遗赠抚养协议已履行怎样换房产证？.doc_第1页
遗赠抚养协议已履行怎样换房产证？.doc_第2页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

遗赠抚养协议已履行怎样换房产证？ 遗赠抚养协议已履行怎样换房产证的关键在于房产继承公证的办理，只要抚养义务人有房产继承公证在手就可以携带相关的证件材料到房产交易中心办理继承手续。 说到遗赠抚养协议大多数的人会满脸的问号，但若用生养死葬和遗产继承来解释大家就明白是什么意思了。只要抚养义务人按照协议约定完成被抚养者的生养死葬，义务人就可在安葬被抚养人结束后依法继承其名下所有财产，如被抚养人的房产。那么遗赠抚养协议已履行怎样换房产证呢？下面就由小编为您介绍这种情况下的房产过户办理方法，希望对您有所帮助。一、遗赠抚养协议已履行办理房产证的过户房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下：1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件(由法定继承人的，其婚姻状况证明也需要提供)。2、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。3、公证处提供的希望某疾控中心出具遗赠人死亡证明的通知;死亡注销户口证明。4、受遗赠人身份证(复印件)、户口本(复印件)、房产证(复印件)，原件只是验明真实性而用。5、遗嘱，很多公证员只接受公证遗嘱，如未经公证的一般会拒绝做接受遗赠的公证。6、公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。公证员在全体受遗赠人在场的情况下，询问相关问题，填写公证材料，主要是记录接受遗赠的意思表示。才能去公证员处做接受遗赠的意思表示，材料可以稍后再补。公证员收到受遗赠人提供的全部材料之后，会发给受遗赠人所在地的公证机关核实材料中的情况，核实无异议的，公证员就会帮你出公证书。二、遗赠房产过户所需材料1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：（1）被继承人死亡证明：（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。4、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。遗赠的房产过户不同于一般的房产过户，继承者必须拥有房产继承公证才可办理房产过户手续，也就是说遗赠抚养协议已履行怎样换
人人文库> 全部分类> 专业文献 > 法律法学

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论