融资租赁是什么意思.doc

融资租赁是什么意思 融资租赁主要是指，出租方需要根据他的承租人对租赁物件的特定要求，以及对供货人的选择，予以出资，来向他的供货人购买一些租赁物件，并其需要租给承租人来进行使用，而承租人应该分期向出租人支付一定数额的租金。 在我们的日常生活中，经常会接触到“租赁”一词，租赁的种类有很多，融资租赁就是其中的一种，那么对于什么是融资租赁的，相信有很多人对它的含义有所疑惑，下面就对融资租赁进行一个简单的介绍和分析。希望对大家有所帮助。首先我们需要了解一下什么是“租赁”。根据相关表述，租赁的含义主要指是一种以一定费用借贷实物的经济行为，其中的出租乙方把自己所拥有的一些物品，交付给他的承租对象进行使用，而这个承租人就因为这样儿获得使用该物品的权利，但这种权利是有期限的，是在一段时期内所具有的。而我们说的物品的所有权，仍然是保留在出租人自己手中的。而其中的承租人为了他能够获得的这个使用权，是需要向他的出租人支付一些租用的费用的，这个费用也就是我们所谓的租金了。那么，到底融资租赁是什么意思呢?从它的狭义概念上来说，融资就是指一个企业的资金筹集的行为与过程，换句话说，也就是说公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，由此而采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为，我们把这种行为就称之为融资租赁。下面我们就来具体分析一下融资租赁。第一，我们需要了解一下融资租赁的含义是什么呢?在法律意义上，融资租赁主要是指，出租方需要根据他的承租人对租赁物件的特定要求，以及对供货人的选择，予以出资，来向他的供货人购买一些租赁物件，并其需要租给承租人来进行使用，而承租人应该分期向出租人支付一定数额的租金，并且在规定的租赁期内，该租赁物件的所有权应当是属于出租人所有的，而承租人只拥有租赁物件的使用权而已。但是一旦当租期届满，在完成租金支付的所有数额之后，并且承租人也根据融资租赁合同的规定予以履行完全部应该履行的义务之后，那么，如果说对租赁物的归属没有约定的，或者约定不明的情况下，我们是可以再去对协议进行补充的;假如说不能达成补充协议的，那么我们就需要按照合同有关条款或者交易习惯确定，如果仍然不能确定的话，那么我们就认为租赁物件所有权应该还是归出租人所有。融资租赁，它能够把融资、融物、贸易，还有技术更新等都集中于一体，是一种新型的金融产业。并且由于它在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，因此而言是很适合我国中小企业进行融资的一种方式。第二，我们需要进一步了解一下融资租赁的功能有哪些：一是融资租赁具有的最大的特点就是它的融资方式非常的灵活，除此之外，我们还知道融资租赁也具有融资期限长、还款方式灵活、压力小的等等其他的特点和优势。二是对于一些中小企业来说，他们通过融资租赁所享有资金的期限可达3年，远远高于一般银行贷款期限。三是在融资租赁的还款方面，中小企业可根据自身条件选择分期还款，极大地减轻了短期资金