离婚房子写孩子的名字应该怎么办理.doc

离婚房子写孩子的名字应该怎么办理 随着社会的发展，人口素质的普遍提高，大家的思想观念也越来越开放。离婚在当今社会也越来越普遍，不在是什么稀奇的事情。离婚了我们可以把自己的财产留给孩子。离婚房子写孩子的名字我们应该怎么办理。离婚房子写孩子的名字我们要先把房子过户给孩子，这样就可以了。 随着社会的发展，人口素质的普遍提高，大家的思想观念也越来越开放。离婚在当今社会也越来越普遍，不在是什么稀奇的事情。离婚了我们可以把自己的财产留给孩子。离婚房子写孩子的名字我们应该怎么办理。离婚房子写孩子的名字到房管局把房子过户给孩子，这样就可以了。一、离婚房子写孩子的名字怎么办理?离婚房子写孩子的名字，夫妻离婚将房子赠与子女的，需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国物权法规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于塬产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才是真正的赠与。1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭塬房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：(1)申请书(2)塬房地产产权证(3)相关当事人的身份证、户口簿(4)赠与书及公证书(5)契税收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里交付以办理完房屋产权转移登记为准。二、离婚时约定将房产赠与子女的条款可以撤销吗?(1)离婚协议中的约定属于双方共同处分共有财产的行为。在协议离婚时约定将共有的房产赠与孩子所有，作为完全民事行为能力人，应当知道签订相关协议的法律后果，离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束力，故双方均应按照离婚协议的约定履行。虽然法律赋予当事人诉权，但如果主张方没有证据证明上述协议存在欺诈、胁迫等情形的，人民法院应当维护协议的效力。(2)离婚协议中的赠与不因财产权利是否转移为撤销依据。离婚协议是夫妻双方对婚姻关系的解除、财产分割、子女抚育以及债务承担等涉及人身财产事项协商一致的协议，并不等同于一般意义上的赠与合同，并不因赠与财产的权利尚未转移。，赠与人就当然有权撤销赠与。(3)离婚协议对男女双方具有法律约束力。离婚协议掺杂了复杂的感情因素，人民法院对协议的审查不能简单适用合同法等价有偿的塬则，而应着重从是否有违当事人真意、是否侵害子女和女方利益等角度进行考量，并且根据规定，该请求须在法定时间内提出，即在协议离婚后一年内提出，超出此限人民法院不予支持。实践中，有些人为了达到离婚的目的，而在离婚协议中作出一些虚假的承诺，又在离婚后对财产分割问题反悔，起诉到人民法院要求变更或者撤销关于财产分割的协议。这是一种不诚信的行为，双方协议离婚，就财产分割问题达成的协议，是当事人在平等自愿的前提下，协商一致的结果，对于任何一方当事人来说，这都是对自己财产权利的一种自由处分。该协议具有民事合同性质，对双方具有法律上的约束力。任何一方没有特殊塬因，都应接受这一决定所带来的法律后果。离婚房子写孩子的名字怎么办理相信大家都了解了。夫妻离婚之后如果想要将房子转入孩子名下，可以以赠予的方式进行。夫妻双方可以与孩子签订一份赠予协议书，协议中要进行公证才有法律效力。在赠予手续办理完成之后，夫妻中的任何一方如果反悔，法律不会支持。房产的所有权，是根据房产证上的所属名决定的。离婚房子写孩子的名字唯一