房地产高层户型各房间合理尺寸.pptx

高层户型各房间合理尺寸,引言,对于一个项目我们从哪些方面研究？,我们今天专题分享的主题是什么？,户型设计尺寸与家具、家电以及人活动空间关系,怎样研究根据使用情况？,主要以“经济型”、“舒适型” 分别对这两类户型设计合理尺寸进行论述。,如何界定“经济型”、“舒适型”? 户型面积小就是经济型？面积大就是舒适型或者享受型？,不一定!,针对市场上的主流高层产品作如下分类： “经济型”、“舒适型”“享受型”分类表,研究的对象？,每套住宅由各种不同功能空间组成，本次专题主要以以下区域的功能空间作为研究对象：,每个功能空间的开间进深均有合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到三种套型的基本保证。,研究的对象？,每套住宅由各种不同功能房间组成，本次专题主要以以下功能房间作为研究对象：,注：对于每种户型心理层次上所需功能房间原因此处不做深入研究,每个房间的开间进深均有合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到三种套型的基本保证。,主卧室 次卧室 书房 保姆房 客厅 家庭厅,餐厅 玄关 厨房 卫生间 储藏间 阳台,经济型户型功能,舒适型户型功能,经济型户型功能空间组成,入门区：主要指入门玄关即门厅的设计 玄关原指佛教的入道之门，现在泛指厅堂的外门，也就是居室入口的一个区域 ，避免房间一览无余 玄关设计的内容：鞋柜，衣柜，对景墙,对于小户型，玄关不需要占太大面积，一般宽度在1200mm。放置800-1000mm宽，300mm左右深鞋柜足以。,8001000mm,注：鞋柜 宽 500-1500mm，深 300mm左右，高 900-1300mm,起居室 起居室，家庭群体生活的主要活动空间，包含门厅、客厅、餐厅。现在狭义上一般主要指客厅，应直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12。 客厅是家庭的中心枢纽，是家人或家人与亲友共享的沟通、交往、休憩、娱乐空间,客厅的尺寸主要是根据沙发、茶几摆放和电视视距的考虑,三人沙发长度深度分别为17002400mm，800m-900mm； 双人沙发长度、深度分别13001600mm 单人沙发长度、深度600900mm, 850950mm； 电视柜深度400600mm，常见的茶几长1000m1400m，宽400800mm，方形12001400mm,附：沙发、电视柜尺寸,经济型户型客厅面积最小在10以上. 进深方向考虑三人沙发及一组单人沙发，至少大于3000mm 同时需考虑视觉效果，目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍，以普通40英寸电视为例，合理视距为3000mm，除去沙发及电视与墙距离，净开间尺寸在3300mm,注： 三人位：1700-2400mm，单人位：600-900mm 电视柜：400-600mm 茶几：长1000-1400mm，宽400-800mm，方形小茶几450-600mm,3500-3600mm,光华逸家一期A2户型3室2厅1卫1厨 70.55,注： 三人位：1700-2400mm，单人位：600-900mm 电视柜：400-600mm 茶几：长1000-1400mm，宽400-800mm，方形小茶几450-600mm,餐厨区：即餐厅+厨房 餐厅是日常进食的主要场所，每套户型都应该设置独立的进餐空间 餐厅的设置方式主要有三种： 独立餐厅 客厅兼餐厅 厨房兼餐厅,3000,经济型的餐厅使用面积6以上 餐厅的空间尺寸需要考虑座椅和人通行的活动空间：人通行宽760mm，座椅宽520-650mm 可靠墙布局，开间最小尺寸2700mm,600-1000mm,1000-1400mm,注：4-6人餐桌一般长度1000-1400mm，宽度600-1000mm,厨房的设计除考虑人体和家具的尺寸外，还应考虑家具的活动便捷、操作方便。 厨房的分类： (1)操作厨房(K型厨房) (2)餐室厨房(DK型厨房) (3)起居餐室厨房(LDK型厨房) 厨房布局形式：I型 、L型、U型、 经济型厨房主要考虑I型、L型厨房，其余占用面积较大时不利于操作台布局,1600mm以上,I型厨房系列 这类两点一线式厨房最适用于狭长的房间。占用面积较小，要想达到理想效果，一面墙不能短于3000mm。I型厨房储存中心的最小净宽要求1600mm以上，最小净长3000mm左右，经济型户型厨房操作台最小尺寸2100mm。,冰箱宽：580-630mm，