消防安全责任书.doc

消防安全责任书甲方（ ）：乙方（消防安全责任人）：丙方（业主）：消防工作是一项群众性的工作，有赖于各业主和住户的支持配合。为了加强消防安全工作，预防火灾和减少火灾危害，建设优秀安全文明大厦，根据消防法和有关法律法规，结合 项目实际情况，特制定本责任书。望大家共同遵守国家消防法律法规，认真履行各自职责，确保大家共同的人身、财产安全不受损害。甲方为物业管理方；丙方向乙方出租房屋，乙方为承租方承担消防责任，为消防责任人；丙方为房屋所有权人即业主，未出租房屋属自用的，则承担该房屋的消防责任。一、 甲方责任1、 建立健全防火安全制度，明确防火安全责任，传达有关消防工作的指示精神。2、 管理、维护、更新物业区域内的公共消防设施设备，确保设施完整有效运行。3、 落实消防责任制，对各区域消防工作进行检查，发现火灾隐患及时清除。4、 项目部全体人员成立义务消防队，组织扑救初期火灾，引导安全疏散。5、 按照消防法规和有关规定，及时审核和办理装修申请和有关事宜，督促装修单位办理有关消防报建审批验收手续。6、 积极配合消防部门做好其他消防安全工作，做好辖区内的消防安全管理工作，定期对管辖区域进行消防安全检查，发现消防隐患及时下达整改通知书督促整改，对违章装修等行为立即制止。7、 积极开展各项消防宣传教育活动，定期举办消防培训，组织义务消防队消防演习。二、 乙方责任1、 重视消防工作，把消防工作列入日常工作内容，乙方若属公司性质的，法定代表人应承担消防安全责任人的义务，并提供公司营业执照、法定代表人身份证复印件及公司人员的基本情况；若属居住，合同签订方承担消防责任人义务，乙方需提供本人的联系方式并到甲方进行备案。2、 任何单位和个人不得损坏或者擅自挪用、拆除遮盖消防设施设备，不得擅自动用消防水源，不得占用消防通道。3、 各房间工作人员不得使用大功率电器，严禁在公共区域内乱拉电线，下班离去或节假日外出时应关闭电源。4、 特殊单位按消防规范要求，应配备消防设施设备，由专人保养，保证消防设备达到正常使用状态。5、 积极主动配合消防部门及甲方的防火检查，对指出的火险隐患必须认真整改。6、 保证疏散通道、安全出口的畅通，不得占用疏散通道及消防电梯厅或在疏散通道、安全出口放置影响疏散的障碍物，不得封闭安全出口，不得遮挡安全疏散指示标志，一经发现，甲方将视为弃物进行清理。7、 严禁经营和储存烟花爆竹等易燃易爆物品及剧毒物品。8、 各房间进行装修时，必须向甲方提出书面申请，审批后方可动工，装修材料须符合国家工程建筑消防技术标准的规定，如需动用电气焊等危险物品的须持甲方审批的动火证，二次装修如改造消防设施设备的必须报消防部门审核，经消防部门验收合格批文报送甲方存档。9、 擅自改变或占用消防设施设备和公共区域用途的，甲方下达整改通知书要求整改，若不按照内容要求进行整改的，所引发的相关责任，由消防安全责任人全部承担。10、 本楼为无烟大厦，严禁在楼道内走廊内吸烟及点燃明火，严禁将未熄灭的烟头丢进垃圾桶和随手从窗口扔出；严禁在窗台处摆放物品，防止高空坠物以免造成意外，严禁各公司夜间在窗户上制作led广告，对于违反北京市容有关规定的，及时整改，为此所引发的相关责任由消防安全责任人承担。三、 丙方责任1、 丙方作为房屋所有人，在将房屋租赁或转借他人时，有责任和义务督促其到甲方签订消防安全责任书，并将公司和个人基本资料及联系方式在甲方进行备案。未到甲方进行登记备案的，甲方视为丙方为消防责任人，丙方将承担该房屋的所有消防责任。2、 丙方作为房屋所有人，在房屋处于闲置期间，丙方则是房屋的首要消防安全责任人，丙方应将房屋内电源、水源、燃气阀门关闭，确保房间内的安全。3、 丙方将房屋作为自用办公和居住的，要将公司资料和个人信息到甲方进行备案，丙方须自觉遵守消防安全的相关规定及甲方所提出的相关建议。为保证本责任书的有效执行，如发现有对上述条款造成危险或存在火灾隐患等情况时，甲方有权督促、告知责任方整改，有权上报消防主管部门追究其责任。本责任书自签字之日起生效。中途更换房屋所有人或更换承租方的，需到甲方进行备案登记。未登记的甲方视为责任书长期有效，出现相关责任由签署人承担。本责任书经甲乙丙三方共同确认同意相关内