房屋装饰验收的标准.doc

装饰工程验收标准一、原始房屋验收标准1、 墙面的垂直度，顶面的平整度是否偏差过大。原电气线路是否完好。2、 用水检查下水道是否畅通，房屋有无渗漏。3、 地面水平高低差（门槛、移门槛的高低差）4、 墙地面是否有空鼓、裂痕，着重检查烟道。5、 阴阳角的方正度以及墙柱的垂直度6、 原来的坑管是否移位。7、 验收窗是否开启灵活，有无划痕。8、 进户门是否有损伤、变形。9、 各电器线路是否完好。10、 上下落水管是否有渗漏现象。二、结构改造验收标准1、原墙面白灰铲除干净，必须见水泥粉刷层，铲除的垃圾应及时清理。2、拆墙应弹线施工，切割时需切割平直，周围如有空鼓需处理。3、梁上钻孔应选择梁的中部，不得切断结构主筋。4、新砌墙体的搭接要打出槎口必须安装长度不小于500MM的拉结筋，拉结筋的直径不得小于5MM.三、水电隐蔽工程验收标准1、开槽验收：墙面开槽深度以确保所排线管埋墙后距墙表面5mm，要求线管不得高出墙面。厨房间卫生间湿地面不得开槽，厨、卫水管必须从顶面布管。2、水路铺设验收：1）、新铺设水管需进行水管试压1小时且无渗漏。给水管道在转角的10cm处设立管卡，管卡间距不大于80mm.2）、严禁不封闭的阳台使用防臭地漏，应选择排水量较大的地漏，确保排水通畅。3、水管试压验收冷热水管的连接需使用PPR硬管连接，以便打压时的水全部贯穿冷热水管，有效达到检测两根水管的耐压程度。1）、管走向必须横平竖直，交叉处用过桥连接，烫接应在一条直线上，不得弯曲。2）、水管试压要求0.6mpa,试压一小时，压力下降应低于0.02mpa,检查水管应无渗漏。4、配套电气安装验收1）、配电箱内应设漏电断路器。强弱电终端盒间距8cm以上，箱体底边离地高度宜为1.8m，原配电箱原则上不得移位，若需要移位的要加装过渡盒。2）、同一住宅相线为红色，零线为蓝色，接地线为黄绿双色线。3）、严禁灯头线与插座线公用同一个电源。吊顶内不得有裸线。4）、要求镜前灯须留接地线，四分管内2.5平方线不得超过3根，6分管内2.5平方线不得超过5根，总之，一根线管内所穿电线的截面积之和应小于该内径的40%。5）、浴霸线预留8根线水电安装验收：1、 卫生器具表面无损伤，安装牢固不松动，不得在轻型隔墙中或多孔砖使用膨胀螺丝固定卫生器具，龙头开关需灵活，严禁用水泥固定卫生器具，安装三角阀时严禁把生料带挂在墙体表面以防渗水。2、 成排筒灯中心线要在一条直线上，同一室内同一类的面板高度相同。3、 在无设计要求下，插座离成品地面高度为35cm,开关离成品地面为1.35m,弱电箱内需增设电源备用，线管铺设要求横平竖直。4、 地面开槽结束后，需做好地锢，有效防止地面起沙，更加方便于卫生的清理。四：泥瓦工工程验收标准1、 粉线槽验收：线槽封堵前应湿润线槽，封堵后应表面光滑平整，且无裂缝松动现象，及时喷水保养，确保不空鼓。2、 防水工程验收1） 防水需横纵向各刷一遍，前道工序晾干后再刷后道，不得有起沙、开裂现象。2） 防水层需从地面延伸至墙面且上翻地面30cm,淋浴房冲淋处要求刷高度1.8m,普通浴缸防水高度刷1m。3） 卫生间墙面的另一侧有衣柜的，这面墙要满刷防水。4） 做好防水，待安装好防水条之后方可进行24小时的盛水试验，放水高度要求20-30mm,观察楼下顶面有无水迹。墙地砖、抛光砖、大理石铺贴验收：1） 墙地砖铺贴要求无空鼓，四角齐平，缝隙大小一致，无色差，用2m靠尺和塞尺检测加目测，用投线仪测量垂直度及阴阳角的方正度，检测不少于3处，垂直度方正度偏差需小于2mm。2） 墙砖需压地砖，大面压小面，侧面压正面，沿窗沿下的排砖第一块砖严禁使用非整砖，阳角拼角处需达到45度角，且无爆瓷开裂现象。3） 地砖铺好之后，应做好表面保护处理，以免地砖表面损坏。4） 淋浴房地面流水需无积水现象。地砖铺设应向地漏部位水平倾斜，做好泼水试验，检查流水方向，不倒水，不积水。5） 需要贴砖的墙面有涂料的，基层要铲除干净，墙面要根据其尺寸，合理排砖，非整砖不宜小于整砖的2/1。6） 墙面最下面的一排砖待地砖铺贴完毕后再铺贴。7） 马赛克铺贴需要检查原墙面的平整度，墙体阴阳角的垂直度，如不能达到贴饰马赛克的标准需要修整，一定要计算好马赛克的尺寸和基层匹配度，如有误差必须调整。8） 为了防止墙砖开裂，墙砖贴饰就采用1:1砂浆贴饰9） 现浇顶，阳台及露台扩宽应做好交接处的渗水、防漏处理。10） 新砌的门、窗洞放置木砖，便于安装门、窗套。11） 复合地板需要地面找平的，应先粗找一遍之后，然后用成品自留平找平，有效杜绝地板的响声和松动。五、木工工程验收标准：1）、吊顶前必须先弹线，后施工，墙、顶面必须使用U型龙骨进行固定。轻质隔墙的饰面板应离地面20mm。 2),吊顶间距大于100mm的，应采用主龙骨加吊杆8mm直径。灯带龙骨的间距一般为400-600mm,四周固定必须安装牢固。3）、造型吊顶周边的挂板采用18mm厚的细木工板，板的外侧覆盖单层9.5mm的石膏板，石膏板的背面应刷上白乳胶。4),竖向龙骨间距为400mm,贯通龙骨低于3m的隔断安装一道，3-5m的安装两道，5m以上的安装3道。5），门窗框与家具框的对角误差不大于2mm，框与扇接触的高低差不大于1.5mm，门扇和框缝隙均匀，不大于2.5mm。6），所有家具门扇及房门合页、门锁、门吸应安装平直，开启自然。7），房门和地面的间隙为5-8mm,卫生间和地面间隙10-12mm.8),无特殊要求的柜体内衬板统一使用公司规定的内衬板材。9），面板、线条应使用不锈钢文气射钉，间距均匀。10），背景墙或家具安装玻璃的应考虑安装顺序，解决边缝问题，原则上先安装玻璃后安装饰面材料，膏板基层有工艺缝的，基层需使用石膏板。11），做混水的面板拼缝应做倒角留缝处理。12），凹凸吊顶的回光灯槽侧面站板封板时，为防止站板变形，需使用细木板打底后再用石膏板封板。13），石膏板不得用枪钉固定，石膏板转角处需做7字型转角，14），门套内档要求大于等于5*3cm,外档4*3cm,横档间距小于等于30cm.15)严禁先做窗套后安装窗台板。16),门套应整过成型固定后在安装上墙，与墙固定连接应在两边，严禁固定在横档处。油漆工程验收标准 1、基面、顶面乳胶漆验收1），基层表面的灰尘应清除干净，脱皮裂缝应先修补，腻子批平后彻底干燥后打磨，至少批两遍做好阴阳角的垂直度，偏差不大于2mm,2),乳胶漆严禁掉粉脱皮，露底和透色。3）所有墙面表面应光滑、平整、干净、无脱层、裂缝、空鼓、流坠、刷纹等现象。4），外观要细腻，手感要光滑，。2、家具及门窗油漆验收1）、清水的棕眼必须刮平，木纹清晰，无流坠且光滑。2）、混水要求做好防锈处理，使用专用防锈漆，不得使用黑水泥做防锈处理，腻子使用原子灰