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文档简介

国有土地使用权转让所需材料有哪些？ 1、国有土地使用权转让申请书；2、原不动产登记证书原件及复印件（地上建筑物未建成的需提供用地规划许可证、工程规划许可证、建设工程施工许可证复印件及投资情况证明原件）3、土地权属来源证明（原出让合同书复印件）4、转让双方签订的合同；5、转让双方身份证明材料（转6、新测量的宗地图；7、土地评估报告原件。 我国的土地属于公有制制度，任何人都不得以任何方式私自拥有，因此，只要是要使用某一块土地，那么就需要拥有这所土地的使用权，也就需要交土地使用税。如果是首次使用国有土地，那么就需要办理国有土地使用权转让，那么国有土地使用权转让所需材料有哪些呢？国有土地使用权转让，在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行保护。二是对土地所有者和使用者的这些权利进行限制和调节。1、国有土地使用权转让申请书；2、原不动产登记证书原件及复印件（地上建筑物未建成的需提供用地规划许可证、工程规划许可证、建设工程施工许可证复印件及投资情况证明原件）；3、土地权属来源证明（原出让合同书复印件）；4、转让双方签订的合同；5、转让双方身份证明材料（转让双方的营业执照（组织机构代码证）复印件、转让双方的法定代表人身份证明原件及身份证复印件、转让双方的授权委托书原件及受托人身份证复印件；个人需提供身份证、户口本原件及复印件）；6、新测量的宗地图；7、土地评估报告原件；8、企事业单位除提交营业执照（组织机构代码证）外，涉及国有企事业单位还需要提交上级主管部门同意转让的批准文件原件，改制后的国有企业，需提交企业监管部门、市国资委和市人社部门同意转让的批准文件原件（先由企业监管部门依据人社部门出具的职工安置情况、社会保险费缴纳情况提出初步意见，分别报请市国资委和人社部门审核并出具处理意见）；股份制、三资企业提交工商部门出具的股东出资证明，董事会或股东会同意转让的证明文件原件；9、涉及协助法院执行、拍卖的，需提交生效的法律文书及协助执行通知书、委托拍卖合同及成交确认书；10、法律、法规、规章规定的其他材料。综上所述，国有土地使用权转让所需材料需要申请书，需要各种资料的复印件，需要签订合同等等资料，总的算下来比较
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