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天津市农村拆迁补偿标准是怎样的？ 补偿安置方式。根据征地范围实际情况，对符合补偿安置条件的被拆迁人，实行房屋产权置换或货币补偿两种安置方式。各位拆迁户可根据上述补偿标准到拆迁办领取自己的拆迁补偿费用。由于农村拆迁涉及的不仅有房屋拆迁、宅基地拆迁，还有耕地等征地，这些补偿的标准各不一，需要到当地的拆迁办详细咨询。 【为您推荐】永年县律师 丰南区律师 无极县律师 莞城区律师 禅城区律师 汉阴县律师 邱县律师 京津冀的发展有目共睹，为了加速该经济区的发展速度拆迁不得不行，特别是农村的拆迁。在天津农村拆迁已逐步开展，在拆迁中除了安置问题，拆迁补偿应该是各位市民最为关心的。那么天津农村拆迁补偿标准是怎么样的呢?下面就由小编为您详细介绍。1、天津农村住房拆迁补偿安置条件。在征地范围内，必须持有市、区房屋产权管理部门颁发的房屋所有权证(以下简称房证)，并有与之相对应的房屋和土地使用证，有该区域的户口及与户口相符的常住人口，经市、区房屋产权管理部门和土地管理部门核定后给予补偿安置。2、补偿安置要求。拆迁范围内国有土地上持有国有土地使用证和房证的，应在拆迁公告大会后向市房屋产权管理部门申请办理注销登记手续和城镇房屋拆迁产权审定书;集体土地上持有房证的，应在办理拆迁补偿安置手续前，办理集体土地上的房屋征为国有土地房屋拆迁认定书。3、补偿安置方式。根据征地范围实际情况，对符合补偿安置条件的被拆迁人，实行房屋产权置换或货币补偿两种安置方式。4、核定原房屋建筑面积。实测房屋建筑面积与房证建筑面积正负差在2平方米(含2平方米)以内的，以房证建筑面积为准;实测房屋建筑面积大于房证2平方米以上的，以房证建筑面积加2平方米为准，其余建筑面积按本溪市征地动迁安置补偿标准作价补偿;实测房屋建筑面积小于房证面积2平方米以上的，以实测建筑面积为准。5、户数的计算。对合法被拆迁人只有一个房证和与之相对应的房屋而分为多个户口的，仍按一户对待，并以与房证相符的户口为准;对有一个户口多份房证的，原则上按一户对待，但应单独立户而尚未办理分户手续的除外。6、对因规划封区，居住拥挤的村民建房后一直未获得房屋所有权证，又确无第二住处，历史上无售房行为，且村委会出具证明的，可比照有证房屋予以安置;对为生计等原因开办餐饮服务业而未能办理房屋所有权证的，可按实际工程造价给予货币补偿。7、货币补偿安置。被拆迁人选择货币补偿安置的，不予安排宅基地，按核定后的房屋建筑面积，原为平房的，按该地区(项目)安置住宅平均售价的80%予以补偿;原为楼房的，按该地区(项目)安置住宅平均售价的90%予以补偿。该地区(项目)安置地区住宅平均售价由物价部门确定。 被拆除住宅房屋经本市房地产价格评估机构评估后，评估价格高于上述标准的，按评估价格予以补偿。 已享受住房解困待遇的，此次动迁只补偿不安置。以上就是天津农村拆迁补偿的相关政策，各位拆迁户可根据上述补偿标准到拆迁办领取自己的拆迁补偿费用。由于农村拆迁涉及的不仅有
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