国家征收土地赔偿有哪些项目,计算方法是什么.doc

国家征收土地赔偿有哪些项目,计算方法是什么 (一)土地补偿费土地补偿费，补偿标准为前三年平均产值的610倍。(二)安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。(三)青苗及地上附着物补偿，一般按一季产值补偿。（四)社保资金，补偿标准不得低于低保标准。 国家建设公共项目在征收土地的时候要给予土地使用人相应的赔偿，以保障土地使用人在失去土地之后的生活，国家征收土地赔偿有哪些具体的赔偿项目和计算方法?小编就这个大众关心的问题做了一些总结整理，国家征收土地的赔偿事宜是征收工作顺利进行的保障也是失地的人以后生活的保障，因此国家在征收土地的过程中必须按照规定给予失地者相应的赔偿和安置。一、国家征收土地赔偿项目有哪些1、土地征收的安置补助费土地征收后国家会给予一定的安置补助费，这个费用是根据农户的家庭总人口计算的。具体的计算方法按照该农户被征收的总耕地数量除以该农户耕地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每个人安置补助费标准的计算方法为被征用耕地前三年平均年产值的46倍。需要说明的是，所有补贴费用的总和不得超过被征收前三年平均产值的十五倍。2、青苗补偿费青苗补偿费是指国家征用土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。如果征用时种植为成长期的农作物，最高可按照上一季度最高产值标准进行补偿;如果征用时农作物已经成熟而且能得到收获的，不予以补偿;如果征用时种植为多年生长的林木的，尽量移植，且给予一定的移植费;如果这些林木不能移植必须砍伐的由用地单位按照林木的实际价值给予补偿;如果征用时，树木已经成材的，由所有者自行砍伐且不予补偿。具体可参照各地的青苗补偿办法实施。3、地上附着物的补偿地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时由用地单位支付给被征地单位的对地上物损失的补偿数额。在所征用土地范围内有需要迁移的电线，通讯电缆，广播线，以及公路铁路等需要和相关部门进行协商，初步核定概算，申请报批。在所征用土地范围内有一些农村水利建设的比如鱼塘，养殖场，厕所坟墓等等，需要参照当地相关补偿标准，给予一定的迁移费或者补偿费。二、国家征收土地补偿金额计算方法(公式)土地补偿费：家庭被征地总亩数*单位年产值*补偿倍数安置补助费：家庭需安置人数*单位年产值*补偿倍数家庭需要安置人数=被征地数+征地前人均分配耕地数青苗补偿费：单位年产值+土地耕种年数(季数)三、国家征收土地补偿标准是什么1、农村土地征用补偿标准依据中华人民共和国土地管理法第二十七条：国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。2、国土资源部公布新版土地征用补偿标准为了保护被征地农民的合法权益，使他们原有生活水平不降低，国土资源部日前发布了关于完善征地补偿安置制度的指导意见，确定了征地补偿标准。根据这个指导意见，省级国土资源部门将会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准，并报省级人民政府批准后公布执行。制订统一年产值标准必须考虑。第二十七条规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准。总的来说，国家征收土地赔偿标准的出台主要是为了保障失地者的生活也为了保障征收工作顺利进行，国家征收土地的赔偿项目和标准是国家通过法律进行规定的，各地根据自己的实际情况在国家规定的范围内进行各地的补