广东番禺区汇珑招商推介书.pdf

项目合作推介书 腾飞番禺腾飞番禺chapterchapter 亚运 亚运 番禺赢得世界的关注，市桥提前十年跨入国际化轨道。 南拓 南拓 番禺成为继广州珠江新城后以商贸、金融、文化、消 费的新城市焦点。 国际 国际 国际品牌接踵而至，番禺从此进入了商业新时代。 南拓 一个新城市中心的诞生南拓 一个新城市中心的诞生 消费力:天河区的3倍消费力:天河区的3倍 番禺2011年gdp达1235.78亿，消费品零售额超750亿,占gdp55.2% 增长率13%以上,高于广州整体水平，到2015年gdp欲达2000亿。 高档住宅：60多个 高端消费群:100万高档住宅：60多个 高端消费群:100万 汇珑新天地周边住宅：汇珑新天地周边住宅： 东沙别墅、柏丽花园、东方花园、东晟明珠、德宝别墅花园、黄沙别 墅、东怡新区、金海岸花园、 海伦堡御苑、华景新城、海伦堡花样年 华、新世纪花园、绿庭雅苑、朗陶居、喜盈雅境、番禺奥园冠军城 主力消费群约30万人口 凝聚100万核心消费群： 主力消费群约30万人口 凝聚100万核心消费群： 外围星河湾、华南新城、锦绣香江、南国奥林匹克花园、华南碧桂园等高档住宅区 2050年,城市建设用地：586平方公里,全区容纳人口：415万。 南拓龙头 集结广州第一商圈南拓龙头 集结广州第一商圈 市桥：市桥：位处“珠三角中心”，是连通“珠三角富镇”与广州cbd的“咽喉”；作为政府目前重点发展的 区域，随着“大广州”区域化消费发展趋势，逐渐成为最大居住消费核心商圈的龙头。 汇珑商业中心：汇珑商业中心：位于市桥区府核心，由市桥亚运圈、万博商圈、汉溪长隆商圈，三大重点城市发展商圈环绕，坐 享广州创世纪商业规划机遇。 汇聚强劲消费力 催生下一个汇聚强劲消费力 催生下一个“天河城天河城” 地铁三号线：地铁三号线： 汇珑新天地旁，番禺广场站入口，60万客流/日的地铁效应。连接天河的最佳 纽带，承接天河高消费力商圈。 新光快速、华南快速、南沙港快线：新光快速、华南快速、南沙港快线： 三条连通广州的交通枢纽，20分钟直达天河cbd。 地面轨道枢纽：地面轨道枢纽： 亚洲最大火车站、广珠轻轨、武广高铁，形成完善的经贸旅游消费辐射网络。 四通八达高速路网：四通八达高速路网： 15分钟直达顺德，20分钟直达佛山、25分钟直达中山、才35分钟直达珠海、 45分钟直达深圳，一小时直达港澳。 一张cd时间 进入番禺时尚天地 立足市桥核心位置，影响珠三角消费习惯，辐射更宽广。 项目概况项目概况chapterchapter 城央享乐 shopping mall城央享乐 shopping mall 吸取港澳时尚shopping mall的理念，创新引入流行于美国、巴黎、香港、澳门的时尚休闲体验式购物的商业模式。 以休闲体验为主导，集合大型百货商场、品牌超市、跨国饮食集团、名店街、专卖店、国际立体影城、康体中心等多功 能、多业态为一体，构筑超大面积的复合型shopping mall。 番禺拥有骄人的gdp，优越的珠三角核心地理位置，具有强大消费力、 超前的消费休闲方式，唯缺与之相匹配的高端 商业形态，汇珑新天地为满足市场耀世而生。 番禺区政府核心，地铁番禺广场站沿线 毗邻番禺区政府，占据番禺新城cbd核心。 位于番禺清河东路与德兴路交汇处，地铁番 禺广场站沿线，承接天河高消费力商圈。 优越的地理位置，超前的规划理念，让汇珑新 天地位居番禺核心，更是未来南广州的休闲娱 乐体验中心。 项目技术参数项目技术参数 楼层数量：8层 楼层高度：6米 占地面积：4万多 建筑面积：15万 露天广场：2万 停 车 位：2千多个 电动扶梯、客货梯：32组 功能业态功能业态 超市、百货、家电、影院、 餐饮、电玩、健身会所、 ktv、精品店 城央乐享生活shopping mall 招商业态招商业态chapterchapter tha