单位应积极确保安全生产、文明施工措施 的具体内容和标准按相应管理要 21 求贯彻落实到位，加大安全文明施工管理力度 。实现本项目职业安全、健康与环境及 文明施工的目标。 22 第第 3 章章 监监理理合合同同 （另另册册） 23 第第 4 章章 投投标标文文件件格格式式 24 格式一：广州建设工程监理投标书 广州建设工程监理广州建设工程监理 投投 标标 书书 项 目 名 称 投 标 人 （盖章） 法 人 营 业 执 照 证 号 广州市建设监理 单位注册证书号 资 质 等 级 及 证 书 号 招标控制价（万元）招标控制价（万元） 650.00650.00 监理费报价（万元）监理费报价（万元） 监理服务期 监 理 质 量 目 标 驻 场 机 构 人 数（人） 监理工程师 人 数（人）