委托信托公司融资的优点是什么.doc

委托信托公司融资的优点是什么 1.信托融资的优点一、效率高，从成本角度来看，信托融资的成本比银行贷款高。2.风险可控：信托资产与融资企业的整体信用以及破产风险起到了隔离作用，具有一定信用保证和风险控制机制。 生活中，一些中小型企业在融资的时候，肯定不会像大型企业那么容易，但是如果自己找门路的话，遇到的困难或者说潜在的风险也是比较多的。所以，在经济市场中就诞生了信托融资这一新型的金融机构，也是越来越多的企业通过信托公司来进行融资。那么，委托信托公司融资的优点是什么?一、委托信托公司融资的优点是什么?1、有很多原因导致企业并不能去找银行贷款，原因是多方面的，可能是该企业信用没有达到银行的授信标准(银行的风控标准比信托严多了，并不只是看抵押、担保等增信措施)，也可能是授信额度用完了，还有就是政策不允许(比如以前很火的房地产信托，因为国家宏观调控控制银行对房企房贷，房企不得不去找信托)，原因很多，不一而足!2、信托的抵押物更加灵活多元，限制更少，很多项目信托可以做而银行却不能做，比如说一些高速公路项目，融资方没钱，路还没修好就更谈不上抵押物了，银行肯定不能做，但信托可以，融资方把高速公路未来十年的收费权抵押给信托公司，设立一个收费权财产信托，信托到期融资方再回购就行了。接下来两点主要是站在融资方的角度考虑，信托贷款具有银行贷款不具备的优势;3、 信托放款的速度比银行更快。一般银行贷款没半年批不下来(各种审批，各级领导签字，旷日费时，也正因为如此才有了过桥贷款的产生)，而信托贷款快的话两月就拿到钱了(有些信托有很强的直销能力，有些主要靠诺亚之类第三方)。4、企业在报表上的处理方式更灵活，比如企业自己想改善一下报表结构，一般银行只能以贷款方式进去，但信托却可以股权方式进去，到期退出就是了(所谓名股实债)，这样反映在财报上，负债率没那么难看二、信托融资信托融资，金融术语，是一种间接融资形式，是指企业通过金融机构的媒介，由最后信托公司向最后贷款人进行的融资活动。三、企业融资的方法有哪些?1、银行融资银行贷款是最常规、成本最低的融资手段，银行直接贷款一般需要企业提供有关的反担保措施，反担保措施可以是信用、担保、抵押、质押、留置等，但最为普遍、容易和可行的方法是固定资抵押、权利质押和担保公司担保。因此，中小企业得结合自身的特点，将自身表内、表外的资源进行疏理，找到适合自已的方法。2、夹层融资夹层融资是一种新型的融资模式，主要是股权 债权的融资模式，采用这种方法的融资机构主要是投资公司和私募股权投资基金公司，通过这种方法可以解决企业在无抵押和无其它反担保措施的情况下获得急需的资金支持，即企业以让渡一部份股权，但最终会回购股权和付出未来一定收益为前提的融资，这种融资相对于银行融资的成本更高。3、信托融资信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。4、融资租赁这种融资模式主要基于中小企业在新购设备或将设备出售并回购来获取贷款的融资方式，可以推动中小企业核心设备的技术更新与产业换代，优化企业财务结构。通常方式有：(1)新购设备融资租赁。企业无钱购设备时，可向租赁公司申请，由租赁公司向设备供应商购买新设备，并将其出租给企业使用，租赁期满，设备归企业所有;(2)将自有设备出售后回租。中小企业可将自有的设备以公允的价值出售给租赁公司，再以融资租赁方式从租赁公司租入该设备，从而获得投入设备的资金。5、资产管理公司融资资产管理公司主要是收购并经营金融机构剥离的不良资产，在处置完不良资产后，资产管理公司拥有了大量的资金，但其经营范围决定了其资金只能用于收购不良资产，不能用于发放贷款，大量的闲置资金需寻找出路，于是变相的融资也成为了资产管理公司目前寻找效益的出路。具体方法是：中小企业可先向银行或小额贷款公司贷出一笔贷款，再将此笔贷款以不良贷款形式由资产管理公司收购，变相实现了融资。信托融资的话往往放款速度快、方式也比较灵活、对于