郑州拆迁流程步骤具体是怎样的？.doc

郑州拆迁流程步骤具体是怎样的？ 1、前期调研；2、办理拆迁许可证；3、发布拆迁公告；4、拆迁评估；5、入户动迁；6、公示；7、拆迁资料归档。 拆迁在我国各地都非常常见，征地拆迁是为了顺应社会的发展，更好的规划好城市与乡镇，各省市都根据自身的特色制定出不同的征地拆迁政策，郑州作为我国经济发展比较靠前的城市之一，为了城市的发展，达到城市的合理规划，郑州市大量开展了征地拆迁工作，下面小编就为大家详细讲解一下，郑州拆迁流程。一、拆迁1、拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。2、城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。3、为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。二、拆迁工作流程1、前期调研对拆迁范围内的地籍情况进行调研，内容包括：居民人口情况、房屋建筑情况、耕地情况、辖区内企业情况。要对以上情况调查资料认真收集整理，并提交书面调查分析报告。2、办理拆迁许可证项目拆迁人书面向拆迁主管部门申请办理拆迁许可证，拆迁人取得拆迁许可证后方可实施拆迁。3、发布拆迁公告房屋拆迁主管部门发放拆迁许可证后，应发布拆迁公告，公告内容包括：项目名称、拆迁人、拆迁范围、拆迁期限、补偿标准、奖励期限、奖励标准、拆迁补偿安置方案。4、拆迁评估选择评估机构，对被拆迁范围内房屋及构筑物进行评估，出具评估结果报告书，对拆迁结果进行公示，并组织完成评估结果复核、复估工作。对评估结果有异议的，应组织有关专家对被拆迁房屋进行专家鉴定。5、入户动迁动迁工作人员给被拆迁人发放相关宣传材料，逐户进行补偿结果草算，并认真填写动迁记录。与被拆迁人协商安置补偿事宜，如：(一)达成协议的，与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议后，工作人员要收回房屋产权证、国有土地所有权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证原件;残疾证、低保证、身份证等复印件并与动迁记录、草算表、补偿安置协议、评估结果报告书等相关资料整理建档，由组长签字后交单位指定人员管理。档案管理人员将整理好的档案首先交安置组复核签字，再交财务审核签字，后交单位负责人签字，最后交财务办理补偿结算手续。(二)拆迁人与被拆迁人达不成协议，项目拆迁人向拆迁主管部门申请行政裁决，拆迁当事人拒不履行房屋拆迁管理部门依法做出的行政裁决，由拆迁管理部门申请政府责成有关部门实施强制拆迁。6、公示在与被拆迁人签订补偿协议后，对最终补偿结果、一证两户奖励、残疾、低保的补助予以公示。7、拆迁资料归档拆迁工作结束后，应将拆迁所涉及的相关原始资料归档管理，如：办理拆迁许可证的有关资料;拆迁公告;拆迁方案;拆迁补偿安置协议书等相关资料。各地各省市的征地拆迁的流程几乎相似，各地的政策不同拆迁的流程有时会略有不同，上面介绍的是郑州拆迁流程，大家可以作为参考，拆迁是城