当事人变更合同应当注意哪些问题？.doc

当事人变更合同应当注意哪些问题？ 合同变更应当注意的问题：合同变更不同于合同解除，注意合同变更后的担保问题，合同变更时应当取得担保人的书面同意，否则担保人可以不在承担担保责任。对合同变更的内容约定不明确的推定为未变更。 热门城市：新华区律师 乾安县律师 台湾律师 井陉矿区律师 景县律师 随州律师 裕华区律师 石嘴山律师 澳门律师劳动者和用人单位之间、债务人和债权人之间以及生意来往伙伴之间等，都需要签订合同。而合同的变更也十分常见。合同的变更包括合同主体的变更和合同客体的变更。变更合同，必然牵扯到签订合同双方的权利和义务的变更。因此，变更合同时一定要注意一些细节。小编将就当事人变更合同应当注意哪些问题进行详细解答。合同法第77条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”根据该条文的规定，变更合同当事人一般只要有合意即可发生法律效力，但有些特殊全责的变更，当事人应当依照法律、行政法规的规定，办理必要批准、登记手续，始为生效。未经批准、登记的，当事人变更合同的协议不产生法律上的效力，即为无效变更。一、合同变更应当注意的问题1、合同变更不同于合同解除2、注意合同变更后的担保问题合同变更时应当取得担保人的书面同意，否则担保人可以不在承担担保责任。3、对合同变更的内容约定不明确的推定为未变更一、合同变更的条件(一)原合同关系的存在原有合同关系的存在是合同变更人首要条件，没有合同关系的存在，则不发生合同变更的问题。合同变更的时间，在合同成立以后至全责履行完毕之前，当事人均可对合同的内容进行变更。(二)合同变更须有当事人的变更协议合同当事人双方达成变更合同的协议是变更合同的唯一方式。但按照合同法第54条的规定，因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和乘人之危订立的合同，当事人一方请求人民法院或者仲裁机构予以变更的、是法定的合同变更，不受合同法第77条和78条规定之约束。合同变更协议的形式，一般应当与原合同的形式一致。如果原合同采用的是书面形式，则合同变更协议也应用书面形式。其他非书面形式的合同，当事人在变更合同时最好采用书面形式，以避免出现不必要的纠纷。(三)必须有合同内容的变化合同变更，必须产生使合同的内容改变的效果，否则不能认为是合同的变更。对合同的变更应以变更协议的内容为准。从变更协议的内容即可看出合同内容是否改变，是否达到了合同变更的目的与效果。(四)合同变更必须遵循法定的形式变更合同的协议不能违背法律。对于一些特定的合同，依照法律规定应当履行批准手续或者登记手续的，当事人在达成合同变更协议后应到相应的部门办理上述手续，否则产生变更合同的效力。三、合同变更的效力1、仅对变更部分发生效力合同变更后，对经过变更的那一部分合同内容发生法律效力，原有的这一部分内容失去效力，当事人应按照变更后的合同内容履行。2、仅对未履行的部分合同内容发生效力合同的变更只对合同未履行的部分有效，不对合同已经履行的内容发生效力。3、合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利合同变更以前，一方因可归责于自己的原因给对方造成损害的，另一方有权要求责任方承担赔偿责任，并不因合同发生了变更而受有影响，但是合同的变更协议已经对受害人的损害给予处理的除外。以上就是对当事人变更合同应当注意哪些问题的详细回答。任何合同的变更必须和合同当事人协商一致，任何一方合同当事人不能单方面的变更合同，