土地使用权的派生性规定是什么？.doc_第1页
土地使用权的派生性规定是什么？.doc_第2页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

土地使用权的派生性规定是什么？ 公司法定代表人签署、公司盖章的公司变更登记申请书(2)原公司股东会关于分立的决议;(3)刊登原公司分立公告的报纸报样;4)原公司债务清偿或者债务担保的情况说明;5)修改后的公司章程或者公司章程修正案(由公司法定代表人签署);(6)原公司变更注册资本的，提交依法设立的验资机构出具的验资报。 我国对于土地的使用制度是社会主义公有制，也就是说土地是国家所有，但是每个人都拥有土地的使用权，这个群里是任何人包括政府都不能任意的去侵占，如果侵占了土地使用权就要依法进行追究责任，那土地使用权的派生性规定是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。一、土地使用权的派生性规定是什么?1、原公司变更登记需提交以下材料：(1)公司法定代表人签署、公司盖章的公司变更登记申请书;(2)原公司股东会关于分立的决议;(3)刊登原公司分立公告的报纸报样;(4)原公司债务清偿或者债务担保的情况说明;(5)修改后的公司章程或者公司章程修正案(由公司法定代表人签署);(6)原公司变更注册资本的，提交依法设立的验资机构出具的验资报告;(7)涉及其他登记事项变更的，需提交相应的文件;(8)法律、行政法规、国务院决定规定公司分立须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件;(9)公司的企业法人营业执照副本。2、新设立公司除按设立登记提交材料外，还需提交以下材料：(1)原公司股东会关于分立的决议;(2)刊登原公司分立公告的报纸报样;(3)原公司债务清偿或者债务担保情况的说明;(4)法律、行政法规、国务院决定规定公司分立须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件。二、土地使用权不是永久性的。由于商品房的土地所有权归国家所有，买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权 (支付的房价实际上就包括了二者)，所以土地使用权能用多长时间就关系到购买人的切身利益。法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限，即居住用地70年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。按照新颁布的物权法的规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”由此可见，住宅用地的产权人可以对土地永久使用，享有永久土地使用权;对非住宅用地(也就是指五十年和四十年出让期限的用地)仅仅规定了“依照法律规定办理”。将来制订的法律如何规定非住宅用地的续期问题还是个未知数，但根据物权法可得出的结论是：非住宅用地到期后很可能不会像住宅用地那样无条件自动续期。对于土地使用权很多人都比较熟悉，因为在城市中很多人购买房子的时候除了房产
人人文库> 全部分类> 专业文献 > 法律法学

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论