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盐城市征地补偿标准是什么? 随着我国经济的不断发展,国家也会在不断的加快城市建设,那么在建设的过程中可能会涉及到公民和企业的用地,所以国家就会给被征地的公民支付一定的征地补偿款,盐城市征地补偿标准是什么?按照有关规定,会对农用地按照1.8万元一亩,对建设用地按照九千一亩的标准来支付。 随着我国经济的不断发展,国家也会在不断的加快城市建设,那么在建设的过程中可能会涉及到公民和企业的用地,所以国家就会给被征地的公民支付一定的征地补偿款,盐城市征地补偿标准是什么?按照有关规定,会对农用地按照1.8万元一亩,对建设用地按照九千一亩的标准来支付。一、土地补偿安置标准:1、农用地、建设用地:1.8万元/亩、未利用地:0.9万元/亩。2、安置补助费标准:农用地1.7万/人;安置途径:社会保障安置。3、地上附着物补偿标准:按实补偿;4、青苗补偿费标准: 耕地:0.126万/亩;5、农田水利设施补偿费:总面积:0.1万/亩;二、安置补助费(一)、搬迁补助费(含电话、有线电视、空调、水表、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用)拆迁人对在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人,本村户籍人口每户可享受搬迁补助费;非本村户籍人口,但有祖屋在拆迁区域的被拆迁人每户可享受拆迁补助费;超过规定期限仍拒不搬迁的,拆迁人将申请依法强制拆迁,并不给予搬迁补助费和奖励。(二)、临时安置补助费(1)(被征用地块需安置人数补偿倍数)15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值15(2)(被征用地块需安置人数补偿倍数)15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值补偿倍数被征地块需安置人数三、青苗补助费土地拆迁补偿=土地种类亩产量该类土地补偿标准土地种类:土地种类、稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、水塘、渠、坝等青苗补助费=果树种类补偿青苗生产期标准果园面积果树种类:油茶、油桐、苗木、花卉、药、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果树林木种类:杉树、国外松、樟、梓、楠、稠、马尾松、泡桐、其他乔木、其他树木及竹类青苗生产期标准:果树类按栽种年限划分;林木类按树苗高度和胸径来划分。四、拆迁补偿目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。计算公式分别为:(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价核定的宅基地土地补偿面积。在近几年中,因为政府在征用土地时,没有与征用的公民
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