中企培训--标杆房企税务筹划与投融资.doc

中 企 地 产 实 战 培 训用智慧撬动利润用资源搭建平台标杆房企税务筹划与投融资一针见血，解决难题 税务筹划，量身定制全程把控，环环相扣 与时俱进，侧重实战专家问诊，长期服务 资源互补，互利共赢随着政府调控政策的不断推出，税收杠杆也成为进行调控的最有力的工具之一，过去房地产企业注重“开源”，但在如今行业宏观环境紧缩的不利条件下，企业对“节流”的要求不断提高，但是“节流”不是简单压缩成本、单纯避税，甚至偷税漏税，而是要通过科学的方法对税务进行合理的筹划，用智慧撬动利润。近一年多以来，楼市调控政策空前严厉，信贷、ipo、借壳、发债等一概从严，传统的融资渠道几乎完全关闭。在此背景下，私募股权投资基金的崛起与发展势不可挡；信托基金越演越烈；并购重组如火如荼；债权融资（含委托贷款）此起彼伏；对接境外资本的道路也渐渐通畅。如何顺势而为，怎样整合实效资源，已成为越来越多房企管理层的日常工作与头等大事！【邀请对象】各房地产企业总裁、总经理、财务总监、投融资部门负责人；致力于房地产的投资银行、投资机构、信托公司运营管理层；等亟待解决企业问题的高层管理者。【组织机构】中企培训中心我们专注于中国地产企业专业化、职业化的管理咨询与人力资本提升，我们专业化服务包括房地产企业管理咨询、专业培训、企业内训、人才猎头服务。【学习收益】n 解读税收政策、投融资方案设计与资金渠道，帮您制定适合自身的战略实操规划n 针对房地产开发各阶段的税种，建立有效的税务机制n 优化公司治理结构，实施内部控制及全面风险管理n 专家面对面咨询，解决企业实际难题n 一次参加，终身受益，长期服务，资源共享【特邀讲师】 朱鹏祖：著名税务筹划专家、中国税收咨询首席运营官清华大学总裁班俱乐部专家委员会委员，独立从事税务咨询与筹划业务8年，服务的客户从民营企业、外商投资企业到现在的国家级骨干企业和知名的跨国集团。 目前在如下知名企业担任税务顾问负责人：国家电网公司、中国造币总公司、韩国三星集团（中国）总部、东风科技股份公司、金融街控股股份公司，汕头海洋（集团）公司、红蜻蜓集团公司等。曾经为大型企业集团或政府主管机关提供专场税务筹划培训的单位：中国石油天然气集团公司、四川五粮液集团、湖北电力集团、荆门石化集团、广东省农村信用合作社系统、西部证券、浙江省广播电视系统、浙江绍兴县财政局、山东莱阳市民营企业发展局、福建省科技厅生产力促进中心。杜猛：经济学博士、行业资深实战派专家中国城市商业网点建设管理联合会副会长，北京大学区域经济研究所副所长。曾任中国人民解放军总后勤部999企业集团（军企、上市公司）投资公司总裁助理；北京大学高智科技有限公司（校企）董事长兼ce0；北京城建集团马坊新区房地产开发有限公司（国企）总经理；鑫苑置业集团（纽交所上市公司）执行总裁；北京国际发展投资公司总裁。曾主持集团总部和上市公司的日常经营管理工作，有国内外上市公司主要负责人的工作背景，资本运营和房地产投资与开发双重工作经验，曾为数十家企业改制上市、融资、兼并收购提供专业咨询，现为数十家企业的投融资和资本运营顾问。长期为清华大学、北京大学等emba研修班、总裁班讲授投融资管理和企业资本运营课程，对中国资本市场和企业资本运营有非常独到的见解，是业界实战派的代表性人物。从业十余年来，先后主持了以北京为核心，辐射天津、上海、江苏、河北、山东、山西、甘肃、贵州、湖南、湖北、海南等省市的不同类型的30余个项目的开发及投融资工作，具有丰富的一级土地、二级土地，项目投融资等多方面税务筹划实战经验，曾为众多标杆房企建立有效的税务筹划。【课程内容】2012年8月11日（9：00-17：00）：模块一：房地产开发各环节税务筹划（立项、拿地、建设、销售、管理环节）模块二：房地产企业组织架构与业务流程模块三：税负管控制度流程模块四：纳税人的税企争议的解决途径2012年8月12日（9：0017：00）：模块一：宏观经济政策及地产行业趋势分析模块二：房地产企业财务管理与风险控制1、当前宏观经济政策2、宏观经济趋势分析3、房地产行业现状分析4、“限购”政策何去何从5、房地产行业趋势发展1、企业财务战略与财务构架2、企业财务及现金流分析3、企业项目评估及投融资决策4、企业内部控制及全面风险控制5、实战案例分析模块三：房地产投融资实务及并购重组模块四：房地产私募股权基金（pe）的“融、投、管、退”1、房地产企业融资模式分析与选择2、房地产债券融资与股权融资3、房地产企业上市与并购重组4、房地产企业信托及房地产基金5、实战案例分析1、私募股权基金的创设及运营管理2、私募股权基金的投资决策3、私募股权基金所投项目的管理4、私募股权基金推出机制5、实战案例分析【时间地点】2012年8月11日-12日（周六、日）君馨阁：北京市朝阳区潘家园桥东松榆西里29号【咨询电话】牛老,闫老010-8589 5992【传真电话【课程费用】3800元/人（含报名费、培训费、资料费、茶点费、场地费、讲师费、专家交流午餐费）食宿费用自理报名回执表单位名称 电 话 传 真姓 名性别职 务电 话手 机电邮地址学费（元）合计学费￥：小 写万 仟佰 拾 元代订定酒店天 不需要 标准客房：预订（ ）间入住时间：年月日离店时间：年月日付款方式户 名：中企博润（北京）房地产投资管理有限公司帐 号：7112 4101 8260 0059 410开户行：中信银行北京万达广场支行银行汇兑现金贵司在本次学习及交流中希望解决的问题：备注：1、 请在提交报名表后10个工作日内缴纳学费（现金、银行汇款），否则不预保留报名名额。2、 优惠：7月20日前报名缴费的，学费优惠