合同协议变更和终止是怎样的.doc

合同协议变更和终止是怎样的 合同的终止是指已经合法成立的合同，因法定原因终止其法律效力，合同规定的当事人的权利义务关系解除。合同的变更需要合同双方达成一致意见，所以，业务员一定要明确合同变更的概念、程序等，以便寻求解决方法。 我们都知道合同在签订之后是可以进行变更和终止的，但是合同的变更和终止有着明确的法律规定，要按照一定的程序进行处理，下面大家就跟小编一起来看看合同协议变更和终止的相关知识的内容吧。一、合同协议变更和终止是怎样的（一）合同的终止1、合同的终止是指已经合法成立的合同，因法定原因终止其法律效力，合同规定的当事人的权利义务关系解除。合同的终止有三种情况，即履行终止、强行终止 (裁决、判决终止)和协议终止。履行终止：是指合同已按约定条件得到全面履行。强行终止:是由仲裁机构裁决或法院判决终止合同。协议终止：是由合同当事人各方协商同意终止合同。由于合同的终止使当事人的某一方遭受损失的，除可以免责的情况外，造成损失的一方负有赔偿责任。合同中约定的解决争议的条款、结算和清理条款，也不因合同的终止而失去效力。2、合同终止的条件有下列情形之一的，合同的权利义务终止:(1)债务已经按照约定履行;(2)合同解除;(3)债务相互抵消;(4)债务人依法将标的物提存;(5)债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的);(6)债权债务同归于一人 (但涉及第三人利益的除外);(7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，不影响当事人请求赔偿的权力。（二）合同的变更合同的变更需要合同双方达成一致意见，所以，业务员一定要明确合同变更的概念、程序等，以便寻求解决方法。1、合同变更的概念变更合同，是一种法律行为，是指签约双方当事人在符合法律规定的条件下，就修改原订合同的内容所达成的协议。合同法第七十七条规定:当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。2、变更合同的条件(1)发生了使合同基础发生变化的客观情况;(2)合同变更应经当事人各方协商同意，任何一方不得擅自变更合同，擅自变更的合同无法律效力;(3)变更合同应采取书面形式，口头协议变更应有相应的证据;(4)按我国法律、法规的规定，由国家批准成立的合同，其内容的重大变更还应经原批准机关批准。如果合同变更前或变更时，可能存在或发生的给当事人一方造成损失的事实，合同变更后，受损害的一方仍可要求对方赔偿损失。当事人如果对合同变更的内容约定不明确的，视为未变更。3、变更合同的程序。(1)变更合同也应贯彻协商的原则。当事人一方应向对方提出变更合同的要约 (先做出意思表示);对方对要约的承诺与否 (是否完全同意要约的内容);双方在没有达成新的协议之前，单方面变更合同属违约行为。如:大宗农副产品预购合同的变更提议，一般应在种植季节前通知对方;鲜活产品收购合同的变更提议，一般应在履行期限前一个月通知对方。(2)变更合同最好采用书面形式。新的合同未达成之前，原合同仍然有效 (变更解除的电报、图表、书信等也应作为资料保管)。合同在签订之后无论是进行变更还是终止，都需要当事人之间进行充分的协商，然后对变更或终止之后的事