和平县土地使用权公开拍卖公告的内容有哪些？.doc

和平县土地使用权公开拍卖公告的内容有哪些？ (一)拍卖土地慨况：(二)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外均可参加竞买，本次拍卖可以独立竞买也可以联合竞买。(三)签订国有土地使用权拍卖成交确认书、国有土地使用权转让合同后，竞得人必须在7个工作日内付清全部成交价款。 众所周知，一切自己拥有所有权或者使用权的东西，除法律另有规定外，我们都有收益、占用、使用的权利。比如说土地使用权，我们在一定程度上可以进行转让，只要符合规定，甚至是公开拍卖。今天，小编要为大家介绍的就是和平县土地使用权公开拍卖公告的内容。一、土地使用权的获得方式土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。以出让方式取得国有土地使用权：1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。3、年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。二、和平县土地使用权公开拍卖公告根据中华人民共和国土地管理法、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定和广东省土地使用权交易市场管理规定等法律、法规的规定，经和平县人民政府批准，将下列国有土地使用权进行公开拍卖，现就有关拍卖事项公告如下：(一)拍卖土地慨况：1、位于和横公路边(黄陂坜坑)4050平方米的国有土地使用权，交易编号为和地交(拍)字20111号，用途为住宅，转让年限为40年，地号g-01-1326。2、规划指标和设计要求：用地面积4041平方米;建筑占地面积不大于1620平方米;建筑总高度不高于40米;临福和大道建筑红线应退缩2米，台阶及雨蓬(阳台)不得超出建筑红线;用地内应设停车场或设有足够的停车位，按建筑红线设计的临路建筑(区内的建筑除外)底层净高最少达到5.0米;临道路建筑设计应美观大方，与周围建筑立面及景观路相符;南面间距应按规划设计规范要求进行设计。3、竞买起叫价人民币1215万元，设有保留价，过户费用、税费、土地使用权交易服务费等由竞得人支付，增价幅度人民币50万元，履约保证金人民币121万元。(二)根据和平县人民政府批准，该国有土地使用权属带租约拍卖，竞得人除按规定时间内付清土地成交价款外，并应严格履行于2004年5月23日、2006年10月18日广东省电信有限公司和平县分公司与骆新红、曹月军签订的场地租赁合同(协议)全部条款和要求。(三)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外均可参加竞买，本次拍卖可以独立竞买也可以联合竞买。(四)本次拍卖会定于2011年8月16日9时正在和平县国土资源局二楼拍卖大厅举行。(五)以上拍卖土地的履约保证金于2011年8月15日17时前工作日存入或划入和平县地产交易中心账户，开户银行：建设银行和平县支行，账号：44001747402050733792，凭银行收入票据到和平县地产交易中心(县国土资源局一楼)办理相关竞买手续。(六)签订国有土地使用权拍卖成交确认书、国有土地使用权转让合同后，竞得人必须在7个工作日内付清全部成交价款。综上所述，只要符合法律的规定，人民的自由还是比较宽泛的。就如土地使用权的规定，不但可以转让，在一定范围内还可以拍卖，只不过拍卖的土地是法律