婚前买房属于夫妻共同财产吗.doc

婚前买房属于夫妻共同财产吗 如果是在结婚之前买房子那么就属于个人财产。而夫妻共同财产则是指在夫妻的关系存续期间也就是在婚姻期内夫妻共同有用的财产。这个时候如果离婚那么在婚后买的房产是可以一分为二进行分配的，其次就是如果其中一方死亡那么该房产的法定继承人为另一方。 一、婚前买房属于夫妻共同财产吗最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，房子是婚前个人财产，不是夫妻共同财产。但父母明确表示赠与双方的除外。而夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。二、结婚要满足什么条件?按我国婚姻法规定，结婚必须符合以下几个条件。(1)结婚必须男女双方完全自愿，不允许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。按照这个条件的要求，男女结婚必须是双方自愿，而不是只一方自愿。要求双方自愿，就排除了一方强迫他方结婚的情况发生。结婚必须是本人自愿，而不是父母或者其他什么人愿意。要求本人自愿，就排除了第三者干涉婚姻自由的情况发生。结婚必须是当事人完全愿意，而不是半推半就，半自愿半包办代替。要求完全自愿，就排除了一方或双方勉强凑合结婚的情况发生。实行男女结婚必须双方完全自愿，是我国的婚姻自由原则的具体体现，是法定结婚的首要条件。(2)结婚必须男女方均达到结婚年龄。法定结婚年龄以周岁计算，而不以虚岁计算，任何一方未达到法定婚龄，不准登记结婚，达到了法定婚龄的男女推迟结婚的，尊重本人意愿，国家鼓励晚婚晚育。(3)结婚必须是双方均无配偶的男女结合。我国婚姻法规定，实行一夫一妻制度。这就要求任何人都只能有一个配偶，不能同时有两个或两个以上配偶。所以，结婚的双方必须符合一夫一妻制，而不允许违反甚至破坏一夫一妻制。这里的无配偶，是指无有现存的夫妻关系。对于已经结过婚的人，或因离婚或因一方死亡其夫妻关系已经消除，就是无配偶人。三、哪些人不能结婚?我国的婚姻法倡导婚姻自由，按理来说每个人都具有结婚的权利，其实不然，按照我国的法律规，至少以下几种人不具备结婚的条件:(1)已经与第三者有，而且这种婚姻关系没有中止的人。这种人结婚也就犯了通常所说的罪。(2)低于结婚年龄以下者：男性早于二十二周岁，女性早于二十周岁。(3)患有不应结婚的生理缺陷。患麻风病未经治愈或患其他在医学上认为不应当结婚的疾病者，禁止结婚。(4)和自己有着直系血亲和三代以内的旁系血亲关系的亲人结婚，也是不允许的，也就是平时说的近亲结婚。这违反我国提倡的优生学原则。(5)对于丧失性行为能力的人倒不是说不能结婚，但必须事先要与对方讲明。如果隐瞒这一情况，与对方结婚，婚后因此导致夫妻感情破裂的，一方要求离婚，应当准予离婚。四、对方逼迫而结婚，半年后可以离婚吗?这种情况，属于法律规定的可撤销婚姻，并且未过一年诉讼时效，因此当事人不需要提请离婚，可以直接提出撤销婚姻的请求。婚姻法规定：因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。如果想要结婚必须要满足男女双方自愿的情况下才能办理。同时其中