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土地使用权类型批租是什么？ 土地批租是国家土地使用权有偿使用的一种形式。即将若干年内的土地使用权一次出让给土地使用(经营)单位。土地批租的费用，即土地使用权出让金，亦称土地价款，由用地单位一次交付。 在一个重视农业的国家，土地是非常重要的生产资本，随着我国城镇化逐渐深入发展，越来越多的土地不再用于农业生产，而是转为城市用地和建设用地。一些地方政府为了地方政绩和财政收入而将土地出让，其中一种方式就是土地批租，那么土地使用权类型批租是什么?下面小编为大家详细介绍一下。一、概念土地批租是国家土地使用权有偿使用的一种形式。即将若干年内的土地使用权一次出让给土地使用(经营)单位。土地批租的费用，即土地使用权出让金，亦称土地价款，由用地单位一次交付。此外，每年使用者还要向土地出让人交纳使用金。土地出让的年限不等。出让土地到期后，国家有权将土地连同地上建筑物、构筑物一并无偿收归国有。“批租制”又称出让制。二、土地出让的方式土地出让的方式主要有协议出让、招标出让、拍卖出让、挂牌出让。 三、土地出让的年限根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定，土地使用权出让的最高年限按照土地用途确定：(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或者其他用地50年。三、土地批租一般定义土地批租是国家土地使用权有偿使用的一种形式。即将若干年内的土地使用权一次出让给土地使用(经营)单位。土地批租的费用，即土地使用权出让金，亦称土地价款，由用地单位一次交付。土地出让的年限不等。出让土地到期后，国家有权将土地连同地上建筑物、构筑物一并无偿收归国有。在中国一些经济发达地区和沿海城市(如深圳、上海等)，已开始实行土地使用“批租制”，即将若干年(一般为50年)内的土地使用权一次出让给土地使用(经营)单位。综上所述，相信大家对土地使用权类型批租的概念已经了解，为保证批租过程合法，在进行土地批租时应按照以上土地批租协议书样例签订协议。人类给土地造成的损伤大部分是不可逆的，希望大家在合理运用
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