

全文预览已结束
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
因地铁拆迁,拆迁补偿不合理,可以拒绝拆迁吗? 因地铁进行的拆迁项目,如果其拆迁补偿标准不合理的情况下,被征收人是可以拒绝拆迁的。被征收人在拒绝拆迁后应该在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼维权,否则可能会面临司法强拆。 一、因地铁拆迁,拆迁补偿不合理,可以拒绝拆迁吗?依据我国相关法律的规定,因地铁拆迁房屋的,如果拆迁补偿不合理的,被拆迁人是可以拒绝签订拆迁补偿协议的,未签协议就不能拆迁。国有土地上房屋征收与补偿条例第十九条明确规定:“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”,因此补偿低于该时间点类似房屋市价时,被征收人可以拒绝签署拆迁补偿安置协议。第二十六条的相关规定:“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定”。又根据该法第二十八条的规定:“征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”二、房屋拆迁补偿的方式1、货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换。产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。3、结合型补偿。顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 软件开发技术交流题目
- 工程经济实际应用考题试题及答案
- 国际贸易实务案例分析测试卷及解析
- 经济学与统计方法试题及答案
- 水利水电工程投资风险识别试题及答案
- 乡村旅游+农业特色产业融合协议
- 2025年经济法概论新趋势试题及答案
- 行政管理团队精英试题及答案
- 2025年中级经济师学习资源试题及答案
- 文职基本知识考试试题及答案
- 四年级语文下册第六单元【集体备课】(教材解读+教学设计)
- 医院医疗质量管理考评制度和管理制度
- 2024年新版科普版三年级英语上册英语单词带音标
- 装修施工项目投标书模板
- 抗凝剂皮下注射护理共识
- GB/Z 44314-2024生物技术生物样本保藏动物生物样本保藏要求
- 法务停息挂账协议书模板
- 2022年四川省南充市中考数学真题(解析版)
- 人工智能赋能语文教育的创新发展研究
- 百融云创风险决策引擎V5产品操作手册
- 【企业员工流失问题研究的文献综述4800字】
评论
0/150
提交评论