建设项目论证与评估实务范例.ppt

建 设 项 目 评 估,Company Logo,第13章 建设项目论证与评估实务范例,Company Logo,范例一 化工改扩建项目的财务分析、不确定性分析与风险分析,项目概述 某石化公司是特大型聚乙烯生产联合企业。现有聚乙烯能力1150万t，主要高炉生产装置50余套，化工生产装置10余套以及配套的贮运、公用工程等设施，该聚乙烯生产已有30万t的乙烯装置，但仍然无法满足优化加工的要求。公司已决定增加投资，新建部分炼油装置，使设备能力先行达到1400万t，在此基础上再建设大型乙烯装置。目前该公司拟新建70万t乙烯及相关化工装置，使聚乙烯生产联合企业成为千万吨级炼油、百万吨级乙烯的大型生产基地。项目的研究范围即为该70万t乙烯及其下游相关装置。目前项目总投资预计2000000万元。,Company Logo,表13-1 综合技术经济指标表,Company Logo,表13-1 综合技术经济指标表,Company Logo,表13-2 财务现会流量分析指标,Company Logo,表13-3 还款期内利息备付率,Company Logo,表13-4 还款期内偿债备付率,Company Logo,表13-5 敏感性分析表,Company Logo,提示问题分析： 1本案例财务分析采用了有无对比分析说明了哪些问题？ 2、本案例不确定性分析采用了哪些主要的分析方法？ 风险分析结分析采用了哪些主要的分析方法？ 3本案例财务分析综合结论给了你什么启示？,Company Logo,范例二 某市主城区排水系统项目评估多方案论证,1.概述 长江、珠江流域治理项目系统是一个的大型市政基础设施建设项目，该项目申请利用世界银行贷款开发。该项目的设定目标是：保护长江、珠江两河水源；保护流域水库工程建成后库区的水环境，将流域9个大型污水汇水区的污水全部获得治理。,Company Logo,2.项目多方案论证 项目组与世界银行贷款项目办公室与世界银行一道，组织国内设计咨询单位及市内有关部门，会同多家国际咨询公司，对已修编规划中“按汇水区分置污水处理系统”的规划思路和2l厂技术方案重新进行了多方案比选论证，并根据不同方案中污水处理厂的不同数量，最终筛选归纳为四个典型方案，即9厂方案、8厂方案、6厂方案和4厂方案。,Company Logo,(1)分散处理型：即9厂方案。按照9个汇水区域分别设置9个污水处理厂(其中新建8个厂)，进行分散处理。 (2)相对集中处理型：又称“沿河截流”方案，包括8厂方案和6厂方案，即对9个汇水区的污水沿河进行区域性截流，在此基础上设置8座或6座污水处理厂(其中新建7或5座厂)。 (3)大截流型：又称跨区集中截流方案，即4厂方案，除保留现已建的一个污水处理厂外，将其余8个汇水区的污水全部截流至下游，新建3个大型污水处理厂进行集中处理。,Company Logo,表13-6 工程费用投资估算,Company Logo,表13-7 四种方案运行成本比较,Company Logo,表13-8 四个方案占用土地面积及土地费用,Company Logo,表13-9 四个方案引发的间接投资,Company Logo,表13-10 四个方案土地的机会成本,Company Logo,表l3-11 四个方案经济费用比较,Company Logo,表13-12 四个方案经济费用现值比较,Company Logo,PC9=106260+106260 PA，8，4+ 38200 PA，8，10PF，8，4 =106260+1062603.3121+382006.71010.7350 =646602.8(万元) PC8=102200+102200 PA，8，4+ 32800 PA，8，10PF，8，4 =102200+1022003.3121+328006.71010.7350 =62463.71(万元) PC6=86600+86600 PA，8，4+ 30900PA，8，10PF，8，4 =86600+866003.3121+309006.71010.7350 =525824.3(万元) PC4=81760+81760 PA，8，4+ 31900 PA，8，10PF，8，4 =81760+817603.3121+319006.71010.7350 =509885.66(万元) PC4 PC6 PC8 PC9,Company Logo,提示问题分析： 1本案例中项目多方案论证方法的使用给了你哪些启示？ 2四个典型方案费用估算可能的总费用比较结论说明了什么？ 3 四种方案总费用的现值比较方法的运用是否得当？给了你哪些启示？,Company Logo,范例三 南封县县际公路桥梁项目的环境影响评估,1.建设项目基本情况 拟建桥梁是南封县县城河东、莲化乡、上塘镇等乡镇主要过河桥梁，又是县际公路桥梁，项目建成后将解决来往于上述区域的所有车辆拥堵及绕行问题。另外，随着经济发展的趋势，交通量的日益增长，根据预测，该公路2015年折合成小客车年昼夜混合交通量将达到4000辆日，到2025年将达到6000辆日，因此，本项目的建设是十分必要的。,Company Logo,表13-13 南封县际公路桥梁项目建设项目基本情况,Company Logo,表13-14 投资估算表,Company Logo,2.建设项目工程分析 1）建设标准 （1）引道 设计速度：42kmh 路基宽： l60m 路面类型：水泥混凝土 设计洪水频率：150 汽车荷载：公路II级 （2）桥梁 计算行车速度：42kmh 桥梁宽度：净120m行车道+215m人行道 设计荷载：公路I级 设计洪水频率；1100 通航等级：(2),Company Logo,表13-15 主要技术经济指标表,Company Logo,表13-16 项目主要污染物产生及预计排放情况,Company Logo,表13-17 环保投资估算表,Company Logo